現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

單間配套房屋出租合同篇一

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致訂立本合同。

第一條房屋的位置、面積及配套設施

1、甲方出租給乙方的房屋位于___，共計建筑面積約

2、甲方為乙方提供的設施包括：

甲方為乙方提供自備井免費使用，期間發生其他維修、水費等事項，乙方自負，并保證合同到期后自備井的完好。

150千瓦變壓器一臺，甲方協助過戶給乙方使用，乙方獨立與供電所核算繳納電費，使用期間乙方負責變壓器的維護、保養，合同到期后，乙方電費清零完整將變壓器交回甲方，并負責過戶給甲方指定單位。

甲方提供乙方現有的房屋設施，并安裝的暖氣，乙方應及時維修保養，并保證正常運行。

甲方天車供乙方免費使用，乙方應保證租賃到期后天車的完好狀況。

3、甲方保證本合同出租的房屋沒有產權糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第二條租賃期限及用途

1、租賃期限共計年，自年年

2、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前通知甲方，經雙方同意后，按本合同條款，乙方優先續簽租賃合同。

3、乙方保證租賃該房屋在法律法規政策范圍允許內進行合法的生產經營。

第三條租金及支付形式

1、該房屋每年租金為萬元整，租期內房租不變。

2、支付方式為上打租，即預付租金：第一年押一付一，即合同簽訂三日內，乙方向甲方支付一個月房租為定金，待乙方進廠時另交付一個月房租，此時前述定金轉為租金，甲方開始整理辦公樓及車間。第二年每半年支付一次，上打租。

3、雙方將正式具備入住條件的日期，作為合同中房屋租賃繳費正式的租賃日期，以后，乙方應在每次到期續費前三天，將房屋租賃費繳納甲方指定賬戶，甲方負責為乙方及時開具收據。

第四條其余費用

乙方自行繳納自己負擔的費用

第五條房屋的修繕及使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成的房屋及設施損壞，乙方負責回復原貌或者經濟賠償。

2、乙方不能改變房屋結構，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工。

第六條廠房的轉租及歸還

1、乙方可以在租賃前內進行轉租，租金及費用由乙方收取。

2、甲乙雙方任何一方無故提前收回或退租，人為造成的合同不能正常履行，需賠付雙方合同三個月租金，作為給付對方的違約賠償。

3、甲乙雙方友好協商，可以提前收回和退租，雙方互不賠償。

第七條免賠條件

1、因不可抗拒的原因，致使本合同不能繼續履行造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用實際計算，精確到天，乙方在補足水電費后，甲方負責將乙方的預交的租金及押金及時退還乙方。

4、不可抗拒因素指不能預見不能避免并不能克服的客觀情況。

第八條雙方發生爭議，應當友好協商解決;協商不成，向簽約地法院起訴。

第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十條本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單間配套房屋出租合同篇二

第一條 合同當事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過______年的，超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

_____________年_______月____日______________年_______月____日

單間配套房屋出租合同篇三

甲方 村 社，單間配套，為明確雙方的權益和責任，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

1、出租時間： 年 月 日起

2、租金交納方式：

每月 元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額： 元整。物管費、電梯費、水電氣、寬帶、閉路由乙方承擔。

3、乙方在承租期內，需交納保證金 元整，作為房屋，門窗，空調，電視，洗衣機，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。

4、乙方在承租期內，因保護不善，使用不當，人為損壞房屋和設備，應負全部責任。

5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日