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團購意向書沒有寫定金篇一

地址：聯系電話：

買受人：身份證號碼：

地址：聯系電話：

根據雙方多次協商了解，出賣人和買受人在平等自愿、協商一致的基礎上，達成以下認購協議，以資共同遵守。

出賣人籌劃開發的"__苑"位于__市__路南側，占地約45畝，擬建13棟9層電梯式住宅小區(其中1號樓1號梯為10層住宅)，該項目工程預計20__年12月30日前動工興建，預計于20__年5月30日前交付使用。

出賣人擬開發的"__苑"土地正在辦理買受手續中，為了確保該項目工程能順利開工，經出賣人、買受人雙方協商，買受人同意先預付誠意金(即首期)￥：萬元正(大寫：)，買受人預付誠意金給出賣人用作該項目土地的購買和開發專款使用，買受人有權監督該款項的落實情況。

出賣人為了感謝買受人的支持，同時為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠意金的買受人可享受團購價(接近成本價)購房一套。如買受人因其它原因在本項目未辦理土地交易之前提出退出認購協議，出賣人在接到申請后7天內退還其預付誠意金。

1、雙方同意按建筑面積計價和結算，房屋面積為出賣方暫測面積，實際面積以市房產局測量為準，結算最后房款多還少補。

2、買受人簽訂本協議后雙方到__市建設銀行__分理處以買受人名字開設"百易安"個人帳戶，并將誠意金￥萬正元存入該帳戶內，該帳戶的誠意金待出賣人簽訂" __苑"土地買賣協議后(經買受人核實)，"百易安"帳戶的誠意金￥萬正元自動解

凍，隨即轉入出賣方的帳戶(__市__房地產開發有限公司帳戶，帳號：_________________，開戶行：_________________銀行)，出賣人同時開出收據給買受人(收據注明該款為購房款首期)。

3、買受人所認購的"__苑"號樓梯號房,建筑面積約m2，房屋單價為建筑面積每平方米￥：元(大寫：__________________ )總房屋款為￥：(大寫：______________________________)。

4、買受人同意在該工程(預訂單位)進度建至時(10天內)交第二期房款,為總房屋款扣除誠意金的三分之一，即￥：元(大寫：__________________);第三期房款在工程(預訂單位)進度建至封頂時(10天內)付，為余款的1/2，即(大寫：________________________);最后余款在工程(預訂單位)驗收后10天內付清,為￥：__________元(大寫：_______________________)。交清購房款、辦證費、物業管理費(暫交1年)后出賣人交房給買受人使用。

5、如果買受人在交首期之后，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續，按規定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元。

前期(暫定一至三年)物業管理暫由出賣人管理，物業管理范圍包括：保安、保潔、綠化、垃圾回收、電梯運行及維修、水箱清潔、下水道(公共部分)及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物業管理費按建筑面積收費(二、三層：0.5元/m2·月;四、五層：x元/m2·月;

1、房產證由出賣人負責代辦，辦證的各項稅費按市商品房交易規定繳交(約是總房價款的4.5%)，屬買受人承擔(如有新政策頒布按新政策執行)。

2、對于土地分割證問題，雙方同意按照當時新政策頒布執行，其費用屬買受人承擔。

3、雙方同意在預定單位面積核準后3天內簽訂正式《商品房賣買合同》。

1、結構：框架結構(使用國家免檢產品)。

2、外墻：貼95_95mm方格外墻面磚(使用名廠優等產品)。

3、窗：高級電泳鋁合金窗(國家免檢產品)，綠色玻璃。

4、內墻：水泥、石灰砂漿批蕩。

5、門：入口大門是合板門。

6、地板：現澆混凝土樓板。

7、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手。

8、電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg，或同等價錢、質量的產品。

9、水電：水管為日豐管，表為6分表，電安裝10平方銅芯線，表為4千瓦/時，水、電分戶安裝到住戶門口。

本協議書作為雙方簽署買賣合同的依據，如買受人不能按以上約定的時間內交付購房款則為違約，出賣人有權收回買受人認購的單位(房屋)另行出售，買受人所交的誠意金及購房款須等該項目(買受人預訂單位)竣工后一個月內再退還;如出賣人中途違約，不按時交房，則按每推遲一個月每套房罰1000元給買受人，直計至交房之日止。

1、本《協議書》未盡事宜，根據出賣人《關于__苑內部團購若干問題的說明》條款執行。

2、簽訂正式《商品房買賣合同》后，本《協議書》自行作廢。出賣人與買受人意見有分歧時，按照國家有關法律法規執行。

3、本協議書一式兩份，雙方各執一份(附房屋平面圖一份)，經雙方簽字立即生效。

出賣人：__市__房地產開發有限公司買受人：

經辦人：

簽約地址：授權代表：年月日簽約時間：

團購意向書沒有寫定金篇二

出賣人：

購買人：

出賣人：(以下簡稱甲方)購買人：以下簡稱乙方)

第一條合同原則

為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

第二條甲方承諾

1、甲方已依法取得"龍域·香醍半島"商品房開發項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發資質;

2、甲方保證所建設的"龍域·香醍半島"項目開發手續齊全，并且已為所開發的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;

3、甲方保證所委托的"住宅小區"設計、施工、監理單位都具備合格資質;

第三條乙方承諾

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權協調處理購買"龍域·香醍半島"商品房過程中所有與之相關的事項。

第四條：購買人所購商品房狀況

1、建設規模：該住宅小區位于邕寧區龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期"住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準)

(1)：6樓e、f型，二房二廳一衛，建筑面積：64.88平方米

(2)：7樓、9樓a型，一房二廳一衛，建筑面積：43.51平方米

(3)：7樓、9樓b型，二房二廳一衛，建筑面積：57.98平方米

(4)：8樓、10樓h型，三房二廳一衛，建筑面積：76.75平方米

(5)：8樓、10樓j型，二房二廳一衛，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

第五條：房屋價款及支付方式

第一期"住宅小區"購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：

(1)甲方取得第一期"住宅小區" (6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排)，計2568.7836萬元。

(2)第一期"住宅小區"住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統籌安排)，計5993.8284萬元;

(3)第一期"住宅小區"住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。

(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。 #############

(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。

第六條：工期及工程進度

1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

2、第一期工程進度

20__年8月底前開工

20__年9月底，基礎部分完工;

20__年元月底，樓房主體封頂;

20__年3月底，樓房落架

20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。

第七條：交房約定

1、交付期限

甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

(1)所意向認購的第一期"住宅小區"商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續

商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業管理機構的收費，按政府批準文件為準]

第八條：購買人的知情權

因乙方購買"住宅小區"商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權：#

1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監理、測量、物業管理等機構及相關資質;

2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

第九條：協議的變更與解除

本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協議，補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：購買人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

20__年__月__日

團購意向書沒有寫定金篇三

出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司

購買人：廣西電力工業勘察設計研究院

出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司xxx以下簡稱甲方xxx購買人：廣西電力工業勘察設計研究院xxx以下簡稱乙方xxx

為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發資質;

2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發手續齊全，并且已為所開發的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;

3、甲方保證所委托的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;

乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。

1、建設規模：該住宅小區位于邕寧區龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。

3.第一期“住宅6～xx樓大約5種戶型xxx不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準xxx

xxx1xxx：6樓e、f型，二房二廳一衛，建筑面積：64.88平方米

xxx2xxx：7樓、9樓a型，一房二廳一衛，建筑面積：43.51平方米

xxx3xxx：7樓、9樓b型，二房二廳一衛，建筑面積：57.98平方米

xxx4xxx：8樓、xx樓h型，三房二廳一衛，建筑面積：76.75平方米

xxx5xxx：8樓、xx樓j型，二房二廳一衛，建筑面積：65.74平方米

戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

第一期“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6xx0萬元，分三次付款：

xxx1xxx甲方取得第一期“住宅小區” xxx6～xx樓xxx的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%xxx由乙方統籌安排xxx，計2568.7836萬元。

xxx2xxx第一期“住宅小區”住宅樓xxx6～xx樓xxx主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%xxx由乙方統籌安排xxx，計5993.8284萬元;

xxx3xxx第一期“住宅小區”住宅樓xxx6～xx樓xxx住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8xx4.4814萬元。

xxx4xxx乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，06萬元xxx以最終產權證實際面積結算xxx。

xxx5xxx乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。

1、收到首付款之日后24個月完工xxx包括室外工程xxx。

2、第一期工程度

20xx年8月底前開工

20xx年9月底，基礎部分完工;

20xx年元月底，樓房主體封頂;

20xx年3月底，樓房落架

20xx年xx月30日，住宅xxx6～xx樓xxx驗收交付使用。

1、交付期限

甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

xxx1xxx所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

xxx2xxx商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

2、交接手續

商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業管理機構的收費，按政府批準文件為準]

因乙方購買“住宅小區”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權：

1、有權獲知項目施工度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監理、測量、物業管理等機構及相關資質;

2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20xx年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

第十條：本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協議，補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。

第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。

第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

出賣人xxx簽章xxx：購買人xxx簽章xxx：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】 【委托代理人】：

二零xx年四月八日

團購意向書沒有寫定金篇四

出賣人：營業執照號碼：

地址：xxx：

買受人：身份證號碼：

地址：xxx：

根據雙方多次協商了解，出賣人和買受人在平等自愿、協商一致的基礎上，達成以下認購協議，以資共同遵守。

出賣人籌劃開發的“××苑”位于××市××路南側，占地約45畝，擬建xx棟9層電梯式住宅小區xxx其中1號樓1號梯為xx層住宅xxx，該項目工程預計20xx年xx月30日前動工興建，預計于20xx年5月30日前交付使用。

出賣人擬開發的“××苑”土地正在辦理買受手續中，為了確保該項目工程能順利開工，經出賣人、買受人雙方協商，買受人同意先預付誠意金xxx即首期xxx￥：萬元正xxx大寫：xxx，買受人預付誠意金給出賣人用作該項目土地的購買和開發專款使用，買受人有權監督該款項的落實情況。

出賣人為了感謝買受人的支持，同時為了使雙方的利益得到更好地保證，同意交誠意金的買受人可享受團購價xxx接近成本價xxx購房一套。如買受人因其它原因在本項目未辦理土地交易之前提出退出認購協議，出賣人在接到申請后7天內退還其預付誠意金。

1、雙方同意按建筑面積計價和結算，房屋面積為出賣方暫測面積，實際面積以市房產局測量為準，結算最后房款多還少補。

2、買受人簽訂本協議后雙方到××市建設銀行××分理處以買受人名字開設“百易安”個人帳戶，并將誠意金￥萬正元存入該帳戶內，該帳戶的誠意金待出賣人簽訂“ ××苑”土地買賣協議后xxx經買受人核實xxx，“百易安”帳戶的誠意金￥萬正元自動解

凍，隨即轉入出賣方的帳戶xxx××市××房地產開發有限公司帳戶，帳號：_________________，開戶行：_________________銀行xxx，出賣人同時開出收據給買受人xxx收據注明該款為購房款首期xxx。

3、買受人所認購的“××苑”號樓梯號房,建筑面積約m2，房屋單價為建筑面積每平方米￥：元xxx大寫：__________________ xxx總房屋款為￥：xxx大寫：______________________________xxx。

4、買受人同意在該工程xxx預訂單位xxx度建至時xxxxx天內xxx交第二期房款,為總房屋款扣除誠意金的三分之一，即￥：元xxx大寫：__________________xxx;第三期房款在工程xxx預訂單位xxx度建至封頂時xxxxx天內xxx付，為余款的1/2，即xxx大寫：________________________xxx;最后余款在工程xxx預訂單位xxx驗收后xx天內付清,為￥：__________元xxx大寫：_______________________xxx。交清購房款、辦證費、物業管理費xxx暫交1年xxx后出賣人交房給買受人使用。

5、如果買受人在交首期之后，余額需要用銀行或公積金貸款的，要等樓房建至符合銀行貸款條件的才可辦理按揭手續，按規定每平方米加50元;一次性付款的則每平方米減50元。

前期xxx暫定一至三年xxx物業管理暫由出賣人管理，物業管理范圍包括：保安、保潔、綠化、垃圾回收、電梯運行及維修、水箱清潔、下水道xxx公共部分xxx及沉沙井清污疏通、信箱管理等。物業管理費按建筑面積收費xxx二、三層：0.5元/m2·月;四、五層：0.6元/m2·月;六、七層：0.7元/m2·月;八、九層：0.8元/m2·月xxx。

1、房產證由出賣人負責代辦，辦證的各項稅費按市商品房交易規定繳交xxx約是總房價款的4.5%xxx，屬買受人承擔xxx如有新政策頒布按新政策執行xxx。

2、對于土地分割證問題，雙方同意按照當時新政策頒布執行，其費用屬買受人承擔。

3、雙方同意在預定單位面積核準后3天內簽訂正式《商品房賣買合同》。

1、結構：框架結構xxx使用國家免檢產品xxx。

2、外墻：貼95×95mm方格外墻面磚xxx使用名廠優等產品xxx。

3、窗：高級電泳鋁合金窗xxx國家免檢產品xxx，綠色玻璃。

4、內墻：水泥、石灰砂漿批蕩。

5、門：xxx大門是合板門。

6、地板：現澆混凝土樓板。

7、樓梯：用花崗巖鋪砌，精制鐵花紅木扶手。

8、電梯：安裝廣日牌電梯，載重量為630kg，或同等價錢、質量的產品。

9、水電：水管為日豐管，表為6分表，電安x平方銅芯線，表為4千瓦/時，水、電分戶安裝到住戶門口。

本協議書作為雙方簽署買賣合同的依據，如買受人不能按以上約定的時間內交付購房款則為違約，出賣人有權收回買受人認購的單位xxx房屋xxx另行出售，買受人所交的誠意金及購房款須等該項目xxx買受人預訂單位xxx竣工后一個月內再退還;如出賣人中途違約，不按時交房，則按每推遲一個月每套房罰xx00元給買受人，直計至交房之日止。

1、本《協議書》未盡事宜，根據出賣人《關于××苑內部團購若干問題的說明》條款執行。

2、簽訂正式《商品房買賣合同》后，本《協議書》自行作廢。出賣人與買受人意見有分歧時，按照國家有關法律法規執行。

3、本協議書一式兩份，雙方各執一份xxx附房屋平面圖一份xxx，經雙方簽字立即生效。

出賣人：××市××房地產開發有限公司買受人：

經辦人：

簽約地址：授權代表：年月日簽約時間：