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物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇一

2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);

3、在安裝電器設(shè)備時要精力集中,防止發(fā)生意外事故;

4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。

5、對水電設(shè)備要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。

6、樹立良好的服務(wù)意識,主動熱情地為一線服務(wù);

7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的.采購計劃,努力降低成本。

8、遵章守紀(jì),認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇二

一、服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

二、值班人員必須堅守崗位，不準(zhǔn)離崗、睡崗、看書、吃零食、接待外來人員。

三、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

四、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認(rèn)真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，每天對變配電間清掃一次，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

五、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

六、熟悉大廈內(nèi)電梯的構(gòu)造、性能和使用方法。

七、嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

八、每天對電梯機房的設(shè)備、溫度、通風(fēng)狀況等巡視檢查一遍，及時發(fā)現(xiàn)和排除各種不正常現(xiàn)象。

九、電梯運行中出現(xiàn)突然故障，應(yīng)首先救援出被困乘客，及時聯(lián)系電梯維保單位，作好故障記錄，并及時匯報工程主管。

十、每天對電梯行進行例行檢查，觀察電梯運行時有無震蕩、摩擦聲，轎廂內(nèi)的照明、通訊電話、風(fēng)扇是否正常等，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

十一、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保大廈內(nèi)24小時正常供水。

十二、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好率達98%。

十三、負(fù)責(zé)大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的.操作維修保養(yǎng)工作。

十四、負(fù)責(zé)大廈消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

十五、負(fù)責(zé)大廈公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

十六、負(fù)責(zé)入租戶二次裝修的管理工作，

十七、負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

十八、堅守崗位，按時上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

十九、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇三

1、水電工屬公司行政部領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)公司水電及消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修、公司物業(yè)修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營和員工服務(wù)的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業(yè)使用順暢，確保經(jīng)營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序；

2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細檢查一次公司內(nèi)公共場所的水電、物業(yè)設(shè)施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除，若故障復(fù)雜或太多，不能當(dāng)日到位的，要給予解釋和答復(fù)；

3、負(fù)責(zé)公司水、電、消防、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作，管理公司公用電燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護。對于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修,應(yīng)由水電工個人負(fù)責(zé)解決,若確因技術(shù)和設(shè)備的限制，自己不能承擔(dān)需請外地單位協(xié)助時，須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預(yù)算上報部門領(lǐng)導(dǎo)；

4、嚴(yán)格遵守財物管理制度。水、電工具愛惜使用，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對；

5、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的.用水、用電情況，有權(quán)對違規(guī)用水、用電者進行制止、批評、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時匯報；

6、嚴(yán)格遵守水電工操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間、發(fā)電機等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生；

7、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調(diào)等，要及時維護和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)；

8、建立對外（洗車）、對內(nèi)的水、電表（洗車、員工宿舍）登記簿，認(rèn)真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時查詢更正。如用水、電量異常應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；

9、注意安全施工，確保供水、供電安全，嚴(yán)防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各種隱患,避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故；

10、積極配合公司各項會議、活動及部門領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。經(jīng)常與自來水公司和供電部門取得聯(lián)系，以獲取對我公司水電工作的配合和支持，停水停電提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇四

1、嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。

2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。

3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。

4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的.技術(shù)狀態(tài)。

5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。

6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的給予解決,并填維修表,做好記錄。

7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。

8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇五

1、遵守國家法紀(jì)及公司的各項規(guī)章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅守工作崗位。

2、對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù),做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。

3、注意人身安全,設(shè)備的安全,做到'預(yù)防為主,嚴(yán)格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班'。

4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的其它勞務(wù)活動,不得向業(yè)主收取好處費。對住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的'維修,經(jīng)批準(zhǔn)后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》收費。

5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源。定期檢查,及時處理火災(zāi)隱患。

6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。

7、負(fù)責(zé)檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

8、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議。

9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從安排。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇六

1、水電工，負(fù)責(zé)公司水電及消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修、公司物業(yè)修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營和員工服務(wù)的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業(yè)使用順暢，確保經(jīng)營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序

2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細檢查一次公司內(nèi)公共場所的水電、物業(yè)設(shè)施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除，若故障復(fù)雜或者太多，不能當(dāng)日到位的，要求給予解釋和答復(fù)

3、負(fù)責(zé)公司水電、消防、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作，管理公司公用點燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護。對于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修，應(yīng)由水電工個人負(fù)責(zé)解決，若確因技術(shù)和設(shè)備的`限制，自己不能承擔(dān)需請外地單位協(xié)助時，須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預(yù)算上報部門領(lǐng)導(dǎo)

4、嚴(yán)格遵守財務(wù)管理制度。水電工具愛惜使用，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對

5、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權(quán)對違規(guī)用水、用電者進行制止、批評、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時匯報

6.嚴(yán)格遵守水電操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間、發(fā)電機等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生

7、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電氣等，要及時維護和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)

8、建立對外（洗車）、對內(nèi)的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認(rèn)真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時查詢更正。如用水、點亮異常應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報

9、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴(yán)防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇七

1.負(fù)責(zé)配電房的設(shè)備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機房內(nèi)不得抽煙,吃零食,嚴(yán)禁將易燃易爆等物品帶入配電房.

2.負(fù)責(zé)保管好配電房的日常設(shè)施設(shè)備和各類工具,做到器具準(zhǔn)備完好,取用方便.

3.嚴(yán)格按照配電操作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運行監(jiān)護,,杜絕閑雜人員進入配電房,確保配電設(shè)備的.安全運行.

4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運行儀表,認(rèn)真抄錄填寫各種報表和運行記錄.

5.當(dāng)發(fā)生停電事件時,要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復(fù)時間,并做好準(zhǔn)備記錄.

6.發(fā)生突發(fā)事故時,應(yīng)保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障.

7.按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程,進行日常維護和例行保養(yǎng).

8、服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇八

1、工作范圍:項目內(nèi)水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。

2、工作要求:

(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度,上班時間佩戴工作標(biāo)志。

(2)嚴(yán)禁在禁煙場所吸煙,嚴(yán)禁酒后上班及上班時間做私活。

(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。

(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進行管路和設(shè)備的維護,確保棕南項目電氣的安全和正常使用。

(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

(6)每周對所管理的`維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表,報公司財務(wù)。

(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應(yīng)及時處理,并填好有著的維修記錄。

(8)及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常現(xiàn)象,保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟合理地運行,遇緊急情況時,應(yīng)保持冷靜,采取應(yīng)急措施,確保人身設(shè)備安全,并及時報告主管負(fù)責(zé)人。

(9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請,待批準(zhǔn)后方可按計劃進行。

(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進工作。

(11)對自用工具負(fù)責(zé)保管,對公用工具負(fù)責(zé)接交,隨時保持工具齊備。

(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇九

1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的'驗收和交接工作。

3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。

4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇十

一、 服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

二、 值班人員必須堅守崗位，不準(zhǔn)離崗、睡崗、看書、吃零食、接待外來人員。

三、 自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不

準(zhǔn)冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

四、 每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認(rèn)真做好各種運行記錄，

發(fā)現(xiàn)問題及時處理，每天對變配電間清掃一次，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

五、 發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

六、 熟悉大廈內(nèi)電梯的構(gòu)造、性能和使用方法。

七、 嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

八、 每天對電梯機房的設(shè)備、溫度、通風(fēng)狀況等巡視檢查一遍，及時發(fā)現(xiàn)和排除各種不正常現(xiàn)象。

九、 電梯運行中出現(xiàn)突然故障，應(yīng)首先救援出被困乘客，及時聯(lián)系電梯維保單位，作好故障記錄，并及時匯報工程主管。

十、 每天對電梯行進行例行檢查，觀察電梯運行時有無震蕩、摩擦聲，轎廂內(nèi)的照明、通訊電話、風(fēng)扇是否正常等，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

十一、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保大廈內(nèi)24小時正常供水。

十二、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好率達98%。 十三、負(fù)責(zé)大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

十四、負(fù)責(zé)大廈消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

十五、負(fù)責(zé)大廈公共部位設(shè)施的.維修保養(yǎng)管理工作。

十一、 負(fù)責(zé)入租戶二次裝修的管理工作，

十二、 負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

十三、 堅守崗位，按時上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。 十四、 完成上級交辦的其他工作。

責(zé)任人：

物業(yè)水電工崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)篇十一

1、熟悉給、排水、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的布局和管道走向，了解各主要閥門的位置和作用，確保冷、熱水供應(yīng)及消防系統(tǒng)正常運行。

2、熟悉店內(nèi)高低壓配電系統(tǒng)、熟練掌握停、送電操作，熟悉各區(qū)域照明、動力控制開關(guān)和線路走向，確保正常運行。

3、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作，認(rèn)真執(zhí)行操作票制度。

4、定期巡查水泵房、配電房、發(fā)電機房的運行情況，并負(fù)責(zé)做好各項日常保養(yǎng)和維護工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理和匯報，并做好詳細記錄。

5、負(fù)責(zé)做好水、電方面的各項日常維修工作，若因客觀原因無法及時完成時，應(yīng)向報修部門負(fù)責(zé)人說明原因，做好記錄及時向總經(jīng)理匯報。

6、當(dāng)出現(xiàn)異常情況無法及時供電時，應(yīng)迅速向檢查并排除故障。正常切換電時應(yīng)事先通知相關(guān)部門，在確保電梯內(nèi)無人時進行切接。

7、定期檢查水泵房排污泵的工作情況，定期對消防水泵進行點動或盤車，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理，確保緊急情況時能正常使用。

8、定期檢查各控制箱，照明箱的接線有無松動，開關(guān)有無過熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常時及時處理并做好記錄。

9、定期檢查水泵、閥門、管道有無漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理并做好記錄。

10、負(fù)責(zé)配電房、發(fā)電機房、水泵房、電梯房的`安全工作，加強防范措施，嚴(yán)禁外人進入各機房，負(fù)責(zé)各機房的衛(wèi)生清潔工作。

11、負(fù)責(zé)小型改造工程的水電安裝、改裝。

12、負(fù)責(zé)各項活動的室內(nèi)外彩燈、照明燈的安裝、維護和檢修。

13、做好設(shè)備的一、二級保養(yǎng)和大修理工作。

14、協(xié)助部門相關(guān)工種做好其它日常維修工作。