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2023年房屋認購意向書有法律(7篇)

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2023年房屋認購意向書有法律(7篇)
時間:2023-06-11 18:13:04     小編:zdfb

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經的人生經歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編為大家收集的優秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋認購意向書有法律篇一

(龍域·香醍半島住宅小區)

出賣人:廣西榮裕盛昌置業有限公司

購買人:廣西電力工業勘察設計研究院

出賣人:廣西榮裕盛昌置業有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人:廣西電力工業勘察設計研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權益,明確甲方和乙方的合同義務,雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定,本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商一致,就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,作為團購商品房的代表,有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。

第四條:購買人所購商品房狀況

1、建設規模:該住宅小區位于邕寧區龍崗大道東面,總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

2.乙方所團購房為第一期住宅,意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6~10樓大約5種戶型(不含贈送面積,最后以政府部門批準的施工圖為準)

(1):6樓e、f型,二房二廳一衛 ,建筑面積:64.88平方米

(2):7樓、9樓a型,一房二廳一衛,建筑面積:43.51平方米

(3):7樓、9樓b型 ,二房二廳一衛,建筑面積:57.98平方米

(4):8樓、10樓h型,三房二廳一衛,建筑面積:76.75平方米

戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

第五條:房屋價款及支付方式

(1)甲方取得第一期“住宅小區”(6~10樓)的《預售房屋許可證》后5日內,由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》,確認雙方權利和義務,《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致,并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排),計2568.7836萬元。

(3)第一期“住宅小區” 住宅樓(6~10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%,計8134.4814萬元。

(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

注:乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。

第六條:工期及工程進度

1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進度

20__年8月底前開工

20__年9月底,基礎部分完工;

20__年元月底,樓房主體封頂;

20__年3月底,樓房落架

20__年12月30日,住宅(6~10樓)驗收交付使用。

第七條:交房約定

1、交付期限

(1)所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續

第八條:購買人的知情權

2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖,并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條:協議的變更與解除

本《意向書》簽訂后,甲乙雙方應互相遵守,如乙方在本《意向書》簽訂后,甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》,乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》,否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條: 本《意向書》未盡事項,可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協議,補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條:本《意向書》一式四份,雙方各持兩份。

第十二條:本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章): 購買人(簽章):

【法定代表人】: 【法定代表人】:

【委托代理人】 【委托代理人】:

20__年四月八日

房屋認購意向書有法律篇二

居間人:(以下簡稱甲方)

買受人:(以下簡稱乙方)

一、乙方可接受的房屋總價款為人民幣__________。

二、乙方的付款方式為:_______________________________________________。

三、乙方對房產交付期限的要求為:_____________________________________。

四、甲方將根據乙方上述要求,積極與該房產的出售方聯系,促成交易。

五、乙方為表購買誠意,在簽署此意向書時,向甲方交付意向金為人民幣__________。

六、意向金的退還:經甲方居間服務后,若出售方不接受乙方提出的交易條件或者乙方不接受出售方所提出的交易條件,則甲方全額退還乙方所交付的意向金;若出售方書面接受了乙方的交易條件,則乙方所交付的意向金自動轉為購房定金;若出售方書面接受了乙方提出的交易條件后,乙方又決定放棄購買上述房產,則所交付的意向金不予退還。

七、本意向書所述房產的最終成交條件以出售方和乙方達成一致意見并均確認后為準。

八、本意向書乙方和出售方可多次確認。

九、本意向書經甲方蓋章、乙方簽字后即行生效。

甲方:(公章 )

房屋認購意向書有法律篇三

乙方:身份證號:

一、 甲方建造房屋位置:甲位于________________。

二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為_________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________ 元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據實結算,房價實行多退少補。

三、 付款方式:

雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協議時支付定金___________;于 _______________________________。

四、交房標準的約定:外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內預留門洞;窗戶為鋁合金。。

五、 甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續,自通知到達10天內辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔。

七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構,如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業裝修管理規定。

八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證,乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料,辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前,乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十、 本協議一經簽定,甲、乙雙方應共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、 本協議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。

甲 方: 乙 方:

電 話: 電 話:

簽約時間: 年 月 日

房屋認購意向書有法律篇四

(龍域·香醍半島住宅小區)

出賣人:廣西榮裕盛昌置業有限公司

購買人:廣西電力工業勘察設計研究院

出賣人:廣西榮裕盛昌置業有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人:廣西電力工業勘察設計研究院(以下簡稱乙方)

第一條 合同原則

為充分保護雙方的合法權益,明確甲方和乙方的合同義務,雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定,本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商一致,就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條 甲方承諾

第三條 乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托,作為團購商品房的代表,有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。

第四條:購買人所購商品房狀況

1、建設規模:該住宅小區位于邕寧區龍崗大道東面,總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

2.乙方所團購房為第一期住宅,意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6~10樓大約5種戶型(不含贈送面積,最后以政府部門批準的施工圖為準)

(1):6樓e、f型,二房二廳一衛 ,建筑面積:64.88平方米

(2):7樓、9樓a型,一房二廳一衛,建筑面積:43.51平方米

(3):7樓、9樓b型 ,二房二廳一衛,建筑面積:57.98平方米

(4):8樓、10樓h型,三房二廳一衛,建筑面積:76.75平方米

戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

第五條:房屋價款及支付方式

(1)甲方取得第一期“住宅小區” (6~10樓)的《預售房屋許可證》后5日內,由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》,確認雙方權利和義務,《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致,并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排),計2568.7836萬元。

(3)第一期“住宅小區” 住宅樓(6~10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%,計8134.4814萬元。

(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

注:乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。

第六條:工期及工程進度

1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進度

20xx年8月底前開工

20xx年9月底,基礎部分完工;

20xx年元月底,樓房主體封頂;

20xx年3月底,樓房落架

20xx年12月30日,住宅(6~10樓)驗收交付使用。

第七條:交房約定

1、交付期限

(1)所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續

第八條:購買人的知情權

2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖,并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條:協議的變更與解除

本《意向書》簽訂后,甲乙雙方應互相遵守,如乙方在本《意向書》簽訂后,甲方須在20xx年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》,乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》,否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條: 本《意向書》未盡事項,可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協議,補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條:本《意向書》一式四份,雙方各持兩份。

第十二條:本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章): 購買人(簽章):

【法定代表人】: 【法定代表人】:

【委托代理人】 【委托代理人】:

20xx年四月八日

房屋認購意向書有法律篇五

工 作 方 案

20__年二月一十八日

商品房團購工作方案

為了大力推進資陽市城東新城市中心的快速建設,切實解決因辦公場所東遷而造成的區級機關事業單位干部職工住房、生活困難,經部分職工要求,項目開發公司擬對開發的商品房及車位面向雁江區東遷的區級行政事業單位,實行單位組團購房優惠政策。為保證整個團購活動有序、穩妥進行,充分體現“公開、公平、公正”原則,特制訂本團購工作方案。

一、項目概況

開發項目位于與資陽市老城區橋水相連的城東新區的行政商務中心區域,西起匯興路,東至希望路,北臨迎賓大道,南到正興街。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環繞四周,酒店、醫院、學校、城市綜合體等配套齊全。本項目占地223畝,容積率≦3.2,建筑密度≦28%,綠地率≥30%,建筑面積47萬余平方米(不含車庫),預計住戶4000多戶,是一個集商業、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤,也是資陽市未來20__年最具發展潛力的城市副中心旗艦項目。

4、品質領先原則; (二)團購對象

1、本批次團購面向雁江區鄉鎮行政事業單位,不面向個人,以部門為單位組團購買。

2、團購對象資格由團購單位和團購協調小組審核,審核后報項目開發公司確認。

(三)團購時限

至20__年2月28日止(均價3300元/㎡)。 (四)團購內容

本批次團購房屋為項目范圍內的商品住房和停車位。 (五)戶型及面積

(六)團購價格

1、住房價格分時段計算(按建筑面積計算):

②20__年3月1日后誠意訂房的:4300元/㎡(均價)。

③報建相關費用119.37元/㎡;

④前期開發費用(設計、地堪、監理、管理費等)178.53元/㎡;

⑤土建和安裝1922元/㎡;

⑦水、電、氣、閉路電視開戶費99.91元/㎡; 以上共計3910.63元/㎡(未計財務費)。 團購住房企業讓利610.63元/㎡。

4、住房樓層差價:10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準上下遞減】。

(七)購房簽約

確雙方權利與義務。

②收款方式:由各團購單位,根據團購名單統一收取。 2、購房定金

本項目設計方案通過規劃部門審批后10個工作日內,購房意向業主須交納購房定金,定金由團購單位,根據團購名單統一收取。

3、剩余房款可根據以下三種方式中的一種執行: (1)分期付款(四期)

第二期:主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期:主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期:住房交付使用交清房款。

房屋認購意向書有法律篇六

以下簡稱__基金)之部分出資份額意向。

一、本人有意向認購__基金的出資份額,成為該基金的有限合伙人。認購金額為人民幣:(大寫)________________萬元整。(小寫)¥________________萬元整。

二、認購人基本信息

三、本人承諾并作出如下保證:

1、本人為具有完全民事行為能力的自然人,或者依法設立并有效存續的實體。

2、簽署本認購意向書反映本人的真實意愿,或者已獲得充分授權,與現有法律法規或章程不存在沖突。

3、本人理解投資過程中可能存在的風險,承諾本次認購之資金來源合法。

也沒有和其他人之間存在拆分權益的安排,并且不存在拆分出售或拆分轉讓的意圖。

5、本人承諾除依法需要的事項外,對投資事項及其涉及的所有資料負保密義務。

6、本人保證所有提供的資料均真實、正確、有效。 個人認購者簽字:

編號_________認購人于本意向書的簽字表明認購______x(有限合伙)(名稱以工商登記機關核定為準,以下簡稱__基金)之部分出資份額意向。

一、 本人有意向認購__基金的出資份額,成為該基金的有限合伙人。認購金額為人民幣:(大寫) ________________萬元整。(小寫)¥________________萬元整。

_____________________ 聯系地址:

三、本人承諾并作出如下保證:

1、本人為具有完全民事行為能力的自然人,或者依法設立并有效存續的實體。

法規或章程不存在沖突。

3、本人理解投資過程中可能存在的風險,承諾本次認購之資金來源合法。

讓的意圖。

5、本人承諾除依法需要的事項外,對投資事項及其涉及的所有資料負保密 義務。

6、本人保證所有提供的資料均真實、正確、有效。 個人認購者簽字:

1. 本人為具有完全民事行為能力的自然人,或者依法設立并有效存續的實體。

2. 簽署本認購意向書放映本人的真實意愿,或者已獲得充分授權,與現有法律 法規或章程不存在沖突。

3. 本人理解投資過程中可能存在的風險,承諾本次認購之資金來源合法。

4. 本人為自身利益認購上述基金,沒有受其他人委托、信托等為其他人代持的 情形,也沒有和其他人之間存在拆分權益的安排,并不存在拆分出售或拆分轉讓的意圖。

5. 本人承諾除依法需要的事項外,對投資事項及其涉及的所有資料負保密義務。

6. 本人保證所有提供的資料均真實,正確,有效。 個人認購者簽署:

簽署日期:或機構認購者(法人或其他組織)蓋章: 法人代表/負責人/授權代表(簽字): 簽署日期:篇五:股權認購意向書 湖北沃地集團有限公司股權認籌意向書 認籌人簽署本意向書,表明愿意認購湖北沃地集團公司原始股股份,并同意與湖北沃地集團公司簽訂股權認購書。

房屋認購意向書有法律篇七

工 作 方 案

20xx年二月一十八日

商品房團購工作方案

為了大力推進資陽市城東新城市中心的快速建設,切實解決因辦公場所東遷而造成的區級機關事業單位干部職工住房、生活困難,經部分職工要求,項目開發公司擬對開發的商品房及車位面向雁江區東遷的區級行政事業單位,實行單位組團購房優惠政策。為保證整個團購活動有序、穩妥進行,充分體現“公開、公平、公正”原則,特制訂本團購工作方案。

一、項目概況

開發項目位于與資陽市老城區橋水相連的城東新區的行政商務中心區域,西起匯興路,東至希望路,北臨迎賓大道,南到正興街。市民廣場、水體公園、字庫山公園三大公園環繞四周,酒店、醫院、學校、城市綜合體等配套齊全。本項目占地223畝,容積率≦3.2,建筑密度≦28%,綠地率≥30%,建筑面積47萬余平方米(不含車庫),預計住戶4000多戶,是一個集商業、居住為一體的大型的高品位、舒適型花園樓盤,也是資陽市未來20xx年最具發展潛力的城市副中心旗艦項目。

4、品質領先原則; (二)團購對象

1、本批次團購面向雁江區鄉鎮行政事業單位,不面向個人,以部門為單位組團購買。

2、團購對象資格由團購單位和團購協調小組審核,審核后報項目開發公司確認。

(三)團購時限

至20xx年2月28日止(均價3300元/㎡)。 (四)團購內容

本批次團購房屋為項目范圍內的商品住房和停車位。 (五)戶型及面積

(六)團購價格

1、住房價格分時段計算(按建筑面積計算):

②20xx年3月1日后誠意訂房的:4300元/㎡(均價)。

③報建相關費用119.37元/㎡;

④前期開發費用(設計、地堪、監理、管理費等)178.53元/㎡;

⑤土建和安裝1922元/㎡;

⑦水、電、氣、閉路電視開戶費99.91元/㎡; 以上共計3910.63元/㎡(未計財務費)。 團購住房企業讓利610.63元/㎡。

4、住房樓層差價:10元/㎡/層【以中間樓層(或樓層段)為基準上下遞減】。

(七)購房簽約

確雙方權利與義務。

②收款方式:由各團購單位,根據團購名單統一收取。 2、購房定金

本項目設計方案通過規劃部門審批后10個工作日內,購房意向業主須交納購房定金,定金由團購單位,根據團購名單統一收取。

3、剩余房款可根據以下三種方式中的一種執行: (1)分期付款(四期)

第二期:主體工程完成50%后交總房款的20%; 第三期:主體工程封頂后交總房款的40%; 第四期:住房交付使用交清房款。

簽名:

日期:年 月 日

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