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地產(chǎn)項目合作意向書篇一

乙方：____________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______正常開發(fā)，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入________。

初步確定項目建設(shè)地點位于_占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以

_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲

方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年

_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度乙方必須在_____年_____月_____日前進場開

公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3、竣工時間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，

延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地

出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向xx市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

地產(chǎn)項目合作意向書篇二

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度

乙方必須在年月日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3、竣工時間

乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

地產(chǎn)項目合作意向書篇三

甲方：________________(以下簡稱甲方)

乙方：________________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______正常開發(fā)，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入________。

初步確定項目建設(shè)地點位于_占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以

_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲

方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年

_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度乙方必須在_____年_____月_____日前進場開

公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3、竣工時間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，

延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地

出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向xx市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

地產(chǎn)項目合作意向書篇四

20__地產(chǎn)項目合作意向書最新的范文

甲方：____________(以下簡稱甲方)

乙方：____________(以下簡稱乙方)

為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______正常開發(fā)，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入________。

初步確定項目建設(shè)地點位于_占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以

_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲

方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年

_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度乙方必須在_____年_____月_____日前進場開

公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3、竣工時間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，

延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地

出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向xx市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

地產(chǎn)項目合作意向書篇五

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“_______公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進行“通信塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣_______萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù)，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術(shù)費人民幣_______元給甲方，將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。

3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣_______萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣_______萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理。

4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負有保密的義務(wù)，違約將追究法律責任。

5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方：___________乙方：___________

代表簽字：_______代表簽字：_______

地產(chǎn)項目合作意向書篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方以互惠互利、共同發(fā)展為宗旨，積極尋求合作共贏的模式，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以下產(chǎn)業(yè)項目達成如下協(xié)議：

一、合作項目

1、項目1：

(1)項目名稱：

(2)項目地址：

2、項目2：

(1)項目名稱：

(2)項目地址：

二、合作方式：

1、甲方作為投資方與建設(shè)方，乙方作為設(shè)計方及工程總承包方，雙方采取分階段逐步深入的合作方式。

2、甲方投資建設(shè)的以上項目，先行委托乙方進行方案設(shè)計，乙方需充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢，理解甲方的需求與理念，完成以上項目的方案設(shè)計。

3、乙方的設(shè)計方案的得到甲方的認可后，甲方再行委托乙方進行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。

4、設(shè)計合作開展的同時，雙方尋求在工程總承包領(lǐng)域的進一步深入合作，合作的具體方式經(jīng)協(xié)商后確定。

5、以上各階段的合作意向最終達成后，甲、乙雙方將簽訂正式的合同，雙方的責、權(quán)、利等將進一步詳細闡述。

三、雙方的合作承諾

1、雙方均視對方為以上項目設(shè)計及工程總承包領(lǐng)域的唯一戰(zhàn)略合作伙伴，本協(xié)議簽訂后未經(jīng)對方許可，任何一方不得在本委托協(xié)議有效期內(nèi)尋求第三方合作。

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2、甲方負責項目的前期準備工作，獲取并提供項目所需的報建、報批手續(xù)，乙方配合甲方完成以上工作，提供項目所需的乙方公司資質(zhì)資料及相關(guān)手續(xù)。

3、雙方提供給對方的相關(guān)資料必須真實、完整、合法、有效。

4、該協(xié)議書僅為雙方合作意向的框架協(xié)議，知識產(chǎn)權(quán)、進度計劃、管理模式、資金支付等具體內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準。

5、簽訂正式合同前，雙方各自承擔項目運作過程中的人力、物力、財力的耗費。

6、雙方將共同建立高層定期溝通制度，以保證各項工作的順利開展。

四、協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期為3年，即自20__年12月1日起至20__年11月30日止。

有效期屆滿后，雙方協(xié)商后可另行續(xù)簽。

有效期內(nèi)如有任何一方欲終止本協(xié)議，需提前兩個月通知對方，經(jīng)對方書面同意后，協(xié)議終止。

五、保密條款

協(xié)議雙方應嚴格保守技術(shù)及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方許可不得將對方提供的資料、信息提供給第三方，不得因疏忽大意而泄露秘密(包括自本協(xié)議終止之后)。

所謂技術(shù)及商業(yè)秘密，包括提供方以書面、口頭或電子文件的形式傳遞給接收方的任何信息或數(shù)據(jù)，包括但不限于商業(yè)計劃、專有技術(shù)、研究成果、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)以及其他技術(shù)及商業(yè)秘密。

六、其他事宜

1、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫)致使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議將自行終止，雙方互不承擔責任。

2、雙方在項目運作過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

3、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

4、本協(xié)議一式四份、甲乙方各持兩份，在甲乙方簽章后生效。

(協(xié)議正文部分結(jié)束，以下內(nèi)容為簽字部分，沒有協(xié)議正文)

甲方：乙方：

(簽章)：(簽章)：

日期：年月日

日期：年月日

地產(chǎn)項目合作意向書篇七

甲方：公司（以下稱甲方）

乙方：公司（以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢，積極參與項目建設(shè)。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。就聯(lián)合開發(fā)地塊達成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。

一、開發(fā)項目地段、面積、中標地價

地塊（土資掛號宗地）系20年月日武漢市國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總面積㎡，中標地價萬元整。四至為：北至，南至，東至，西至

現(xiàn)已經(jīng)由甲方出資受讓了上述土地，并與武漢市國土資源局于20年月日簽訂了《武漢市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》（編號：），并支付了土地出讓款人民幣萬元，尚余人民幣萬元未支付。

二、合作方式

1、設(shè)立項目部

雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項目部，具體命名為項目部（以下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。

本協(xié)議簽訂的同時，甲方授權(quán)項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由雙方投資人組成，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。

2、資金管理

雙方共同將項目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項目部。項目部單列帳目，與甲方公司其他業(yè)務(wù)無關(guān)。

3、合作性質(zhì)

合作性質(zhì)確定為聯(lián)營型合作。

三、雙方投資金額、投資方式、投入時間

1、首期投資：根據(jù)雙方共同測算，兩宗地前期總投資需萬元人民幣，甲方投資萬元人民幣，以已支付的土地出讓款形式投入；乙方投資萬元人民幣，以現(xiàn)金方式投入。

2、后期投資：在項目運作過程中，如需進一步追加投資，雙方同意優(yōu)先采取以本項目財產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵押貸款的方式追加投資。如抵押貸款的方式追加投資不成時，追加投資部分由甲方負責在一個月內(nèi)落實。否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方全部出資并支付相當于月息%的資金占用費。

3、資金投入時間：在項目部賬戶開設(shè)后個工作日內(nèi)，乙方應將本條第一項約定的首期資金，以現(xiàn)金方式匯項目部的賬戶。

四、項目部賬戶開立及管理

1、合作項目實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設(shè)立獨立賬戶，具體開設(shè)時間為項目部成立后三日內(nèi)。

2、項目未進行實際運作前，不經(jīng)任一方書面同意，資金不得動用。項目進入實際運作階段后，與該項目有關(guān)的財務(wù)由雙方控制。資金的支出由項目部雙方代表一致書面同意后，由財務(wù)部實施。

五、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工

1、項目部下設(shè)綜合部、工程部、銷售部、財務(wù)部等部門。

2、項目部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。項目部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理人。

3、項目部的職責：全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。

4、項目部的議事規(guī)則：

項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由項目部另行確定。

5、經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。

6、副經(jīng)理的職責副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

7、綜合部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。

綜合部的職責：

綜合部經(jīng)理的職責：

8、工程部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。

工程部的職責：

工程部經(jīng)理的職責：

9、銷售部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人。

銷售部的職責：

銷售部經(jīng)理的職責：

10、財務(wù)部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。

財務(wù)部的職責：

財務(wù)部經(jīng)理的職責：

六、費用的分擔

1、合作項目的費用，乙方只承擔本合同第三條第1款約定的首期投資，其余款項及費用均由甲方承擔。

2、項目部下設(shè)各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。

3、本協(xié)議當事人派員到項目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

4、本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按甲方承擔70%、乙方承擔30%的比例予以分攤。

七、會計財務(wù)制度

1、合作項目所涉的會計、稅務(wù)各自進帳，分別處理。

2、合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨立賬戶，該賬戶須預留雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。項目部在開戶銀行備案的印鑒為：甲方的財務(wù)章，乙方的的私章。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。

3、主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權(quán)隨時派員審閱、了解費用支出情況。

4、財務(wù)部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

八、利潤的分配

1、本項目營運產(chǎn)生收入后，即應首先保證乙方投資的回收。即本項目營運產(chǎn)生的收入，應首先向乙方返還乙方依本協(xié)議第三條第1款投入項目的首期投資。

2、在本條第1款乙方回收首期投資后，雙方可按照如下方式進行利潤分配：

（1）當項目銷售房屋面積在㎡以內(nèi)時，甲乙雙方按甲方70%、乙方30%的比例進行分配。

（2）當項目銷售房屋面積超過㎡時，超出部分面積產(chǎn)生的收入帖甲乙雙方按甲方30%、乙方70%的比例進行分配。

九、工程營造

1、合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

2、合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。

3、《建設(shè)工程施工合同》應具備下列條款：

（1）工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：

（2）工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

4、工程款的撥付日期由項目部決定，由財務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務(wù)部執(zhí)行。

5、工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

6、工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。

十、房屋銷售

1、本項目房屋以甲方名義辦理《商品房預售許可證》。

2、本項目建造的房屋由甲乙雙方依據(jù)約定，以甲方名義對外銷售。以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，出具收款收據(jù)。收取的購房款進入合作項目設(shè)立的獨立賬戶。

3、房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。

4、本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經(jīng)過培訓后方能上崗。

5、本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經(jīng)理的管理。

十一、合同管理

1、合作項目所涉的合同，實行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準權(quán)相對獨立、互相制約的原則。

2、合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的批準權(quán)由項目部行使。

3、本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

4、洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。

5、洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。

6、合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

7、各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

8、土地出讓合同、設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。

十二、工程保修

1、房屋交付后，由甲方若對建造房屋負有保修責任的保修單位依法承擔保修責任，乙方不承擔保修責任及費用。

2、保修期限內(nèi)，因任何原因造成業(yè)主損失的，由甲方及保修單位承擔賠償責任。

十三、物業(yè)管理

1、房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

2、物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

3、乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責任。

十四、本協(xié)議的變更和終止

1、經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。

2、未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。

3、因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

十五、違約責任

1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方承擔違約責任。

2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實際損失。

十六、其他約定事項

1、合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金由雙方平均分配。

2、本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。

3、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

4、履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議書一式兩份，當事人雙方各執(zhí)一份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年月日年月日

地產(chǎn)項目合作意向書篇八

住宅和商業(yè)項目合作意向書

______有限公司(以下簡稱“甲方”)

地址：_______________電話：__________傳真：__________

______有限公司(以下簡稱“乙方”)

地址：_______________電話：__________傳真：__________

鑒于：

1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發(fā)建設(shè)的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到________萬元人民幣。

2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。

第一條關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間

1.1甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資________萬元。

1.2在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項目公司的股權(quán)比例為_____%;乙方占項目公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進行利潤分配。

1.3甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于____年____月____日前到位。

第二條關(guān)于項目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán)

2.1甲方全權(quán)負責項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

2.2乙方不參與項目日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權(quán)利。

2.3如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán);具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。

2.4如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果(或凈利潤)進行分配。

第三條關(guān)于乙方對項目公司財務(wù)和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項目公司中財務(wù)部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務(wù)和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。

第四條甲方保證

4.1乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2乙方出資到位后六個月內(nèi)，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權(quán);否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)。

4.3甲方以其所持項目公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條其它

5.1甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準;《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準。

5.2本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向________法院起訴。

5.3本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。

5.4本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

(以下無正文，為簽章欄)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：__________

授權(quán)代表____________授權(quán)代表：____________

_______年___月___日_______年___月___日

地產(chǎn)項目合作意向書篇九

甲方：____________________(以下簡稱甲方)

乙方：____________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：

一、雙方簡介：

甲方：____________________

乙方：____________________

二、合作事項：

1、合作公司名稱：__________________;

2、合作地點：______________________

3、項目投資數(shù)額為_____________，其中甲方投入占_____________%，乙方占_____________%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機構(gòu)以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細則》為法律依據(jù)。

三、前期甲乙雙方各自責任

甲方責任：

1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;

2、負責資金的安全注入，并承擔資金移動的相關(guān)費用;

3、負責聘請或委托獨立的權(quán)威機構(gòu)及專家對乙方提供的項目(包括相關(guān)文件材料)進行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見。

乙方責任：

1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設(shè)備等)明細表、三年財務(wù)報表及全部客戶資料等經(jīng)營數(shù)據(jù)，做好市場分析;

2、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完整、合法、有效;

3、負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;

4、負責落實該項目的前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負責辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);

5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作。

四、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定_____________年_____________月之前簽訂正式合同

五、保密條款：

1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務(wù);

2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。

六、違約責任：

1、乙方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

2、在項目運作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

3、在項目運作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。

七、其他：

1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本意向書有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達對方;

2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關(guān)人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機構(gòu)進行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;

3、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準;

4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任;

5、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章)：____________

代表(簽字)：____________

地址：__________________

電話：__________________

___________年___________月_________日

地產(chǎn)項目合作意向書篇十

______有限公司(以下簡稱“甲方”)

地址：_______________電話：__________傳真：__________

______有限公司(以下簡稱“乙方”)

地址：_______________電話：__________傳真：__________

鑒于：

1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發(fā)建設(shè)的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到________萬元人民幣。

2、乙方經(jīng)過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。

第一條關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間

1.1甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資________萬元。

1.2在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權(quán)比例分配為：甲方占項目公司的股權(quán)比例為_____%;乙方占項目公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進行利潤分配。

1.3甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于____年____月____日前到位。

第二條關(guān)于項目經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán)

2.1甲方全權(quán)負責項目日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方承擔因項目經(jīng)營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

2.2乙方不參與項目日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得根據(jù)項目經(jīng)營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權(quán)利。

2.3如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán);具體回購價格根據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經(jīng)營的具體盈虧狀況而改變。

2.4如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經(jīng)營成果(或凈利潤)進行分配。

第三條關(guān)于乙方對項目公司財務(wù)和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項目公司中財務(wù)部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務(wù)和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。

第四條甲方保證

4.1乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2乙方出資到位后六個月內(nèi)，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權(quán);否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權(quán)。

4.3甲方以其所持項目公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權(quán)的保證;若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條其它

5.1甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準;《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準。

5.2本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向________法院起訴。

5.3本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務(wù)可以轉(zhuǎn)由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。

5.4本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

(以下無正文，為簽章欄)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：__________

授權(quán)代表____________授權(quán)代表：____________

_______年___月___日_______年___月___日

地產(chǎn)項目合作意向書篇十一

甲方：

乙方：



一、 甲方概況

溫州市慧泉心理學職業(yè)培訓學校前身是溫州市慧泉心理學輔導站，成立于1998年10月，當時為溫州教育局下的成人教育機構(gòu)，為適應心理咨詢師職業(yè)資格培訓，于20__年9月，在輔導站的基礎(chǔ)上，成立了如今的慧泉心理學培訓學校。20__年9月，溫州市勞動和社會保障局根據(jù)《民辦教育促進法》、《民辦教育促進法實施條例》以及勞社部發(fā)[20__]10號文件精神參照《民辦職業(yè)培訓學校設(shè)置標準（試行）》進行的評估。根據(jù)職業(yè)培訓學校的特點我校從20__年9月6日開始，"溫州市慧泉心理學培訓學校"改名為"溫州市慧泉心理學職業(yè)培訓學校"， 目前我校成為溫州市唯一一所心理咨詢師培訓機構(gòu)。

二、 合作目的

推動中國心理學產(chǎn)業(yè)，提升國民健康素質(zhì)為發(fā)展使命，運用心理科學及信息技術(shù)，為社會大眾及專業(yè)人士提供心理咨詢師國家職業(yè)資格培訓和心理學方向的教育、軟件、產(chǎn)品、設(shè)備及心理咨詢服務(wù)等，追求、成就健康的生活品質(zhì)和信念。

三、 合作項目

心理咨詢師國家職業(yè)資格二級、三級遠程培訓及相關(guān)產(chǎn)品。

四、合作條件

任何具有心理咨詢師遠程培訓招生能力，能夠為心理咨詢師培訓、繼續(xù)教育招生等相關(guān)心理產(chǎn)品投入相應的人力、物力和財力并且愿意接受甲方統(tǒng)一業(yè)務(wù)管理的單位或個人。

五、合作流程

六、甲方義務(wù)

主要負責學員的教學、教務(wù)、考前輔導等一系列相關(guān)工作，同時幫助各機構(gòu)展開建點、宣傳、招生等業(yè)務(wù)工作。

1、教學：提供網(wǎng)絡(luò)教學課件、作業(yè)、單元考試、模擬考試、考前輔導等教學教務(wù)工作；

2、宣傳：在全國媒體提供行業(yè)前景、企業(yè)形象等宏觀宣傳，并在中國心理咨詢治療網(wǎng)為乙方提供網(wǎng)絡(luò)鏈接及相關(guān)宣傳，并承擔相關(guān)費用；

3、業(yè)務(wù)：在乙方業(yè)務(wù)啟動期,免費為乙方提供啟動、宣傳、招生、市暢業(yè)務(wù)對接等支持。

4、資金：甲方人員費用、業(yè)務(wù)支持費用由甲方負責。

七、乙方義務(wù)

主要負責本地區(qū)招生工作，并承擔本地區(qū)招生所需的宣傳工作（有預案）。

1、硬件設(shè)施：提供必要的辦公場地及設(shè)備；

2、人員配備：有專門人員從事招生咨詢、宣傳、業(yè)務(wù)對接工作；

3、資金投入：根據(jù)甲方業(yè)務(wù)支持計劃，投入相應的宣傳費用（有預案）。

4、學員管理及教務(wù)支持。

八、利益分配

面談

九、管理

原則上實行分散式管理，甲方只針對乙方業(yè)務(wù)開展進行指導；為利于業(yè)務(wù)開展，乙方應當保證根據(jù)甲方針對該機構(gòu)的業(yè)務(wù)實施方案投入宣傳費用。

十、歡迎乙方來甲方考察，進一步商討合作有關(guān)事宜。

甲方：???????????????????????????? 乙方：

代表人： 代表人：

年月日 年月日

地產(chǎn)項目合作意向書篇十二

甲方：________________ (以下簡稱甲方)

乙方：________________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：

一、合作事項：

1、合作公司名稱 ;

2、合作地點：

3、項目投資數(shù)額為 ______________________

二、前期甲乙雙方各自責任

甲方責任：

1、

2、

3、

乙方責任：

1、

2、

3、

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定______之前簽訂正式合同

四、保密條款：

1、

2、

3、

4、

五、違約責任：

1、乙方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

2、在項目運作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

3、在項目運作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。

六、其他：

1、

2、

3、

4、

5、

本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章)：________________

代表(簽字)：________________

地址：________________

電話：________________ 傳真：________________

乙方(蓋章)：________________

代表(簽字)：________________

地址：________________

電話：________________ 傳真：________________

簽訂地點：________________

簽訂時間：________年________月________日

地產(chǎn)項目合作意向書篇十三

項目名稱：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進行“移動通信3g網(wǎng)絡(luò)塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣 元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù)，乙方負責產(chǎn)品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術(shù)費人民幣 元給甲方，將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。

3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣 元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣 元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理。

4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負有保密的義務(wù)，違約將追究法律責任。

5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

年月日年月日

地產(chǎn)項目合作意向書篇十四

甲方：___________________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營“__________________”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：

一、合作事項：

1、合作公司名稱暫定為：___________________________

2、合作地點：_________省_________市

3、項目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費

4、乙方所投入資金將進行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營權(quán)。

二、合作內(nèi)容：

1、合作期限

經(jīng)雙方協(xié)商，合作期為______年，即自20____年____月____日至20____年____月____日。

雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。

2、合作方式

乙方按xx市管理部門相關(guān)批準文件要求出資建設(shè)、經(jīng)營、管理該廣告牌。甲方分擔廣告審批及相關(guān)費用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立，乙方進行甲方的樓體亮化和廣告載體建設(shè)。3、樓體亮化及廣告載體范圍乙方進行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號;廣告載體在1號樓。4、樓體亮化簡易說明樓體整體造型采用泛光照明;亞明投光燈;樓體輪廓照明;偉來幻彩燈。安后期效果圖為準。

三、甲方責任：

1、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完整、合法、有效;

2、負責落實該項目的前期工程基礎(chǔ)設(shè)施配套準備工作，負責辦理廣告載體相關(guān)手續(xù)。

3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作。

四、乙方責任：

1、負責提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;

2、負責亮化工程與廣告載體建設(shè)費用;

3、負責聘請或委托獨立的權(quán)威機構(gòu)及專家對甲方提供的資料進行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見;

五、保密條款：

1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務(wù);

2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本決向書生效之日起，至雙方合同正式簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

6、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。

六、違約責任：

1、甲方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實、完整、合法、有效，否則乙方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本決意向書自行終止;

2、在項目動作過程中，甲方違反本意向書第三條第2款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)動作時，乙方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

3、在項目動作過程中，乙方違反本意向書第四條2款的規(guī)定，而導致項目無法繼續(xù)運作時，甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本決向書第六條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔相關(guān)賠償責任。

七、其他：

1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本新意向書有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達對方;

2、甲乙雙方各自承擔項目動作過程相關(guān)人力、物力及財力的耗費，合作的具體方式與執(zhí)行以雙方正式簽訂怕全同、章程及協(xié)議為準;

3、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任;

4、雙方在項目動作過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

5、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有效期為四十五個工作日，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

地產(chǎn)項目合作意向書篇十五

甲方：___________（以下簡稱甲方）公司地址:________

聯(lián)系電話:_________傳真：________郵編：____________________

外方：___________________（以下簡稱乙方）公司地址:_________________

聯(lián)系電話:_____________傳真：________郵編：___________________

甲、乙雙方經(jīng)友好，坦誠協(xié)商，就甲方的建設(shè)項目投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：_________________（暫定）

二、公司注冊地址:________________

三、項目總投資_____________萬美元，注冊資本___________萬美元

甲方投資_______________萬美元，乙方投資___________萬美元

四、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件；甲方擬以項目的土地，固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為15年，前3年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開始，甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利，連續(xù)12年，到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶”。

七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目，需根據(jù)中華人民共和國擔保之規(guī)定，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán)，直至收回投資后，將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

九、甲方建設(shè)項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構(gòu)進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用，境內(nèi)部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。

十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的_______%，甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用。

十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認。

十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

中方：_____________外方：__________

地產(chǎn)項目合作意向書篇十六

甲方:_____________________(以下簡稱甲方)

公司地址:_____________________

聯(lián)系電話:_____________________傳真:_____________________

郵編:_____________________

外方:_____________________(以下簡稱乙方)

公司地址:_____________________

聯(lián)系電話:_____________________傳真:_____________________

郵編:_____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方的

建設(shè)項目投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下：

公司名稱：_____________________(暫定)

二、公司注冊地址:____________________________________________

三、項目總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元

甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元

四、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為___________年,前___________年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第___________年底開始,甲方每年按___________%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)___________年,到期不再還本息。

六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”，設(shè)立“外匯賬戶”。

七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報，立項，注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目，需根據(jù)中華人民共和國擔保之規(guī)定，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán)，直至收回投資后，將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

九、甲方建設(shè)項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構(gòu)進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據(jù)。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。

十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用。

十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。

十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

中方:______________________外方:______________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

地產(chǎn)項目合作意向書篇十七

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項目（以下簡稱本項目）在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3、竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________（章）

法定代表人（委托代理人）：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號碼：_____________________________

乙方：__________________________（章）