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有貸款的房屋過戶協議書范本篇一

賣方：_________________(以下簡稱甲方)簽定日期：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本著平等、互利、自愿的原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有沖突之處，以本協議為準。

第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任并一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中“產權轉移”、“房款交付”的代理方。

第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建筑面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的了解該房產有關情況，并自愿購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調臺(匹柜機臺、匹掛機臺)、電冰箱臺、洗衣機臺、電視機臺、微波爐臺、油煙機臺、灶具臺、床張、沙發套、寬帶、有線、煤管、以及。

第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為元整，乙方于年月日支付給甲方定金元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過戶手續給代理方，乙方于年月日前將元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。

第四條：甲、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一并轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有戶籍遷出并在交接前結清各項費用。

第五條：鑒于代理方的居中服務，甲方應于簽定協議時向代理方支付代理費：_________________人民幣計元，乙方應于簽定協議時向代理方支付代理費：_________________人民幣計元。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款并委托代理方進行期間擔保，乙方于簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為元整，貸款期限為年，擔保費用為元整。

第七條：違約責任

1.甲、乙雙方在簽定本協議后，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議并追究違約方的相關責任。

第八條：相關稅費上述房屋以及相關設施的權利過戶所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為___元，乙方約為___元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。

第九條：補充說明：_________________。

第十條：本協議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。

第十一條：甲、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內容后，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章后即生效;交易結束后自行失效。

第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。

甲方(簽字)乙方(簽字)中介方(蓋章)

身份證號：_________________身份證號：_________________

經辦人：_________________

以上則是有貸款的房屋過戶協議書

有貸款的房屋過戶協議書范本篇二

甲方(賣方)：_________________立契約人

乙方(買方)：_________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在

的房地產(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元(￥：_________________元)，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣(大寫)元(￥：_________________元)，乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，并負責處理到位。

五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。

六、房屋轉讓后，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

證人：_________________

地址：_________________

聯系電話：_________________

___________年_______月_____日

有貸款的房屋過戶協議書范本篇三

(_____________)______民初______號

原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

原告_______________與被告_______________一案，本院于_____________年__________月__________日立案后，依法適用簡易程序。

_____________年__________月__________日，_______________提出異議認為_______________，本案不宜適用簡易程序。

本院經審查認為_______________，本案不宜適用簡易程序。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十三條規定，裁定如下：本案轉為普通程序。

審判長_______________

審判員_______________

審判員_______________

_____________年__________月__________日

(院印)

書記員_______________區律師事務所律師。

委托代理人：_________________王其付，_______________市新浦區律師事務所律師。

被告：______________市新雅樓酒家董事會，地址在

法定代表人：_________________

本院在審理原告芳與被告_______________市新雅樓酒家董事會承包合同糾紛，愿意通過內部協調解決，要求撤訴，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第52條和第131條之規定裁定如下：_________________

準許原告撤回起訴。

案件受理費2200元及其他訴訟費2200元，共計4400元由原告承擔。

審判員：______________

20__年_____月__________日

書記員：______________

有貸款的房屋過戶協議書范本篇四

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： _______________ 身份證號碼： ___________________

地址：________________ 地址：____________________

郵編：________________ 郵編：____________________

電話：________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼： ________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經 辦 人：

日 期： 年月日

鑒證日期：_______年____月____日

有貸款的房屋過戶協議書范本篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位于________________的房屋一套，建筑面積_____________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條在本協議生效后，甲方應在_____________日內向乙方移交上述房屋;并應在_____________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條違約方應向對方賠償一切損失。

第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協議在雙方簽字后生效。

甲方：_______________(簽字)_____________乙方(簽字)：________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

附件

房產贈與證明書

茲證明_____________于_____________年_____________月_____________日來在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

單位：_______________

證明人：____________(簽字)

_____________年___________月___________日

有貸款的房屋過戶協議書范本篇六

贈與人(甲方)：_______________，身份證編號：_______________。

受贈人(乙方)：_______________，身份證編號：_______________。

甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方(系關系)自愿將共有的坐落在____________________________，產籍號：_______________號，建筑面積：_______________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間__________年___________月___________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

四、其它約定事項;

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方(贈與人)簽名：_______________

乙方(受贈人)簽名：_______________

合同簽訂地點：_______________

合同簽訂時間：_______________

有貸款的房屋過戶協議書范本篇七

協議人：_________________姓名性別_____________身份證號碼_____________

住址_____________與原承租人關系_____________

_____________姓名、性別_____________身份證號碼_____________住址_____________與原承租人關系_____________

_____________姓名、性別_____________身份證號碼_____________住址_____________與原承租人關系_____________

_____________姓名、性別_____________身份證號碼_____________住址_____________與原承租人關系_____________

_____________姓名、性別_____________身份證號碼_____________住址_____________與原承租人關系_____________

根據《_____________市公有住房變更承租人管理辦法》等相關規定，協議人經協商一致達成協議如下

一、全體協議人同意將坐落于_____________區_____________號公有住房過戶給協議人，即原承租人的_____________(關系)承租。

二、協議人同意承租并愿意接受與之相應的權利義務，遵守有關規定。

三、其他協議人一經簽署本協議即不得反悔，并不得再就同處房產申請承租。

四、全體協議人保證本協議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況，如有遺漏愿承擔相應法律責任。

五、本協議自全體協議人簽字、蓋章并經公證后生效。

六、本協議一式三份，房屋產權人(或者房屋經營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。

協議人：_________________

_____________姓名、與原承租人關系_____________

_____________姓名、與原承租人關系_____________

_____________姓名、與原承租人關系_____________

_____________姓名、與原承租人關系_____________

____________年____________月____________日

有貸款的房屋過戶協議書范本篇八

編號：

委托方(甲方)： 身份證號：

受托方(乙方)： 營業執照號碼：

法定代表人： 房地產經紀機構資質證書號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下：

第一條 委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填)，

座落：_ ___ □;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;是否出租;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條 甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密

(四)應保證具有房屋所有權證書或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(五)甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求;

第四條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

(五)收取代辦費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(六)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第五條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的 房地產權證辦出 視為委托事項完成。

第六條 費用與傭金

(一)代辦業務所收取的費用

代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括買賣交易雙方的契稅費)。

乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

第七條 轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第八條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第九條 違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(二)甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用;

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人(章：) 居間人(章)：

住所： 住所：

委托代理人： 委托代理人：

有貸款的房屋過戶協議書范本篇九

甲方：__________________

姓名：__________________

身份證號：______________

姓名：__________________

身份證號：______________

乙方：__________________

姓名：__________________

身份證號：______________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于________________的住宅壹套(建筑面積________平方米)及儲藏室壹間(建筑面積________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：______________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣________元整(￥________元)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方分兩次付清，乙方先交定金________元整(￥________元)，剩余房款________元整(￥________元)于辦理房產證時由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收據。

第四條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第五條自辦理房產證之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等，均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第六條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第七條違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金________元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金________元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金________元。

(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方________元整(￥________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只退回給乙方____________元;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金____________元整。

第八條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第九條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

有貸款的房屋過戶協議書范本篇十

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：___________________

地址：________________地址：____________________

郵編：________________郵編：____________________

電話：________________電話：____________________

代理人（甲方）：_______代理人（乙方）：_________

身份證號碼：___________身份證號碼：_____________

有貸款的房屋過戶協議書范本篇十一

委托方(甲方)：________身份證號：________________________

受托方(乙方)：________營業執照號碼：________________________

法定代表人：________________房地產經紀機構資質證書號碼：________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填)，

座落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;是否出租;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密

(四)應保證具有房屋所有權證書或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(五)甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求;

第四條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

(五)收取代辦費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(六)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第五條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的房地產權證辦出視為委托事項完成。

第六條費用與傭金

(一)代辦業務所收取的費用

代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括買賣交易雙方的契稅費)。

乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

第七條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第八條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第九條違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(二)甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用;

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委托人(章：)________________居間人(章)：________________

住所：________________住所：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

電話：________________電話：________________

編碼;________________編碼：________________

合同簽訂時間：________________合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________合同簽訂地點：________________

有貸款的房屋過戶協議書范本篇十二

男方：______________

女方：______________

男女雙方根據中華人民共和國法律和_____________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、男方有房產_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。

二、女方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_____________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_____________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_____________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_____________公證處一份，均具同等效力。

鑒(公)證意見：_______________經辦人：_______________

鑒(公)證機關：_______________(章)

___________年___________月___________日