現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

店鋪出兌合同文件篇一

轉讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于的店鋪(店鋪名稱：)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、原有租賃合同的租金，甲方已交至年月日，店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元（大寫：元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

七、本合同經雙方及房屋出租人簽字后生效。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方及房屋出租人各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋出租人簽字：

簽約日期：

店鋪出兌合同文件篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

乙方身份證號：乙方聯系電話：經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務,本著公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一致協議，具體內容如下：

年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對方是否續租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

房租金為元/月，即一年租金為人民幣：

（大寫）（￥：元），半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。

本房屋租賃合同期限為年，在非不可抗力因

素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經濟損失均由違約方無條件承擔。

乙方另交房屋押金元，由甲方出具收據，待

本合同到期，如房屋一切設施完好如初（以乙方看房時狀態為準），甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。

租房期間，如發生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠將從房租金中扣除，租房期限相應提前；如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無關。

假設出現不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經濟及連帶責任。

乙方在租房期內，不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協商解決，亦可另行簽訂補充協議。

該出租房屋的取暖費由甲方承擔；在乙方需要辦理相關合法手續時，如辦理店面營業執照、稅務登記證及其它相關的合法手續時，甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關材料手續，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關手續材料而導致乙方無法按時辦理相關合法手續，給乙方所造成的任何經濟損失均由甲方一方承擔。

除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經營和生活。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續拖欠房租（時間），甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協商解決。

本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經叁方簽字后生效。

甲方代表人（簽字或蓋章）：

乙方代表人（簽字或蓋章）：

證明人（簽字或蓋章）：

簽約時間：年月日

店鋪出兌合同文件篇三

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

經甲、乙、丙三方經友好協商一致，就美容店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己合法經營的鶴壁市淇濱區丸美美容院的全部出資整體轉讓給乙方，轉讓的范圍包括但不限于現有的裝修、裝飾、設備、存貨及物品。

二、店址坐落于鶴壁市淇濱區淮河路中段路北鶴翔東區土產日雜總公司家屬樓西單元門面房。租期為1年，從20xx年4月1日到20xx年4月1日，租金為每月2500元，按月支付租金。

三、甲、乙雙方完成店鋪交接后，丙方同意與乙方按原租賃合同的各項約定繼續履行各項權利和義務。

四、(1)美容院轉讓總價格為10萬元，包含存貨作價為人民幣10萬元。存貨另列清冊交分別標明價格。

(2)上列存貨經盤點如有增減變化數量或過期產品及其他影響產品銷售的因素，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

五、付款辦法：乙方在20xx年4月1日前向甲方支付轉讓費人民幣10萬元。

六、甲乙雙方交接時，由甲方將之前所欠的水費、電費、暖氣費及物業費等全部費用結清，乙方接收后的各項費用由乙方負擔。

七、原美容店鋪的營業執照是由甲方辦理的，由甲方及時自行注銷，費用由甲方自行負擔。

八、甲方保證經營期間的各項債權債務已結清，如果因為甲方未結清之債權債務糾紛影響乙方經營的，甲方承擔違約責任，甲方應及時解決糾紛，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。

九、甲方保證對上述轉讓的出資及資產擁有合法的支配權利和處分權，保證在轉讓財產上沒有擔保和查封，保證乙方不受第三人追索，否則，甲方承擔一切賠償責任，并向乙方支付轉讓費10%的'違約金。

十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關經營損失補償歸乙方。

十一、甲方原租賃權讓與乙方，由甲方負責協調出租人與乙方辦理轉(續)租合同，如出租人拒絕轉租或要求增加租金的，視為嚴重影響乙方實現本合同目的，致乙方受損的由甲方賠償損失，并支付轉讓費10%的違約金。

十二、如因履行本合同產生的糾紛，三方盡量協商解決，協商不成的訴訟解決。

十三、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

十四、盤點清單和會員卡清單做為本合同組成部分，是雙方重要的交接依據。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

店鋪出兌合同文件篇四

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于市(區)街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，乙方享有門市房內及室外合法地段使用權，共計平米，其中建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，丙方自此與甲方關系終止。同時，丙方與乙方建立租賃關系，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備，及其他相關費用(其中含有個月房租至年月日止)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;(如員工工資、押金、水、電、房租、工商、稅務、采暖、話費、房產租賃稅、甲方出兌給乙方的貨物、設施、設備，如有質量問題，設施和設備出現故障等)均由甲方負責并償還，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、在經營中如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、丙方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

九、所有的經營手續必須完備并合法有效。

十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

年月日

店鋪出兌合同文件篇五

咀方：身份證號：

乙方：身份證號：

咀乙雙方經友好協商，形成以下協議：

一、甲方同意將位于的xx小吃部，轉讓給乙方，建筑面積為平方米。

二、乙方一次性付人民幣萬元(包括抵押金貳仟元)，甲方將天順小吃轉讓給乙方經營，原餐館所有物品歸乙方所有，其中包括壹年房租(自年月日起，到年月日止)，次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。

三、乙方在使用期間，可以進行裝修，但裝修方案，需經甲方同意后方可施工，且不可改變房屋的主體結構，否則扣除所有抵押金，并恢復房屋原狀。

四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用，費用由乙方承擔，可停機保號但不可欠費，發現欠費在抵押金中扣。

五、乙方如果繼續留用xx小吃名號，必須保證該名號的信譽，不能欺騙和坑害顧客。

六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動，不得影響鄰居的正常生活，否則甲方有權收回房子。

七、若合同期未滿，甲方單方終止合同，必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同，乙方自動放棄剩余房租所有權。若乙方需要轉租，需要通知甲方，經甲方同意后方可。

八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發生的損壞和維修費用，由乙方自行承擔。如發生火災，由乙方按市場聚賠償甲方一切經濟損失。如發生跑水地板受損，乙方必須負責更換地板。

九、在房屋到期時，若甲方聯系不到乙方，視為乙方自動放棄優先續租權利，甲方有權處理乙方余留的物品。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

店鋪出兌合同文件篇六

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為，并交房租押金整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4、本店租期從月日起至月日為止。

5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切損失由甲方負責。

9、合同期滿后如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

出租方（甲方）簽字：

承租方（乙方）簽字：

簽訂時間：