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以房抵債協議的效力篇一

甲方：_________公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

丙方：_________公司

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事_____，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

第一條?甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元/平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條?由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條?在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

第四條?在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

第五條?違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條?生效條件

本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

以房抵債協議的效力篇二

甲方：_________

丙方：_________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條 丙方提供下列_________套房屋，清償乙方所欠甲方_________元的債務：_________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條 本協議簽署之日起_________個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索_________元債務，并自本協議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條 各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 本協議各方當事人對本協議有關條 款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

提交_________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條 本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

授權代表：_________授權代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：_________

授權代表：_________

_________年____月____日

以房抵債協議的效力篇三

甲方：_______________

法定代表人：__________

乙方：__________(身份證號碼：__________)

__________(身份證號碼：__________)

法定代表人：_______________

丙方：_______________(身份證號碼：_______________)

甲、乙、丙三方就以房抵債及房屋抵押貸款事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行，具體如下：

一、房產情況：

乙方__________名下有房產(房產位置)一套，房產證號碼：__________，面積_____平米(以下簡稱“該房屋”)，各方商定該房屋作價為__________元整(大寫:_______________元整)。

二、債務情況：

1、乙方__________對丙方負有__________元(大寫:__________元整)債務。

2、乙方__________對甲方負有__________元債務，分別為：__________年__________石方工程款差價__________元(大寫：_______________元整)、(具體時間)

三、抵償約定：

1、乙方(a1)同意將上述房產以__________元(大寫：__________元整)的價格抵償給甲方，以消滅甲方對乙方__________所享有的__________元(大寫：__________元整)債權。

2、根據本條第一款抵償之后，剩余的200萬元(大寫：貳佰萬元整)直接由甲方支付于丙方，以消滅丙方對乙方__________享有的__________元(大寫：__________元整)債權，該款項已于_____年_____月_____日支付到位。

四、房屋過戶及交付約定：

1、甲乙雙方約定該房屋暫不過戶，繼續登記在乙方_____名下，乙方_____應在收到甲方的過戶通知書五日內，過戶至甲方或甲方指定人名下，過戶費用由甲方自行承擔。

2、自本協議書簽訂之日或簽訂?日內，乙方_____將該房屋交付于甲方。

3、自本協議簽訂之日起，該房屋實際所有權人為甲方，乙方不得再對該房屋舉張任何權利(包括但不限于占有、使用、收益、處分、繼承、抵押等)，乙方的債權人、繼承人亦不得主張任何權利。

五、房屋抵押約定：

1、自簽訂本協議之日起?日內，乙方_____用該房屋向銀行抵押貸款__________元，乙方保證申請的所有銀行貸款歸甲方所有，乙方保證在收到銀行抵押貸款三日內，將抵押貸款交付于甲方，乙方對此款項并無任何法律上的權利。

2、如乙方(a1)不能按照本條第一款之約定如期足額辦理上述貸款，應在?日內，自行籌足上述貸款金額，作為出借給甲方的借款。

3、甲方保證本條第一款、第二款所取得的款項由甲方負責償還，償還款項包括：銀行貸款本金及利息、借款本金不含借款利息(償還時間與銀行貸款期限一致)。

六、其他約定：

1、乙方(a1)承諾并保證：該房屋不涉及任何權屬糾紛或債務糾紛，擁有該房屋獨立、完整的所有權，從未將該房屋出售給第三人，亦未設有抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

2、丙方同意本協議中的抵償方式，保證其所享有的債權系合法有效的債權。

3、甲方僅是替乙方(a2)向丙方支付__________元(大寫：__________元整)，至于乙方__________與丙方之間的債權債務關系與甲方無任何牽扯。

4、本協議各方均同意上述涉及自己權利義務的約定。

七、違約責任：

乙方未能按照本協議第四條、第五條履行自己義務的，需向甲方支付違約金，違約金為房屋作價總額的10%。

八、本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字(蓋章)之日起生效，若履行過程中產生糾紛，各方應先進行協商，協商不成的約定由濟南市槐蔭區人民法院管轄。

甲方：_______________乙方(簽名)：_______________

法定代表人：_______________

地址：_______________地址：____________________

聯系方式：_______________聯系方式：_______________

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日

丙方：____________________

地址：____________________

聯系方式：_______________

_____年_____月_____日

以房抵債協議的效力篇四

以房抵債協議(樣式二)

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條?關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第三條?丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條?丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條?丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條?丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條?產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。

第八條?本協議簽署之日起_________個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索_________元債務，并自本協議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條?各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條?本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條?任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條?本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

（一）提交______________委員會_____；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條?除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條?本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條?本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日

以房抵債協議的效力篇五

甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地(通訊地址)：__________________，聯系方式：_____________________。

乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地(通訊地址)：_________________，聯系方式：_____________________。

丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地(通訊地址)：___________________，聯系方式：_______________________。

乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償，現丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。甲乙丙三方經友好協商，在平等、自愿的條件下，達成協議如下：

一、抵債財產

丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋(該房產尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米)以抵償乙方所欠甲方之債務。

二、抵債金額

本協議第一條所列抵債財產共折價人民幣_______元，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權。

三、交付與過戶

因丙方尚未取得產權證書，且該房產處于限制轉讓的期限內，目前無法辦理過戶。故自本協議生效之日起___日內，丙方將該房產交付甲方占有、使用;自丙方取得該房產產權證書且限制轉讓的期限屆滿之日起___日內辦理房屋過戶手續，丙方必須協助甲方變更。

四、費用

因抵債財產過戶所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時支付。

五、丙方的聲明和保證

1、對于本協議第一條所涉及的抵債財產，丙方享有所有權或者合法的處分權;

2、在本協議第一條所涉及的抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;

3、對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

六、違約責任

若丙方未在本協議約定時間內向甲方交付該房產，或者該房產存在任何法律上的瑕疵以及質量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。

七、爭議解決方式

本協議履行過程中發生爭議的，可由雙方協商解決，也可由第三方進行調解，協商調解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1、本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與協議具有相同法律效力。

2、各方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

3、本協議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。

甲方：___________

______年______月______日

乙方：___________

______年______月______日

丙方：___________

______年______月______日