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信貸產品調研報告 產品調研報告篇一

該市場坐落于周村309國道與正陽景觀大道交匯處，東臨濱博高速公路，西連新長途汽車站，南靠膠濟鐵路，北接濟青高速公路。是由淄博浦新置業有限公司投資興建的大型不銹鋼專業市場，被市、區政府確定為20xx年服務業重點建設項目和商貿流通一號工程。市場有三個部分組成——商鋪區、倉儲加工區、輔助辦公區。市場總占地440畝，總建筑面積23萬平方米，分一、二期工程開發建設，一期工程占地141畝，投資1.7億元人民幣，建筑面積8.5萬平方米，于20xx年6月17日開工建設,已于20xx年底竣工。一期工程共建設商鋪352間，已對外售出200余間。辦公綜合樓面積13588平方米。兩座倉儲加工車間，面積23692平方米。二期工程計劃占地面積280畝，建筑面積14.5萬平方米，計劃投資2.5億元,主要建設不銹鋼倉儲加工車間。

二、市場運營情況：

據調查，自20xx年9月市場竣工后，市場開辦單位重點開展了招商招租工作。經過一年多的工作，目前市場已初具規模。截止20xx年3月29日，已入駐開業的商鋪達到187家，商鋪入駐率已超50%。其中市場開辦單位預留的商鋪基本全部入住。市場聘請了專業的物業管理公司進行管理。工商行政管理部門已在市場內設立了工作室，專門為市場提供有關服務。入住市場較大的企業有：無錫大明不銹鋼有限公司、青島浦金(浦項)鋼材有限公司、無錫浦新不銹鋼有限公司、中國臺灣建昌不銹鋼有限公司、淄博偉業不銹鋼公司、淄博方正不銹鋼有限公司、淄博魯信不銹鋼有限公司等等。

此外，作為市場配套設施的兩座倉儲車間，已投入使用，并引進四條大型不銹鋼加工生產線，于20xx年4月份5日安裝調試完成。另一座倉庫作為市場的公用倉庫免費提供給入駐的不銹鋼業戶存放貨物。

三、市場優勢分析：

(一)市場位置優越、環境較好、發展前景看好。

市場座落于周村區的黃金地段，南鄰周村長途汽車站，309國道貫穿其中，距濟青高速8公里、濱博高速僅有3公里，交通便利，位置優越。同時，周邊已形成了周村龍馬不銹鋼市場、周村天河不銹鋼市場、旱碼頭不銹鋼市場、趙家莊不銹鋼市場等五家不銹鋼專業市場，500多家不銹鋼加工、銷售商戶聚集在這一區域，成為了江北最大的不銹鋼及其配件產品集散地，市場前景十分看好，預計經過2-3年的培育發展，市場將更加成熟，市場交易額進一步擴大，必將成為當地穩定、持續的經濟增長點。

(二)市場商鋪租金低，成為吸引大多數商戶入駐的主要因素。

據了解，目前市場內平均一家面積為150平方米的商鋪(上下兩層)，三年租金為4萬元(包含1萬元入駐履約保險金)，而在我區其他不銹鋼市場，相同面積的商鋪年租金一般在3萬-4萬元。較大的租金差異吸引著周邊不銹鋼專業市場經營業戶入駐經營。

(三)市場建有大型倉庫，方便商戶儲存加工貨物。

市場內兩處大型倉儲式加工車間，為入駐商戶儲存、加工提供了極大的方便，也為商家之間調貨提供了便利條件，在很大程度上解決了其他市場有門店無倉儲的弊端，深受廣大商戶的歡迎。

四、市場經營中存在的主要問題：

(一)稅收方面：

商戶普遍反映稅率較外地專業不銹鋼市場偏高。據商戶反映，當前不銹鋼銷售行業已進入微利時代，競爭十分激烈。現在我區國稅部門實行的不銹鋼行業按銷售額的0.5%的稅率納稅，商戶普遍感到較高。與之相比，如無錫南方不銹鋼市場的實際納稅利率僅為0.2%。由于外地稅率較低，很多業戶在這里看好貨，到外地開稅票，以達到合理避稅的目的。這樣不僅使我們市場稅源流失，而且也很難吸引外來客戶進入我們市場經營，尤其是一些大客戶。給市場招商帶來很大的困難。

(二)資金方面：

據商戶反映，由于經營不銹鋼需要大量的資金，依靠自身資金很難做大做強，急需金融部門的支持。現在商戶反映普遍存在融資難、貸款難問題。據市場開辦單位介紹，去年他們與工商銀行、建設銀行、中國銀行協調抵押貸款事宜，但是由于貸款利率、擔保方式、財務成本等方面的原因，一直沒有達成一致意見。隨后與齊商銀行進一步協調，現在確定，齊商銀行已經開展了小范圍內較小額度的質押貸款試點工作。現在這項工作遠遠不能滿足大多數商戶融資、貸款的需求，制約著商戶經營規模的擴大，從而制約市場的快速紅火起來，廣大商戶急切期盼多家金融機構進駐市場，采取質押貸款的融資手段，以解廣大商戶資金缺乏的燃眉之急。

(三)配套設施方面：

據商戶反映，市場內倉庫管理、運營方式落后。市場倉庫為公用、敞開式管理模式，由于倉庫管理人員的職能分工等原因，倉庫進出庫時間采取早8點，晚6點的作息時間，且星期六、星期日正常休息，貨物進出不太方便。這些因素嚴重制約了貨物的正常進出，影響了商戶的貿易行為。

(四)物業管理費用方面：

多數商戶反映物業、衛生等市場管理費用偏高。據了解，該市場的物業管理，有專門的物業管理公司來管理運營，由于市場商戶入駐率較低，因此，每戶分攤物業費用較高。現在市場每家商戶的物業收費標準：每月每平方米1元。衛生費：每月每平方米1元，如每家商戶按150平方米面積計算，一個月最少要繳納物業、衛生費用200-250元，再加上水電等其他費用，一般都在300-400元，商戶反映負擔較重。

(五)市場對外宣傳方面：

市場對外宣傳投入不夠，市場的影響力和知名度還不夠。市場大戶入駐較少，龍頭帶動作用和在外的影響力較小。從調查摸底情況看，現在入駐市場經營的商戶中，從周村天河不銹鋼市場、龍馬不銹鋼市場、趙家莊不銹鋼市場遷入的老經營商戶，占到入駐商戶的85%以上，外來的客戶較少。市場內僅有青島浦項集團公司一家不銹鋼生產企業入駐，缺乏大客戶入駐，影響了市場的檔次和知名度。

五、對市場發展的對策和建議：

(一)制定優惠政策，本著放水養魚的思路，積極扶持市場發展。

一是政府出面協調稅務部門，在市場培育發展時期，采取較低浮動稅率的方式，積極扶持培育市場。可以借鑒無錫不銹鋼市場的稅收政策，先培植扶持市場發展。二是認真落實區政府制定的關于北方不銹鋼市場的稅收政策，即：市場運營的前兩年免收地方財政留用支配的一切稅費，后三年減半收取地方留用支配的一切稅費。這部分費用全部返還入住市場商戶。三是協調有關職能部門搞好服務，協助市場開辦單位積極招商，使該市場盡快紅火起來。

(二)協調金融部門，解決融資難題。

政府出面協調有關金融部門，可借鑒江蘇無錫東方不銹鋼市場貸款模式，采取五戶聯包貸款、倉庫貨物抵押貸款、股權質押貸款等多種融資方式，為廣大商戶解決資金難題。

(三)改變倉庫管理模式，采取自動化、信息化管理模式。

市場開辦單位指派專人管理倉庫，調整倉庫作息時間，采取24小時值班制度，隨時為入駐商戶提供倉儲方便。同時，采取自動化、信息化管理手段，安裝打卡機、監控攝像頭等有效設備，對進出貨物登記打卡，登記每個商戶、每筆貨物進出倉庫的有關信息，真正為商戶提供高效、方便、快捷的倉儲服務。

(四)降低市場管理費用，減輕業戶經濟負擔。

市場開辦單位可以協調市場物業管理公司，適當降低物業、衛生等相關管理費用，發揮市場低價位、高品質服務的優勢，吸引更多的商戶入駐，放水養魚，進一步擴大市場的影響力和輻射力。

(五)加大對外宣傳力度，增加市場的知名度。

市場開辦單位要加大對外廣告宣傳，要制定對外宣傳規劃和策劃，以“周村北方不繡剛市場”作為整體招牌，統一對外宣傳。同時要加大宣傳投入，增加市場的知名度。政府有關職能部門要發揮職能作用，幫助市場開辦單位招商引資，吸引更多的鋼廠以及省內外不銹鋼經營大戶進場經營。促使市場盡快活躍起來。

信貸產品調研報告 產品調研報告篇二

不銹鋼制品生產是從五金制品行業衍生而來的，具有200多年的悠久歷史。二十世紀九十年代很多五金制品企業及時向不銹鋼行業轉型發展，打造不銹鋼器皿制造業。廣東作為我國最大的不銹鋼廚、餐具等家用器具出口基地，生產企業主要集中在廣州市、潮安縣、揭陽市、汕頭市、江門新會區、中山市、南海市、云浮市、陽江市及其周邊地區。

不銹鋼制品發展現狀：

進入21世紀，廣東不銹鋼家用器具出口突飛猛進，出口額由1999年的3.3億美元增加到20xx年的9.6億美元。據海關統計，20xx年廣東不銹鋼家用器具出口量首次突破20萬噸，達20.3萬噸，產品出口至全球六大洲117個國家和地區，主要出口歐美市場。20xx年分別出口歐盟和美國市場1.8億和1.7億美元，兩者占出口總額的53.3%。出口企業已達738家，其中出口額超過千萬美元的企業已有12家。入世五年來的年均增幅為14.71%，出口額年年攀升。據行家估測，現在歐洲平均每100人至少有4人使用被授予“中國不銹鋼餐廚具之鄉”稱號的云浮市新興縣的不銹鋼餐具。

廣東不銹鋼制品的出口及產業發展存在的問題

廣東不銹鋼制品產業雖然具有產業大、產品多、鏈條長、后勁足、有名氣等特點。但是，仍然存在一些微觀因素，導致在出口貿易中頻繁出現貿易摩擦與退貨、遭遇國外的反傾銷調查等現象。

1.質量管理欠佳

20xx年12月，廣東省工商行政管理局對三季度省內流通領域銷售的不銹鋼制品進行的監測顯示，接受抽查的52批次不銹鋼廚具中，合格16批次，不合格比例為69.2%，而耐腐蝕能力不合格率為28.8%。令人尷尬的是：發展迅速的不銹鋼廚具，接受檢測時使用的依然是1995年的輕工業標準，而且只有不到70%的合格率。質量標準偏低嚴重影響了產品的出口，使進口商退貨的風險增大。

2.研發和自主創新能力不足

目前，廣東不銹鋼制品進入了生產制造成本上升、報酬遞減的新階段，這主要是：企業自主創新能力不足，產品模仿多于創新，多數產品是對國際、國內市場產品的模仿，搶占市場先機的拳頭產品不多，市場競爭力不強，技術含量低，產品差異化程度低，惡性低價競爭嚴重，產品總體上技術含量不高，檔次不高，產品結構調整較慢，使得與國內先進地區相比差距較大，更難與國外同行競爭，整個產業的利潤空間縮小不能健康發展。

3.企業規模相對較小

受出口退稅利益的驅動，不銹鋼制品廠數量與日俱增。目前廣東不銹鋼企業有幾萬家，但企業上規模的為數不多，絕大多數仍處于家庭式經營、手工作坊式生產狀態，且經營分散，技術、資金不足，難以與國內上海、浙江等產區的規模企業競爭，與國際的名牌企業就更相差甚遠。企業管理水平低，多數企業尚未建立起與市場經濟要求相適應的現代企業組織制度，父子兵、夫妻檔的管理模式俯拾即是。企業缺乏長遠發展戰略，企業布局和結構不合理，存在短期行為。

廣東不銹鋼制品產業發展的對策

促進和加快廣東不銹鋼產品行業的可持續發展，應注意以下方面：

1.推進自主創新

不銹鋼行業的市場容量大，但競爭激烈程度卻絲毫未減：下有大量小規模企業的價格戰，上有“雙立人”等國際品牌，企業的生存空間在哪里?大多數專家認為絕招就是研發，如云浮市新興縣科藝彩色不銹鋼有限公司的彩色不銹鋼工藝技術，將銀光閃閃的不銹鋼產品變得多姿多采，填補了國內空白，達到了國外同行業的先進水平;凌豐集團采用指紋識別技術研制開發的不銹鋼指紋鎖系列產品達到國際先進水平，被美國空軍中央司令部看中使用，同時作為高科技產品出現在好萊塢的科幻大片中。

企業要積極運用高新技術改造、提升不銹鋼產業。以企業為主體，建立健全產品開發研究機構，實現技術和產品升級換代，提高產品質量、檔次和市場競爭力。積極鼓勵和引導上規模的企業建立自己的產品研發中心，引進先進的生產技術，建設技術創新體系，通過技術創新推動產業結構的優化和技術水平的升級。

2.改善企業的經營管理

全面提高質量管理。積極引導推行iso9000系列質量管理體系、iso14000系列環境管理體系，倡導企業開展相關的國際產品質量認證和生產管理認證。引導基礎薄弱的中小型企業建立基礎標準體系，嚴格按照標準組織生產，鼓勵有條件的企業采用國際標準。企業應努力提高產品質量，在質量上杜絕進口商的退點、退貨。

3.繼續開拓國外市場

建立不銹鋼家用器具出口的多元化市場，避免市場過分集中在一兩個國家，避免在相當短的時間內對一個國家出口增長過快。廣東不銹鋼制品出口市場對美國的依賴性很大，一旦美國經濟波動，進口需求減少，必然對廣東與美國之間不銹鋼貿易往來產生沖擊。因此，我們要未雨綢繆，做好防范和應對措施，發展多元化市場，盡量將可能遭受的不利影響降至最低。

發展出口產品的多元化是擴大出口量的捷徑，它既可以分攤企業的經營風險，也刺激了企業的自主創新。外商對產品的需求往往也是多品種、小批量或成配套供應，供貨期要求短。企業要適應這一趨勢，發揮和強化廣東作為我國最大的不銹鋼家用器具出口基地的優勢，做到快捷、有序和高效地組織生產。

信貸產品調研報告 產品調研報告篇三

一、基本情況介紹

1、調研時間：

20xx-12-28至20xx-12-30日。

2、調研地點：安徽省宿州市、靈璧縣

3、調研方式：

現場回訪并拍照存檔。

4、調研內容：

(1)車載終端安裝及適配的相關問題;

(2)車載終端獲取農機位置、軌跡及農機傳感器數據;

(3)對車載終端獲取的數據分析進行匯總分析。

二、調研結果及發現的問題

1、車載終端安裝在農機駕駛室中，在使用一段時間安裝過渡線束的機箱有較多的灰塵。

2、在回訪時發現許多農機都已經把電瓶卸下，對判斷車載終端的使用情況造成了一定的影響。

3、gps天線、通訊天線正常，接頭處正常。車載設備接頭處接線及底座正常。過渡線束與車載電源線連接接頭處固定牢固，未見與我設備相關線纜與接頭有燒蝕情況。

4、使用一段時間后，車載終端未受損，各配件能正常使用，功能正常。但固定用的膠粘已經開始松動(約4—5個月時間)。

5、車載終端現安裝位置比較合理，防水防塵。上圖所示設備中芯片拆下后清潔如新。

6、本次調研中，農機的作業畝數不多，大多在200多畝。今后應對設備的持續使用情況加以關注。

三、車載終端測試情況

經過隨機挑選裝有車載終端的農機進行試運行，對農機的溫度、油位、油壓、轉速進行測試，測得的結果和儀表盤顯示的數據有差別，溫度幅度比較大，轉速、油壓和油位差距較小。

舉例一：測試農機車載編號：whym000088

舉例二、車載編號：whym000072

四、總結

此次調研結果可以初步判斷車載終端安裝位置比較合理，但由于農機使用情況較少，不能完全覆蓋所需要的環境測試，對車載終端所進行的判斷，制作與參考使用。

信貸產品調研報告 產品調研報告篇四

s7-300是德國西門子公司生產的可編程序控制器(plc)系列產品之一。其模塊化結構、易于實現分布式的配置以及性價比高、電磁兼容性強、抗震動沖擊性能好，使其在廣泛的工業控制領域中，成為一種既經濟又切合實際的解決方案。

產品特性

·針對低性能要求的模塊化中小控制系統

·可配不同檔次的cpu

·可選擇不同類型的擴展模塊

·可以擴展多達32個模塊

·模塊內集成背板總線

·網絡連接 - 多點接口 (mpi), -profibus或-工業以太網

·通過編程器pg訪問所有的模塊

·無插槽限制

·借助于“hwconfig”工具可以進行組態和設置參數

產品特點

·循環周期短、處理速度高

·指令集功能強大(包含350多條指令)，可用于復雜功能

·產品設計緊湊，可用于空間有限的場合

·模塊化結構，設計更加靈活

·有不同性能檔次的cpu模塊可供選用

·功能模塊和i/o模塊可選擇

·有可在露天惡劣條件下使用的模塊類型

工作過程

· plc采用循環執行用戶程序的方式。ob1 是用于循環處理的組織塊(主程序)，它可以調用別的邏輯塊，或被中斷程序(組織塊)中斷。

·在起動完成后，不斷地循環調用ob1，在ob1 中可以調用其它邏輯塊(fb, sfb, fc 或sfc)。 ·循環程序處理過程可以被某些事件中斷。

·在循環程序處理過程中，cpu 并不直接訪問i/o模塊中的輸入地址區和輸出地址區，而是訪問cpu 內部的輸入/輸出過程映像區(在cpu的系統存儲區)

編程工具

使用step7軟件對s7-300進行編程，目前s7-300最新的編程軟件版本為step7 v5.5 sp2。[1] step7包含了自動化項目從項目的啟動、實施到測試以及服務每一個階段所需的全部功能。 step7中的編程語言

1、順序功能圖

2、梯形圖

3、語句表

4、功能塊圖

5、結構文本

組成部件導軌(rail)

s7-300的模塊機架(起物理支撐作用，無背板總線)，西門子提供一下五種規格的導軌：[2] 導軌長度產品訂貨號

160mm 6es7390-1ab60-0aa0

482mm 6es7390-1ae80-0aa0

530mm 6es7390-1af30-0aa0

830mm 6es7390-1aj30-0aa0

20xxmm 6es7390-1bc00-0aa0

電源模塊(ps)

將市電電壓(ac120/230v)轉換為dc24v，為cpu和24v直流負載電路(信號模塊、傳感器、執行器等)提供直流電源。輸出電流有2a、5a、10a三種

●正常：綠色led燈亮

●過載：綠色led燈閃

●短路：綠色led燈暗(電壓跌落，短路消失后自動恢復)

●電壓波動范圍：5%

cpu模塊

各種cpu有不同的性能，例如有的cpu集成有數字量和模擬量輸入/輸出點，有的cpu集成有profibus-dp等通信接口。cpu前面板上有狀態故障指示燈、模式開關、24v電源端子、電池盒與存儲器模塊盒(有的cpu沒有)

信號模塊(sm)

數字量輸入模塊：24v dc，120/230v ac

數字量輸出模塊：24v dc，繼電器

模擬量輸入模塊：電壓，電流，電阻，熱電偶

模擬量輸出模塊：電壓，電流

功能模塊 (fm)

功能模塊主要用于對時間要求苛刻、存儲器容量要求較大的過程信號處理任務。 -計數：計數器模塊

-定位：快速/慢速進給驅動位置控制模塊、電子凸輪控制器模塊、步進電動機定位模塊、伺服電動機定位模塊等

-閉環控制：閉環控制模塊

-工業標識系統：接口模塊、稱重模塊、位置輸入模塊、超聲波位置解碼器等。

接口模塊 (im)

接口模塊用于多機架配置時連接主機架(cr)和擴展機架(er)。s7-300通過分布式的主機架和3個擴展機架，最多可以配置32個信號模塊、功能模塊和通信處理器。 連接：

ims 360發送、imr 361接收;對于雙層組態，常用硬連線的im 365 接口模塊

距離：

采用im 365 、兩層機架，電纜最大長度可達1米;采用im 360 / 361 、多層機架，機架之間電纜最大長度10米

通訊處理器(cp)

擴展中央處理單元的通訊任務，提供以下的連網能力：

-點到點連接

-profibus