在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

留學生落戶合同篇一

報到證的全稱是“全國普通高等學校本專科畢業生就業報到證”，由國家教育部統一印制，在全國范圍內使用。畢業生憑所在學校就業主管部門簽發的《報到證》，在規定期限內到貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室審核蓋章后到用人單位報到，用人單位以《報到證》為依據，接收畢業生，并辦理畢業生的人事檔案轉移、戶口關系遷移等手續。

1、已簽就業協議書的畢業生將填寫好的協議書交回學校就業主管部門辦理《報到證》；

2、未簽訂就業協議書的畢業生可向學校申請將《報到證》開到生源所在地的畢業生接收單位；

3、凡簽約到北京、上海、廣州、深圳工作的畢業生，需要提供該城市人事管理部門接收證明后方能辦理《報到證》到該城市。如未能領取人事管理部門接收證明后又必須打印《報到證》者，需提出書面申明，表示如不能辦理檔案、戶籍關系等與學校及貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室無關，后果由畢業生自行負責；

4、學校依據就業協議編制及未就業畢業生生源地將就業方案上貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室；

5、貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室審核后簽發《報到證》。

（注：《報到證》一人一份。要妥善保管。如報到證遺失，應由畢業生本人提出書面申請，由所在院、部（系）出具證明材料，然后由學校上報到貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室補辦。

畢業生就業《報到證》改派分為兩種情況：一是申請回生源地就業后，又與用人單位簽訂協議；二是與原簽約單位解除協議后，重新簽約新的用人單位或申請回生源地就業。

符合下列情況者可申請改派：

1、申請《報到證》回生源地后，又與用人單位簽訂協議的，具體做法：如果檔案也同時遷回生源地的，要生源所在地畢業生管理部門簽署同意改派；檔案還留學校的可以直接改派，但要歸還原有報到證。

2、與原簽約單位解除協議后，重新簽約新的用人單位或申請回生源地就業的，具體做法：應與原用人單位經協商一致，解除原訂立的協議，簽署書面解約證明和辦理其他相關手續，并把原有協議書交回學校畢業生就業主管部門作廢后，方可領取新的就業協議書，簽約新的用人單位，重新改派。

（如原與××單位簽約，后經協商解除協議，又與另一家××單位簽約，只需持與原單位書面解約證明、新的就業證明和原有《報到證》到學校畢業生就業主管部門辦理改派手續并到貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室審核蓋章即可）。

就業《報到證》的報到有效期限為一個月，請畢業生完善《報到證》的相關手續后，及時辦理相應的檔案、組織關系、戶籍關系轉移等手續，并持《報到證》到相應地點報到。國家規定辦理畢業生就業《報到證》的期限為兩年，即從畢業當年開始計算，往后推兩年，超過兩年后畢業生進入人才市場自主擇業，貴州省普通高等學校畢業生就業工作辦公室不再為畢業生辦理就業《報到證》手續。

——報到證遺失證明3篇

留學生落戶合同篇二

一、商品房買賣合同的效力問題

對商品房預售合同的效力問題，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》及最高人民法院有關領導對該規定所作的說明已作了較明確的闡述，容易理解，操作性較強。但對于商品房現售的條件，法律和行政法規未作明確規定，對現售合同的效力問題，上述司法解釋亦未作規定。實踐中對此有不同認識。若將《^v^城市房地產管理法》第三十七條規定的未依法登記領取產權證書的房地產不得轉讓（當然包括商品房買賣）作為強制性規定理解，則商品房現售合同生效條件應為房地產依法登記領取權屬證書。但上述理解顯然與^v^《商品房銷售管理辦法》第七條規定的商品房現售條件不符。

若不作上述理解，則違規開發的商品房，只要已竣工，只要不具備導致合同無效的其它事實，買賣即為合法有效的合同而受法律保護，不利于保護消費者的權利，因為沒有行政法規和法律對商品房現售條件作其出限制性規定，《商品房銷售管理辦法》只是部門規章。筆者認為，在商品房現售合同的效力問題上，我國法律存在漏洞，急需相關的立法和司法機構作出補充。筆者主張，在目前的法律框架內，可以將《商品房銷售管理辦法》第七條規定的商品房現售條件與《^v^合同法》第五十二條第（四）項的規定結合起來作為商品房現售合同的生效條件，如商品房不符合《商品房銷售管理辦法》第七條規定的條件，則可以商品房買賣合同損害社會公共利益為由，援引《^v^合同法》第五十二條第（四）項的規定確認其無效。如此補充現有法律的漏洞。

二、商品房買賣合同的分類

這是每個審判員審理商品房買賣合同案件時首先要解決的問題。

關于商品房買賣合同的分類，對行政執法和司法最有影響和意義的分類是分為商品房現售和商品房預售兩種。這是根據商品房開發建設過程并結合合同成立時間對商品房買賣合同進行的分類。鑒于有關法律和司法解釋對上述兩種合同的生效條件等分別作出了規定，上述合同分類問題的影響則直接及于法律適用和合同效力的認定，決定著案件審理的方向。根據^v^制定的《商品房銷售管理辦法》第三條的規定，商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為；商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。

對于已竣工未驗收和驗收未達合格標準的商品房，其買賣合同應按預售還是按現售處理，筆者認為，將上述商品房按現房處理、歸于不符合法定條件的現房更符合我國法律區分現房和預售的初衷：允許房地產開發商預售商品房是為了房地產開發企業能在工程建設過程中取得部分資金，且該資金必須用于工程建設；預售是一種特殊的銷售，預售的商品房至少還在建設中。上述理解亦符合國人對現房和期房的一般理解：蓋好了的房子是現房，尚未施工和正在施工的房產為期房。基于此，筆者主張將上述房產的買賣糾紛適用現售合同的相關規定調整，其結果是區分預售和現售以工程是否竣工為據。這其中實際隱含著已竣工未驗收或驗收不合格的房產是不符合法定入市條件的現房這一觀念，和合法與不合法的合同只要種類相同即適用相同的法律規范的理念。

三、因房屋存在質量問題解除合同的條件

房屋主體質量經鑒定不合格應解除合同，因法有明文規定，現在審判實踐中已是共識。但對一般房屋質量問題達到什么程度，當事人可以請求法院解除合同，實踐中卻存在很大分歧。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。該條顯然是對《^v^合同法》第九十四條第（四）項規定的解除合同的條件，即“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的”在商品房買賣合同中的解釋和應用，但商品房質量問題到什么程度為“嚴重影響居住使用”？該條解釋的可操作性不強，依賴于法官的自由裁量。有人認為，商品房正常的“居住使用”主要以安全為標準，只要房屋能安全的居住使用，其它質量問題不會嚴重影響居住使用；其他人認為，“居住使用”不僅以安全為條件，與房屋價值相應的舒適和美觀亦是正常居住使用的標準，如房屋不具備與其價值相應的舒適和美觀程度，亦應認定為嚴重影響居住使用。筆者同意第二種觀點。

四、關于商品房買賣合同締結過程中欺詐行為的認定

在商品房買賣活動中進行欺詐和惡意違約的要承擔最高至雙倍購房款的懲罰性賠償責任，是最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定中的亮點。上述規定是根據《^v^合同法》和《^v^消費者權益保護法》的相關規定確定的，明確了雙

倍賠償在商品房買賣糾紛中的適用范圍，防止其運用的任意性，對于正確維護開發商和消費者雙方的利益起到了一定作用。實踐中，因惡意違約行為客觀性較強，較易審查和認定；而對于欺詐行為如何認定，實踐中審判人員的認識不一。筆者認為，上述司法解釋中的欺詐行為源于《^v^民法通則》和《^v^合同法》對欺詐行為的規定。根據上述法律及相關司法解釋的規定，欺詐行為主要可以劃分為兩類：即故意隱瞞真實情況和虛假陳述。在上述兩種欺詐行為中，虛假陳述是作為，客觀性較強，當事人舉證不易，但法院認定不難，在此不作論述。對于故意隱瞞真實情況如何理解和認定，爭論很多。根據王利明教授的觀點（見王教授所著《違約責任論》有關內容），有義務告知對方真實情況而故意不告知，應認定為故意隱瞞，并提出認定故意隱瞞的關鍵是確定是否有義務向對方陳述真實事實。筆者認為，上述觀點從理論上為我們確認隱瞞行為，提供了簡明和可操作的規則。

但王教授未對如何認定“故意”發表意見。筆者認為，按一般的理解，故意隱瞞顯然不包括不知道或因過失而未告知的情況。應該承認，存在由于過失而隱瞞真實情況的可能。這就要求查明當事人的主觀情況，如是否知道或應當知道真實情況，結合法律是否確定其有告知此真實情況的義務，若均是確定的，而當事人未告知，并造成對方陷入錯誤認識，則可認定欺詐行為成立。欺詐行為一般較難認定，但筆者認為，有關的法條上有“故意”二字，就應該如此理解和操作，查明不了，依法不予認定即可，但不能推定。

五、審判實踐中的幾點做法：

1、對開發商開發的房屋質量問題，審理時把握“是否根本違約”這一關鍵。如果存在房屋主體結構質量不合格不能交付使用、因房屋質量嚴重影響正常居住使用等根本違約情形的，可以判決退房并賠償損失。在審判實踐中遇到的多數案件是開發商違約但不構成根本違約的，如一般質量問題、面積存在少量誤差等，這種房屋質量問題被發現時，多數消費者已經入住，有些已經對房屋進行了裝修，如果判決退房，會使雙方損失擴大，可判決開發商對房屋進行維修或進行賠償，從而最大限度地維護社會穩定和秩序。

2、在不能交付或不按期交付商品房糾紛的處理上，著重保護預購方的合法權益。在商品房預售合同糾紛中，預售方不能交付或不按期交付商品房的糾紛也占有相當大的比例。這種糾紛的形成原因是多方面的。有的是因為預售方的建房資金不到位而引起的，有的是因為預售方將商品房轉賣給第三人引起的，等等。對于這類糾紛，較難處理的問題是判定繼續履行合同還是解除合同。在預售方不能按合同交付房屋的糾紛中，多數預購方都要求預售方退還房款（解除合同）并承擔違約責任。當然，也有的預購方要求預售方繼續履行合同并承擔違約責任。對于這類糾紛，在堅持合同效力的前提下，切實維護預購方的合法權益。一方面，在預售方有能力繼續履行合同的情況下，應當要求預售方繼續履行合同并承擔違約責任。否則，如果判定解除合同，退還房款，則可能由于預售方無力退款而使預購人的合法權益得不到保障；另一方面，在預售方沒有能力繼續履行合同的情況下，而預售方又有足夠的資金可以退還房款的，則可以解除合同，退還房款并承擔違約責任。如果預售方既無繼續履行合同的能力，又無退款的能力，則可以采取一定的保全措施，以保護預購方的合法權益。在這種情況下，應當判決解除合同，責令預售方承擔違約責任，并對預售方已建的商品房或土地使用權依法進行強制拍賣，以拍賣的價款退還預購方的房款。

3、抓爭議的主要焦點。商品房買賣糾紛案件，當事人會有幾種乃至十幾種訴訟請求。在調解時，抓住主要矛盾，有的放矢地做工作，才有調解成功的可能。如我院審理的李某等商戶訴黑龍江長宏房地產有限公司商品房買賣糾紛一案，原告提起的訴訟請求有十一項，但經過與合同對比分析，合法的請求只有三項，而在這三項的合法請求中最主要的是支付預期交房違約金。抓住這個主要爭議焦點，法官有針對性地做雙方當事人的工作，很快促成雙方達成調解協議。

留學生落戶合同篇三

1、抬頭是就業單位：報到證的抬頭根據情況選擇，如果簽了就業協議已就業，報到證抬頭就是就業單位名稱。如果畢業時與非公有制企業簽約的，畢業生檔案通常由當地人社局下設的人才中心保存，報到證抬頭通常為當地人社局或人才中心，具體些什么與當地人社局或人才中心確認好。

2、抬頭是人才中心：如果是未就業畢業生，報到證抬頭就是生源所在地人力資和社會保障局。

一、寫錯了解決方法：

1、報到默認打回去生源地后，改派到生源地以外的單位工作

如果需要修改報到證抬頭單位，首先需要該單位同意改出，再到新的接收單位同意改入，才算是完成的改派。

2、報到證抬頭單位開錯，換新的單位名稱

從原單位那邊拿到離職證明或者改派報到證備注，再拿到新單位的接收函，辦理改派嵌入單位的手續。到省就業知道中心換取新的報到證。

二、“就業報到證”可以改派，改派手續為；

（1）用人單位在畢業生改派表或就業協議書上蓋章；

（2）用人單位上級主管部門在畢業生就業協議書上蓋章；

（3）學生處審核后，報省教育廳審批。

留學生落戶合同篇四

甲方：身份證號：籍貫：乙方：身份證號：籍貫：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條、合作時間本合伙企業經營期限為________年。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續。風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

第二條、合作方式甲乙雙方自愿合作經營___________項目，總投資為_______萬元，甲方以人民幣方式出資_______萬元，乙方以人民幣出資_______萬元及________和________資源。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

第三條、合作分工

1、項目自本協議簽訂時開始設立項目管理會，其中，聘任__________股東為項目運行管理會下設__________部門總負責人。并成為項目管理會股東，擁有項目一定的重大決策決定權和否決權。

2、項目自本協議簽訂之日起，項目總負責人審批日常事務（涉及項目內發展的重大事項，如項目運轉過程中，項目總負責人財務審批權限為________元人民幣），超過該權限數額的，須經所有共同出資人共同簽字認可，方可執行。

3、項目自本協議簽訂之日起，項目內各部門負責人擁有向項目管理會提出資金需求的權利，擁有給項目管理會做出建議的權利，擁有負責業務許可范圍內一定的決定權。

第四條、利潤分配

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤。

2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對________________項目承擔責任。

3、共同投資人的出資形成的股份及其技術經營管理為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

4、項目股東分紅的具體制度為：

（1）分紅時間由所有共同出資人共同約定。

（2）分紅的數額為具體分紅時間項目利潤的______%，剩余______%留做分紅后圍繞__________項目的各項投資運轉。風險提示：

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第五條、技術、市場保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

第六條、違約責任為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條、其他約定事項

1、本協議簽訂之后所再行簽訂的協議，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有所沖突時，以本協議內容為準。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_____份，甲乙雙方各執____份。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日

留學生落戶合同篇五

1、留學人員回國辦妥國外學歷學位認證手續后，需及時辦理留學人員回國工作就業報到證，以保證留學人員在不同類型單位工作時，其合法權益、應有的社會政治待遇和人事服務均得到保障，如保留干部身份、檔案工齡計算、檔案工資調升、轉正定級、職稱評定和晉升、黨團管理等。

2、相當一部分留學人員不了解回國工作辦理就業報到證的重要性，誤認為報到證就是一張“介紹信”，殊不知，這是存入個人檔案的必備材料。據專家介紹，留學人員回國工作就業報到證等同于國內應屆高校畢業生的“報到證”，是留學人員學成回國到接收單位報到的憑證，工齡由報到之日開始計算；是留學回國人員進入國家機關、事業單位以及國有企業工作時辦理人事檔案、戶口關系掛靠手續、評定職稱、由學生身份轉變為干部身份的重要依據。

3、留學人員回國工作就業報到證需要留學人員自己辦理。據了解，教育部留學服務中心根據教育部授權，依據國家和地方*制定的促進和鼓勵留學人員回國工作的政策和規定，參照全國普通高校畢業生就業管理辦法，可為留學人員辦理就業派遣手續服務。凡在國外留學取得大學專科以上學歷，或赴港、澳地區攻讀學位，或出國前已辦理解除公職手續的留學人員，回國后辦妥學歷學位認證手續，并聯系好國內工作單位后，則可辦理留學人員回國工作就業報到證。

1、在教育部留學服務中心指定的就業落戶服務系統在線登記申請人的個人信息；

2、我國駐外使（領）館教育處（組）出具的《留學回國人員證明》；

3、《國外學歷學位認證書》（可委托留學人員服務管理中心辦理）；

4、單位接收函；

5、由具有人事存檔權的用人單位或用人單位委托的人事代理機構出具的檔案保管證明；

6、居民身份證；

7、戶口本首頁及本人頁。

——辦理商品房房產證需要什么證件3篇