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雙方買賣協議書怎么寫才有效篇一

買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

回遷房雙方買賣合同范本回遷房雙方買賣合同范本四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。除客觀原因不能辦理外，甲方應該于xx年10月底前協助乙方辦理完產權過戶事宜。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

九、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

回遷房雙方買賣合同范本合同范本十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

雙方買賣協議書怎么寫才有效篇二

甲方(賣家)： 乙方(買家)：

雙方經協商達成以下協議，特訂立以下合同，以便共同遵守。

2.達成交易后產品的配送：由甲方(賣家)直接發貨給乙方(買家)。 3.運輸方式：鐵路、汽車或航空，運費由乙方(買方)承擔。 4.交貨地點： 收貨人姓名： 收貨地址： 郵政編碼： 電子郵箱： 手 機：

5.發貨期限：自簽訂合同甲方收到貨款后，甲方(賣家)叁個工作日內發貨 。 6.買家直接付款給賣家，賣家收到貨款后，按合同發貨;

7.驗收標準：收到貨后如有破損或數量質量問題，甲方(賣家)負責退貨或調換。 8.付款方式：在線支付(支付寶、網銀)，線下支付。

9.質量要求：嚴格按照國家批準的產品銷售，嚴格按照雙方約定的標準發貨。如甲方(賣家)提供偽劣產品，甲方(賣家)應賠償乙方(買家)一切經濟損失和一切法律責任。

甲方(賣家)必須向乙方(買家)提供產品質量保證協議書(見附件)。 10.違約責任：

(1)甲方(賣家)不能按時(雙方約定時間內)發貨，應向乙方(買家)償付每日千分之三的違約金，并負責及時退款。網站負責協調買賣雙方的投訴和糾紛。如協調不成，將通過法律途徑解決問題。 (2)因網絡安全導致客戶利益受損失時，有網站負責賠償甲乙雙方損失。

(3)賣家與買家在線溝通后，達成此協議，買家在品名、規格、生產廠家、采購價、采購量、批準文號、產品批號、運費、發貨方式、到貨地點、收貨人等幾個方面進行確認，并完全接受此次采購，如符合上述條件，賣家不承擔任何退貨和換貨，造成的損失由買家承擔。

11.執行本合同發生爭議，當事人雙方協商解決;協商不成的，雙方同意按下列方式解決： (1)申請仲裁;

(2)向合肥市人民法院提起訴訟。 12.本合同簽訂地：合肥市。

13.本合同由甲、乙雙方共同簽訂，合同一式二份，甲方一份、乙方一份。自雙方蓋章之日起生效。

甲方：(賣家) 乙方(買家)

單位名稱：(蓋章) 單位名稱：(蓋章)

單位地址： 單位地址：

銷售代表： 銷售代表：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期(即合同生效日期)： 年 月 日

雙方買賣協議書怎么寫才有效篇三

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區 縣 小區 樓 單元 號

2，房屋類型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積：

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三，房屋四界：

個人住房雙方買賣合同范本個人住房雙方買賣合同范本房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四：付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法

(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告。

個人住房雙方買賣合同范本合同范本(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三： 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

代表：(簽 字)

年 月 日 年 月 日