隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房轉讓合同范本篇一

乙方：________________________

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。

土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。

該商品房為(現房)(預售商品房)。

預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________。

該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________。

第四條價格與費用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1.代收______________，計(____幣)__________________元;

2.代收______________，計(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(____幣)__________________元。

上述代收稅費合計(____幣)______________________元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條交付期限。

甲方須于____年__月__日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

第十二條甲方逾期交付的違約責任。

除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的.____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條設計變更的約定。

預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責任。

預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

第十五條交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

第十九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第二十條關于物業管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的

物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第二十一條保修責任。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔;

保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________________

代表人：________________________年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：________________________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇二

個人商品房轉讓合同書

甲方(賣方)

地 址：

乙方(買方)

地 址：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________.

劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ .

土地使用權證號為________，土地面積為________

，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________

.

第二條 乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________

平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________

平方米)，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

第________ (幢)(座)____層____號房，

第________ (幢)(座)____層____號房，

第________ (幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。

該商品房為(現房)(預售商品房)

預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ .

該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ .

第四條 價格與費用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

年 月 日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優惠，即實際付款額為(____幣)__________元。

第八條 付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )

年 月 日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元。

年 月 日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元。

3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元。

第九條 交接商品房時的付款額約定。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按

________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

年 月 日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

年 月 日

乙方(簽章)________________________

代表人：____________________ ____年____月____日

商品房轉讓合同范本篇三

甲方：

乙方：

甲方現將位于海翼花園 商品房(建筑面積 平方米，已同開發商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉讓給乙方，并約定采取乙方以首付 萬元現金、延期給付剩余房款、承擔剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據《中華人民共和國房地產管理法》及《合同法》等有關規定，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協議：

一、甲方保證上述房產產權清晰，與開發商及其它單位、個人之間無產權、經濟等各方面糾紛，并確保開發商購房合同的真實性。

二、經雙方協商一致同意，以上房產轉讓總價為人民幣 整，乙方同意購買后，簽訂本協議時即付首批房款 整，余款壹拾萬元，自20xx0xx年 月 日起，每月給付 元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關手續后一次性付清。

特別約定：

1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協議，收回房屋，所收全部房款不予退還。

2，經甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權歸甲方，甲方為唯一的房屋產權人。

4、乙方使用房屋期間的一切法律責任概由乙方自己承擔，與甲方無關。

三、甲方協助乙方辦理購房合同變名、辦理房產證、及變更證照、銀行按揭、房產交易、登記等業務，所需的一切稅費均由乙方承擔，甲方需無條件全力配合辦理有關手續。

四、本協議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。

五、雙方在簽訂本協議前，已經共同驗收房屋的構造及質量，雙方確認房屋不存在任何質量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發生的一切質量問題概與甲方無關。

六、乙方自20xx年 月 日起，按建平 銀行按房屋揭貸款的利息承擔延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。

七、開發商出具的購房合同、收據等票據原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時，由甲方持有原件，提交復印件給乙方使用，協助乙方辦理相關手續。

八、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇四

轉讓方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________

受讓方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________

出租方(丙方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________

根據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

1、轉讓門面

轉讓門面位于，建筑面積平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為

月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

3、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

4、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：_______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

6、交接條件、時間及方式

轉讓門面定于年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

7、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：______________

甲方簽字：________________日期：________________

乙方簽字：________________日期：________________

丙方簽字：________________日期：________________

商品房轉讓合同范本篇五

出讓方：

買受方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____市____區__單__，建筑面為。

第二條房屋轉讓價格

甲方同意以總價__萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。

第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用。

第四條本房屋現有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負責。

第五條乙方同意甲方選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第六條本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應予協助。

第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息。

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇六

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條 違約責任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

商品房轉讓合同范本篇七

甲方(賣方)：地 址:乙方(買方)：地 址:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。 甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。 (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。 劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ 。 土地使用權證號為________，土地面積為________ ，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。 甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________ 。

第二條 乙方所購商品房的面積。 乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。) 該商品房分別為本合同

第一條規定的項目中的： 第________ (幢)(座)____層____號房， 第________ (幢)(座)____層____號房， 第________ (幢)(座)____層____號房。 上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。 該商品房為(現房)(預售商品房)。 預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ 。 該商品房為(內銷)(外銷)商品房。 外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ 。

第四條 價格與費用。 該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。 除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1.代收______________，計(____幣)__________________元；

2.代收______________，計(____幣)__________________元；

3.代收______________，計(____幣)__________________元。 上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％(不包括177;____％)時，上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％(包括177;____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。 『該文章由(

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2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 。

第六條 價格與費用調整的特殊約定。 該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同

第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。 _。

第七條 付款優惠。 乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優惠，即實際付款額為(____幣)__________元。

第八條 付款時間約定。 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )： x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。 x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。 x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。

第九條 交接商品房時的付款額約定。 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責任。 183;土地使用權轉讓合同 183;特許經營權轉讓合同 183;商標轉讓合同 183;房屋轉讓合同乙方如未按本合同

第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期

第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。 ________________________________。

第十一條 交付期限。 甲方須于________年____月____日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害； ________________________________________ 。 ________________________________________ 。

第十二條 甲方逾期交付的違約責任。 除本合同

第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同

第十一條規定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續履行。 ________________________________________ 。

第十三條 設計變更的約定。 預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責任。 預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同

第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同

第十條規定向乙方追究違約責任。共2頁,當前第1頁12

第十五條 交接與甲方責任。 在乙方付清本合同

第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同

第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條 質量爭議的處理。 乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行： ________； ________； ________。

第十九條 關于產權登記的約定。 在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

第二十條 關于物業管理的約定。 該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的 物業管理規定；在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第二十一條 保修責任。 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔；

1.墻面________保修____月；

2.地面________保修____月；

3.頂棚________保修____月；

4.門窗________保修____月；

5.上水________保修____月；

6.下水________保修____月；

7.暖氣________保修____月；

8.煤氣________保修____月；

9.電路________保修____月；

保修____月； 1________保修____月。 保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條 乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。

第二十九條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：________________________ 代表人：____________________

________年____月____日

乙方(簽章)：________________________ 代表人：____________________

________年____月____日 共2頁,當前第2頁12

返

商品房轉讓合同范本篇八

范本本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________地址：_________________________聯系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯系電話：_________________買方(以下簡稱乙方)：____________________________________地址：_________________________聯系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯系電話：_________________委托代理機構：____________________________________________經辦人：_______________________聯系電話：_________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區_____________________，房屋結構為____________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。

第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為人民幣每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數點后兩位)

第三條 付款方式雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2、分期付款：__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同

第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之

第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第

(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_________________________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同

第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之

第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第

(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3)_____________________________________________________。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的39;抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條 關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第十條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

1、由_____________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經___________________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。甲方(簽章)____________乙方(簽章)________甲方代理人(簽章)________乙方代理人(簽章)________甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：________簽定日期：________年____月____日簽定地點：________________

商品房轉讓合同范本篇九

甲方：

乙方

甲乙雙方就商品房轉讓事宜，經協商簽定合同條款如下：以便雙方共同遵守。

一、本住宅樓是經上級主管單位批準建設。

二、規格、價格表

三、樓房結構，磚混結構，布局合理，質量可靠。

四、1、樓面地面為水泥毛地面;

2、內墻面為混合漿墻面;

3、樓面為現澆面;

4、樓梯為水泥砂漿面層;

5、衛生間、廚房墻面磚到頂;

6、進戶門為防盜門;

7、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗;

8、水、電設施：廚房間通水、衛生間坐便器、陶瓷臉盆各一;

9、電器安裝;各房間通電有燈;電話線路、閉路電視線、空調線路進入房間。

10、外墻刮白。

五、付款辦法：簽定合同時第一次付款 元，交鑰匙時一次性付清全部房款，如不按時交付房款，視為自動放棄購買權，甲方有權轉給他人拒絕退回押金。

六、1、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用，乙方購買甲方的此住房后，有該房屋所有的一切權利和義務，甲方保證上述房屋產權清楚，若在此房發生與甲方有關的產權糾紛或債權，概由甲方負責處理，并承擔所有法律責任。

2、甲方應保證自己所出售的房產為乙方獨有，甲方所售房產，無抵押，無轉讓，無債權、債務及其它產權糾紛，否則甲方應承攬返還房款及相應銀行同期利息的責任。

3、如該房屋進行拆遷補償費歸乙方所有，與甲方無關。

七、甲方協助辦理確權手續，費用乙方承擔。

八、甲方將房屋交給乙方使用時，甲乙雙方共同試水、試電，如乙方人為造成水、電質量損壞，甲方不予保修，乙方在裝修期間如破壞房屋的主體結構的穩定，出現一切后果由乙方自負。

九、乙方應按時交納水、電及住房相關費用，如不按期交納，造成的停水、停電，后果乙方自負。

十、交房時間：甲方在20 年 月 日將房屋交付乙方，樓房保修期限一年。

十一、違約責任：甲方如達不到合同內容要求，損失由甲方承擔。

十二、如因特殊情況合同未盡事宜，由雙方根據實際情況協商，簽訂補充協議后生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十

轉讓方(甲方)：

身份證號：

地址：

受讓方(乙方)：

身份證號：

地址：

一、鑒于：

(一)甲方于_____年___月___日與________公司(以下簡稱為xx公司)訂立了一份《____房屋買賣合同》(以下簡稱為《房屋買賣合同》，系本協議不可分割的附件，附件1)，該合同約定的主要內容為：

1、xx公司將其開發的rr小區____號樓____號房屋(以下簡稱為____號房屋)銷售給本協議甲方;

2、本協議甲方應向xx公司支付房款合計_____元人民幣;

3、xx公司應于_____年___月___日前將所購房屋交付本協議甲方;

4、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款。

(二)現甲方與xx公司之間就《房屋買賣合同》已經履行的情況為：

1、本協議甲方已于_____年___月___日向xx公司付清了《房屋買賣合同》約定的全部房款共計_______元人民幣(以xx公司出具的收據為憑);

2、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已向xx公司付清了除本條

第1款之外的其他款項包括：

(1)____初裝費計______元;

(2)__________計______元;

(3)__________計______元;

以上費用合計_____元(以xx公司及相關單位出具的收據為憑)。

3、____號房屋的現狀是：

4、xx公司已經于____年___月向本協議甲方交付了本協議所約定的房屋。

(三)本協議乙方現已全面、詳細地了解清楚以下內容：

1、本協議甲方及xx公司的身份信息;

2、____號房屋的所有情況;

3、《房屋買賣合同》中約定的本協議甲方所享有的權利及應承擔的義務;

4、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已經履行的合同義務及未履行的合同義務;

5、xx公司依據《房屋買賣合同》已經履行的合同義務及未履行

(一)本協議約定雙方的轉讓標的，以下簡稱為“轉讓標的”： 甲方依據其與xx公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經履行的合同義務及_____號房屋的現狀所享有的全部權利及應承擔的全部義務。

(二)乙方以______元人民幣的價格受讓轉讓標的。

(三)甲方應于本協議訂立后____日內履行如下義務：

1、甲方應將轉讓標的房屋及本協議附件二所列的附屬物清單中的全部設施設備交付乙方;

2、甲方負責聯系xx公司，將《房屋買賣合同》之買受人變更為乙方，該《房屋買賣合同》除與買受人有關的信息變更為乙方外，其余條款原則上應當保持不變;

3、甲方負責協調xx公司，在本協議訂立且乙方付清全部轉讓標的款時，告知xx公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務。

(四)甲方全面履行本條第(三)款的協議義務后，乙方應依照《房屋買賣合同》的約定向xx公司繼續履行該合同未履行的合同義

(五)付款方式：

本協議訂立后___日內，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應向乙方出具收條;甲方全面履行完成本協議第二條(三)2款所約定的義務后，乙方向甲方支付應付余款_____元人民幣，甲方應向乙方出具收條。

三、本協議自雙方各自全面履行自己協議義務后完成交易，自行終止。

非因甲乙雙方的原因，致使本協議所約定的交易無法完成時，本協議應在雙方協商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責任，甲方應將已收取乙方的全部款額返還乙方。

四、因本協議發生的全部爭議，雙方協商解決，協商不成時，交西安仲裁委員會仲裁。

五、本協議四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，甲乙雙方各執二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十一

甲方(賣方)： 身份證號碼： 聯系地址： 委托代理人： 身份證號碼： 聯系地址：

乙方(買方)： 身份證號碼： 聯系地址： 委托代理人： 身份證號碼： 聯系地址： 經紀方：成都仁華房地產經紀有限公司

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方同意將本人合法擁有的位于 房轉讓給乙方，房屋建筑面積約 平方米(最終以產權登記的面積為準)。乙方對上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 該房屋按套出售，轉讓價格(不含稅)為￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。因該商品房轉讓后產生的一切稅費均由乙方承擔。

第三條 付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應于本協議簽訂當日向甲方支付; 第二期購房款￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應于與西財置業簽訂《商品房買賣合同》當日向甲方支付。

第四條

1.基于經紀方提供的居間服務，乙方(買方)同意向經紀方支付傭金￥______(人民幣___拾___ 萬___仟___佰___拾___元整);甲方(賣房)同意向經紀方支付傭金￥_______(人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

2.上述傭金于本合同簽訂時一次性支付。

第五條 房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應在當日內會同乙方向西財置業申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續。更名完成后乙方將根據與開發商合同約定辦理該房屋的后續交付手續。

第六條 支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權屬責任就此了結。日后諸如房產證辦理等產權過戶手續的事宜均系乙方與西財置業之間責權關系。

第七條 本房屋的合同更名過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理，因辦理合同更名過戶所產生的費用均由甲方承擔。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。若因甲方的原因(包括不按協議價格出售該房屋、轉賣他人、不向開發商提出更名申請)致使本協議不能繼續履行，甲方應承擔違約責任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金;若因乙方的原因致使本協議不能繼續履行(包括不配合甲方辦理更名過戶手續)，乙方應承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔責任，后續事宜由甲乙雙方共同協商解決。

第九條 若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協議，同時甲方有權單方面解除本協議，且乙方已繳購房款不予以退還。

第十條 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條 本協議經甲方、乙方及經紀方簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協議書壹式叁份每份共貳頁，甲乙雙方及經紀方各執壹份，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十二

甲方(轉讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業，工作單位和住址。聯系電話：

乙方(受讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業，工作單位和住址。聯系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，依法就商品房轉讓達成如下協議：

一、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區 的商品房轉讓給乙方，該商品房建筑面積 平方米，由 開發商開發。

二、合同標的商品房產權現狀及轉讓變更手續辦理：

1.甲方已于 年 月 日與開發商 公司簽訂本合同項下的商品房預購合同，商品房在建，預計 年 月建成交付業主。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發商交付，抵押按揭貸款手續由乙方負責以自己名義辦理(包括抵押擔保及相關手續均由乙方負責)，按揭貸款總額為 萬元。

2.甲方應在開發商向其交付房屋之日起三日內向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應于收到乙方給付的轉讓費及商品房轉讓價款余額之日起三日內辦理該商品房的提前還貸贖房手續，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉讓申請手續，待房管部門通知之日起三日內雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉讓合同、辦理過戶及權屬登記手續，因該房產權屬過戶到乙方名下所應繳納的稅費由乙方承擔，但甲方應積極協助乙方辦理相關的簽名等過戶登記手續。

三、甲方應對任何第三人基于該商品房提出的權利要求向乙方提供擔保，以確保乙方合法受讓的房產權利不受他人干涉。

四、違約責任

1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權要求甲方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋，乙方有權終止本合同，并且有權要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經濟損失由甲方負責賠償。

2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權要求乙方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權終止本合同，并且有權要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經濟損失由乙方負責賠償。

3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續的，視為甲方違約，甲方應向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉讓款應當一次性退還給乙方，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息。

4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經濟損失由違約方賠償。

五、本合同自簽訂之日起生效。

六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十三

賣方(以下簡稱甲方)：

地址：聯系電話：

委托代理人：

地址：聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

地址：聯系電話：

委托代理人：

地址：聯系電話：

委托代理機構：

經辦人：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為平方米。

2、該房屋所有權證號為

3、該房屋四至界限：東至，南至。

西至，北至。(以房產證為準)

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額元，大寫拾萬千百拾元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第項以現金方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：

自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

第五條 關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。乙方負擔所有經費。

第六條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由乙方承擔。

第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條 本合同自簽訂合同之日起生效。。

第十條本合同一式份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十四

年商品房轉讓合同范本甲方(賣方)：地 址:乙方(買方)：地 址:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ 。土地使用權證號為________，土地面積為________ ，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________ 。

第二條 乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)該商品房分別為本合同

第一條規定的項目中的：第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房，第________ (幢)(座)____層____號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。該商品房為(現房)(預售商品房)。預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ 。該商品房為(內銷)(外銷)商品房。外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ 。

第四條 價格與費用。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1.代收______________，計(____幣)__________________元；

2.代收______________，計(____幣)__________________元；

3.代收______________，計(____幣)__________________元。上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％(不包括177;____％)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％(包括177;____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。『該文章由(

第一范┆文網)整理，版權歸原作者、原出處所有。』

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。。

第六條 價格與費用調整的特殊約定。該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同

第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。_。

第七條 付款優惠。乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優惠，即實際付款額為(____幣)__________元。

第八條 付款時間約定。乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。x年____月____日前支付全部房價款的____％，計(____幣)______ 元。

第九條 交接商品房時的付款額約定。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責任。183;土地使用權轉讓合同 183;特許經營權轉讓合同 183;商標轉讓合同 183;房屋轉讓合同乙方如未按本合同

第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期

第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。________________________________。

第十一條 交付期限。甲方須于________年____月____日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；________________________________________ 。________________________________________ 。

第十二條 甲方逾期交付的違約責任。除本合同

第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同

第十一條規定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續履行。________________________________________ 。

第十三條 設計變更的約定。預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責任。預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同

第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同

第十條規定向乙方追究違約責任。

第十五條 交接與甲方責任。在乙方付清本合同

第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同

第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的`裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十七條 質量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______ 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：________；________；________。

第十九條 關于產權登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

第二十條 關于物業管理的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第二十一條 保修責任。自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔；

1.墻面________保修____月；

2.地面________保修____月；

3.頂棚________保修____月；

4.門窗________保修____月；

5.上水________保修____月；

6.下水________保修____月；

7.暖氣________保修____月；

8.煤氣________保修____月；

9.電路________保修____月；

保修____月；1________保修____月。保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第二十二條 乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。

第二十九條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

第三十二條 本合同連同附表共___頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：________________________代表人：____________________ ________年____月____日乙方(簽章)：________________________代表人：____________________ ________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十五

甲方(轉讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業，工作單位和住址。聯系電話：

乙方(受讓人)：姓名，性別，年齡，族別，身份證號，籍貫，職業，工作單位和住址。聯系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，依法就商品房轉讓達成如下協議：

一、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區 的商品房轉讓給乙方，該商品房建筑面積 平方米，由 開發商開發。

二、合同標的商品房產權現狀及轉讓變更手續辦理：

1.甲方已于 年 月 日與開發商 公司簽訂本合同項下的商品房預購合同，商品房在建，預計 年 月建成交付業主。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發商交付，抵押按揭貸款手續由乙方負責以自己名義辦理(包括抵押擔保及相關手續均由乙方負責)，按揭貸款總額為 萬元。

2.甲方應在開發商向其交付房屋之日起三日內向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應于收到乙方給付的轉讓費及商品房轉讓價款余額之日起三日內辦理該商品房的提前還貸贖房手續，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉讓申請手續，待房管部門通知之日起三日內雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉讓合同、辦理過戶及權屬登記手續，因該房產權屬過戶到乙方名下所應繳納的稅費由乙方承擔，但甲方應積極協助乙方辦理相關的簽名等過戶登記手續。

三、甲方應對任何第三人基于該商品房提出的權利要求向乙方提供擔保，以確保乙方合法受讓的房產權利不受他人干涉。

四、違約責任

1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權要求甲方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋，乙方有權終止本合同，并且有權要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經濟損失由甲方負責賠償。

2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權要求乙方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權終止本合同，并且有權要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經濟損失由乙方負責賠償。

3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續的，視為甲方違約，甲方應向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉讓款應當一次性退還給乙方，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息。

4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經濟損失由違約方賠償。

五、本合同自簽訂之日起生效。

六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

二〇一二年一月一日

商品房轉讓合同范本篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：

地址：聯系電話：

委托代理人：

地址：聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

地址：聯系電話：

委托代理人：

地址：聯系電話：

委托代理機構：

經辦人：聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為平方米。

2、該房屋所有權證號為

3、該房屋四至界限：東至，南至。

西至，北至。(以房產證為準)

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額元，大寫拾萬千百拾元整。

第三條 付款方式

雙方約定按以下第項以現金方式支付房款：

一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：

自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

第五條 關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。乙方負擔所有經費。

第六條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由乙方承擔。

第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條 本合同自簽訂合同之日起生效。。

第十條本合同一式份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉讓合同范本篇十七

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________ 。

土地使用權證號為________，土地面積為________ ，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________ 。

第二條 乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

第________ (幢)(座)____層____號房，

第________ (幢)(座)____層____號房，

第________ (幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。

該商品房為(現房)(預售商品房)。

預售商品房批準機關為________ ，商品房預售許可證號為________ 。

該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批準機關為________ ，外銷商品房許可證號為________ 。

第四條 價格與費用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

1.代收______________，計(____幣)__________________元;

2.代收______________，計(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(____幣)__________________元。

上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：

甲方：乙方：日期：