隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
房屋買賣中介服務(wù)合同篇一
第一條 房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建筑時間：(以為準)。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：準)。
5. 擬售價格：￥
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2. 提供市場行情，介紹客源;
3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7. 協(xié)助交割房源;
8. 其他：
第三條 中介服務(wù)費
經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的% ;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的; 。
2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露 — 13 —
甲方的信息資料。
2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)： 日期： 日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇二
甲方(賣方);
乙方(買方);
丙方(中介):
甲、 乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在永安街 胡同(三間一全院土地使用面積______建筑面積_____)房地產(chǎn)出售給乙方，并將與所出讓該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出讓給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫
三、乙方在 年 月 日一次性次付清， 元(大寫)
四、甲方在乙方付款后在 年 月 日將上述房產(chǎn)交付給乙方及所有證件。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并提供相應(yīng)證件(即土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。
六、甲方土地使用權(quán)證 “當時不能過戶”，如以后國家允許土地使用權(quán)過戶，甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋及土地過戶手續(xù)。
七、如以后該房產(chǎn)遇拆遷或其他事宜需甲方協(xié)助辦理時，甲方必須協(xié)助乙方辦理，如遇拆遷的其他事項“拆遷補償款及其他補償款項歸乙方所有與甲方無關(guān)”。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金：
九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面、墻壁、屋內(nèi)所有物品及不適移動的物件。
十、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(賣方) 乙方(買方) 丙方(中介)：
住址： 住址： 地址：
身份證： 身份證：
電話： 電話： 電話：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇三
甲方a(中介公司)：
甲方b(個人)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條 中介服務(wù)內(nèi)容
甲方a指派甲方b為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其應(yīng)有手續(xù)辦理的中介服務(wù)，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權(quán)證書為止。
甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無瑕疵的房屋所有權(quán)之間的所有服務(wù)，包括但不限于：
1、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶、落戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方辦理空戶證明。
2、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》對乙方房屋進行房屋權(quán)屬登記信息查詢，并將結(jié)果告知乙方。
3、查詢買家(乙方資料)限購、納稅記錄、核稅：在辦理房產(chǎn)證前，甲方應(yīng)盡職調(diào)查乙方與購買房屋相關(guān)的個人資料、資產(chǎn)證明、收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購買該房屋的條件、是否有限購情況、以及該房屋買賣的納稅記錄，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據(jù)法律正確、完整繳納了購買房屋所需稅費。
若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的，應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)助乙方解決。
4、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭，除乙方必須親自參加外，其余手續(xù)都由甲方負責辦理。
5、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若法規(guī)、政策需要乙方親自辦理，則甲方應(yīng)為乙方做好前期調(diào)查，將所需材料列制成表，悉心指導乙方辦理。
6、評估：甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節(jié)對房產(chǎn)進行評估，在評估期間對乙方房屋最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷，并出具專業(yè)評估報告。
7、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權(quán)證所需費用，包國土證所需費用，包括但不限于：登記發(fā)證費、地籍測量費、地籍檔案資料查詢費和證明費等。
8、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證：甲方為乙方向有關(guān)部門遞交全部所需材料，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權(quán)證所需全部前續(xù)查詢資料、證明、公證、評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務(wù)。 乙方同意授權(quán)甲方a代為辦理上述手續(xù)，并為甲方a提供辦理手續(xù)所需材料。
第二條 接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況為乙方應(yīng)承擔稅費。
第三條 甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權(quán)證所需要的全部服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費。
2、甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方辦理購買房屋所需的一攬子手續(xù)辦理服務(wù)以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務(wù)。
甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續(xù)服務(wù)主要指本合同第一條中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于代為辦理房屋過戶手續(xù)、查詢房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續(xù)、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續(xù)、解決乙方在房屋所在地購買房屋的政策限購問題、乙方取得無瑕疵的房屋所有權(quán)所需的其他手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當核實將手續(xù)辦理進展情況如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的答復(fù)及證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請辦理手續(xù)。
4、甲方應(yīng)在簽訂合同后開始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表，以便乙方準備信息資料。
5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢。
6、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印、復(fù)制、掃描乙方提供資料。
7、甲方應(yīng)妥善保管乙方的信息資料。
非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。
第四條 乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，若必須乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。對于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客觀無法獲取的信息資料，甲方應(yīng)給出其他解決方案，使合同目的順利實現(xiàn)。
乙方不需親自到場，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續(xù)，委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項服務(wù)簽名、蓋章前向乙方出具書面申請授權(quán)文件，經(jīng)乙方書面同意后，方可代為簽名、蓋章。否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛，由甲方a、b承擔連帶責任。
申請授權(quán)文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權(quán)的甲方簽名、蓋章負責。
申請授權(quán)文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。
3、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費。
第五條 中介服務(wù)費給付：
1、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費用為外的其他所有費用。
2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)先向甲方支付中介服務(wù)費用的20%作為合同定金。
3、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實現(xiàn)合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介服務(wù)費用。
第六條 合同的解除和變更
甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。若任何一方對合同內(nèi)容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，可增加補充協(xié)議變更。
第七條 法律責任
1、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為中介服務(wù)費的50%;造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當賠償損失及可期待利益。
2、若甲方a或甲方b違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方a和甲方b承擔連帶責任。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。
3、甲方a或甲方b在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方a、b均不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)對乙方的損失和可期待利益承擔連帶責任。
4、保密條款：
雙方同意，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強，若甲方違反本合同第三條第7款的義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方雙倍損失。
第八條 糾紛解決方式
因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議各方同意進一步協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟解決。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條 本合同連同附件共6頁，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方a(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方b(簽章)：
委托代理人： 委托代理人：
簽約時間： 簽約時間：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇四
本合約訂于 年 月 日
合約之第一方(以下簡稱甲方)：
姓名： 身份證號碼：
身份證地址：
合約之第二方(以下簡稱乙方)：
姓名： 身份證號碼：
身份證地址：
合約之第三方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱丙方)
注冊號碼：
地址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達成如下條款：
一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套(以下簡稱該房屋)，該房屋建筑面積(以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合同面積】為準)為 ㎡,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】，號碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。
二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。
三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟佰 拾 元整(￥ 元)(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。房款的支付方式及期限：
1、一次性付款
(1)定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清;
(2)定金余款：人民幣 須于 或之前付清;
(3)首期樓款：(不含定金)人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清;
(4)樓價余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日付清。
(5)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。
2、按揭付款
(1)定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方;
(2)定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。
(3)甲方應(yīng)在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準的結(jié)果為準)。
(4)首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清;
(5)樓價余款：人民幣 元(￥ )須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。
(6)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。
3、注銷抵押后一次性付款
1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方在簽署本合約同時交付甲方
2. 定金余額：人民幣 元整(￥ )，乙方須在 年 月 日前交付甲方。
3. 首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。
4. 房價余款：人民幣 元整(￥ )，乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日支付給甲方。
詳細約定如下：
(一)甲方自行辦理提前還貸手續(xù)
1)甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù);
2)甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。
3)首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清;
4)乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。
(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)
1)甲方需于簽署本合約后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。
2)乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內(nèi)，將首期房款(不含定金)轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。
3)乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。
4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。
四、申請貸款種類：□個人住房貸款 □商業(yè)貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款
⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方應(yīng)在簽署本合約同時交付給甲方。
⒉定金余額：人民幣 元整(￥ )，買方須在 年 月 日前交付給甲方。
⒊甲方應(yīng)在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準的結(jié)果為準)。
⒋首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清;
⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項(定金及定金余額除外)后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：
(一)甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：
1)甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。
2)經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日將首期樓款付給甲方;
3)房價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ )，于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。
(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：
1)甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。
2)乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi)，將首期房款(不含定金)轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。
3)房價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ )于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。
4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。
交易費用支付方式：
年 月 日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 元整(￥ )，乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項所需費用人民幣 元整(￥ )，待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報銷;如實際發(fā)生費用與預(yù)付金額不符的，按多還少補方式處理。
五、房屋、物業(yè)的交割
1.該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋;該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器(詳見家具電器清單)】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方。
2.在簽署本合約之同時，甲方同意交付人民幣 元整(￥ 元)予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(如水電、煤氣、物業(yè)管理費、電話費及有線電視收視費等)，待結(jié)清相關(guān)雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方;如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用。
3.甲方在移交房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況。
4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項資料。
5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過戶后 個工作日內(nèi)甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。
六、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)(信貸事宜)，甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費，具體詳見附件《買賣服務(wù)承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務(wù)傭金的，每逾期一天，按應(yīng)付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。
七、責任與權(quán)利
1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性;沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛;已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意;原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
2.乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與合法性進行核實。
3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日。
4.甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作進行監(jiān)督。
5.丙方對房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利。
八、違約責任
1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任(雙方另行約定除外)。
2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失，且不得迫使甲方履行此合約。
3.乙方違約則甲方有權(quán)沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責任，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。
5.如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.。
6.如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務(wù)的.期限相應(yīng)延遲，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。
7.若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關(guān)交易日期相對順延。
8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方。
9.因政府行為、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進行，雙方不算違約。
九、補充條款：
十、其他條款：
a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的《存量房買賣合同》(下稱該合同)時作為本合同的補充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時以本合同為準。其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時也以本合同為準。
b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
c)本合同共 頁，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
公司電話：
經(jīng)辦人：
電 話：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇五
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
(賣方委托版)
合同編號：穗存量房合字號
廣州市國土資源和房屋管理局制定
廣州市工商行政管理局監(jiān)制
房屋買賣中介服務(wù)合同說明
1.本合同簽訂之前，各方當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。
3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應(yīng)當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。
5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映(電話：)。
6.根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映(電話：12358)。
7.本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方(蓋章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期：
合同編號：穗房中介合字號
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
(賣方委托)
甲方(賣方)：;【證件類型：】號碼：;
聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;
委托代理人：;【證件類型：】號碼：;
聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu))：;
資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;
甲方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：
第一條房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建筑時間：(以為準)。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
5.?擬售價格：￥元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條中介服務(wù)事項
甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：
1.?書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.?提供市場行情，介紹客源;
3.?促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4.?協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5.?協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6.?代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7.?協(xié)助交割房源;
8.?其他：
第三條中介服務(wù)費
經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。
1.?由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%?;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%?;
c.。
2.?由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2.?甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方(蓋章)：?乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)：?經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期：?日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇六
房屋買賣中介服務(wù)合同書
甲方(蓋章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期：
合同編號：穗房中介合字 號
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
(買方委托)
甲方(買方)： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： ;
委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu))： ;
資質(zhì)證號： ;營業(yè)執(zhí)照號碼： ;聯(lián)系電話： ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
4. 擬購價格： ￥ 元以內(nèi)。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;
3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無占用學位、周圍是否有變電站等);
5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他： 。
第三條 中介服務(wù)費
委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外)，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;c. 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期： 日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇七
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
合同編號：穗房中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明
1.本合同簽訂之前，各方當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。
3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應(yīng)當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。
5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映。
6.根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映。7.本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：日期：合同編號：穗房中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同甲方：____________;【證件類型：_______】號碼：______________;聯(lián)系電話：____________;聯(lián)系地址：_____________________________;委托代理人：____________;【證件類型：________】號碼：______________;聯(lián)系電話：____________;聯(lián)系地址：_____________________________。乙方：______________________________________;資質(zhì)證號：____________;營業(yè)執(zhí)照號碼：____________;聯(lián)系電話：____________。甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米。
4.擬購價格：￥_________________元以內(nèi)。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第______________項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利
3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)
4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;
5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他：_________________________________________________。
第三條中介服務(wù)費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的________%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的______%;.________________________________________________。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁，一式____份，甲方____份，乙方____份。
第八條其他約定：_________________________________________________
甲方： 乙方： 委托代理人： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期： 日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇八
甲方：
乙方：
房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建筑時間：。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。
5.擬售價格：￥元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.提供市場行情，介紹客源;
3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7.協(xié)助交割房源;
8.其他：
第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：甲方：乙方：委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期：日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇九
甲方(蓋章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期：
合同編號：穗房中介合字 號
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
(賣方委托)
甲方(賣方)： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： ;
委托代理人： ;【證件類型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話： ;聯(lián)系地址： 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu))： ;
資質(zhì)證號： ;營業(yè)執(zhí)照號碼： ;聯(lián)系電話： ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于 的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：
第一條 房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址： ;房地產(chǎn)權(quán)證號碼： 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.建筑時間： (以 為準)。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
5. 擬售價格：￥ 元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于 年 月 日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2. 提供市場行情，介紹客源;
3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7. 協(xié)助交割房源;
8. 其他：
第三條 中介服務(wù)費
經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;c. 。
2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：
日期： 日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇十
合同編號：穗房中介合字________號
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
（買方委托版）
廣州市國土資源和房屋管理局 制定
廣州市工商行政管理局 監(jiān)制
房屋買賣中介服務(wù)合同說明
1.本合同簽訂之前，各方當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。
3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應(yīng)當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。
5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映（電話：）。
6.根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映（電話：12358）。
7.本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方（蓋章）：
委托代理人（簽章）：
日期：
乙方（簽章）：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：
日期：
合同編號：穗房中介合字________號
廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
（買方委托）
甲方（買方）：____________；【證件類型：_______】號碼：______________；
聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________；
委托代理人：____________ ；【證件類型：________】號碼：______________；
聯(lián)系電話：____________；聯(lián)系地址：_____________________________。
乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：______________________________________；
資質(zhì)證號：____________；營業(yè)執(zhí)照號碼：____________；聯(lián)系電話：____________ 。
甲方于________年____月____日至____ 年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________ 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。
4. 擬購價格：￥_________________元以內(nèi)。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第______________項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；
2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;
3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學位、周圍是否有變電站等）；
5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；
6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；
7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；
9.協(xié)助交割交易房屋；
10.其他：_________________________________________________ 。
第三條 中介服務(wù)費
委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外），其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的________% ；
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的______% ；
c.________________________________________________ 。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________ 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____ 頁，一式____ 份，甲方____份，乙方____份。
第八條 其他約定：_________________________________________________
甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：
委托代理人（簽章）： 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號（簽章）：
日期：日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇十一
合同編號：中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明
1.本合同簽訂之前，各方當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。
3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應(yīng)當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。
5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映。
6.根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映。
7.本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方：
委托代理人：
日期：
乙方：
經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期：
合同編號：
中介合字________號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同
甲方：____________;
【證件類型：_______】
號碼：______________;
聯(lián)系電話：____________;
聯(lián)系地址：_____________________________;
委托代理人：____________;
【證件類型：________】
號碼：______________;
聯(lián)系電話：____________;
聯(lián)系地址：_____________________________。
乙方：______________________________________;
資質(zhì)證號：____________;
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________;
聯(lián)系電話：____________。
甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________________。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米。4.擬購價格：￥_________________元以內(nèi)。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第______________項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：_________________________________________________。
第三條中介服務(wù)費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的________%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的______%;.________________________________________________。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。2.乙方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁，一式____份，甲方____份，乙方____份。
第八條其他約定：_________________________________________________
甲方：乙方：委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號
日期：日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇十二
合同編號：
廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明
1.本合同簽訂之前，各方當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當協(xié)商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；不能通過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。
3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應(yīng)當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書和證明文件。
5.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會反映。
6.根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%～2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。前述房屋買賣代理收費標準，是指向房屋買賣雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)超標收費的，可向物價部門反映。
7.本合同說明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方：；【證件類型：】號碼：；聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：；委托代理人：；【證件類型：】號碼：；聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：
乙方：；資質(zhì)證號：；營業(yè)執(zhí)照號碼：；聯(lián)系電話：；
甲方于年月日至年月日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區(qū)域：。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。
4.擬購價格：￥元以內(nèi)。
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；
2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利；
3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)
4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息；
5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；
6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；9.協(xié)助交割交易房屋；
10.其他：。
第三條中介服務(wù)費委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%；.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%；.。
2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知乙方。
2.乙方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時告知甲方。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。第八條其他約定：
甲方：乙方：委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期：日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇十三
甲方：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;
委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。
乙方：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;
甲方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：
第一條房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建筑時間：。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。
5.擬售價格：￥元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.提供市場行情，介紹客源;
3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7.協(xié)助交割房源;
8.其他：
第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;
2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：
委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期：日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇十四
甲方：
乙方：
第一條房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建筑時間：。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。
5.擬售價格：￥元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：
1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2.提供市場行情，介紹客源;
3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7.協(xié)助交割房源;
8.其他：
第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;
2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。
第八條其他約定：
甲方：乙方：
委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：
日期：日期：
房屋買賣中介服務(wù)合同篇十五
甲方：__________
乙方：__________
第一條 房地產(chǎn)基本情況
1.房地產(chǎn)地址：__________;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：__________。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。
3.建筑時間： (以為準)。
4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：__________平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
5. 擬售價格：￥__________元以上。
6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于__________年__________月__________日前解除。
8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金(違約金)。
9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。
10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學學位。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1. 書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2. 提供市場行情，介紹客源;
3. 促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;
4. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);
5. 協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);
6. 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);
7. 協(xié)助交割房源;
8. 其他：
第三條 中介服務(wù)費
經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的__________%;
b.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的__________%;。
2. 由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權(quán)利義務(wù)
1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。
2. 甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共__________頁，一式__________份，甲方__________份，乙方__________份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)：__________ 乙方(簽章)：__________
委托代理人(簽章)：__________ 經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號(簽章)：__________
日期：__________ 日期：__________
