隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

網吧合同糾紛篇一

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、寧波市當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，享有房屋它項權利。

第2條房屋法律概況。

1、房屋所有權證書登記人：__，身份證號碼：__;

2、房屋所有權證書編號：__;

3、土地使用權證書編號：__;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__;

5、房屋的使用面積：__;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：__。

第3條出租房屋概況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于__省__市區，出租房屋面積共__平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況：;

2、出租用途：網吧經營。

第二部分租賃期限。

第4條房屋租賃期限：自__年__月__日至_年__月__日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款。

第5條租金每月人民幣__元。

第6條租金按年支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方年的租金;以后應在每年最后一個月的月底前付清下一年的租金。

第7條租金支付地點：;

第8條租金支付方式：

第四部分相關費用。

第9條房屋在生產經營期間產生的一切稅費由乙方承擔。

第10條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔。

第11條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施等。

第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格購買你的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第13條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第五部分甲方權利與義務。

第14條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第15條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣__元。

第16條甲方保證乙方租賃該房屋能夠進行網吧經營，如因甲方原因導致乙方不能正常開展網吧經營，由甲方承擔違約責任，賠償違約金以及乙方基于信賴為開展網吧經營已先期投入的各類費用。

第17條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。因此產生產權補償費用歸甲方所有，經營補償費用歸乙方所有。

第六部分乙方權利與義務。

第18條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由并且出具書面通知拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第19條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋主體結構，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

第20條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租。

第21條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第七部分不可抗力和例外。

第22條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第23條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后0日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第24條不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

第25條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第八部分爭議解決。

第26條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

第九部分合同生效。

第27條本協議自雙方簽字之日起生效。

第28條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續，保證乙方正常開展網吧經營。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第十部分違約責任。

第29條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第30條違約方應一次性支付守約方違約金為人民幣__元。

第十一部分賠償。

第31條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用。

第十二部分附則。

第32條本協議一式貳份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。

第33條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第34條本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字：

時間：

乙方簽字：

時間：

網吧合同糾紛篇二

甲方：

乙方：

雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方以人民幣______的價格轉讓給甲方位于_____的______網吧。

第二條 乙方轉讓的網吧包括所有執照、機器、桌椅、空調、風扇及其他雜物。

第三條 網吧交收以前，所有積欠一切稅款及水費、電費、房屋租賃費、信息費用等概由乙方負擔。

第四條 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。

第五條 轉讓網吧后，網吧發生得一切財務，經營及其他與網吧有關的問題、事件均由甲方全權負責并承擔，乙方不負任何責任和連帶責任。

第六條 乙方承諾“轉讓網吧后，不已任何形式向甲方索要網吧物品、參與網吧經營，干涉網吧事務。”

第七條 甲方承諾“乙方不對轉讓后的網吧發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔?！?/p>

第八條：乙方有義務積極配合甲方辦理網吧相關的過戶手續。

甲方：日期：

乙方：日期：

網吧合同糾紛篇三

甲方：

乙方：

為了更有效管理網吧，更好經營上網服務，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

一、甲方將個人獨資企業執照(注冊號：)和網絡文化經營許可證(瓊t網(20xx)033號)以投資方式與乙方合作，時間為長期使用。

二、投資的模式為：甲方出個人獨資企業執照和網絡文化經營許可證(議價為壹拾柒萬元人民幣(20xx00)與乙方投資合作，乙方負責全部投資資金。

三、經營期間的收入款，先支付期間的所有開支(如房租、稅收、關系、水電等費用)剩余的部分歸乙方所得，直至抵完乙方的全部投資款，然后再支付甲方證件款。

四、付完以上投資和證件款后，所得的收入甲乙雙方按4:6分成(即甲方40%，乙方60%)。

五、網吧所使用的全部財物(如電腦、桌椅、證件等)屬共同共有。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，共同遵守執行。如有一方違約將賠償另一方的全部經濟損失。

甲方：

乙方：

年月日