在房屋租賃市場中，一份清晰合理且有利于房東的租房合同至關重要。這份 “有利于房東的租房簡單合同范本” 明確規定了租賃雙方的基本信息，確保身份明確。對租金支付方式、支付時間有著嚴格且清晰的界定，避免租金拖欠情況。房屋用途限定精準，防止租客不合理使用造成房屋損壞。同時，對于房屋的維修責任劃分清晰，維護房東權益。還有關于違約情況的詳細處理條款。感興趣的小伙伴們快來看看吧，為房東提供一份保障自身權益的實用合同范例，減少租賃糾紛的發生。
有利于房東的租房簡單合同 1
甲方(出租方)：_________________乙方：_________________(承租方)
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本協議,共同遵守。
一、甲方將座落在____________________的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房。
二、雙方議定的上述房屋租金為__________。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日時止。租金一次性結算，由承租方在簽定租房協議時交付給出租方。
三、出租方保證上述房屋權屬清楚并無債權債務糾紛。若由此發生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內出現承租方如須收回此房，必須提前_____個月通知承租方。
四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用，因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的，承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續承租上述房屋，就提前3天與出租方協商,雙方另簽訂協議。承租方如果提前退房，扣除剩余租金的一半作為違約補償。
五、要愛惜使用房內設施及物品，如有損毀，請按下列約定賠償價格：_________________
物品名稱
規格型號
數量
折價
物品名稱
規格型號
數量
折價
電視
冰箱
空調
洗衣機
油煙機
熱水器
飲水機
沙發
茶幾
六、承租方在租賃期間，水、電、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛生費、治安費、有線電視收視費、物業管理費等費用包含在房租里。水_____元/噸，電_____元/度，煤制(天然)氣__________元/立方米，水表數：_________________噸電表數：_________________度煤制氣：________________立方米，其他：_________________
押金，在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。
七、承租方要注意用電、用氣、用水安全，防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時，要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶，或者交由出租方代為保管。
八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，不得影響鄰里生活、休息。
九、違約責任任何一方未能履行本協議規定，另一方有權解除本協議，所造成的損失有責任一方承擔。
十、本協議未盡事宜，雙方可另行協定，補充協議與本協議具有同等效力。
十一、本協議一式份，雙方各執份。
出租方(簽章)：___________承租方(簽章)：___________
現住址：_________________現住址：_________________
有利于房東的租房簡單合同 2
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;
第二條租賃期限。
租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
第三條租金。
該房屋月租金為人民幣大寫____整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式：
乙方按_____支付租金給甲方。
第五條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第六條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
第七條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第八條其它
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話：_________________電話：_________________
____年_____月_____日____年_____月_____日
有利于房東的租房簡單合同 3
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。
2、本房屋月租金為________元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金________元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。水表：________電表：________燃氣表：________
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
聯系電話：_____________聯系電話：_____________
____________年______月___日____________年______月___日
有利于房東的租房簡單合同 4
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議：_________________
一、甲方將位于________________房屋出租給乙方__________使用,租賃期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。
二、本房屋月租金為人民幣_______________元,按月結算。每月月初7日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前2個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的'權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________________元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
20__年__月__日
20__年__月__日
有利于房東的租房簡單合同 5
出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________
承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：_________；
二、室內附屬設施：______________。
三、租用期限及其約定：
1、租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；
2、房屋租金及付款方式：每月_____元人民幣；交納三個月房租總計_____元，另付一個月押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；未滿三個月乙方離開的，不退押金。租期到期時，乙方若要續租，必須提前7天續費。
3、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安等費用由雙方協商繳納。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的
（3）乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達______天
（4）乙方在出租房內開展非法活動的
四、雙方責任及義務：
1、在租期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得轉租或加價
2、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的'，必須提前一個月通知對方，協商后解除
3、乙方不得擅自改變室內結構，若有人為損壞，將給予甲方相應賠償
五、其它事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關
本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：_____ 承租方：_____
聯系電話：_____ 聯系電話：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
