隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

拆遷房買賣合同篇一

姓名：______：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

共有人：______姓名：______：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

買方：______

姓名：______：____________

地址：______聯(lián)系電話：____________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______，余款______元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日

拆遷房買賣合同篇二

甲方：

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號樓____單元____室的住宅壹套出售給乙方。房屋所有權證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付 元￥ ，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。

第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費。

一、賣房人應繳納稅費：

1、交易費：3元/平方米。

2、營業(yè)稅：差價_5.5%。

3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。

二、買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5%。

2、交易費：3元/平方米。

3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。

4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

第六條違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

拆遷房買賣合同篇三

出售人(甲方)：____________________

買受人(乙方)：____________________

身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________ 單元__________ 室，預購面積約為__________㎡ ，__________銷售價格為____________________元/㎡，總房款為____________________ 元，大寫____________________元。

2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關住房的相關政策辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元， 大寫(人民幣)____________________元。

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應于接到通知后__________日內與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權將乙方預定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責任及相關經(jīng)濟損失。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金。

6、收取乙方預購房意向金后，如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內退給乙方購房意向金。

7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(出售人)：

乙方(買受人)：

電話_____________

電話：_________________

____ 年_____月____日

___年___ 月____ 日

拆遷房買賣合同篇四

出受人： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人： (以下簡稱乙方)

家庭地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

1、甲方開發(fā)位于市街的物業(yè)，現(xiàn)房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的' ___ 棟 單元 號，建筑面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為 元整。

3、分期付款方式

4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關資料到___物管處簽訂《商品房買賣合同》 ，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。

甲方：

乙方(簽章)：

簽訂時間： 年 月 日

拆遷房買賣合同篇五

合同雙方當事人：

第一條項目建設依據(jù)。

第二條商品房銷售依據(jù)。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房為本合同

第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 元，總金額 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 元，總金額 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3、按套計算，該商品房總價款為 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

4、 。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。

商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：

1、雙方自行約定： 。

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據(jù)實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=247合同約定面積215100%

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期在 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同

第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、 。

第八條交付期限。

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同

第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期不超過 日，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同

第八條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 項中的比率)的違約金。 。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 日內，書面通知買受人： 。

買受人有權在通知到達之日起 日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起 日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。 。

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同

第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、 。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3、 。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權 ;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權 ;

3、該商品房所在樓宇的命名權 ;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權 。

第十八條

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

甲方：

乙方：

年 月 日

拆遷房買賣合同篇六

甲方： 乙方：

一、甲方 愿意將房屋，面積平方米房子賣給乙方 。

二、房款總價￥元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥元整，大寫：元整。

(2)乙方在領取鑰匙時將剩余購房款￥元，大寫：元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協(xié)助。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

甲方簽名： 乙方簽名：

擔保人簽名：

簽訂時間：年月日

拆遷房買賣合同篇七

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于南京路安置小區(qū)一幢二單元806室，面積為93.3平方米還原房，出售給乙方。

二、房屋價格為42萬元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將還原房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

見證人：_________________

拆遷房買賣合同篇八

買方：_______________________________

賣方：_______________________________

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

房屋座落幢號室號套數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人_____________________代理人______________________

簽訂日期：___________年____月____

拆遷房買賣合同篇九

房屋買賣合同

出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_____________區(qū)___________________的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于20________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過__________五______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______四萬_______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____________種方式解決。

1、提交__________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：_________________乙方：_________________

______年____月____日______年____月____日

見證人：_______________________年____月____日______年____月____日

拆遷房買賣合同篇十

出賣方：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

購買方：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務：____________

協(xié)議書：根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條

付款時間與辦法：

第四條

甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條

稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條

違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條

本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條

本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條

本合同一式份。

甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方簽名：________________年____月____日

乙方簽名：________________年____月____日

拆遷房買賣合同篇十一

賣方

地址：__________聯(lián)系電話：__________

共有人：__________姓名：_____________

地址：__________聯(lián)系電話：__________

買方

姓名：__________

地址：__________聯(lián)系電話：__________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________;位于第________層_____戶，房屋結構為____________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_______________平方，房屋權屬證書號為_______________.

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價總金額為_________元整，大寫：_______________.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：__________，______日內交付___________元，余款____________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日

拆遷房買賣合同篇十二

出賣人：__________________________________

買受人：__________________________________

出賣人：_________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

企業(yè)資質證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托銷售代理機構：_______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：__________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】：_____________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權

出賣人：__________________________________

買受人：__________________________________