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小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇一

2、小區(qū)住戶(hù)車(chē)輛長(zhǎng)期停放地下停放地下停車(chē)場(chǎng)須辦理車(chē)輛藍(lán)牙卡，一車(chē)一卡，持卡出入，臨時(shí)停車(chē)須登記。

3、租用固定車(chē)位的車(chē)輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車(chē)位的車(chē)輛由保安人員指揮按序停放，對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。

4、停車(chē)場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車(chē)場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。

6、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。

7、停車(chē)場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。

8、車(chē)輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車(chē)輛的距離，不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成阻礙。

9、停車(chē)場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車(chē)輛認(rèn)真檢查車(chē)型，車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并做好登記。

10、車(chē)輛停放后，車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物業(yè)，并鎖好車(chē)

鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責(zé)任自負(fù)。

11、車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車(chē)位的車(chē)主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交費(fèi)；臨時(shí)車(chē)輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車(chē)時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。

13、若車(chē)主不慎丟失車(chē)輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。

14、若車(chē)輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15、所有停放車(chē)輛必須按規(guī)定停放，對(duì)違規(guī)行為和停泊車(chē)輛的車(chē)主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車(chē)等處罰措施，由此造成的損失一概由車(chē)主負(fù)責(zé)。

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇二

1.1地下停車(chē)場(chǎng)按月/季/年出租，并簽定正式車(chē)位租賃合同，車(chē)位租金按深圳市物價(jià)局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月30日前收繳下月租金，租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金按合同規(guī)定執(zhí)行。

1.2進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼?chē)場(chǎng)進(jìn)口處領(lǐng)取《車(chē)輛出入卡》，方可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。

1.3出場(chǎng)車(chē)輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼?chē)場(chǎng)出口交回《車(chē)輛出入卡》，車(chē)管員在對(duì)車(chē)輛、司機(jī)、停車(chē)證、查驗(yàn)無(wú)誤碼后方可放行。

1.4車(chē)場(chǎng)停車(chē)證由車(chē)主在汽車(chē)擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識(shí)別，車(chē)輛入場(chǎng)后停車(chē)證由車(chē)主妥善保管，作為出入地下車(chē)場(chǎng)存、取車(chē)憑證。

1.5凡與車(chē)位登記牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在地下車(chē)場(chǎng)。

1.6車(chē)主不得把貴重物品放的車(chē)內(nèi)，要關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，做到車(chē)停人走。

1.7車(chē)管員必須嚴(yán)格履行車(chē)輛出入登記手續(xù)，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況要及時(shí)報(bào)告。

1.8車(chē)主停車(chē)證一旦遺失，要立即向管理處申明，并要求補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。

2.1地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停車(chē)半小時(shí)以?xún)?nèi)不收費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)按深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.2長(zhǎng)期使用地面車(chē)位的用可購(gòu)買(mǎi)月/季/年卡或臨時(shí)停車(chē)卡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月30日前到管理處辦理下月停車(chē)卡，停車(chē)月卡可使用到次月3日。

2.3車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)道口，必須用行駛證換取臨時(shí)停車(chē)證或月卡車(chē)位牌方可進(jìn)場(chǎng)停車(chē)，出場(chǎng)時(shí)憑臨時(shí)停車(chē)證或月卡、車(chē)位牌換回駕駛證。停車(chē)期間由車(chē)管員打卡計(jì)時(shí)。

2.4停放在車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛，必須關(guān)鎖好車(chē)門(mén)(窗)，防止車(chē)內(nèi)物品丟失。

3.1除公司領(lǐng)導(dǎo)、管理部工作人員和管理處領(lǐng)導(dǎo)外，任何人無(wú)權(quán)查閱相關(guān)記錄或資料。

3.2如發(fā)生車(chē)輛丟失等緊急情況，管理處領(lǐng)導(dǎo)須在第一時(shí)間內(nèi)，安排相關(guān)人員寫(xiě)出情況說(shuō)明，同時(shí)搜集其他證據(jù)，并盡快報(bào)告公司管理部或公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇三

規(guī)范轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的管理，確保停車(chē)場(chǎng)秩序和車(chē)輛安全。

適用于p物業(yè)管理公司各項(xiàng)目。

3.1部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)組織停車(chē)場(chǎng)管理工作。

3.2護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)安排并檢查停車(chē)場(chǎng)管理工作。

3.3護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)管理工作的具體實(shí)施。

4.1護(hù)衛(wèi)主管根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，編制現(xiàn)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)管理方案，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核，分公司經(jīng)理審批。

4.2停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口管理

4.2.1實(shí)行收發(fā)卡制度，一車(chē)一卡；對(duì)于長(zhǎng)期停放的車(chē)輛可辦理月卡。

4.2.2異常情況的處理

4.2.2.1對(duì)于無(wú)進(jìn)出憑證/出入卡、進(jìn)出憑證/出入卡上的車(chē)牌號(hào)與所開(kāi)車(chē)輛車(chē)牌號(hào)不符時(shí)應(yīng)立即報(bào)告控制中心和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，查驗(yàn)并登記司機(jī)的有效證件、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型等，進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí)，經(jīng)車(chē)輛所有權(quán)人或單位證實(shí)、司機(jī)在《駛出車(chē)輛異常情況登記表》上簽名后方可放行。

4.2.2.2對(duì)于無(wú)牌照有進(jìn)出憑證/出入卡的車(chē)輛，需檢查司機(jī)《行駛證》并登記。

4.2.2.3對(duì)于無(wú)牌照也無(wú)憑證/出入卡的車(chē)輛不得放行，及時(shí)通知上級(jí)前來(lái)處理。，

4.2.2.4對(duì)于轄區(qū)內(nèi)未按位停放的車(chē)輛，用警戒帶圍起車(chē)輛，以防發(fā)生碰撞。

4.2.2.5對(duì)于車(chē)輛未關(guān)車(chē)窗、車(chē)門(mén)、燈的情況，應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并指派護(hù)衛(wèi)員進(jìn)行看護(hù)。

4.2.2.6對(duì)不愿收發(fā)票的司機(jī)，應(yīng)明示公司的規(guī)定，請(qǐng)司機(jī)自行處理，嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為，一經(jīng)查出，一律按貪污票款處理。

4.2.2.7因特殊原因未收取車(chē)位使用費(fèi)的車(chē)輛應(yīng)在《駛出車(chē)輛異常情況登記表》上作詳細(xì)記錄，并請(qǐng)司機(jī)或上級(jí)簽名確認(rèn)。

4.3所有停車(chē)場(chǎng)出入口都必須設(shè)置地樁或自動(dòng)伸縮門(mén)。

4.4人工控制的停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛出入管理應(yīng)遵循的一般原則：

4.4.1每進(jìn)出一輛車(chē)道閘都需起落一次，道閘起落到位方可指揮車(chē)輛進(jìn)出。

4.4.2晚上23：00—凌晨6：00必須使用地樁，部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整并由部門(mén)經(jīng)理審批，報(bào)營(yíng)運(yùn)管理部備案。

4.5目測(cè)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛外表，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知車(chē)主并記錄。

4.6對(duì)在晚上24:00—凌晨5:30、雷雨天晚上23:00—凌晨6:00駛出轄區(qū)的車(chē)輛，需詢(xún)問(wèn)司機(jī)姓名和住址（陌生或可疑車(chē)輛需登記司機(jī)身份證、行駛證等）。

4.7停車(chē)場(chǎng)秩序管理

4.7.1車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛如發(fā)生交通事故，應(yīng)及時(shí)通知上級(jí)并用警戒帶圍住事故現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)指定一名護(hù)衛(wèi)員進(jìn)行交通指揮。必要時(shí)報(bào)交通主管部門(mén)處理。

4.7.2嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。

4.7.3因司機(jī)原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)要立即報(bào)告上級(jí)到現(xiàn)場(chǎng)處理，根據(jù)損壞情況與司機(jī)明確責(zé)任，賠償損失。

4.7.4因護(hù)衛(wèi)員原因造成車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛損傷或丟失，追究當(dāng)事人的責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，移交司法機(jī)關(guān)處理。

4.8停車(chē)場(chǎng)票據(jù)管理（僅限停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)的部門(mén)）

4.8.1《車(chē)輛進(jìn)出憑證》每天由專(zhuān)人從物業(yè)服務(wù)中心指定票據(jù)管理員處領(lǐng)取，并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記。各車(chē)場(chǎng)出入口崗在交接班時(shí)須將憑證數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《護(hù)衛(wèi)員交接班記錄表》上。

4.8.2對(duì)回收的《車(chē)輛進(jìn)出憑證》應(yīng)妥善保管，防止風(fēng)吹、雨淋、遺失，每日由專(zhuān)人負(fù)責(zé)整理核對(duì)，并上交到物業(yè)服務(wù)中心指定的負(fù)責(zé)人，由票據(jù)管理員登記保管，與《車(chē)輛進(jìn)出憑證》存根一起保存三個(gè)月。

4.8.3停車(chē)發(fā)票由專(zhuān)人到出納員處簽名領(lǐng)取，編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性，車(chē)場(chǎng)出入口崗交接班時(shí)須將發(fā)票數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《護(hù)衛(wèi)員交接班記錄表》上，24小時(shí)內(nèi)或停車(chē)費(fèi)滿(mǎn)500元時(shí)要連同發(fā)票存根一起上交到物業(yè)服務(wù)中心出納員處，由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù)，由當(dāng)事人簽名認(rèn)可。

4.9摩托車(chē)、自行車(chē)等非機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理

4.9.1在轄區(qū)內(nèi)應(yīng)指定固定的摩托車(chē)、自行車(chē)停放點(diǎn)，并明確標(biāo)識(shí)（包括防盜標(biāo)識(shí)），有條件的管理處可加裝地鎖。

4.9.2對(duì)于轄區(qū)內(nèi)停放摩托車(chē)、自行車(chē)等非機(jī)動(dòng)車(chē)輛不發(fā)放出入憑證不收取任何管理費(fèi)用（部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行管理）。

4.9.3進(jìn)入轄區(qū)的摩托車(chē)、自行車(chē)等非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按指定位置停放，安全員督導(dǎo)執(zhí)行。

4.10監(jiān)控

4.10.1護(hù)衛(wèi)主管每周對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作巡查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并記錄。

4.10.2部門(mén)經(jīng)理每月組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行一次全面檢查，將檢查結(jié)果進(jìn)行公布。

4.10.3營(yíng)運(yùn)管理部每季度組織對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作進(jìn)行一次全面檢查，將檢查結(jié)果形成報(bào)告并在公司發(fā)布。

hw-cq02-01《停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定》

hw-cq02-02《車(chē)輛管理規(guī)定》

hw-cq02-02-f3《停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用協(xié)議書(shū)》

hw-cq02-02-f1《駛出車(chē)輛異常情況登記表》

hw-cq02-02-f2《車(chē)輛進(jìn)出情況登記表》

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇四

一、 指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛，停放車(chē)輛位置適當(dāng)，使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

二、指揮開(kāi)出車(chē)輛按規(guī)定方向行駛，慢行開(kāi)出停車(chē)場(chǎng)。

三、 隨時(shí)巡檢地面車(chē)輛情況，發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好，有漏油、漏水，刮蹭現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主，并做好記錄。

四、夜間應(yīng)對(duì)停放在大廈停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛進(jìn)行登記，以保證車(chē)輛的安全狀況。

五、 留意進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛情況][，對(duì)帶有危險(xiǎn)品車(chē)輛，禁止進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

六、如有特殊情況及時(shí)上報(bào)。

小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇五

為保證本小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放有序、出入安全，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對(duì)小區(qū)業(yè)主自有車(chē)輛和外來(lái)在小區(qū)出入的車(chē)輛進(jìn)行管理規(guī)定如下：

1、所有進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛持車(chē)輛通行證（或臨時(shí)通行證）出入。

2、駛?cè)胄^(qū)內(nèi)的車(chē)輛限速行駛、按車(chē)位停放、確保安全、確保消防通道暢通。

3、小區(qū)業(yè)主內(nèi)部車(chē)輛管理：

（1）各有車(chē)業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定時(shí)間，到傾城小區(qū)物業(yè)管理處二樓客服服務(wù)中心辦理手續(xù)，領(lǐng)取通行證。交納車(chē)位占用費(fèi)，劃定車(chē)位、編號(hào)、車(chē)牌號(hào)。

（2）由于小區(qū)消防通道不能占用及樓前人員通行的需要，所劃車(chē)位不可能滿(mǎn)足所有業(yè)主車(chē)輛停放。物業(yè)處通知公示時(shí)間，先來(lái)先辦車(chē)位劃完為止，對(duì)有爭(zhēng)議的車(chē)位雙方協(xié)商解決。（辦理車(chē)位憑：業(yè)主購(gòu)房證明、身份證、戶(hù)口本、行車(chē)證、駕駛證登記辦理，）

（3）車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，保安員認(rèn)“證”對(duì)車(chē)，通行證與車(chē)牌號(hào)不符者，保安人員有權(quán)禁止該車(chē)輛進(jìn)入、停放。有車(chē)位的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后停放在車(chē)位上，不得亂停亂放，必須服從保安人員的管理。

（4）車(chē)主（司機(jī)）應(yīng)保管好通行證，如有丟失或損壞，車(chē)主（司機(jī)）要立即報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng)，否則由此產(chǎn)生的后果由車(chē)主（司機(jī)）負(fù)責(zé)。對(duì)無(wú)車(chē)輛通行證的車(chē)輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)，不是本小區(qū)的業(yè)主一律不辦理通行證。

4、外來(lái)車(chē)輛出入管理：

（1）外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時(shí)通行證方可進(jìn) 入。

（2）外來(lái)車(chē)輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放，不得占用他人車(chē)位。

（3）當(dāng)日18：00—次日8：00時(shí)，外來(lái)車(chē)輛不允許在小區(qū)內(nèi)停放。

5、小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)及裝有易燃、易爆、 劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)（搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外）。

6、禁止出租車(chē)入內(nèi)。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的，視情況可放行，但必須及時(shí)離開(kāi)。

7、停放小區(qū)的車(chē)輛必須參加保險(xiǎn)。停放好車(chē)輛后，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)。不要遺留貴重物品、重要文件等，離車(chē)時(shí)車(chē)主（司機(jī)）要鎖好門(mén)窗，否則后果自負(fù)。

8、車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔、無(wú)油漬。

9、保安人員通過(guò)值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損。