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藝術衍生品策劃書 藝術衍生品的定義篇一

乙方:______房地產開發有限公司

為支持甲方村鎮改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮改造。為此,甲、乙雙方經協商一致,就本協議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協議:

第一條 地塊的位置和面積

2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方,包括該地塊內原有道路、河流面積及周邊道路控制區。擬用于開發建設住宅小區。

3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊)置及四至詳見附件一,甲方將用于村鎮改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。

第二條 土地補償費

1、補償費標準:每平方米人民幣______元。

前述補償費標準已含因征地及動遷而發生的全部費用,包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養老、醫療保險等費用以及地上地下建筑物、構筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發建設基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。

2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調整。

3、村民及企業動遷安置補償事宜,按本協議約定執行。

4、除本協議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業)支付其他任何費用。

第三條 土地補償費的支付

1、乙方按本協議約定的土地征用補償標準,編制征地方案,該征地方案和本協議經相關政府部門批準后,乙方根據發展規劃,分期辦理土地征用手續,在每宗土地征用批復下達后三個月內,雙方按照本協議約定的補償費標準和每宗土地批準征用的面積結算土地征用補償費用,乙方按結算值一次性支付甲方。

2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。

3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發票。

第四條 集體土地征用及規劃手續的辦理

該地塊由集體土地征用(收)、轉用審批以及變更為國有土地、該地塊規劃為住宅小區開發建設用地的手續,由乙方負責辦理、甲方協助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協商。

第五條 相關手續的辦理

1、本協議簽訂后,甲方負責、乙方協助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統稱掛牌)出讓交易等手續。甲方應及時提供資料、手續。

2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協議的,須征得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內容的事宜,甲方現不可撤銷地委托乙方為獨家全權代理人與土地儲備部門商談,補償標準高于或低于雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償等費用,全部歸乙方。

第六條 土地動遷及凈地交付

1、甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方,移交期限及標準另行協商。

2、甲方在動遷騰地過程中,征用地塊范圍內的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任。現有承包合同,甲方負責解除、終止,因此而產生的責任、費用由甲方負責承擔。

3、該地塊凈地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建筑物、構筑物、附著物等有關的債務問題已解決完畢,稅費、水、電等已全部結清。甲方應當在交付凈地前全部繳清,否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除。

第七條 村民的動遷補償安置

1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業廠房動遷工作。村民住宅,采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業,以貨幣化補償方式給予適當補償。

乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業的動遷,甲方給予協助,動遷補償費由乙方承擔。

3、集中安置:

甲方負責出資并建設村民及村辦及本村人員開辦企業的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協議約定的68.5萬平方米內。

4、其他:

(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業及房屋、其他附屬物、附著物的調查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監督下進行,摸底結果必須經乙方認可。甲方保證摸底結果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。

(2)甲方應及時提供該地塊內的土地利用情況及土地、房屋產權證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。

第八條 甲方的承諾

1、本協議項下的地塊的所有權、使用權屬于甲方。甲方保證有權就本協議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協議。甲方應當根據國家及地方有關規定及時足額向有關村民、企業支付補償費用,保證按政府規定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。

2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償等補償費,以及辦理村民養老保險、醫療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。

3、甲方負責直接發放村民補償款,核實并發放村民果樹補償款,辦理村民養老保險、醫療保險,并負責安置村民就業及解決相關事宜。

4、本協議簽訂后,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建筑物、構筑物等地上物,不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為,否則,因此發生的責任及費用由甲方承擔。

5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經濟損失。

6、本協議簽訂后,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償等合同。否則,甲方應向乙方支付______萬元違約金,并賠償給乙方造成的損失。

7、除本協議項下的該地塊外,甲方其他土地如需征用、開發或與他人合作等的,甲方承諾優先給予乙方,除非乙方明確表示放棄后,甲方方可與他方合作。

8、甲方無償提供公用設施給乙方使用,并負責辦理相關手續。

第九條 其他

1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協議約定執行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。

2、乙方開發的住宅小區建成并投入使用后,如乙方負責招聘該小區物業負責綠化、清潔衛生等的工作人員,在同等條件下優先錄用甲方村民。

3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協議項下之乙方權利義務轉讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續履行本協議。

第十條 違約責任

1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉用審批以及變更為國有土地的手續或規劃手續的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權解除本協議,甲方應負責退還乙方因本協議已發生的全部費用并支付給乙方______萬元作為補償。

2、乙方如未能按協議規定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。

3、甲、乙雙方如未履行本協議任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。

第十一條 爭議解決

雙方因本協議發生爭議的,應協商解決,協商不成時,任何一方可向本協議項下地塊所在地人民法院起訴。

第十二條

協議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協議。

第十三條

本協議經雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。

甲方保證本協議已由村民代表大會通過,后附《村民代表大會決議》。

第十四條

本協議一式陸份,雙方各執叁份,具有同等法律效力。

負責人:______________________

乙方:________________________

法定代表人:__________________

簽署日期:____________年______月______日

藝術衍生品策劃書 藝術衍生品的定義篇二

甲方：______________作者：______________

委托代理人：______________

乙方：______________制片人：______________

制片單位：______________

雙方經過友好協商，本著平等互利、共同發展的原則，就甲方 作品改編成同名電視劇與乙方達成如下協議：

一、作品的名稱：______________

二、交付作品的形式：未出版的作品，交付打印稿及電子文檔。

三、作品的字數：______________ 字，共______________ 集。

四、交付作品的日期：______________

五、合作方式：

1、乙方采用作品發行利潤分紅方式支付轉讓費;只要本作品產生的版權，電視劇發行、音像如vcd、dvd、cd、網絡視頻、形象品牌、延伸產品等費用，在回報完投資商的投入后，甲方占有_____%，乙方占有_____%利潤分紅;

2、乙方支付轉讓費采用____________方式;

3、乙方支付轉讓費的期限：本作品發行產生的利潤確定后的10個工作日。

六、乙方權利：

甲方同意將作品的下列專有權轉讓給乙方：

1、將文學作品改編為電視劇劇本;

2、根據由文學作品改編而成的電視劇本拍攝電視劇、電影，在國際傳媒市場發行(播放);

3、甲方還可以將其所拍攝的電視劇制作成各種音像制品發行，同時也可以網絡的形式發行該電視劇。

七、甲方的擔保義務：

1、該作品系甲方自己創作，同時自己合法享有所轉讓的一切專有權，該作品不含有任何侵犯他人版權的內容;

2、該作品不包含任何誹謗他人的內容;

3、所轉讓的權利不能同時轉讓給任何第三方，也未曾作為抵押財產或其他財產轉移給任何第三方，也未曾作為禮物贈與任何第三方;

八、乙方對原作修改權的范圍限制：

保護作品的完整權不受傷害，甲方同意乙方導演在拍攝中依據劇情和環境而有限度修改劇本，但是乙方必須保證在符合國家有關法律法規及行業規范的前提下認真如實地操作。乙方如需要另請甲方，應經甲方書面認可。涉及署名方式，更動重大情節內容，調換人物關系，更改片名等等，應得到甲方的認可。

九、甲方收回權利的條件：

如果乙方在合同生效后 年未開始拍攝，在商定的時間內未完成，甲方有權要求收回所轉讓的權利;如果屆時乙方已將其中部分或全部權利再轉讓給第三方，則乙方負責先收回在第三方手中的權利。

十、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：______________ 制片單位：______________

代理人(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

聯系地址：______________ 聯系地址：______________

聯系電話：______________ 聯系電話：______________

合同簽訂地點：______________

合同簽訂時間：______________

藝術衍生品策劃書 藝術衍生品的定義篇三

關于勞動合同內容參考

一、勞動合同必備條款

(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;

(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;

(三)勞動合同期限;

(四)工作內容和工作地點;

(五)工作時間和休息休假;

(六)勞動報酬;

(七)社會保險;

(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;

(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。

二、勞動合同其他條款

1、試用期條款：

1)勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限________年以上不滿________年的，試用期不得超過二個月;________年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

2)同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。

3)以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。

4)試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

5)勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準

2、服務期條款：

1)用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。

2)勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。

3)用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。

3、保密條款：用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。

4、禁止條款：

1)對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

2)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，限制的約定不得違反法律、法規的規定。

3)在解除或者終止勞動合同后，前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的`有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的限制期限，不得超過________年。

5、違約金條款：除違反服務期支付的違約金和違反保密和禁止支付的違約金外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。

三、勞動條款的解釋：勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發爭議的，用人單位與勞動者可以重新協商;協商不成的，適用集體合同規定;沒有集體合同或者集體合同未規定勞動報酬的，實行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規定勞動條件等標準的，適用國家有關規定。