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房地產運營總裁崗位職責描述篇一

【篇1：運營副總崗位職責】

運營副總經理崗位規范 崗位編號 所在部門 崗位名稱 運營副總經理 定 員 1 直接上級 總經理 直接下級 行政人資部經理 職責概述 負責公司日常運營管理，分管公司行政、人力資源管理工作。任職基本條件 性 別 不限 年齡 35 歲以上 學歷程度 大專及以上 專業要求 相關管理專業 10 年以上工作經歷，5 年以上制造業經歷及管理崗位經驗，3 年以上中型以上規模企業高層管 工作背景 理經歷。熟悉企業日常管理運營，具備企業行政管理、人力資源管理能力，懂財務知識，有很強的組織協 關鍵條件 調和人際溝通能力，熟練使用辦公軟件。崗位關系 可由此升遷的發展路線 總經理 可相互轉換的崗位 生產副總，營銷副總 工作類別 職 責 權 限 1、公司發展戰略和年度經營 1、參與公司發展戰略和年度經營計劃的制定； 計劃參與制定權 2、協助總經理制定公司年度方針目標和計劃并組織落實和管理；

2、公司方針目標和計劃組織 3、審核公司各部門年度目標和計劃； 實施、檢查權；1、公司戰略目 4、負責公司月度目標和計劃管理； 3、對各部門目標計劃制定、標和計劃管理 5、審核各部門月度目標和計劃； 實施審核權和監督權；

6、領導、監督公司方針目標、計劃實施檢查和成果評定工作； 4、要求行政人資部提交公司 各部門經營管理數據權；

7、負責公司年月度目標和計劃總結并報告總經理； 5、部門目標和計劃實施成果 8、向總經理提交公司目標計劃執行的數據統計、分析與報告。評定的監督權。1、公司管理制度解釋權； 1、負責組織公司各項經營管理制度（包括流程）的制定、修訂； 2、管理制度審核權及三級管2、現代企業制 2、負責企業各項管理制度審核和控制； 理性文件的審批權；度和體系建設 3、推進公司現代治理結構的完善。

3、制度執行監督權； 4、體系建設策劃與監督權。1、對 各 部 門 職 責 權 限 和 崗 位規范的審核權； 1、負責公司治理結構、組織機構完善并監督實施； 2、向 總 經 理 提 出 公 司 機 構 2、指導、審核組織公司部門職責權限的編制；3、組織管理 和崗位設置、調整的建議 3、指導和監督各部門定崗定編組織和控制工作； 權； 4、指導和推進公司崗位規范化管理。3、公司各部門定崗定編審核 權。1、向總經理報告公司重要來訪來客的接待、聯誼、公關事宜并參 1、有權要求各部門配合做好 與接待，并交由行政人資部組織實施； 外部參觀事宜；4、公共關系 2、負責與政府相關職能部門建立并維持良好的合作關系； 2、接待安排確認權。3、負責公司會議管理及對外宣傳管理。1、負責組織建立并實施公司統一的企業理念識別系統、企業形象

1、企業文化建設的組織及指 識別系統、企業行為識別系統； 導權，對公司企業文化理念系 5、企業文化 2、負責公司網站、內刊建設和榮譽室管理，并提出指導性改善意 統的解釋權； 2、對子公司執行企業理念識 見； 別系統、企業形

象識別系統、3、對公司重大企業文化活動進行領導并監督實施；

企業行為識別系統工作的監 4、監督各各部門企業文化建設。督權。1、知識管理相關制度和政策 1、負責制定公司的知識管理制度、信息化管理制度并監督實施； 的制定和解釋權； 2、監督公司的申請、注冊、變更工作及證照管理； 2、知識管理應用工具的選擇 3、監督公司專利、商標的申請、注冊與管理工作； 決定權；6、知識管理與 4、審核公司知識產權相關項目的申報； 3、重大信息系統廠商選定建 信息化建設 6、領導公司信息化工作的統一規劃和建設； 議權； 8、對信息系統軟硬件廠商選擇的監督； 4、信息化實施過程中，有權 9、對公司電腦設備日常維護和管理工作的監督； 要求相關部門的配合落實。10、監督信息系統的日常管理。1、領導公司法律事務工作，統一協調處理公司決策、經營和管理 1、聘用法律顧問建議權；7、法律事務 中的重要法律事務； 2、代表公司對外處理重要法 2、負責公司知識產權保護領導和相關重要法律糾紛處理工作。律事務權。1、人力資源規劃的組織實施 1、領導公司人力資源戰略規劃工作； 權。8、人力資源戰 2、審核、監督公司年度人力資源計劃及計劃落實； 2、向 總 經 理 有 關 人 力 資 源略規劃和政策 3、指導制定并推進實施人力資源政策； 規劃的建議權； 制定 4、指導公司管理崗位和專業崗位人員職業生涯規劃工作； 3、公 司 人 力 資 源 政 策 解 釋 5、負責人力資源政策實施檢查監督。權； 4、公司人力資源政策監督權。1、審核公司戰略性人力資源需求計劃，監督招聘計劃的實施； 2、審核招聘費用的預算； 1、公司人才培養制度解釋權； 3、負責指導公司中高層管理人員及專業人才的招聘面試工作； 2、公司關鍵崗位人才選拔和 4、審核公司培訓管理體系并監督實施；9、人才招聘、培養審核權； 5、審核公司年度培訓預算； 培訓和使用 3、有權向總經理提出高層管 6、負責外部培訓機構、咨詢機構的選擇審核； 理崗位人才的調整、引進的建 7、指導、推進公司人才培養和繼任系統工作； 議。8、指導和監督關鍵崗位人才梯隊建設工作； 9、指導推進公司人才庫建設。1、負責公司薪酬福利、保健管理制度制定、宣貫、實施、調整和 1、公司薪酬福利制度的制定10、薪酬福利 控制； 和解釋權； 管理 2、對公司年度工資福利總額預算進行審核，監督對員工社會保障 2、員工薪酬調整的審核權； 工作的落實情況； 3、員工工資福利審核權。3、對公司年度福利總額預算進行審核； 4、審核員工工資、福利發放；

5、向總經理提交人力資源成本統計分析報告。 1、審核公司績效管理制度制定并宣貫、實施、調整和控制； 1、公司績效管理制度和考核 2、監督績效考核數據/信息收集、核實、溝通、報告和反饋工11、績效管理 解釋權； 作； 2、績效管理實施監督權； 3、審核公司員工動態轉換計劃并監督實

施； 3、績效考核的組織實施權。4、監督經理人述職報告與評估工作。1、組織開展各下屬部門的目標和績效管理工作； 2、監督行政人資部的部門建設、培訓，負責內部人員的業務能力 和技能考核； 1、下屬工作能力評定權、考12、內部管理 3、領導公司文秘、后勤、總務、信息交流溝通、治安保衛等工作；核權； 4、監督分管部門現場 6s 的持續改進； 2、3 天以上下屬請假批準權。5、指導下屬工作，促使其匯報并與之確定工作計劃； 6、建立部門例會、報告制度、保持內外部溝通暢通。工作責任1、對各部門年度/月度目標和計劃的合理性負領導責任；2、對公司 1、2 級管理制度及分管部門管理制度的完整性和可操作性負領導責任；3、對公司三大管理體系制度與其它制度的融合性負領導責任；4、對三大管理體系的運營效果負直接領導責任；

5、對下屬部門接待和服務不周，影響公共關系或重大客戶關系事件負領導責任；6、對因新員工技能培訓不到位造成的重大事故負領導責任；7、對關鍵人才的流失承擔領導責任；8、對績效考核工作的及時性和有效性負領導責任；9、對主持的會議的效率及會議決策的執行力負領導責任；10、對因本人決策失誤所造成的相應后果負領導責任 ；11、對本人簽署的合同、協議、批示、審核文件負責；12、對公司內部巨大財產失竊和人身不安全的治安事件負領導責任； 13、對員工的用餐安全負領導責任； 崗位應知 崗位應會1、【篇2：營運副總崗位職責】

營運副總崗位職責

（續表1）

【篇3：商場運營副總崗位職責】

商場運營副總崗位職責

1、商場運營副總崗位職責

1.負責商場項目經營管理工作，打造商場的核心競爭力并完成業績指標；

2.整合及優化商戶資源，合理經營布局，通過有效的營銷手段，實現商鋪與公司的雙贏；

3.通過科學地管理方法，提升商場的運營水平，維護商場安全及經營環境；

4.確保商場無重大負面媒體報導，無重大投訴事件，投訴結案率100%；

5.持續地關注和培養核心人才，保持商場經營團隊的競爭力和后備人才的充足。

2、商場運營副總崗位職責

◆全面負責集團商業地產項目的規劃、招商、運營等工作，全程策劃、實施、管理及控制，以達到公司的經營目標；

◆根據公司整體的年度發展計劃及要求，制定年度發展計劃及預算，并監督貫徹執行,優化現有營運操作流程及監控機制；

◆負責及商業項目營運管理制度、流程、標準化文本的建立推廣；

◆負責及商業項目營運部提供系統培訓；

◆指導商業項目落實營業作業，監控和評價各商業項目營運工作，確保商場正常運轉；

◆指導商業項目新場開業籌備工作；

◆根據經營狀況制定提升計劃并提出建議商業定位、招商策略、營銷策劃活動建議；

◆掌握與購物中心業態相匹配的各類企業發展狀況、經營特點和變化信息

◆及時督導各項目運營計劃的執行情況，控制運營成本；

◆完成上級領導交辦的其他工作。

3、商業運營副總經理(商場負責人)崗位職責

1、擬訂商業運營戰略、經營規劃及運營業務計劃、組織、協調與管控工作。 2、負責商業項目品牌推廣工作以及負責當地商業地產企業、商業品牌及發展趨勢研究。

3、負責外包公司(策劃、商業規劃、銷售、招商、物業、經營管理等公司)的甄選、評定與業務監控。

4、根據集團商業團隊的指引，完成當地各商業項目運營業務(市場拓展、策劃推廣、招商銷售、商業運營、租賃業務、客戶服務、物業管理)的指導與管理。5、負責各項目運營業務重大合同以及營銷費用預算、支出的審核、審批。

6、根據集團商業團隊的指引，完成當地各項目商業定位、商業規劃的擬定以及招商、銷售工作統籌。

7、負責與集團商業團隊溝通并確認當地商業模式(業務、運營、盈利、金融模式)的設計與運作。 4、商場運營副總經理崗位職責

1.協助總經理建立全面的營銷戰略，根據公司經營戰略目標，制定公司各個部門整體發展戰略規劃，年度營銷計劃、實施方案和年度預算方案。

2.品牌定位及維護，并對商場內各類品牌產品進行管理。

3.主持公司日常的管理工作，完善、優化公司內部的管理制度、流程，構建和諧高效的管理團隊，塑造優秀的企業文化。

4.對分管直屬部門的工作進行安排、檢查、監督、指導。

5.負責市場日常的運營管理工作，融洽商戶關系，保證市場正常運行。

6.深入做好市場品牌推廣工作，拓寬線上、線下渠道，不斷提升品牌知名度、美譽度，增強企業在行業中的競爭力。 7.完成公司交辦的臨時其他事務。

房地產運營總裁崗位職責描述篇二

房地產運行副總裁崗位職責

房地產運行副總裁崗位職責

職位描述：

1、組織制定公司經營計劃、項目開發節點計劃、項目總體控制計劃，并對計劃執行情況進行分析總結，及時提出預警或調整建議；

2、負責開展運營管理工作，協助編制年度經營計劃及項目開發節點計劃；

3、跟進各項指標完成情況，并適時提出經營目標的調整建議；

4、協助開展項目運營相關會議，開展并組織協調進行相關計劃調整；

5、參與制定各部門、各項目經營指標和運營業績考核指標，協助配合開展公司組織績效考核工作；

6、根據年度經營計劃和項目節點計劃及其他工作計劃完成情況，協助配合開展工作計劃考核；

7、負責公司流程體系的優化與維護，定期組織檢查和監督公司制度和業務流程管理體系執行情況，組織、跟進公司各級計劃的制訂。

8、收集和整理各建設項目的運營信息，為公司領導決策提供支持，組織撰寫運營報告，為公司決策提供參考依據。

任職資格：

1.房地產、規劃等相關專業本科及以上學歷；

2、8年以上房地產計劃運營工作經驗；

3、對地產行業經驗管理模式有系統的認識和項目施工實踐經驗積累，熟悉房地產企業全過程管理，熟悉房地產項目運作流程和開發節點，對房地產開發的各個環節有深刻的了解和獨到的見解；

4、了解房地產開發、建筑、設計、營銷等相關知識，熟悉國家工程項目管理相關規范與標準；

5、能夠較準確地把控項目節點的變化趨勢，并依據自己的判斷做出準確、詳細的計劃；

6、具備良好的職業操守，能承擔較大的工作壓力；

7、有房地產資訊公司經驗或知名地產公司相關經驗者優先。

崗位要求：

年

齡：38-48

所屬部門：總裁辦

匯報對象：總裁