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房屋征收評估機構篇一

1、負責預約客戶上門時間及現場實地拍照；

2、負責對客戶資料真實性調查；

3、負責對客戶所住房產情況、戶口情況的調查；

4、負責撰寫上門調查報告；

5、負責上傳實地調查照片及報告

注：書面報告的撰寫要求客觀真實，不得參雜個人對客戶的看法。

房屋征收評估機構篇二

評估部門工作職責

1、負責政府各類土地及房產招標、拍賣、出讓底價及房地產價格的評估、征地拆遷評估、課稅評估等；

2、受委托，對合法房地產評估機構出具的房地產抵押評估報告進行審定，以及對原行政劃撥或減地價建筑物抵押應補交地價款數額的核定；對上市公司土地評估報告進行初審；對國土基金投資工程項目內部審核；

3、負責全市公示地價系統的數據更新維護，參與研究、分析房地產市場信息價格及指數；

4、協助法院、仲裁機關及政府部門處理房地產價格糾紛；

5、協助行政主管部門對房地產評估機構和從業人員的資質進行初審和培訓。篇2：評估崗位職責

評估崗位職責

1、加強相關金融業務及法律法規的學習；熟悉掌握典當業務操作規范，嚴格操作程序；依法依規辦理各項業務。

2、按照《典當管理辦法》，本著公平、公開、合理的原則，做好當物的鑒定、估價工作，填寫當物評估報告和《估價單》。

3、熟知典當業務相關的法律法規、熟練掌握典當物的鑒定、評估方法，了解典當物市場的發展趨勢，4、積極認真做好委托鑒定評估和典當業務的咨詢服務。不得受理國家違禁物品的鑒定。評估及咨詢業務。

5、及時掌握典當物品的市場價格變動情況，遇有價格波動較大的情況，需及時書面向公司領導匯報。

6、積極配合公安部門的安全檢查，發現問題，積極協調有關部門，協助解決相關問題。

7、完成領導交辦的其他工作。

棗莊國信典當責任有限責任公司 不斷提高典當物的鑒定、評估水平。篇3：崗位職責評估系統

附錄1：crg崗位評估系統

1、對公司的影響

『風險、控制的影響』： 指崗位職能在執行中的風險及失誤對公司的影響程度。1)無風險，失誤所造成的后果影響甚小，錯誤的原因大多因疏忽所致，易于糾正。2)輕微風險，失誤僅對公司的小部分業務活動有影響，可能導致少許工作延誤、降低效率，亦可能影響到其他部門，但只要以一定的時間和精力糾正錯誤，仍能達成部門的總體目標。

3)小的風險，失誤僅影響某一部門或職能，可能造成使用不全面或不準確的信息，一般導致相當的工作延誤、降低效率。4)有一定風險，失誤影響部門內部和部門之間的業務活動、關系或開支，對公司總體運作可能有一定影響，員工生產率或客戶態度亦相應受到影響。5)有較大風險，失誤影響部門內部和不同部門之間的業務結果或利潤，對公司業務或聲譽可能有影響，需要公司管理層采取行動糾正錯誤。6)有極大風險，失誤對公司主要部門以及當前和未來的狀況產生嚴重的影響，包括嚴重影響公司的聲譽或總體財政狀況。

『成本收益的影響』： 工作疏忽可能造成的成本、費用、利息和收益等影響程度。1)不可能造成成本、費用、利息和收益等方面的損失。2)造成較小的成本、費用、利息和收益等方面的損失。3)造成較大的成本、費用、利息和收益等方面的損失。4)造成重大的成本、費用、利息和收益等方面的損失。5)造成不可估量的成本、費用、利息和收益等方面的損失。

2、監督管理

『下屬人數』： 按照公司組織架構確定的管理范圍，崗位所管轄的員工總數（含直接和間接管理人數）。1)無 2)1至3 3)4至6 4)6至10 5)11至20 『下屬的種類』（無下屬的跳過該題）： 指崗位管理下的人員類別。1)下屬為擔任同類或重復性工作的員工。2)下屬中包括專業人員但不包括管理人員。3)下屬中既包括專業人員又包括低層或中層管理人員。4)下屬中既包括專業人員又包括中、高層管理人員。

3、責任范圍

『工作獨立性』： 指崗位在工作中的責任及受監督程度。1)每項工作的內容及操作步驟、過程和方法等均得到具體的指導，對工作過程與結果都要進行經常性檢查。2)每項工作內容、要求、需從有關方法得到指示。常規操作步驟、過程和方法將自行決定，對工作過程只進行必要的抽查，把對工作結果定期檢查作為重點。3)工作要求、目標、任務等受到指示或指導，完成任務的方法將自行提出，把對工作結果和所解決的復雜專業問題作為監督檢查重點。4)工作的方向、要求及能獲得的條件等受到原則指導和說明，工作任務的內容將自行提出或調整，把工作成果鑒定作為工作結果的考核重點。5)遵循既定的總體政策和作業準則，在一般被認可的管理工作范圍內可作重要決策，只需通報上級有關工作的整體方向的進度。

『工作多樣性』： 指崗位所從事工作的工作種類和性質的廣度。1)承擔一項簡單的專業輔助工作，對完成任務起到推動作用。2)承擔一項或幾項專業工作，對完成具體任務起到基礎作用。3)分管一項或幾項專業工作，對完成任務有較大影響。4)負責

一、二個方面業務工作或工程項目，對完成任務起到關鍵作用，和/或對本專業業務領域的發展具有較大影響。 5)工作涉及公司各個職能范圍內多方面的問題，需要不同業務部門相互參與和協調。『公司業務知識面』： 指崗位需要關注公司業務知識的廣度。1)不需要對公司內流程及其他職務和業務活動進行了解。2)只需要有限了解公司其他職務和業務流程。3)需要對公司其他職務及業務流程或市場要有較好的了解。4)需要對整個公司業務和國內市場要有較好至充分了解。

4、溝通

『內部聯系』： 崗位需要面對的公司內部聯系。1)不需要與任何人進行溝通協調，若有，也是偶爾與本部門的一般職工。2)僅與本部門人員進行工作溝通協調，偶爾與其他部門進行一些個人溝通協調，協調不力一般不會影響自己和他人的正常工作。3)與本部門和其他部門職工有密切的工作聯系，協調不力會影響雙方的工作。4)幾乎和本公司所有一般職工有密切工作聯系，或與部分部門經理有工作協調的必要。協調不力對公司有一定的影響。5)與各部門的經理及負責人有密切的工作聯系，在工作中需要保持隨時聯系和溝通，協調不力對整個公司有重大影響。

『外部聯系』： 崗位需要面對的公司外部聯系。1)不需要與外界保持密切聯系。2)需要與外界保持日常性、常規性聯系。3)需要與外界發生特別性聯系。4)需要與外部單位負責人保持密切聯系，聯系的原因往往涉及重大問題或影響決策。『溝通難度』： 崗位溝通的難易程度。1)普通：溝通需要基本禮儀和交換信息。2)較難：溝通有費力的性質，需要影響他人并與人合作。如：談判，面談，銷售和采購等。

3）極難：對整個公司極重要的談判和決定。

5、任職資格

『教育背景』： 指從事該崗位所必需的學歷要求。1)義務性教育，小學、初中教育。2)高中、技術職業高中。

3)中專、專業化教育、高中教育后的教育如專門的技術或經濟學校。4)大學程度（三年以上）、本科。5)研究生（或同等學歷）及以上。

『工作經驗及能力』： 指從事該崗位所需具備的工作經驗及能力。1)需具備簡單操作和按日常規章制度從事輔助性業務工作能力，無需工作經驗。2)熟悉標準化工作流程，具備初步專業工作能力和/或會使用簡單機器設備（至 少6個月）。3)需要經驗處理比較復雜專業的事務和/或使用工具、機器設備，具備根據不同場合條件進行工作的廣泛經驗，有一般分析、判斷和撰寫業務報告的能力（6個月到2年）。4)要求進行復雜的操作，能夠運用基本概念、原理、理論、原則等知識解決問題、獨立完成專業業務工作，能進行協調和對外進行業務交涉，撰寫業務報告，有工作范圍所需要的深度和廣度的經驗（2年到5年）。5)獨立從事專業業務工作能力，謀求技巧上的完善，能夠運用系統的專業知識解決比較復雜的實際問題，制定和實施工作程序、工作方案、工作計劃，有較強的協調應變能力，對外有交涉、談判及撰寫工作報告、

總結

6、解決問題的難度

『創造力』： 指崗位所要求具備的創造能力。1)無需創造或改進，一切已有明確規定，無需或較少需要判斷。2)要根據有關環境條件的要求和限制進行簡單的判斷，確定工作步驟和過程。3)要通過深入調研和思考，在涉及復雜概念分析中，作出有效的判斷和必要的創新。4)要通過全盤分析和思考，在涉及大量復雜概念和相關因素的重新組合與協調工作中，作出正確的判斷和較大的創新。5)通過研究和探索借鑒企業內外部經驗，創立新的復雜而廣泛的方法和技術或做出有價值的判斷。

6)明確的發明性質，是前所未有經驗的新發明。『工作復雜程度』： 指崗位職能在執行中需要處理的工作內容、工作過程和方法的復雜程度。

1)工作內容確定，基本屬于個別、具體環節的操作，工作步驟和過程是例行的。2)工作內容比較確定，但涉及若干方面的操作，可以有對工作步驟、過程、方法的選擇，基本上相對獨立的工作。3)工作內容有一定的不確定性，涉及較復雜的專業業務問題，通常從與其他問題的相關性中借鑒加以解決。擬定工作步驟和方法及實施過程可在他人指導下或參考有關資料和借鑒他人經驗，獨立地完成。4)工作內容有不確定性，較多涉及復雜的專業業務問題，需要將多個相互獨立的問題聯系起來或與若干個部門協調加以解決，擬定工作步驟、方案和實施過程中要獨立地參考多種資料和掌握有關因素的動態，并吸收和運用國內外新管理技術和方法。5)工作內容有較大不確定性，工作任務包括承擔企業重要業務項目、管理課題，擬定工作計劃、工作標準，需解決企業、行業專業系統的疑難業務問題，要跨越部門之間、專業之間和統籌考慮相關的管理目標從整體上解決，需掌握企業經營管理的現狀和動態，并系統吸收、運用國內外先進的管理技術和方法。6)工作內容和目標有很大的不確定性，工作任務包括承擔企業規劃性的重大課題，需跨多個部門、專業領域并統籌考慮諸多中長期管理目標，從全局考慮解決，需要擬定工作規劃，把握企業經營發展趨勢，創造性地借鑒國內外先進技術和方法。

7、環境條件

『工作負荷強度』： 指本職務在高效率前提條件下，日常確定性工作和非確定性工作時間與制度工作時間的比率。

1)工作負荷率50％以下（不包括50％）2)工作負荷率50％—59％ 3)工作負荷率60％—69％ 4)工作負荷率70％—79％ 5)工作負荷率80％—89％

6)工作負荷率在90％以上（包括90％）

『工作風險』： 因工作所造成的身體疾病，或工作本身可能對任職者身體所造成的危害。1)無職業病的可能，或沒有可能對身體造成傷害。2)會對身體某些部位造成輕度傷害，或不注意可能造成人體輕度傷害。篇4：評估中心工作職責規范

評估中心工作職責規范

甲 方：興城市房地產管理處

法 人：張衛星

乙 方：評估中心

代表人：楊欣

為規范興城市房屋登記行為，提高辦事效率，維護交易安全，根據《房屋登記辦法》、《房地產登記技術規程》等政策法規，結合我處實際，特制定工作職責規范：

評估工作應包括下列主要內容：

1、受理房屋價值評估委托；

2、采用科學方法對委托房屋時行價值評估；

3、出具《估價結果報告》，并做好報告存檔工作。 主任職責：

1、合理組織、管理本部門工作人員，做到工作職責分工明確，責任到人。

2、組織落實本部門的各項工作任務，努力完成工作指標。搞好本部門的工作計劃、總結和監督檢查工作。

3、核驗收取的證件資料是否齊全、真實、有效，必要時進行現場勘察;

4、復核初審意見是否準確，核準房屋評估價格，對不合理的價格予以糾正；

5、對重大疑難登記案件提出處理意見，報分管領導審批。

6、依法提出復審意見，并測算應收規費，辦理好業務的交接手續。 工作人員職責：

1、核驗證件資料是否齊全、真實、有效，如果發現問題，立即退回；

2、根據房屋實際價值評估，禁止在抵押登記和轉移登記業務中，低價高估、高價低估的現象發生。

3、將符合條件的業務錄入計算機，打印《評估申請表》、《估價結果報告》，在相關業務審批表上簽署意見，報主任審批。

本規范一式兩份，甲乙雙方各執一份，自二○一五年一月一日起生效。

房屋征收評估機構篇三

房屋維修人員崗位職責

1、負責小區日常的房屋維修、零星小修工作，為業主提供維修服務。

2、遵守公司維修制度規定，高效、優質、安全地完成維修任務。

3、樹立全心全意為業主服務的思想，努力為業主排憂解難。

4、維修中注意工作形象，文明禮貌、態度誠懇。

5、努力學習，總結維修經驗，不斷提高維修業務水平。

6、做好維修材料回收利用，節約維修成本，提高維修效益。

7、負責維修工具的清點保管。

8、發揚主人翁精神，積極開動腦筋，多提合理化建議。

9、努力完成分派的各項維修任務和其它各項工作。及時反饋住戶的房屋質量，各種信息。

房屋征收評估機構篇四

房屋安全鑒定科長崗位職責

1、受所領導的委任，行使房屋安全鑒定管理職責，宣傳、解釋、貫徹執行《城市危險房屋管理規定》等政策法規；負責編制、貫徹科室年度目標責任制計劃。

2、負責安排外出勘測作業，督促房屋安全鑒定報告編制，負責報告編制技術指導、校核；經常深入勘測現場，監督鑒定標準和技術規程的落實情況，現場遇突發事故，及時做好人員撤離和群眾安撫工作，發出危險房屋通知書，出具處理意見；督促房屋所有人或使用人對經鑒定的危險房屋按照處理建議及時加固或修繕治理。

3、協調備案管理科拓展業務范圍，收發鑒定資料和校對鑒定報告質量，做到及時準確；配合人秘科做好鑒定報告簽發、歸檔、達標和年季度總結資料收集整理工作。

4、協助所長定期組織對全市學校等涉及公共安全的人員密集場所的檢查； 參與檢查各區、縣（市）房屋行政主管部門處理房屋使用安全方面的信訪投訴，指導各區、縣（市）房屋使用安全鑒定。

5、定期主持召開科室例會，總結檢查前段工作，傳達貫徹所領導安排布置的階段性工作；定期組織學習政策法規和技術規程，帶頭參加各類專業技術執業考試，不斷適應新形勢的需要。

6、配合財務科做好科室人員工資福利發放；負責科室車輛、儀器設備管理、維護、調配。

7、承擔全市房屋安全鑒定技術咨詢服務等工作；完成所領導交辦的其它工作。房屋安全鑒定科、勘測科

2013年2月18日

房屋征收評估機構篇五

國稅局評估實施崗崗位分工及崗位職責

評估實施崗崗位人員：。。

。。

。。

評估實施崗崗位職責：

（1）負責實施上級、本級下達的評估工作任務，應用行業評估模型和行業管理辦法開展納稅評估工作，并在規定期限內完成；

（2）負責開展其他崗位轉來的納稅評估工作；

（3）負責生產要素參數調查和采集，負責納稅人生產要素指標測算及應用，負責利用用電信息開展納稅評估；

（4）負責預警評估個案信息采集，提高審核分析的準確性；（5）負責約談舉證、實地核查和評定處理的具體實施；

（6）負責評估稅款的催繳入庫，及時將稅款入庫信息傳遞辦稅服務崗位，保證稅款、滯納金及時足額入庫；

（7）負責納稅評估工作方式方法的總結和提煉，形成納稅評估案例；

（8）負責根據評定處理結果，督促、輔導納稅人賬務調整，鞏固評估成果，加強后續管理；

（9）負責通過評估發現稅收管理的薄弱環節或漏洞，提出進一步加強稅源管理的措施；通過評估及時為稽查提供案源，做好與征收、稽查等相關部門的信息傳遞和反饋；

(10)負責對納稅人各類資格認定業務的調查核實；

(11)負責注銷登記核準的調查核實，負責對停業登記的調查；(12)負責一般納稅人實行簡易征收辦法的調查核實；

(13)負責對納稅人申請流轉稅減稅、免稅、退稅等稅收優惠事項的調查核實；(14)負責增值稅發票最高開票限額及增量業務的調查核實；(15)負責增值稅抵扣憑證的交叉稽核的調查核實以及反饋錄入；(16)負責納稅人出口貨物退（免）稅視同自產產品的調查核實；(17)負責出口貨物稅收函調工作的調查核實；

(18)負責發票購票特批及發票、防偽稅控設備丟失被盜的調查核實；(19)負責所得稅核定征收方式鑒定的調查核實工作；

(20)負責企業所得稅優惠事項審批、備案的調查核實，負責總分機構、儲蓄利息個人所得稅等特定事項的調查核實；

(21)負責納稅人申請匯總申報的調查核實；

(22)負責非居民企業所得稅核定征收方式鑒定的調查核實；(23)負責企業發生合并、分立情形的調查核實；

(24)負責欠稅納稅人處置不動產或大額資產的調查核實；(25)負責納稅人申請延期繳納稅款、延期申報的調查核實；(26)負責代開普通發票免征增值稅的調查核實；(27)負責退還納稅人多繳稅款及利息的調查核實；(28)負責委托代征的調查核實；

(29)負責稅收保全和強制執行措施的具體實施、負責申請納稅擔保的調查核實；(30)負責關停、空殼企業欠稅確認、取消和死欠稅金核銷的核實上報工作；

(31)負責個體雙定戶納稅人的典型調查工作，參與個體定額集體評議，負責個體定額核定文書送達，負責對個體定額核定工作的評估審核；

(32)負責按規定的權限、程序對納稅人稅收違法違章行為作出行政處罰；(33)負責本崗位調查核實報告的出具以及相關稅務文書的送達；(34)負責本崗位稅收征管資料的收集、整理、傳遞；(35)承辦領導交辦的其他工作。

房屋征收評估機構篇六

店長的崗位職責

1 執行公司的各項規章制度，帶領全體員工完成每月的銷售目標

并細化分配落實到人頭。

2 合理分配小組成員，并將業績目標進行分解。

3 制定分店的培訓計劃，將培訓課題和培訓人員分解到每周，由店長進行培訓，培訓結束以后要進行必要的考試，對員工的培訓效果

進行評估。

4 制定月、周、日的工作計劃，每月要最少要找員工3次上談心

5 每周要針對業績倒數的員工進行座談，幫助分析問題；針對業績突出的員工要適當的進行鼓勵，同時提醒戒驕戒躁 6 除公司的激勵政策以外，開展店內業務競賽，制定本店的激勵

措施。

7對不稱職的業務人員，經融談后在相應時間無效果，其退公司

行政部處理。

8 對店內的衛生、店長著時進行檢查和監督。9帶領團隊完成公司每月下達業績指標； 10制定和完成本店培訓計劃，幫助員工成長； 11檢查本店成員的工作計劃與完成情況，處理好員工在工作中遇

到的實際存在的問題。

12熟悉團隊每筆業務的具體情況;對每天的業務進程進行統計,分

析與跟蹤。

13制定和完成團隊房源及客戶開發計劃;房源客源店內配對共

享.14挑選和培養優秀小組成員向公司推薦；為公司進行儲備人才 15組織、撮合、協調委托客戶就交易進行談判，并良好的控制交

易節奏

16建立房客源檔案、成交客戶檔案，17 進行競爭對手的市場調查，想出對應措施。

18 處理業務中一般性具體問題：業務咨詢、電話溝通、談判組織、價格協調、物業交接、售后服務等

房屋征收評估機構篇七

根據房屋管理員崗位職責和各項職責的工作量，對房屋管理員的工作量規范如下：

1每日工作量

(1)巡視所管理的地段(片、幢)一遍，巡視內容為：來源：

①檢查住宅區是否有違章行為(有無亂搭、亂建、違章裝修，墻壁有無亂涂、亂畫、張貼廣告，住宅區內有無亂擺攤販)；

②住宅區是否有不安全隱患(房屋是否出現嚴重破損，消防通道是否被堵，室外輸電線路是否完好，有無亂拉亂搭，住宅區有無可疑人員活動)；

③住宅區環境與衛生是否符合標準(樹木花草有無損壞，房前屋后，公共場所有無亂扔垃圾，垃圾桶是否倒清，有無亂停放車輛，亂涼曬衣服，有無影響正常休息的噪聲源)；

④基礎設施是否完整(道路有無損壞，室外上下水道是否滲漏，路口攔護栓，路障是否完好，娛樂設施有無損壞)。：

以上內容巡視完畢要做好巡視記錄，發現問題，能處理的應立即處理之，重大問題和不能處理的問題應向屋村管理處主任匯報。

(2)收繳房租、管理費、各項規定費用；

(3)接待居民來信、來訪和處理有關房產管理的投訴；

(4)解答居民提出的有關房產管理業務咨詢；考試大－全國最大教育類網站()

(5)安排房屋保養、維修任務，驗收修繕質量；

(6)作好工作日記(內容為：記錄每天完成的工作，發現和處理問題，上級領導的指示，急待解決的事務，住戶投訴等)。

(7)整理內務(包括打掃辦公室；整理文件、資料圖書報刊；清潔整理辦公桌、椅及其它辦公用具等)。

2一周工作

(1)走訪住戶(內容：與住戶交換住宅區管理意見，了解住戶在住房方面有什么困難和需要；掌握住戶家庭基本情況，包括：戶主、年齡、職業、工作單位、單位和住家電話，家庭人口以及人口結構，掌握住戶產權歸屬和變更或租戶的變更，租金的變化，住房的戶型變化、結構、質量現狀、保養和維修狀況)。：考試大

(2)初審住戶裝修申請，并報上級審批；

(3)檢查每棟樓宇等公共設施是否完好(內容包括：電梯運行是否正常；樓道、過道、梯間是否堆放雜物或有礙通行的物品和危險品、有毒物品；公共照明是否完好，配電箱，水表設備是否有破損，住宅樓內信報箱是否有破損)發現問題應及時報管理處主任和有關部門，并協助處理。

(4)檢查垃圾桶是否噴灑藥物，各住宅樓公共部位是否清潔。

(5)檢查房屋使用情況，有無長期空房戶、擅自轉租戶、了解房地產信息。

3一月工作

(1)編制本月保養維修報表，制訂下月保養維修計劃報屋村管理處主任；把物業管理站點加入收藏夾

(2)編制租金、管理費和各項規費收繳報表并報管理主任；

(3)組織修剪管理地段內的樹木、花草一次；

(4)發動組織住戶搞一次衛生大掃除；

(5)對本月維修項目進行一次回訪，聽取住戶意見；

(6)整理房屋管理資料、對發生異動的(包括：房屋產權變動、承租戶變動、租金變動、管理費變動)作出修改；

(7)與有關單位聯系，交換情況一次(包括：居委會、派出所，工商所、房屋產權單位等)如有重要情況須用書面報告和反映；

(8)辦公室大掃除一次(包括：窗戶玻璃、屋面、地面、墻面和各種辦公用具的清潔整理)。

4一季度工作

(1)組織檢查住宅區和住宅樓宇消防設施(包括：消防栓、水源、滅火器、消防桶、高層樓宇的消防報警設備、太平門等)是否完整無缺，能否正常使用，發現問題及時報告有關部門處理；考試大論壇

(2)打開各糞池、井蓋、檢查化糞池、下水道有無淤塞，發現問題及時組織有關人員處理；

(3)組織對樹木花草進行一次施肥；

(4)清理房租、管理費和各項規費，并編制季度報表；清查是否有漏改、錯收；采取措施對拖欠房租和管理費的住戶進行追收；采集者退散

(5)編制季度維修保養計劃和報表；

(6)與住宅區內其它房管員合作，辦一期房屋管理專刊，宣傳表揚住宅區內的好人好事和新風尚，指出住宅區存在的問題，增強住戶參與管理的意識；來源：

(7)整理房地產信息并寫出書面報告。

5一年工作

(1)參加一次上級主管部門舉辦的短期專業培訓；采集者退散

(2)對本管理地段(片、幢)內的住戶全部走訪一遍；

(3)組織清理一次化糞池；

(4)編制年度房租、管理費和各項規費收繳報告；

(5)編制下年度維修保養計劃；

(6)整理房產管理檔案資料，寫出資料異動報告，對發生異動的資料進行修改，保持檔案資料與實際一致；

(7)參與組織一次房屋管理聯系會；與有關部門交換開展房產管理的意見；

(8)組織一次本管理區的住戶代表會，聽取住戶對房屋管理的意見和建議，提高住戶參與管理的積極性；

(9)總結年度工作，寫出書面總結；

(10)制定下年度工作計劃。考試大－全國最大教育類網站()

來源:考試大-物業管理師

房屋征收評估機構篇八

店長的崗位職責

1執行公司的各項規章制度，帶領全體員工完成每月的目標。

2 合理分配小組成員，并將業績目標進行分解。

3制定連鎖店的培訓計劃，將培訓課題和培訓人員分解到每周，由店長進行培訓，培訓結束以后要進行必要的考試，對員工的培訓效

果進行評估。

4制定整月的工作計劃，每月要最少3次談心

5每周要針對業績倒數的員工進行座談，幫助分析問題；針對業績突出的經紀人要適當的進行鼓勵，同時提醒戒驕戒躁

6除公司的激勵政策以外，開展店內業務競賽，制定本店的激勵

措施。

7對不稱職的經紀人，可以退公司處理。

8對店內的衛生、經紀人著裝進行檢查和監督。

9帶領團隊完成每月業績指標；

10制定和完成本店培訓計劃，幫助經紀人成長；

11檢查本店成員的工作計劃與完成情況。

12熟悉團隊每筆業務的具體情況;對每天的業務進程進行統計,分

析與跟蹤。

13制定和完成團隊房源及客戶開發計劃;房源客源店內配對共

享.14挑選和培養優秀小組成員向公司推薦；為公司進行儲備人才 15組織、撮合、協調委托客戶就交易進行談判，并良好的控制交

易節奏

16建立房客源檔案、成交客戶檔案，17 進行競爭對手的市場調查，想出對應措施。

18 處理業務中一般性具體問題：業務咨詢、電話溝通、談判組

織、價格協調、物業交接、售后服務等

房屋征收評估機構篇九

節能評估項目經理崗位工作職責

1、負責組織協調公司節能評估工作的前期準備、研發、報告編制、評審、過程控制；

2、負責組建公司節能評估專業隊伍，以完成公司的節能評估項目；

3、負責公司節能評估工作技術專家隊伍的組建及管理；

4、負責公司節能評估項目管理；

5、負責公司節能評估工作的技術支撐。

節能評估項目經理助理崗位工作職責

1、協助節能評估項目經理完成有關節能評估工作；

2、負責節能評估工作有關的法律法規的識別、獲取、管理及定期更新；

3、配合節能評估項目經理搜集有關省、市節能評估工作相關政策；

4、負責節能評估工作檔案管理。

房屋征收評估機構篇十

隨著我國汽車保有量的增加、市場經濟的不斷完善和國民經濟的發展，二手車交易也形成了一個極具發展潛力的市場，二手車評估師也隨之增長。以下是二手車評估師的崗位職責與工作內容：

汽車評估師是指在汽車生產、銷售、售后服務的整個過程中，對汽車生產廠家、汽車經銷商和消費者提供車輛價值估算報告、市場評估報告、財務報告、服務評估、二手置換、金融典當、抵押融資、價格評估等服務的專業技術職員。

通過二手車鑒定評估，可讓消費者了解車輛的技術狀況、價格、行駛距離、修復經歷等信息，從而進步用戶對二手車的信任度，也有利于二手車流通市場的發展。據統計，為適應不同需要，目前我國每年要對約100萬輛舊機動車進行鑒定估價，總價值逾200億元，而且這個數量還在以20％左右的速度逐年遞增。在這個背景下，二手車評估師成了時代催生的新職業之一。

二手車評估師主要的工作是車輛評估，有的還需要參與賣車的工作。除了檢測車輛的性能外，火眼金睛的評估師不會放過二手車輛的“身份”，通常評估師會嚴格檢查車輛手續和繳費情況，通過查驗登記證、行駛證、附加費證、養路費單據、保險卡等各種證件，不僅可以確定一輛車的年限、使用性質(營運、非營運等)，還可以確定該車是否為盜搶車、走私車，防止贓車流通。

1、運用路測、目視及借助相關儀器設備對二手車的技術狀況進行綜合檢驗和檢測；

2、結合車輛相關文件資料對二手車的技術狀況進行鑒定；

3、根據評估的特定目的，選擇使用的評估標準和方法進行二手車價格評估工作；

4、提供公平的鑒定信息，盡量滿足買賣雙方的技術要求。