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房地產估價師考試策略 房地產估價師職業資格制度規定及考試實施辦法篇一
1、2004年10月15日，建設部發布了房地產估價機構資質核準條件，從( )起施行。
a.2004年11月1日
b.2004年12月1日
c.2005年1月1日
d.2005年3月1日
答案：b
解析：2004年10月15日建設部發布了房地產估價機構資質核準條件，從2004年12月1日起施行。
2、房地產中介服務機構在領取營業執照后的.( )個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上房地產行政主管部門備案。
a.一
b.二
c.三
d.五
答案：a
解析：建設部令第97號《城市房地產中介服務管理規定》第十二條規定，設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。
3、國務院將房地產估價機構資質核準列為( )事項。
a.行政備案
b.行政許可
c.行政處罰
d.行政復議
答案：b
解析：國務院將房地產估價機構資質核準列為行政許可事項。
4、房地產估價機構，是指依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的( )機構。
a.中介管理
b.市場服務
c.管理服務
d.中介服務
答案：d
解析：房地產估價機構，是指依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構。
5、房地產估價機構組織形式中，合伙制由( )專職注冊房地產估價師合伙發起設立。
a.1名以上(含1名)
b.2名以上(含2名)
c.3名以上(含3名)
d.5名以上(含5名)
答案：b
解析：房地產估價機構組織形式。①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產估價師合伙發起設立。
6、房地產估價機構組織形式中，有限責任制由( )專職注冊房地產估價師共同出資發起設立。
a.1名以上(含1名)
b.2名以上(含2名)
c.3名以上(含3名)
d.5名以上(含5名)
答案：c
解析：房地產估價機構組織形式。房地產估價機構自然人出資，主要由房地產估價師個人發起設立，組織形式有：①合伙制。由2名以上(含2名)專職注冊房地產估價師合伙發起設立。合伙人按照協議約定或法律規定，以各自的財產承擔法律責任，對機構的債務承擔無限連帶責任。②有限責任制。由3名以上(含3名)專職注冊房地產估價師共同出資發起設立。出資人以其出資額為限承擔法律責任，房地產估價機構以其全部財產對其債務承擔責任。
7、房地產估價機構，主要由( )發起設立。
a.自然人
b.政府
c.政府房地產管理部門
d.房地產估價師個人
答案：d
解析：房地產估價機構自然人出資，主要由房地產估價師個人發起設立。
8、有限責任制房地產估價機構組織形式中，出資人以( )其為限承擔法律責任。
a.個人財產
b.個人房產
c.出資額
d.出資人家庭財產
答案：c
解析：房地產估價機構組織形式中，出資人以其出資額為限承擔法律責任。
9、房地產估價機構組織形式中，房地產估價機構以其( )對其債務承擔責任。
a.出資額
b.注冊資本
c.部分財產
d.全部財產
答案：d
解析：房地產估價機構以其全部財產對其債務承擔責任。
10、( )負責一級房地產估價機構資質許可。
a.國務院
b.國務院建設行政主管部門
c.中國房地產估價師與房地產經紀人學會
d.省級政府建設行政主管部門
答案：b
解析：《房地產估價機構管理辦法》第七條規定，國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。
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