隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

深圳合同管理 深圳合同制公務員篇一

編號：

甲方(用人單位)

名稱?法定代表人(負責人)

住所

乙方(員工)

姓名?性別?身份證號碼

戶籍地址?省?市?縣/區?鎮/街道?村/社區?路?號

聯系住址?省?市?縣/區?鎮/街道?村/社區?路?號

聯系電話?緊急聯系人及電話

(乙方確認文件物品送達戶籍地址或聯系地址的即為對本人的送達)

根據《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律法規的規定，甲、乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本勞動合同，共同遵守本勞動合同所列條款。

一、勞動合同期限

(一)甲乙雙方同意本勞動合同期限為：

有固定期限：從?年?月?日起至?年?月?日止。

無固定期限：從?年?月?日起。

(二)試用期?，從?年?月?日起至?年?月?日止。

二、工作內容和工作地點

乙方的工作內容(崗位或工種)為?員工?，乙方同意并自愿接受甲方根據工作需要調整其崗位或工種，同意實行崗位聘任制。

乙方的工作地點?公司所屬業務經營地?。

三、工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方同意乙方的工作時間為：

每日工作?小時，每周工作?小時，每周至少休息一日。甲方有權利根據工作需要對乙方進行具體的工作時間安排。

(二)甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按照相關的勞動法律法規和甲方的規章制度執行。

(三)乙方享有休息休假的權利，具體的內容和安排按照甲方的相關規章制度執行。

四、勞動報酬

(一)甲方經與乙方協商，乙方正常工作時間的工資標準(計算加班工資基數)，按下列第?種形式執行，并不得低于當地最低工資標準及本單位集體合同約定的標準。

1、計時工資：?2030?元/月(?/?元/周);

2、計件工資：?/?(70%以上職工在正常工作時間內可以完成的，本項約定方為成立);

(二)甲方每月?日之前以貨幣形式向乙方支付上月工資。

(三)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規的規定和甲方的規章制度執行。乙方加班工資的計算基數為正常工作時間工資(不得低于所在市最低工資標準)。

(四)甲乙雙方對工資的其它約定?/?。

五、社會保險和福利待遇

(一)甲乙雙方按照國家和省、市有關規定，參加社會保險，繳納社會保險費。

(二)乙方患職業病、因工負傷的，甲方按國家和省、市的有關規定執行。

(三)甲方根據經營狀況按照規章制度為乙方提供勞動保護費、福利費等福利待遇，該福利待遇不屬于勞動報酬，不作為經常性發放項目，不計入加班工資計算基數，不計入解除勞動合同時經濟補償的計算基數。甲方有權利根據甲乙雙方相關情況調整乙方的福利待遇。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

甲方按照國家和省、市有關規定，提供符合規定的勞動保護、勞動條件和職業危害防護。

七、規章制度

(一)甲方依法制定的規章制度，應當告知乙方。乙方入職后規章制度的變更、添加以公示方法送達。

(二)乙方應遵守甲方依法制定的規章制度。

八、勞動合同變更

甲乙雙方經協商一致，可以變更勞動合同。變更勞動合同應采用書面形式。變更后的勞動合同文本雙方各執一份。

九、勞動合同解除

(一)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同;乙方試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

(二)乙方有下列規定情形之一的(包括存在某一條款中具體或部分情形的)，甲方可以解除勞動合同，且不向乙方支付經濟補償金、賠償金：

1、在試用期間被認定為不符合錄用條件的;

2、無正當理連續曠工3天(含)以上或30日內累計曠工達3天(或3次)的;

3、無正當理由，拒不執行公司人事安排與調動的;

4、違背誠實信用，隱瞞、虛構事實的;違反技術操作規程和安全規程，造成事故，使甲方或客戶財產遭受損失達1000元以上的

5、通過傳播、散布言論等各種方式惡意侮辱、詆毀公司或他人的;

6、有實施猥褻、性騷擾等有傷風化和公序良俗行為的;

7、以任何形式威脅、恐嚇、敲詐他人的;

8、在工作時間或工作場所(含宿舍、食堂)打架斗毆的;

9、在廠區、宿舍等禁煙區域吸煙或隨地亂扔煙頭的，在工作時間內飲酒或飲酒后上班的;

10、偽造、變造、盜用、濫用、未經授權使用公司、部門印章、文件的，假借、冒用公司之名，侵害公司利益的;

11、損壞、浪費公司的機器、工具、原材料、產品、文件等物品;

12、泄露公司技術信息、經營信息、客戶資料等商業秘密的;

13、嚴重失職，營私舞弊，玩忽職守的;

14、未經甲方允許，同時與其他用人單位建立勞動關系，拒不改正的;

15、在工作時間或非工作時間組織、領導、挑唆、參與罷工(應當工作而不工作)、怠工，或以其他非正常方式表達訴求的

16、利用工作之便，收受其他組織或個人的物質或非物質利益;

17、挪用、侵占、盜竊公司現金、貨款、物品等財物的;

18、違反計劃生育政策的;

19、進行賭博、吸毒、賣淫、嫖娼等非法活動的;

20、受到行政拘留的，被司法拘留的，被刑事拘留、逮捕、取保候審、監視居住的;被依法追究刑事責任的;

21、嚴重違反甲方的規章制度的，出現甲方規章制度規定的辭退情形的。

十、經濟補償

乙方確認解除勞動關系經濟補償金、解除勞動關系賠償金計算基數(即月平均工資)僅為應發工資，不含勞動保護費、福利等非勞動報酬性(非工資性)款項，不含扣款項、代扣款項。

十一、勞動合同解除和終止手續

甲乙雙方解除或終止本勞動合同的，乙方應按甲方規章制度的規定，辦理工作交接等手續。

十二、補充約定:

1、乙方應當保守甲方的技術秘密和其他商業秘密信息，如乙方擅自泄露而給甲方造成損失的，則甲方有權追究乙方的民事賠償責任或刑事責任。

2、乙方有義務對本合同內容和本人每月資薪保密，對打聽或泄露資薪的，甲方將根據情節輕重對乙方作出相應的紀律處分直至辭退處理。

3、試用期內，甲乙雙方均有權隨時解除本合同而無需承擔責任。

4、乙方確認，本合同所記載的乙方地址為甲方可聯絡到乙方的有效通訊地址。乙方同意，在該等通訊地址發生變化時，乙方應于三個工作日內書面通知甲方;如甲方根據乙方告知的通訊地址無法聯絡到乙方或乙方未根據本合同的規定及時書面通知其地址變更導致不能送達，雙方同意在前述情形下，甲方被視為履行了有關的通知義務，而乙方自行承擔有關通知不能送達的后果。

5、

十三、其它事項

(一)本勞動合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

(二)本合同到期前，甲方如果需要續約，則需向乙方發出書面續約通知，在維持或提高原待遇的情況下，乙方不予簽收該通知的，視為乙方單方提出終止勞動關系，甲方無需乙方經濟補償金;如果乙方簽收該通知則視為同意續約。本合同到期前，乙方如果需要續約，則需向甲方發出書面續約申請，由甲方決定是否續約。

(三)本勞動合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

乙方確認

在本合同簽訂之時，甲方已就本合同涉及的全部內容向乙方作出充分的解釋、說明、告知，雙方經過充分協商，乙方已經完全了解、理解本合同的全部內容。簽訂本合同是乙方的真實意思表示，簽字或摁手印即表示對本合同的完全理解和自愿接受，沒有任何異議。

甲方：(蓋章)?乙方：(簽名)

(摁手印)

年?月?日?年?月?日

深圳合同管理 深圳合同制公務員篇二

第一章 總則

第一條 為保護職工合法權益，調整勞動關系，合作共事，共謀企業發展，根據《中華人民共和國勞動法》 、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規定》及有關法律、法規規定，建立平等協商制度，根據利益兼顧、明確權利和義務的原則，經協商一致簽訂本合同。

第二條 工會是企業職工合法權益的代表。工會尊重和支持業主依法享有的權利和義務，依法支持業主的生產、經營管理活動，協助業主教育職工自覺遵守勞動法律和各項規章制度，努力完成生產(工作)任務。

第三條 本合同為區域性集體合同，覆蓋轄區企業，各企業在執行勞動標準，勞動保險、工資福利以及職工個人與企業簽訂的勞動合同不得低于集體合同的規定。

第二章 工作時間和休息、休假

第四條 企業實行每日工作不超過8小時，每周不超過44小時工作制，因業務合同需要和生產急需確需加班加點的，應征求工會和員工的意見后實施，并依法發給職工加班工資或安排同等時間補休。法定節假日按國家有關規定執行。

第五條 在夏季高溫、冬季嚴寒季節或其他特殊情況下，企業應采取措施，保證員工有良好的工作環境，或依據有關規定合理安排減少工作時間。對于有損職工身體健康和人身安全的加班加點，工會有權代表和支持職工拒絕執行。

第三章 職工福利

第六條 企業按照國家規定比例提取職工福利基金，用于員工福利。

第七條 企業應根據效益情況逐步改善職工文體、勞保、生活福利、醫療等待遇。

第八條 企業按照國家政策規定發放特殊工種的各類津貼、補貼的福利待遇。

第四章 勞動保險及安全衛生

第九條 企業根據有關法規規定，實行勞動保險制度支付勞動保險費用、工會協助企業做好各項勞動保險工作。職工依法參加社會保險繳納保險費，享受保險待遇。

第十條 員工因公受傷、致殘、死亡以及企業發生重大事故，企業應在24小時內向上級工會和政府有關部門報告。

第十一條 企業職工出現因公造成職業病、負傷致殘、死亡及女職工孕期、產期等情況，凡符合法規規定條件的，企業應按規定給于該職工相應的待遇。

第十二條 企業嚴格執行國家有關勞動保護法規、條例，建立健全勞動安全衛生制度。不斷改善安全、衛生條件，認真做好特殊工種、女職工勞動保護工作。積極組織職工接受安全技術培訓，教育職工嚴格遵守企業各項安全制度和操作規程。

第五章 工資專項協議

第十三條 企業根據按勞分配的原則，結合本企業的特點，與工會協商確定企業工資分配制度和工資支付制度。

第十四條 雙方根據政府公布的本年度工資指導線、上年度本企業職工平均工資水平，以及企業生產經營狀況，經協商合理確定職工工資水平，企業保證職工收入隨著企業效益增長而增長。職工提供了正常勞動，企業支付的工資不得低于本市政府公布的最低工資標準。

第十五條 本企業按月發放職工工資，并于固定時間以貨幣形式支付，不得拖欠職工工資，不得以實物、有價證券等形式抵付職工工資性收入。

第十六條 職工產假、晚婚晚育假、婚喪假、工傷職工停工等期間，應視同提供正常勞動，支付工資。

第十七條 職工病假應發放病假工資或疾病救濟費，并不得低于勞動法律法規規定的標準。

第十八條 職工依法參加社會活動占用工作時間的，應當視同提供正常勞動，支付工資。

第十九條 非因職工原因停工、停產、歇業超過一個工資支付周期的，甲乙雙方可協商確定職工生活費標準，并不得低于勞動法律法規規定的標準。

第二十條 企業應建立職工考勤制度，書面記錄職工出勤情況，并與職工核對簽字。企業應將工資支付給職工本人，并同時提供工資清單。

第六章 女職工特殊保護規定

第二十一條企業應根據女職工的生理特點和所從事工作的職業特點，對在經、孕、產、哺“四期”的女職工給予特殊保護。

第二十二條 女職工在孕期、產期、哺乳期內，企業不得與其解除勞動合同。

第二十三條 女職工在懷孕期、哺乳期內，企業不得安排其從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和哺乳禁忌從事的勞動，不得延長勞動時間，不得安排其從事夜班勞動。

第二十四條 對懷孕七個月以上的女職工，在勞動時間內應當安排一定的休息時間，并扣除相應的勞動定額。女職工妊娠期間，在醫療機構約定的勞動時間內進行產前檢查，應算作勞動時間。

第二十五條 女職工生育后，在哺乳期內(嬰兒一周歲內)每天給予哺乳時間一小時，多胞胎生育的，每多哺乳一個嬰兒，每天哺乳時間增加一小時。

第二十六條 女職工產假分別按下列情況執行：

(1)單胎順產者，給予產假90天，其中產前休息15天，難產者，增加產假15天;生育多胞胎，每多生育一個嬰兒，增加產假15天。

(2)女職工懷孕流產的，其所在單位根據醫務部門的證明給予一定時間的產假。

(3)已婚女職工在24周歲以上生育第一胎的，增加產假14天，在產假期間領取《獨生子女父母光榮證》的，另增加產假20天。

第二十七條 對于節育手術者休假，按當地計生部門《關于實施各種節育手術假期等規定的通知》文件有關規定執行。

第二十八條 女職工產假期間的生活津貼按照《柳州市生育保險辦法》由社保局統一支付。

第二十九條 公司應按規定繳納生育保險費，按月發放女職工特殊衛生用品。

第三十條 “三八”國際勞動婦女節企業給予女職工休假半天。

第三十一條 企業定期對女職工舉行婦女保健知識講座。至少每兩年對女職工進行一次婦科檢查。

第七章 合同責任和雙方的權利義務

第三十二條 企業應當支持工會工作，工會應當幫助企業加強和改進企業管理，監督企業落實集體合同所列條款。企業工會組織不健全，集體合同履行不正常，不得參加評先評模。

第三十三條 工會與企業雙方為加強合作和聯系、保障集體合同的履行、建立以下制度。

(一)建立協商談判制度，每半年召開一次聯系(協商)會議，就集體合同的執行情況進行通報和協商，必要時可隨時約見。

(二) 企業召開董事會或行政辦公會議，應有本企業工會代表列席，并聽取工會代表的意見。

(三) 基層工會組織召開會議或組織活動，盡可能不占用生產(工作)時間，確需占用的企業應予支持。

第三十四條 企業依法提取和撥繳工會經費。

第八章 勞動爭議

第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議屬集體勞動爭議，爭議雙方應協商解決。行政方及上級工會可派員參加。

第三十六條 職工個人與企業發生勞動爭議，應自勞動爭議發生之日起30日內由基層勞動爭議調解委員會進行調解。調解不成的可自爭議發生之日起60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人對仲裁裁決不服的，可自收到仲裁裁決之日起15日內向人民法院提起訴訟。

第三十七條 勞動爭議當事人應依法解決爭議，不得激化矛盾。

第九章 合同的履行和監督檢查

第三十八條 本合同有效期3年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

合同期滿前3個月經雙方協商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續生效。

第三十九條 本合同在執行過程中，發生特殊情況，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協商同意修改后的條款作為本合同附件執行。與本合同有同等法律效力。非法定事由或未經雙方同意，任何一方無權變更本合同。

第四十條 雙方在履行合同中遇到下列情況可以解除，終止合同。

(一)雙方協商一致;

(二)因不可抗力的情況出現，使合同無法履行;

第四十一條 企業要支持配合工會及職工代表對集體合同的履行進行監督檢查。

第十章 附則

第四十二條 本合同自勞動行政管理部門予以登記之日起15日內未提出異議，即行生效。

第四十三條 本合同一式六份，其中簽約雙方各執一份，上報市勞動行政管理部門、上級工會各一份。

區域企業：(附后)年 月 日

工會方首席代表：年 月 日

(簽字蓋章)

當地勞動行政部門審查意見： 年 月 日

(勞動行政部門簽章)

本合同覆蓋單位

企業蓋章： 企業法人代表：

年 月 日

企業蓋章： 企業法人代表：

年 月 日

企業蓋章： 企業法人代表：

年 月 日

深圳合同管理 深圳合同制公務員篇三

賣方：

姓名：____________________________國籍/地區：_________________

身份證/護照號碼：_________________聯系電話：_________________

通訊地址：________________________郵政編碼：_________________

所占份額：_____________________________________________________

公司或機構名稱：_______________________________________________

營業執照號碼：___________________所占份額：__________________

通訊地址：_______________________郵政編碼：__________________

法定代表人：_____________________聯系電話：__________________

身份證/護照號碼：__________________________________________

代理人：_________________________聯系電話：_________________

身份證/護照號碼：______________________________________________

通訊地址：_______________________郵政編碼：__________________

共有權人：

姓名：_____________________________國籍/地區：_________________

身份證/護照號碼：__________________聯系電話：_________________

通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________

所占份額：___________________________________________________

公司或機構名稱：___________________________________________________

營業執照號碼：_____________________所占份額：_________________________

通訊地址：_________________________郵政編碼：_________________________

法定代表人：_______________________聯系電話：______________________

身份證/護照號碼：_____________________________________________________

買方：

姓名：_______________________________國籍/地區：_____________________

身份證/護照號碼：____________________郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________聯系電話：_____________________

所占份額：_______________________________________________________

公司或機構名稱：____________________________________________________

營業執照號碼：_______________________所占份額：_________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________聯系電話：_____________________

身份證/護照號碼：___________________________________________________

代理人：_____________________________聯系電話：_________________________

身份證/護照號碼：____________________________________________________

通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產坐落于：____________________________________.

房地產證號為：______________________.房地產用途為：______________________.

登記建筑面積為：_______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。

該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。

目前該房地產物業管理公司為______________________，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分

第二條【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為_____：

1、該房地產沒有租約

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：_________，月租金元整，租期自______年____月____日至______年____月____日].賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第_____種方式處置租賃合同

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_______

____________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。“

第四條【附著于該房地產之上的戶口】

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分該轉讓價款不含稅費。

第六條【交易定金】

該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分

本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟

__佰__拾__元__角__分

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分作為交房保證金此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管

2、其它：

第八條【付款方式】

買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分

1、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶

買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準

銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________.

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第_____種方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____的違約金。

第十條【稅費承擔】

按有關規定，賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委托公證費。

其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他_____________________________________________

經雙方協商，其中：

上述______________________________項由賣方支付。

上述______________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由_____方繳納。

3、其他：買方支付：______________%

賣方支付：______________%.

以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十一條【房地產交付】

賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續

2、交付該房地產鑰匙

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

第十二條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。

在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。

該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十五條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條【合同附件】

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3、向人民法院起訴。

第二十條【合同數量及持有】

本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條【送達】

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

賣方買方

賣方代理人買方代理人

年月日年月日