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民房包工包料施工協議 包工包料建房協議篇一
乙方：________
甲乙雙方本著精誠合作，平等互利的原則，經友好協商，就湖南吉首市中鐵集團·世紀山水工程總承包項目合作事宜，達成如下，雙方共同遵守。
第一條：涉及的工程
一、工程名稱：湖南吉首市中鐵集團·世紀山水建設工程
二、工程地址：吉首市政府旁邊
三、主體工程概況：中鐵集團·世紀山水分六期開發，第一期為九棟11層，18層的小高層等。
四、建筑面積：第一期約5.5萬平米
五、工程承包范圍及內容：土建、安裝(水、電、弱電、通訊、消防、室外附屬總體、綠化、小區道路、空調安裝、電梯設備安裝等)室內外裝飾裝修。
六、承包方式：包工包料
第二條：甲方轉讓給乙方的股份為湖南省吉首市中鐵集團·世紀山水建設工程合作項目，轉讓股份為總工程項目15%的股份(即甲方50%的股份)，同時為了維護雙方的合法權益，乙方一次性向甲方交納轉讓股金人民幣壹佰萬元整。
第三條：自合作協議簽字生效起，甲方有義務及時告知乙方工程項目的一切進展情況，并對乙方的股金及收益負責，乙方收益和甲方同步獲取，如出現意外等不可抗拒的因素，致使本項目出現虧損等負債情況，甲、乙雙方按本項目股份50%的風險承擔。
第四條：本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效，本協議均具有同等法律效力。
第五條：本協議中未盡事宜，雙方協商解決。并另行補充協議。
甲方：________(簽字)乙方：________(簽字)
身份證號碼：________身份證號碼：________
________________年________________月________________日
民房包工包料施工協議 包工包料建房協議篇二
發包方(簡稱甲方)：________
承包方(簡稱乙方)：________
根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規定，經甲、乙雙方協商同意，達成協議如下：
一、工程范圍
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、承包方式：
二、工期要求：
1、自________年________月________日，從開工之日，樓房具備作業面后開工________個月交工。
2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負。(注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。)
三、施工質量要求：
四、工程驗收：
此工程經甲方驗收合格即視為合格。
五、合同價款與支付方式：
合同單價：________/㎡，施工面積約________㎡。合同總價款：工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。
六、其他約定：由于任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。
七、爭議的處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至工程所在地法院。
八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
民房包工包料施工協議 包工包料建房協議篇三
發包方(甲方)：_____________承包方(乙方)：_____________
根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________
2、工程地點：_____________
3、工程地點：_____________
4、承包方式：_____________
二、工程承包方式包工包料，采用總價包干的承包方式，乙方的預算書是組成合同的一部分，合同價款經雙方確認后，預算范圍內所含工程內容一次包死，結算時不予以調整，預算范圍以外的洽商變更另行單獨結算。
三、工程工期
1、本合同工期為____日，自乙方進場之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書面進場通知后____日內進場施工。
2、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應順延：
(1)因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的;
(2)因甲方不能按期提供施工圖，材料、設備的;所供材料、設備不符合施工需要的;所供材料、設備在驗收時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;
(3)因甲方未具備進場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進場施工的;
(4)在施工中如因連續間歇性停水、停電影響正常施工的;
(5)非因乙方原因造成前道工序沒有完成，影響本工程進度的;
(6)隱蔽工程乙方通知甲方驗收，甲方沒有按時驗收的;
(7)甲方未按約定支付工程款的。
四、工程價款
1、工程價款為：(大寫)__________________，(小寫)__________________。
2、在合同履行中出現下列情況時，應調整本工程的工程價款：
(1)經批準的設計變更;
(2)非乙方原因造成的現場施工與圖紙不符，需增加工程量。
3、工程結算價格調整計算方法：上述引起的任何洽商增減，在洽商簽訂時雙方確定金額，最終工程結算為固定合同價洽商金額，不再另行結算。
4、工程結算價格需第三方審計機構完成的：乙方施工完畢后____日內，乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料，甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后，應在3個月內組織第三方審計機構給予確認，延期視為認可乙方所報結算金額。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
五、材料設備供應
1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場;產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場(甲方提供的材料設備除外)。
2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。
3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的'補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品(采用的產品品牌須經過甲方的書面確認)。
六、工程質量
1、甲方應在乙方進場前____日，向乙方提供施工圖紙和施工說明____套，并向乙方進行技術交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。
3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前____日，乙方應當通知甲方到場驗收。
驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字;驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。
甲方不能按時進行驗收，應在驗收前____日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過____日。
甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準。
5、本工程使用的消防產品必須符合國家規定。
七、工程驗收
1、工程完工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織自行驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。
承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
2、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續。
3、甲乙雙方積極配合向公安機關消防機構申請消防驗收或消防備案。
八、工程價款的支付方式
1、合同簽定后，預付工程總價的_______%，計b：_______元;
2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內，付工程總價的60%，計b：_______元。
九、維修責任乙方負責保修期限為________年，自公安機關消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。
乙方在接到甲方維修通知后24小時內到達現場并及時處理。
如非乙方原因造成的質量問題，不屬于乙方保修范圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應的費用。
十、違約責任
1、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程價款1的違約金，最高不超過合同價款的3%。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工的，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續進場施工的，甲方承擔后續進場費用。
3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤____日，按工程價款的1向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因，本工程經公安機關消防機構驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應返工,返工費用由乙方承擔。
5、工程完工后，甲方應在3個月內組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
十一、爭議解決
1、本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。
2、雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商無效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：________________
簽約代表：________________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：________________
乙方(公章)：________________
簽約代表：________________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：________________
民房包工包料施工協議 包工包料建房協議篇四
發包方：________________(以下簡稱甲方)
承包方：________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及裝飾行業有關法律法規的規定，經雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容：以預算書工程項目為準。
4、承包方式：
5、工程造價________元整;
6、合同工期從________年________月________日至________年________月________日竣工，共計________天。凡發生下列情況之一者，工期順延。 ①遇到人力不可抗拒的自然因素;
②施工過程中停電、停水;
③甲方要求變更設計方案及工程內容，增加項目。
第二條：合同價款的支付和調整
1、合同價款是經雙方協商一致的結算價款，合同生效后，發包方按下列表中的約定直接向承包方支付工程款;
2、在發生下列情況時價款可作調整
①在原預算項目新增加的應在決算時追加價款;
②甲方確認的工藝標準變更或材料變更;
③甲方確認的設計方案變更;
④市場材料價格的變化超過10%。
第三條：甲方的義務
1、開工前三天，為承包方入場施工創造條件：包括搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆遮蓋、以不影響施工為原則。
2、提供電源、水源。
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(物管等)，并承擔相關費用。
4、施工期間發包方需要部分地方使用時負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
第四條：乙方的義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作準則，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
3、保護原有室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通。
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第五條：工程的質量標準
1、雙方約定本工程施工質量標準為現行裝飾裝修驗收標準。
2、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包方指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第六條：工程驗收
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)隱蔽工程驗收;
(2)水電工程驗收;
(3)瓦作工程驗收;
(4)木作工程驗收;
(5)油漆工程完工驗收。
2、工程竣工后，承包方通知發包方進行驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收(否則視為工程合格)在工程款結清后，辦理移交手續。
第七條：違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，將受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任并賠償給對方造成的經濟損失。
2、因一方的原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第八條：合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，當事人雙方應協商解決，也可由有關部門協調解決，協商調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。
第九條：合同一式兩份，自蓋章之日起生效，本合同履行完成后自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
