在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

建筑分項(xiàng)工程承包合同篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲、乙雙方本著平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協(xié)議：

一、 工程名稱：營城子至松江河靖宇至撫松房建項(xiàng)目(靖宇服務(wù)區(qū)、燕平收費(fèi)站、花園口收費(fèi)站、長坂坡隧道入口及出口變電所、松陽隧道變電所，所有強(qiáng)電、弱電工程)。

二、 工程地點(diǎn)：靖宇縣燕平鄉(xiāng)、花園口鎮(zhèn)。

三、 開竣工日期：

1、開工日期：20xx年 7 月 20 日

2、竣工日期：20xx年 8 月 31 日

四、乙方承包內(nèi)容：

1、電氣預(yù)埋、預(yù)留及安裝。(包括室內(nèi)強(qiáng)電、弱電管線預(yù)埋及穿線和場區(qū)強(qiáng)電管線預(yù)埋、穿線及弱電管線預(yù)埋等。)2、吊頂棚面布線。

2、自帶勞動工具及所需的小型機(jī)械。

3、圖紙中所有與電相關(guān)的作業(yè)內(nèi)容。(強(qiáng)弱電的預(yù)埋及安裝等。)

五、承包價(jià)格：

本工程合同價(jià)采用總價(jià)包干方式，合同總價(jià)為：大寫：壹拾伍萬元整，小寫：150000.00元。

六、甲方負(fù)責(zé)：

1、塔機(jī)的操作。

2、各種建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)。

3、安全設(shè)施的搭設(shè)。

4、工人住宿(生活乙方自理)。

七、工程質(zhì)量及進(jìn)度要求：

1、嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求施工，以現(xiàn)場監(jiān)理與質(zhì)檢站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

2、乙方必須按照甲方施工進(jìn)度安排進(jìn)行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書面通知后)甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，并按已完工程量價(jià)款的50%結(jié)算退場。

3、乙方必須派專業(yè)電工一名，常駐各施工現(xiàn)場。

八、付款方式：

1、按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程款。

2、乙方前期臨電設(shè)施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民幣。

3、乙方完成服務(wù)區(qū)綜合樓電氣管線預(yù)埋工序，甲方支付

乙方10000.00元人民幣。

4、乙方完成燕平收費(fèi)站或花園口收費(fèi)站綜合樓電氣管線預(yù)埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。

5、其它單體工程每完成一個(gè)電氣管線預(yù)埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣

6、所有穿線工序完成后(含強(qiáng)電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。

7、外網(wǎng)管線預(yù)埋及穿線全部完成，調(diào)試完畢驗(yàn)收合格后支付所有剩余工程款

九、安全文明施工：

1、乙方必須保證工程質(zhì)量安全。

2、乙方作業(yè)人員必須持有上崗證，必須嚴(yán)格按操作規(guī)程、施工規(guī)范施工，佩戴安全帽及個(gè)人安全防護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須服從甲方安全規(guī)章制度。如不服從甲方要求，一次罰款200—1000元。

3、甲方提供安全帶、安全網(wǎng)、外腳手架等相關(guān)的安全設(shè)施。

4、乙方必須從開工之日起，不準(zhǔn)患有高血壓、恐高癥、心臟病、傳染病及60歲以上—18歲以下的工人進(jìn)入工地作業(yè)區(qū)及施工，否則乙方負(fù)與其相關(guān)的全部責(zé)任。

5、人身安全，乙方必須按照國家《安全規(guī)范》進(jìn)行操作施工，如不按規(guī)范操作所產(chǎn)生的一切安全事故一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。與甲方無任何關(guān)系。

6、進(jìn)入施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)打架、斗毆、賭博等一切違法活動，否則工地項(xiàng)目部對當(dāng)事人立即開除，對乙方處500—1000元罰款，視其情節(jié)嚴(yán)重與否送國家正式施法機(jī)關(guān)處理。

7、作業(yè)區(qū)作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、不兇酒。進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。高空作業(yè)、臨邊作業(yè)時(shí)必須正確的系好安全帶，做好安全防護(hù)措施。

8、不得酒后上班。

9、接受甲方現(xiàn)場人員的管理及公司的各種規(guī)章制度，配合甲方做好工人的三級教育，配合甲方做好迎接上級領(lǐng)導(dǎo)的各種檢查及文明施工。未經(jīng)過安全教育培訓(xùn)的人員嚴(yán)禁上崗。

10、發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，應(yīng)及時(shí)的向項(xiàng)目部報(bào)告，整改后方可施工。

11、以上條款，自行遵守，如不服從管理。甲方將對乙方代表處200元/次的罰款，對直接工人處100元/次的罰款。工地上發(fā)生的安全事故，醫(yī)藥費(fèi)在1000元以內(nèi)乙方自己負(fù)責(zé)，1000元以上視其情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、材料耗損：

1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，必須服從現(xiàn)場管理。在施工過程中，必須保證在工程質(zhì)量的前提下，力爭節(jié)約，下料要準(zhǔn)確，不故意造成人為浪費(fèi)，不能超過定額損耗量，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方濫用材料，給予當(dāng)事人處100至200元罰款，并照價(jià)賠償原材料。

2、甲方如發(fā)現(xiàn)偷盜，處罰款500至20xx元，照價(jià)賠償工地一切損失，并送公安機(jī)關(guān)處理。

十二、其他事項(xiàng)：

1、 乙方作業(yè)時(shí)，其材料堆放整齊，并合理有序的堆放到指定地點(diǎn)。

2、 乙方在作業(yè)現(xiàn)場保證無遺漏、遺忘、亂丟、亂放材料，保證人走場清，做到文明施工。

3、不得隨意、隨地在施工現(xiàn)場大小便。如發(fā)現(xiàn)一次處200元/次的罰款。

4、不得以任何理由和借口隨意、惡意的在工地鬧事、停水、停電等防礙現(xiàn)場正常施工，如乙方發(fā)生類似情況，就按以上協(xié)定單價(jià)的50%結(jié)算退場。

十三、違約責(zé)任：

以上協(xié)議共同遵守，如甲乙雙方有任何一方違約，付給對方單項(xiàng)人工總費(fèi)4%的違約金。如乙方中途退場，乙方必須要提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請，再與甲方相關(guān)人員一起結(jié)算工程量。

十四、后附補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同樣的效應(yīng)。

十五、未經(jīng)事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，此合同未經(jīng)公證，但同樣具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分項(xiàng)工程承包合同篇二

甲方：________________身份證號：________________

乙方：________________身份證號：________________

甲方將盤龍紫郡9#樓工程發(fā)包給乙方施工，為了提高工程質(zhì)量，確保安全，如期完成施工任務(wù)，保障施工過程安全、質(zhì)量順利落實(shí)，進(jìn)一步明確甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，經(jīng)雙方協(xié)議達(dá)成如下條款：

一、承包內(nèi)容：

乙方根據(jù)甲方工程的需要和要求，乙方原則包工不包料，負(fù)責(zé)工程施工中的混凝土倒水泥。包括前后臺泥水技工找平，手腳架，倒水泥所有工序，還有振動器、振動棒和各層倒水泥自用的電纜和平板，如果有臨時(shí)倒水泥部分小的項(xiàng)目，按圖紙標(biāo)注明現(xiàn)澆混凝土等其它施工中都包括在內(nèi)，都得乙方施工。甲方只提供水管電纜開關(guān)到各層平板面，其它電纜水管澆水乙方自行負(fù)責(zé)，施工中使用的各種機(jī)具等。

二、工程質(zhì)量及工期：

在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須遵守現(xiàn)場施工員和監(jiān)理及項(xiàng)目部指揮。

1、要按施工員的水平點(diǎn)測量施工，要求平板振動板拖好，用滾筒滾好整理平直，鋼筋不得亂踩。

2、混凝土在施工中，水泥不得倒有馬蜂窩、露筋和接頭地方，如果有出現(xiàn)，監(jiān)理和項(xiàng)目部罰款乙方自負(fù)。

3、養(yǎng)護(hù)模板澆水，待水泥倒好后，養(yǎng)護(hù)期為七天，養(yǎng)護(hù)要天天養(yǎng)

鞋和赤腳，如果不戴安全帽和穿拖鞋每個(gè)工人一次罰款50元。由班組長當(dāng)月工資扣回，由乙方負(fù)責(zé)。

3、進(jìn)入工地倒水泥，電要甲方電工搭接送，乙方不得隨意自己亂搭接電線，要在電工指定的電箱內(nèi)接電，如果亂接電作業(yè)，每次罰款100元，由乙方自負(fù)。每周星期一晚上八點(diǎn)班組長在辦公室開會，遲到曠工每次罰款50元。

4、為了保證工程質(zhì)量和安全管理，采取以上措施以保證工程能順利按期保質(zhì)完成。

5、安全要按有關(guān)建筑規(guī)定操作規(guī)范，不得違規(guī)自行操作施工，如果違反操作中施工，乙方自負(fù)，甲方不負(fù)責(zé)任。

6、本協(xié)議一式叁份，甲乙方各執(zhí)一份，望雙方共同守執(zhí)行。

7、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并付清工程款后自行失效。

甲方：________________乙方：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

法人代表(簽章)：________________法人代表(簽章)

________年____月____日________年____月____日

建筑分項(xiàng)工程承包合同篇三

訂合同單位： ：簡稱甲方

簡稱乙方

由于建筑施工任務(wù)的需要，甲方將承建的 工程的分包 任務(wù)，委托乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協(xié)作，互相促進(jìn)的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。

一、基本內(nèi)容：

1、 承包任務(wù)的名稱、范圍及數(shù)量：

2、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、等級：

3、 合同價(jià)款：

4、 工 期：

5、 承包形式：

6、 材料供應(yīng)：

7、 計(jì)算方法：

二、質(zhì)量要求及管理：

2、 乙方對施工工程承擔(dān)包修責(zé)任，保修期為 年，保修期內(nèi)出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修及承擔(dān)其它造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、 乙方必須服從甲方、監(jiān)理等單位提出的質(zhì)量問題整改意見，同甲方、監(jiān)理等單位搞好配合，對自己工作面的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)全部責(zé)任。

4、 乙方負(fù)責(zé)施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負(fù)責(zé)。

5、 乙方工人進(jìn)入工地后，必須服從工地現(xiàn)場一切規(guī)章制度，乙方如不服從管理，甲方有權(quán)停工或終止合同，工程不予結(jié)算。

三、安全施工：乙方必須按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。對于生產(chǎn)中可能出的工傷醫(yī)療費(fèi)和安全設(shè)施費(fèi)用，甲方已綜合計(jì)算到工程合同價(jià)款中，因此而發(fā)生的一切工傷事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程款結(jié)算：

五、違約責(zé)任：

1、 乙方承包的分包工程，必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)接受甲方代表及委派人的檢查檢驗(yàn)，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用的失。

2、 由于工程量變化和設(shè)計(jì)變更;非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過 小時(shí);不可抗力;經(jīng)甲方代表確認(rèn)同意后，可以推遲完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同規(guī)定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款 元。

六、乙方需向甲方提供下列單據(jù)：

1、所有撥款單據(jù)

2、工程量清單

3、工程驗(yàn)收證明

七、保修責(zé)任：乙方對施工工程承擔(dān)包修責(zé)任，保修期為 年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)出現(xiàn)裂縫、滲漏等質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)返修。

八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補(bǔ)充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

代表： 代表： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建筑分項(xiàng)工程承包合同篇四

為了做好工程內(nèi)部管理，調(diào)動各專業(yè)班組的積極性，規(guī)范質(zhì)量、安全、文明、標(biāo)化等施工管理行為，促進(jìn)工程進(jìn)度，經(jīng)共同協(xié)商將部分分部分項(xiàng)工程進(jìn)行內(nèi)部勞務(wù)承包，特訂立本合同：

發(fā)包單位：淮安五洲建筑工程有限公司淮安益興名人灣項(xiàng)目部 (以下簡稱甲方)

承包班組：基礎(chǔ)、主體木工班組 負(fù)責(zé)人： (以下簡稱乙方)

發(fā)包項(xiàng)目：益興名人灣9#、10#樓基礎(chǔ)、主體分部工程及所有臨時(shí)設(shè)施和標(biāo)化現(xiàn)場等工程的所有模板分項(xiàng)及標(biāo)化現(xiàn)場等。

承包方式：包工不包料(包清工)。

承包內(nèi)容：本樓棟塔吊基礎(chǔ)模板、木工機(jī)械就位、木工場地、木工制作棚、木工工具房;開工放線及樓層放線等;所有現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板、預(yù)制鋼筋砼構(gòu)配件模板制作、安裝、拆除、除釘與清理歸堆、坡屋面板條制作安裝、上人孔蓋板、內(nèi)腳手架搭拆、每天的落手清工作和一切作業(yè)現(xiàn)場清理、堆場清理、檢查驗(yàn)收清掃、臨時(shí)設(shè)施和標(biāo)化現(xiàn)場、離施工樓號中心點(diǎn)80m范圍內(nèi)的所有原材料(與本承包分項(xiàng)相關(guān)的部分)的搬運(yùn);負(fù)責(zé)開卷揚(yáng)機(jī);甲方只負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及圓盤踞并負(fù)責(zé)維修(乙方人為損壞維修費(fèi)用由乙方支付)，甲方負(fù)責(zé)送電到移動配電箱，移動配電箱及碘鎢燈(不含照明電纜、燈管)乙方向甲方領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管，工程完工后交回甲方項(xiàng)目部，損壞和缺少按價(jià)賠償，照明電纜、燈具、燈管等全部由乙方自負(fù)。

安全要求： 嚴(yán)格按照國家安全施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，達(dá)到項(xiàng)目部安全施工要求，徹底消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。

文明、標(biāo)化施工要求： 符合國家文明、標(biāo)化工地施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到項(xiàng)目部文明、標(biāo)化工地施工驗(yàn)收要求，確保驗(yàn)收達(dá)到市文明、標(biāo)化工地。

一、質(zhì)量管理辦法

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為爭創(chuàng)市優(yōu)工程，確保合格工程，確保竣工驗(yàn)收一次性通過，因乙方責(zé)任不能一次性通過驗(yàn)收，則甲方按乙方已完成工作總量的60%結(jié)算付款。

2、乙方必須配備班組質(zhì)檢員、安全員、施工班長，乙方承包人必須隨班組成員同時(shí)進(jìn)場并跟班作業(yè)，直止承包工程結(jié)束，有事外出必須經(jīng)項(xiàng)目部同意批準(zhǔn)方可(有書面批準(zhǔn)材料)，并保證通訊工具暢通，保證隨叫隨到。

3、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目部人員的技術(shù)交底(書面、口頭)要求進(jìn)行施工，不清楚處及時(shí)咨詢甲方施工員，否則造成錯(cuò)誤返工，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，并視情節(jié)輕重甲方可給予乙方500—5000元人民幣的罰款，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)將乙方無條件清退出場，已經(jīng)完成的工程量按60%結(jié)算付款，余額作罰金沒收，乙方所帶領(lǐng)的工人工資由乙方用甲方所支付的60%支付，不足部分及后果由乙方自負(fù)。

4、乙方所承包的分項(xiàng)按施工程序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，遇有不合格的分項(xiàng)或部位，經(jīng)兩次通知(包括書面、口頭)督促返工后，仍未達(dá)到質(zhì)量要求的，則甲方有權(quán)將乙方無條件清退出場，退場結(jié)算辦法同本合同第一項(xiàng)第3條。

5、乙方所承包的分項(xiàng)工程完成后必須及時(shí)配合甲方完成所做分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，配合人工費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方無人員或未及時(shí)安排人員配合的，甲方另行安排，工資從乙方承包款中扣除。

二、工期要求及管理辦法

1、乙方所承包的分部分項(xiàng)工程必須到年月

2、乙方必須嚴(yán)格按甲方所安排的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，必須保證分段進(jìn)度計(jì)劃不拖工期，否則給甲方及相班組造成的損失全部由乙方按價(jià)賠償，或由甲方安排其他班組完成，其報(bào)酬直接從乙方承包款中扣除，并視情節(jié)輕重甲方可給予乙方500-1000元人民幣的罰款，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)將乙方無條件清退出場，退場結(jié)算辦法同本合同第一項(xiàng)第3條。

三、安全生產(chǎn)、文明施工管理辦法

1、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程，不得違規(guī)操作、違章指揮、野蠻施工，否則所造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。。

2、乙方原因所造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、損失和費(fèi)用。

3、乙方所有勞務(wù)人員必須配戴安全帽并系好安全帽帶進(jìn)場施工，發(fā)現(xiàn)有一人不戴安全帽或不系好安全帽帶的，每人每次罰款10-20元人民幣，并責(zé)令其本人退場;乙方所有勞務(wù)人員不得穿拖鞋、赤膊進(jìn)場施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款50-100元人民幣，并責(zé)令其本人退場。

4、乙方所有勞務(wù)人員必須持有本人身份證、暫住證、婚育證明，若帶婦女，須經(jīng)項(xiàng)目部同意后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則，造成的一切責(zé)任、損失和費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)做好成品保護(hù)工作，禁止破壞本人或他人的勞動成品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除責(zé)令其本人予以恢復(fù)外，再視情況予以500-5000元人民幣的罰款。(乙方所承包分項(xiàng)工程施工期間成品保護(hù)工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，全部完成經(jīng)驗(yàn)收合格交接交付后由接收班組或項(xiàng)目部負(fù)責(zé))

6、乙方應(yīng)做好每天的落手清工作，每天做好計(jì)劃用料，確保工完料清，嚴(yán)禁隨意拋灑或掩埋，每天的砂、石、鋼筋、木材等原材料做到人走歸堆場清，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款200元人民幣。

7、生活區(qū)必須服從甲方統(tǒng)一管理，寢室內(nèi)做到清潔無味，保證每天有人值日打掃衛(wèi)生。嚴(yán)禁于寢室內(nèi)燒電器灶具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收灶具外，每個(gè)每次罰款50-200元人民幣，屢教不改者逐出生活區(qū)。

8、嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)謾罵甲方管理人員(包括建設(shè)、監(jiān)理單位人員)，嚴(yán)禁在工地樓內(nèi)及生活區(qū)隨地大、小便等不文明行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款200-500元人民幣。

9、杜絕在甲方管轄的范圍內(nèi)打架、斗毆、賭博，否則罰款乙方1000元人民幣，造成的一切責(zé)任、損失和費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的除罰款外交公安部門處理

四、勞保待遇管理辦法

乙方工人的勞動保護(hù)用品、疾病、工傷等各種費(fèi)用已包含在乙方的分部分項(xiàng)承包價(jià)之中，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部自理，甲方不予承擔(dān)。

五、承包價(jià)格、結(jié)算辦法、付款方式

1、承包價(jià)格：算規(guī)則計(jì)算建筑面積，陽臺按1/2投影面積計(jì)算建筑面積，基礎(chǔ)按1層建筑面積的1/2計(jì)算，閣樓層按外墻外圍面積的1/2計(jì)算)，本價(jià)格包含上述承包內(nèi)容全部條款及施工中所需的車輛、木工機(jī)械(圓盤踞除外)、柱加固固定夾、鐵釘、鐵絲等及一切小型工、機(jī)、用具、輔助材料以及照明用品和安全防護(hù)用品的購置和維修保養(yǎng)等。

2、結(jié)算辦法

(1)本承包價(jià)為所承包分部分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%時(shí)乙方所有人員的工資、勞保福利、風(fēng)險(xiǎn)金等。

(2)乙方所承包分部分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率分為兩個(gè)階段考評，一是平時(shí)施工部位和按驗(yàn)收程序由項(xiàng)目部管理人員檢查驗(yàn)收打分并留下記錄，二是分部分項(xiàng)驗(yàn)收自檢自評打分結(jié)果。

(3)乙方所承包的分部分項(xiàng)工程必須由下道工序施工班組一次性接受并由甲方組織履行現(xiàn)場交接手續(xù)，如因乙方工作量不到位，所需返工的工作量由乙方承擔(dān)雙倍工時(shí)費(fèi)，在乙方承包費(fèi)中扣除，用于彌補(bǔ)下道工序施工及人員組織等費(fèi)用。

(4)結(jié)算時(shí)用承包價(jià)乘以合格率，再扣除罰款等應(yīng)扣款項(xiàng)最終得出承包結(jié)算價(jià)。

3、付款方式：平時(shí)按乙方施工人員每人每月付生活費(fèi)，所承包的分部分項(xiàng)工程量全部完成驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求后15日內(nèi)結(jié)算付齊應(yīng)得承包結(jié)算價(jià)的80%，余款待樓棟竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量要求后15日內(nèi)付清。

4、為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，合同訂立時(shí)乙方應(yīng)向甲方交納為質(zhì)量進(jìn)度保證金(無息)，保證金在工程完工，符合質(zhì)量、進(jìn)度要求后由甲方退還乙方(無息)。

六、其它相關(guān)的雙方責(zé)任和義務(wù)

1、施工所需周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸發(fā)生的人工等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、為保障務(wù)工人員的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方每月提供務(wù)工人員的工資表和監(jiān)督乙方發(fā)放工資，如發(fā)生乙方所屬工人因工資等待遇問題投訴或鬧事等，所造成的損失和影響由乙方負(fù)全責(zé)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

3、乙方施工、生活所使用甲方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、工具、電器等要予以愛護(hù)，及時(shí)清理維修保養(yǎng)，所承包項(xiàng)目完成后及時(shí)歸還甲方，發(fā)生人為損壞和差少，除照價(jià)賠償外，視情況予以罰款。

4、發(fā)現(xiàn)乙方所屬人員從工地或生活區(qū)偷盜物品，按所偷盜物品原價(jià)10倍以上予以罰款，所罰金額從乙方承包價(jià)中扣除。

5、乙方所屬人員有違法行為的，除司法機(jī)關(guān)處理外，視情節(jié)甲方對乙方予以罰款。

6、乙方人員對甲方的所有材料不得浪費(fèi)，否則按浪費(fèi)的材料進(jìn)場價(jià)2倍賠償。

7、乙方所承包的分部分項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)將乙方清退出場，退場結(jié)算辦法同本合同第一項(xiàng)第3條。

8、乙方所承包的分部分項(xiàng)工程完工后必須通過驗(yàn)收并通過上下道工序間交接，否則不予結(jié)算付款。

9、甲方有義務(wù)提供乙方工人食宿場所(不包括夫妻)，伙食實(shí)施及費(fèi)用乙方統(tǒng)一安排自理(嚴(yán)禁私自單獨(dú)開伙)。

10、甲方有責(zé)任提供乙方所承包分項(xiàng)工程的相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底資料。

11、甲方安排乙方所做零工，甲方有義務(wù)按時(shí)簽證并出具結(jié)算憑證。

12、甲方應(yīng)按合同及時(shí)辦理結(jié)算、付款手續(xù)。

七、合同其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽(章)后生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

發(fā)包單位(甲方)：(簽章) 承包班組(乙方)：(簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

承包負(fù)責(zé)人住所：

承包負(fù)責(zé)人證件號：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 20xx年 07月 22 日

建筑分項(xiàng)工程承包合同篇五

發(fā)包方：(簡稱甲方): 身份證號：

承包方：(簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法及管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定。雙方本著互相協(xié)作、平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識，共同簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

一、工程名稱、地點(diǎn)：

工程名稱：國宸中航御湖天城小區(qū)住宅工程 7#13#15#23#25#樓和裙樓門市。 工程地點(diǎn)：長春市高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)北區(qū)盛北大街東至隆盛街、丙三十五路南至丙三十六路。

二、工程發(fā)包內(nèi)容及發(fā)包形式：

1、內(nèi)容有樓的全部鋼筋、木工、混凝土、砌筑、腳手架(含安全防護(hù)設(shè)施)、抹灰(含刮頂棚和室外設(shè)施)。

2、發(fā)包形式為-大清包。是按料和緊固件等全部。(包工-含放線工和有較高建筑技術(shù)水平的管理人員。包設(shè)備-含有檢測合格證書的，測量儀器和匹配的塔吊等，相關(guān)的專業(yè)機(jī)械設(shè)備和工具。包安裝材料-含全部模板、放線定位和暫設(shè)材料等。緊固件-含元釘、鐵線和鋼筋綁線等。)

三、承發(fā)包單價(jià)：按樓的建筑面積 1+2+3+4+5= 元/平方米，。

四、付款方式：

工程主體完成元;工程主體封頂后，每棟支付工程進(jìn)度款的 ﹪ 元;內(nèi)、外墻抹灰包括零星項(xiàng)完成 到 層支付進(jìn)度款的 ﹪ 元;衛(wèi)生間瓷磚、大理石踏步、室內(nèi)地面完成每層支付進(jìn)度款的 ﹪ 元。竣工驗(yàn)收甲方撥 ﹪款后一次結(jié)清尾款。

五、工期要求

工期為 天，從20xx年4月1日到20xx年6月30日，乙方應(yīng)確保工期。因人類不可抗拒的原因影響，工期可視情順延。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工程管理人員,是該工程的全權(quán)領(lǐng)導(dǎo);全面負(fù)責(zé)該工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度、成本和材料供應(yīng)等施工全過程。隨時(shí)監(jiān)督檢查安全施工、科學(xué)施工、正確施工、文明施工和有關(guān)法規(guī)制度的學(xué)習(xí)和落實(shí)情況，既是總指揮又是帶頭人，希望工地全部人員無條件的尊重和服從

2、甲供材料按時(shí)、足數(shù)運(yùn)到最近的合適地方(防止二次倒運(yùn))，如有及特殊情況，甲方及時(shí)通知乙方安排別的工作。

3、甲方要對主要專業(yè)人員和班組長,進(jìn)行技術(shù)摸底和審查，合格者方可進(jìn)場。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)，施工人員技術(shù)素質(zhì)低，施工質(zhì)量差，甲方有權(quán)按情節(jié)輕重進(jìn)行罰款或終止合同勒令退場。

4、甲方在開工前,組織各專業(yè)人員熟悉圖紙。在每單項(xiàng)工程施工前,檢查并參加專業(yè)技術(shù)和安全交底。在施工中巡查如有不顧安全，違反操作規(guī)程、不聽勸阻者要罰款或辭退。

5、甲方管理人員要實(shí)事求是的之下而上的，在形象進(jìn)度撥款連簽單上全部簽名后，財(cái)務(wù)部門才給撥付工程款。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須聘用專業(yè)技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，每個(gè)班組要有能看懂建筑施工圖紙的工人參與施工全過程。機(jī)械設(shè)備要匹配、效率要高，小型專業(yè)工具要全。

2、乙方必須嚴(yán)格按具有法律效力的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、建筑施工規(guī)范、安全條例和承包合同進(jìn)行一次作業(yè)合格的優(yōu)質(zhì)施工。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)，文明施工，優(yōu)質(zhì)施工。違反者按施工管理?xiàng)l例處罰。

5、乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告及整改通知，乙方未能及時(shí)矯正，甲方將給予處罰，造成后果嚴(yán)重勒令退場，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、質(zhì)量要求：

1、乙方進(jìn)場前必須做樣板間，作為甲方以后驗(yàn)收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面積作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樣板間經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方方可大面積作業(yè)，并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量，已完成的作業(yè)層，未通過驗(yàn)收，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。

2、按圖紙要求及施工規(guī)范對抹灰分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，工程資料必須達(dá)到觀感優(yōu)良、主控合格。

3、乙方抹灰工程未達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工。

(1)、抹灰前基層必須清理干凈。并澆水潤濕。

(2)抹灰層與基層間抹灰層必須黏貼牢固，分層抹灰應(yīng)無脫層、空鼓、面層無爆灰、裂縫，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部返工。

(3)抹灰表面應(yīng)潔凈，顏色均勻，無抹紋，分隔縫及灰線應(yīng)清晰美觀。

(4)護(hù)角做1：2水泥砂漿，每邊寬5mm，高1800mm，室內(nèi)做水泥砂漿暗踢腳150mm高，護(hù)角孔洞抹灰表面整齊光滑。

(5)有排水要求的部位按要求施工。

(6)立面垂直度≤4mm。

表面平整度≤4mm。

窗臺標(biāo)高±5mm以內(nèi)。

陰陽角方面≤3mm。

七、安全要求：

1、乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、現(xiàn)場生活區(qū)保持整潔，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)。

3、乙方必須做到工完場清，完工后樓地面恢復(fù)原狀，否則甲方派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、嚴(yán)禁在工地打架斗毆如有發(fā)生，打架雙方各罰款5000元。

九、其他：

1、2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)保證施工人數(shù)，以滿足進(jìn)度要求。

3、乙方管理人員必須住在工地，以方便管理。

4、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。工程款結(jié)清合同失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑分項(xiàng)工程承包合同篇六

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍

一、 工程概況：

磚混結(jié)構(gòu)，地上3層。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包方式：

開工日期：20 年 月 日

完工日期：20 年 月 日

二、 人工費(fèi)施工承包范圍：基礎(chǔ)及主體工程的鋼筋、

1、 乙方承包人工費(fèi)輔材施工范圍：磚砌體;模板制作

2、 混凝土、磚砌體成型:按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，墻面、

三、 主體施工人工費(fèi)合同價(jià)款：

彬縣侍郎湖1#2#別墅樓及職工宿舍樓按圖紙每平方米人工費(fèi) 元包括文明施工，安全管理費(fèi)用，總結(jié)算面積以施工建筑面積計(jì)算。

四、 工期與施工進(jìn)度計(jì)劃：

1、 照甲方編制的工期進(jìn)度總計(jì)劃通知及每月進(jìn)度計(jì)

2、 按照甲方總工期要求，屬甲方原因，雨天、停電、

五、 工程質(zhì)量與驗(yàn)收，安全文明工地：

1、工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)

2、 若質(zhì)量達(dá)不到圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量要求，甲

3、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行陜西省“安全文明工地” 有關(guān)規(guī)定，設(shè)專人負(fù)責(zé)檢查、落實(shí)。

4、 工程施工中所造成的人身安全事故所發(fā)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、 施工現(xiàn)場禁止打架斗毆，違反一次罰款1000元以上(雙方各記)，以整風(fēng)氣。情節(jié)嚴(yán)重的交由執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。

六、 合同價(jià)款支付：

1、本工程無工程預(yù)付款，在合同規(guī)定付款時(shí)間前，乙方所有費(fèi)用自理。

2、按施工進(jìn)度支付完成人工費(fèi)的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三個(gè)月內(nèi)付清。

3、乙方承擔(dān)主體工程裝修，按現(xiàn)行有關(guān)保修期規(guī)定，本工程留人工費(fèi)總造價(jià)的保修金4%，完工后一年內(nèi)付清。

七、 執(zhí)行中如有爭議，雙方協(xié)商解決。

八、 本合同一式四份，正本副本各兩份，雙方執(zhí)正本副本各一份，合同自簽字之日起生效，工程款結(jié)清后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日