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物業(yè)管理師考試題型篇一
下面是百分網(wǎng)小編精心收集的物業(yè)管理綜合能力試題。試題難度不大，讓我們一起來(lái)做題吧!最好祝你考試成功!
1、在識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)和估測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)之上，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)頻率、損失程度及自身的經(jīng)濟(jì)承受能力選擇適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)處理方法的過(guò)程是指()
a.風(fēng)險(xiǎn)管理
b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
c.風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
d.風(fēng)險(xiǎn)控制
2、各種商品的需求彈性是不同的，通常用需求彈性系數(shù)來(lái)表示需求彈性的大小，若某種商品的需求量變動(dòng)率為0.3，價(jià)格變動(dòng)率為0.1，則需求彈性系數(shù)為( )
a.1/3
b.1
c.3
d.-1/3
3、火災(zāi)形成及蔓延的全過(guò)程的各個(gè)階段中，室內(nèi)的煙霧氣濃度已達(dá)相當(dāng)水平，因此增長(zhǎng)緩慢，但是蓄積的熱量使環(huán)境溫度迅速升高，遇明火極易點(diǎn)燃的是( )，這個(gè)階段所占的時(shí)間較短。
a.火災(zāi)的初始階段
b.火災(zāi)的引燃階段
c.火災(zāi)的初期引燃階段
d.火焰燃燒階段
4、工商行政管理的目標(biāo)是()
a.維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體合法權(quán)益
b.建立和維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序
c.維護(hù)社會(huì)公共利益
d.規(guī)范社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系秩序
5、反映各部分構(gòu)成與相互關(guān)系，抽掉了整體規(guī)模的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)是指( )
a.總量指標(biāo)
b.計(jì)劃指標(biāo)
c.相對(duì)指標(biāo)
d.平均指標(biāo)
6、通常的需求曲線，不管是線性的需求曲線還是非線性的曲線，都是向()傾斜的。
a.左上方
b.左下方
c.右上方
d.右下方
7、需求曲線向( )傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征.即需求量與價(jià)格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。
a.右上方
b.左上方
c.右下方
d.左下方
8、智能建筑的組成中，()是建筑物內(nèi)部或建筑群之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。
a.通信自動(dòng)化系統(tǒng)
b.辦公自動(dòng)化系統(tǒng)
c.綜合布線系統(tǒng)
d.智能建筑集成系統(tǒng)
9、通風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備中，( )是機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的動(dòng)力設(shè)備，是給空氣提供動(dòng)力以克服阻力，并以一定速度流動(dòng)，保證系統(tǒng)的正常工作。
a.通風(fēng)管道
b.風(fēng)機(jī)
c.室外進(jìn)風(fēng)裝置
d.室內(nèi)排風(fēng)裝置
10、單位建筑面積造價(jià)高于當(dāng)?shù)匾话忝裼米≌靸r(jià)1倍以上的高檔住宅是指( )
a.商業(yè)用房
b.工業(yè)用房
c.辦公樓或?qū)懽謽?/p>
d.公寓、別墅
11、行政機(jī)關(guān)在執(zhí)行任務(wù)時(shí)要依法行政，做到"有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究",這種法制的集中性體現(xiàn)了行政管理的()
a.政治性
b.執(zhí)行性
c.權(quán)威性
d.約束性
12、物業(yè)管理服務(wù)的需求是缺乏價(jià)格彈性的，即物業(yè)管理服務(wù)需求的價(jià)格彈性( )
a.小于1
b.等于1
c.大于1
d.為無(wú)窮大
13、由于物業(yè)管理服務(wù)的( )，物業(yè)管理服務(wù)的需求彈性與供給彈性就顯得相對(duì)比較復(fù)雜。
a.綜合性
b.特殊性
c.針對(duì)性
d.客觀性
14、物業(yè)產(chǎn)權(quán)中的核心權(quán)利是( )，并且是最完全的權(quán)利，也是其他物業(yè)權(quán)利的源泉。
a.物業(yè)使用權(quán)
b.物業(yè)所有權(quán)
c.物業(yè)的抵押權(quán)
d.物業(yè)的相鄰權(quán)
15、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)模可根據(jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標(biāo)的多少來(lái)確定，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機(jī)的數(shù)量劃分，小于( )的為小型電視監(jiān)控系統(tǒng)。
a.5個(gè)
b.10個(gè)
c.15個(gè)
d.20個(gè)
16、目前應(yīng)用最為廣泛的制冷方法是( )
a.開放式制冷
b.吸收式制冷
c.壓縮式制冷
d.混合式制冷
17、市場(chǎng)營(yíng)銷組合中所包含的可控制變量很多，()將其概括為四個(gè)基本變量，即4p組合。
a.菲利普?科特勒
b.麥卡錫
c.梅奧
d.馬斯洛
18、社會(huì)組織以( )為基礎(chǔ)，通過(guò)嚴(yán)密的分工協(xié)作關(guān)系和科學(xué)的組織管理活動(dòng)，極大地提高了社會(huì)集體活動(dòng)的效率。
a.服務(wù)化
b.專業(yè)化
c.科學(xué)化
d.技術(shù)化
19、樓板層的基本組成中，( )是室內(nèi)裝修部分，要求表面光潔、美觀，且能起反射光照的作用，以改善室內(nèi)的亮度。
a.樓板
b.頂棚
c.面層
d.附加層
20、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租賃期限不得超過(guò)( )年。
a.10
b.15
c.20
d.25
21、組織結(jié)構(gòu)基本類型中，一般適用于規(guī)模較小的、簡(jiǎn)單組織或較大規(guī)模的組織內(nèi)部的基層單位的是( )
a.矩陣型組織結(jié)構(gòu)
b.直線型組織結(jié)構(gòu)
c.網(wǎng)絡(luò)型組織結(jié)構(gòu)
d.樹型組織結(jié)構(gòu)
22、合同履行中的同時(shí)履行抗辯權(quán)的法律基礎(chǔ)是()原則，以平衡當(dāng)事人之間的利益。
a.情事變更
b.適當(dāng)履行
c.誠(chéng)實(shí)信用
d.協(xié)作履行
23、個(gè)人保險(xiǎn)組織是個(gè)人為保險(xiǎn)人的組織，( )的勞合社是世界上最大的、歷史最悠久的個(gè)人保險(xiǎn)組織。
a.美國(guó)
b.英國(guó)
c.德國(guó)
d.加拿大
24、最適用于嚴(yán)重潮濕房間和海洋氣候地帶及室內(nèi)玻璃隔斷的門窗是( )
a.木門窗
b.玻璃門窗
c.塑料門窗
d.鋁合金門窗
25、敗德行為產(chǎn)生的原因是()
a.非對(duì)稱性信息
b.逆選擇
c.外部性
d.委托人一代理人問(wèn)題
26、年齡、身高、工資、創(chuàng)造產(chǎn)值等都是()
a.品質(zhì)標(biāo)志
b.標(biāo)志值
c.標(biāo)志表現(xiàn)
d.數(shù)量標(biāo)志
27、根據(jù)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)行管理，現(xiàn)場(chǎng)控制器、擴(kuò)展模塊故障應(yīng)于()小時(shí)內(nèi)修復(fù)。
a.2
b.4
c.6
d.8
28、根據(jù)我國(guó)社會(huì)的實(shí)際情況，一般按照組織的()，將社會(huì)組織分為經(jīng)濟(jì)組織、政治組織、文化組織和群眾組織。
a.成員之間的關(guān)系
b.成員控制方式
c.性質(zhì)和功能
d.功能和目標(biāo)
29、燒結(jié)磚中的多孔磚是指( )
a.無(wú)孔洞或孔洞率小于15%
b.孔洞率小于15%，孔的尺寸小而數(shù)量多
c.孔洞率等于或大于15%，孔的尺寸小而數(shù)量多
d.孔洞率等于或大于15%，孔的尺寸大而數(shù)量少
30、管理學(xué)的狹義研究對(duì)象中，()是管理的主體，是能否實(shí)施有效管理的關(guān)鍵因素。
a.管理者
b.管理功能或職能
c.管理原理
d.管理的主要方法
