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場地使用意向書怎么寫篇一

承租方：朱藝新(下稱乙方)身份證號碼：3506811

地址：福建省龍海市九湖鎮(zhèn)長福村道北137號

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號房屋及場地事宜達(dá)成以下共識，簽訂本承租意向書：

一、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區(qū)新華北路28號房屋租場地作為乙方承租經(jīng)營之用。

二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標(biāo)的物，并對該標(biāo)的物情況作充分了解，愿意以下列條件向甲方承租：

1、租賃地點：薌城區(qū)新華北路28號

2、租賃范圍與面積：標(biāo)的物設(shè)計的房屋和場地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實測面積為準(zhǔn)))。

3、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%。(租賃期限另行約定，具體以市國資委審批同意期限為準(zhǔn))

4、意向租金：第一租賃年人民幣110萬元整(詠福賓館年50萬，余店面60萬)，之后按約定的年遞增率遞增。

5、租金每季度繳交一次，繳交時間為每租賃年季度前1個月內(nèi)。

6、甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內(nèi)，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計利息。

三、租賃條件意向約定：

1、甲方僅以現(xiàn)有標(biāo)的物原狀提供給乙方，作為乙方賓館運營及店面經(jīng)營性之用。其改造的各種費用均由乙方自行承擔(dān)，改造及經(jīng)營中涉及相關(guān)審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相應(yīng)幫助。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、賓館場地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗收之日起開始計算，要求六個月時間為乙方改造裝修免租期。

3、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關(guān)租戶，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)租戶騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶租金標(biāo)準(zhǔn)開始計算租金(要求六個月改造裝修時間)。

4、因賓館改造裝修需要，對現(xiàn)有店面的租戶的裝修、搬遷以及未到期的違約補(bǔ)償?shù)荣M用均由乙方承擔(dān)。(如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。)

5、本租賃標(biāo)的僅作為賓館及店面營業(yè)固定適用，不得改變租賃用途;不得經(jīng)營舞廳、酒吧、洗浴、網(wǎng)吧、游戲機(jī)、娛樂服務(wù)業(yè)以及其他高污染、高噪音等行業(yè)。不得在空地、通道、建筑物周圍搭蓋和堆放物品，確保場地防火安全、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

6、乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意。方可將改造后的部分房屋轉(zhuǎn)租第三方，乙方與第三方所簽的轉(zhuǎn)租合同必須明確第三方與乙方就本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并向甲方報備。

7、甲方交付使用后，現(xiàn)有房屋的維修以及租賃期間房屋和場地等由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必須報經(jīng)甲方同意之后，乙方才有權(quán)進(jìn)行裝飾裝修或改造，否則甲方有權(quán)收回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，必須聘請有資質(zhì)的工程師進(jìn)行安全評估和設(shè)計，所需費用由乙方承擔(dān);同時乙方需將設(shè)計及施工圖紙等相關(guān)材料報甲方審核同意后備案。在不破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，符合相關(guān)部門的施工要求，確保安全無隱患的前提下才能施工，一切費用由乙方自理。如發(fā)生安全事故或造成他人經(jīng)營損失，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

8、乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù);乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。

9、水電費計算：甲方為乙方提供的用電用水以裝表按實際使用量計算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認(rèn)定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎(chǔ)，按照供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)，并隨供電部門的調(diào)整而變化，增加的線損老化更換維護(hù)費、電氣設(shè)備維護(hù)費，均由乙方承擔(dān);水費按甲方的總表、甲乙雙方認(rèn)定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎(chǔ)，水價按供水部門規(guī)定的價格收取，并隨供水部門的調(diào)整而變化。雙方約定在甲方送達(dá)乙方用電用水繳費通知單3日內(nèi)由乙方將水電費繳交甲方財務(wù)。

10、租賃期間合同范圍內(nèi)的值班、衛(wèi)生、城監(jiān)、消防安全、計生和勞動等責(zé)任及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，所需手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。因租賃場所使用所產(chǎn)生的一切水電費、稅費、衛(wèi)生費、通訊費、維修費等費用均由乙方承擔(dān)。

11、租賃期屆滿，甲方對乙方的原有裝修、搬遷費、經(jīng)營損失一概不予補(bǔ)償。

12、租賃期屆滿，甲方如欲繼續(xù)出租，如乙方在承租期間無違約行為，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方不能續(xù)簽租賃合同，租賃期屆滿5日內(nèi)，乙方必須騰房搬出。否則，甲方有權(quán)停止對乙方的水電供應(yīng)，關(guān)閉乙方營業(yè)、倉儲、辦公等場所，由此產(chǎn)生的一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。同時，甲方有權(quán)將履約保證金收歸甲方所有，直至訴諸有關(guān)部門，要求乙方賠償損失，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

13、若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進(jìn)行運營，并按照甲方運營的有關(guān)要求及有關(guān)財務(wù)制度進(jìn)行管理(具體以承包形式及承包的有關(guān)要求另行約定承包條款)。

四、乙方為表示承租甲方提供的標(biāo)的物之誠意，同意于簽訂租賃意向書時，同意向甲方支付人民幣50萬元整作為租賃該標(biāo)的物的認(rèn)租意向金，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質(zhì)，僅系乙方前往甲方處洽談價格條件的確認(rèn)依據(jù)。

1、甲方除政府征遷需要，甲方應(yīng)將此標(biāo)的物作為乙方唯一承租方，不得以任何理由反悔。

2、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經(jīng)改變但獲得雙方一致同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時自動轉(zhuǎn)入合同中的履約保證金。

3、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對該租賃條件部分或全部改變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期結(jié)束后五個工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、本意向書簽訂后至20__年5月31日止為有效期，在有效期內(nèi)甲、乙雙方未能對本意向書相關(guān)條款達(dá)成一致意見，則該意向書自動失效，甲方在本意向書有效期結(jié)束后五個工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方。

六、在意向書之有效期內(nèi)，由甲方按照乙方提供的聯(lián)絡(luò)信息以電話形式通知乙方，乙方必須于接到通知三日內(nèi)，即攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到甲方指定地點：薌城區(qū)打銅街40號五交化站辦公大樓三樓資產(chǎn)公司物業(yè)部簽署由甲方擬定之《租賃合同書》及有關(guān)文件并支付租金和相關(guān)費用。

如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按約定前來簽訂租賃合同等其他行為，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動放棄認(rèn)租權(quán)，甲方有權(quán)另行處理該意向標(biāo)的物無需事前知會乙方，而乙方事先支付給甲方的意向金則作為甲方的服務(wù)報酬，不予退還。

七、本意向書有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，屆時本意向書自動作廢。

八、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

場地使用意向書怎么寫篇二

廣州捷鑫商貿(mào)有限公司：

我公司了解到廣州捷鑫商貿(mào)有限公司擬將其具有合法使用權(quán)限的廣州市天河區(qū)___培商務(wù)中心對外招，我公司經(jīng)研究決定擬整體承租該房屋，作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，現(xiàn)就相關(guān)的事宜達(dá)成以下意向，作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方進(jìn)一步商榷。

一、租賃房屋概況

1、租賃房屋的位置：廣州市天河區(qū)___培商務(wù)中心。

2、租賃房屋建筑面積共計14700平方米，包括房屋的第一層至第五層、房屋樓頂、前后院落、停車位個等范圍。(租賃房屋的實際面積將以實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

二、租賃房屋的用途

1、租賃用途：租賃房屋由我公司作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用。我公司擬將一樓作為商務(wù)展示中心，以經(jīng)營珠寶玉器為主;二樓作為宴會大廳，設(shè)自助餐功能區(qū);三樓經(jīng)營高檔潮州菜，引進(jìn)廣州六合家宴全套管理系統(tǒng);四樓五樓設(shè)高級會所、客房。

2、租賃期限為20__年，自2xxx年12月30日至xxx年12月31日止，其中：裝修期免租，免租期為12個月，自xxx年1月1日至xxx年12月31日止。

三、租金結(jié)算方式

1、租金

租賃期間按每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)計算，具體數(shù)額的列明見方簽訂的正式租賃合同。

2、支付方式

租金采取預(yù)付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。

四、裝修及投資規(guī)模

1、出租方同意我公司根據(jù)經(jīng)營需要對該租賃房屋進(jìn)行裝修和改建，改費用由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、我公司承諾裝修和各項硬件設(shè)施費用及經(jīng)營相關(guān)投入，總投資規(guī)模將達(dá)到5000萬元。

五、其他

1、出租方若同意該意向，出租方應(yīng)提供有關(guān)甲方的租賃房屋的

許可證明、消防驗收合格證明、出租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給我公司。

2、本意向書中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

廣東凱悅投資有限公司

xxx年12月15日

場地使用意向書怎么寫篇三

廣州xx有限公司：

我公司了解到廣州捷鑫商貿(mào)有限公司擬將其具有合法使用權(quán)限的廣州市天河區(qū)xxx培商務(wù)中心對外招，我公司經(jīng)研究決定擬整體承租該房屋，作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，現(xiàn)就相關(guān)的事宜達(dá)成以下意向，作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方進(jìn)一步商榷。

1、租賃房屋的位置：廣州市天河區(qū)xxx培商務(wù)中心。

2、租賃房屋建筑面積共計14700平方米，包括房屋的第一層至第五層、房屋樓頂、前后院落、停車位個等范圍。(租賃房屋的實際面積將以實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

1、租賃用途：租賃房屋由我公司作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用。我公司擬將一樓作為商務(wù)展示中心，以經(jīng)營珠寶玉器為主;二樓作為宴會大廳，設(shè)自助餐功能區(qū);三樓經(jīng)營高檔潮州菜，引進(jìn)廣州六合家宴全套管理系統(tǒng);四樓五樓設(shè)高級會所、客房。

2、租賃期限為20xx年，自20xx年12月30日至20xx年12月31日止，其中：裝修期免租，免租期為12個月，自xxx年1月1日至xxx年12月31日止。

1、租金

租賃期間按每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)計算，具體數(shù)額的列明見方簽訂的正式租賃合同。

2、支付方式

租金采取預(yù)付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。

1、出租方同意我公司根據(jù)經(jīng)營需要對該租賃房屋進(jìn)行裝修和改建，改費用由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、我公司承諾裝修和各項硬件設(shè)施費用及經(jīng)營相關(guān)投入，總投資規(guī)模將達(dá)到5000萬元。

1、出租方若同意該意向，出租方應(yīng)提供有關(guān)甲方的租賃房屋的

許可證明、消防驗收合格證明、出租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給我公司。

2、本意向書中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

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xxx年12月15日