空置房在冬季容易受凍，導(dǎo)致上、下水管線受凍，出現(xiàn)滲漏跑水現(xiàn)象。這不僅會損害房屋本身，還可能對相鄰業(yè)主的財產(chǎn)造成損害。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇關(guān)于空置房防寒防凍的溫馨提示，希望對同學(xué)們有所幫助，僅供參考。
關(guān)于空置房防寒防凍的溫馨提示1
尊敬的業(yè)主朋友們：
您好，天氣日益寒涼，氣溫越來越低，如果您的房屋無人居住處于空置狀態(tài)，必須提前做好空置、不居住房屋的防凍準(zhǔn)備，請您做好屋內(nèi)管道的防凍措施，以免“水漫金山”，給自己和鄰居帶來不必要的麻煩和損失。在此，物業(yè)服務(wù)中心提醒您做好以下幾點防凍措施：
1. 室內(nèi)門窗：
家中長期無人，應(yīng)關(guān)閉好所有室內(nèi)窗戶，防止雨雪飄進(jìn)室內(nèi)，對家具、地板、墻面、墻紙等造成破壞。
2. 水管、暖氣管道：
到了冬季，尤其是極寒天氣，管道水未排除很容易造成管道凍傷凍裂的現(xiàn)象，這時候就需要我們在未結(jié)冰前，把管道的水吹出來，并且要關(guān)掉管井和室內(nèi)供水、供暖的所有閥門，把外露的管道用保溫材料進(jìn)行包裹防凍。
在往年的經(jīng)歷中，管道凍傷、暖氣閥門凍裂問題比較常見，所以希望大家一定做好措施。
3. 下水管道：
長期不入住的業(yè)主，請您對空置房屋做好防返水或防水措施，檢查廚房下水道管口蓋是否擰??；請注意測試陽臺下水口是否通暢，并將洗衣機排水管從地漏口拿出，以增加排水量；衛(wèi)生間地漏防止飛蟲進(jìn)入，請把地漏加濾網(wǎng)，不要將地漏堵死，避免不必要的情況發(fā)生。
4. 馬桶、洗臉盆、洗碗池：
馬桶水箱一般都是大家忽略的地方，一定要檢查，確保水箱及角閥連接軟管里的水要排空，這樣凍壞的幾率就不會很大了。洗臉盆與洗碗池內(nèi)有蓄水應(yīng)及時排出。
5. 熱水器、花灑、龍頭、角閥等涉水五金件：
熱水器應(yīng)關(guān)閉給回水閥門，排出熱水器內(nèi)的余水，以防凍裂。
室內(nèi)溫度低于0℃時，應(yīng)徹底關(guān)閉室內(nèi)涉水閥門、排清管道內(nèi)積水，防止凍裂管道及五金件閥芯。
6. 密碼鎖：
入戶門門鎖定期檢查電池電量情況，長期不使用建議取出電池，避免發(fā)生漏液腐蝕門鎖電子板的情況。若電池取出或電量不足則需使用鑰匙，方可開門。
以上就是空置房屋需要注意的幾點事項，大家一定著重檢查涉及有水用水的地方，檢查防護(hù)到位這些問題。如有需要請撥打物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)電話或聯(lián)系您的樓宇管家，我們將竭誠為您服務(wù)！
關(guān)于空置房防寒防凍的溫馨提示2
尊敬的各位業(yè)主：
您好，天氣日益寒涼，氣溫越來越低，在冬季即將到來之際，必須提前做好空置、不居住房屋的防凍準(zhǔn)備，以防您的財產(chǎn)受到損失，在此,百合花園物業(yè)服務(wù)中心提醒您做好以下幾點防凍措施：
室內(nèi)門窗:
家中長期無人，應(yīng)關(guān)閉好所有室內(nèi)窗戶，防止雨雪飄進(jìn)室內(nèi)，對家具、地板、墻面、墻紙等造成破壞。
水管、暖氣管道：
到了冬季，尤其是極寒天氣，管道水未排除很容易造成管道凍傷凍裂的現(xiàn)象，這時候就需要我們在未結(jié)冰前，把管道的水吹出來，并且要關(guān)掉管井和室內(nèi)供水、供暖的所有閥門，把外露的管道用保溫材料進(jìn)行包裹防凍。在往年的經(jīng)歷中，管道凍傷，暖氣閥門凍裂，問題比較常見，所以希望大家一定做好措施。
下水管道：
長期不入住的業(yè)主，請您對空置房屋做好防返水或防水措施，檢查廚房下水道管口蓋是否擰住；請注意測試陽臺下水口是否通暢，并將洗衣機排水管從地漏口拿出，以增加排水量；衛(wèi)生間地漏防止飛蟲進(jìn)入，請把地漏加濾網(wǎng)，不要將地漏堵死，避免不必要的情況發(fā)生。
馬桶、洗臉盆、洗碗池：
馬桶水箱一般都是大家忽略的地方，一定要檢查，確保水箱及角閥連接軟管里的水要排空，這樣凍壞的幾率就不會很大了。洗臉盆與洗碗池內(nèi)有蓄水應(yīng)及時排出。
熱水器、花灑、龍頭、角閥等涉水五金件:
熱水器應(yīng)關(guān)閉給回水閥門，排出熱水器內(nèi)的余水，以防凍裂。
室內(nèi)溫度低于0℃時，應(yīng)徹底關(guān)閉室內(nèi)涉水閥門、排清管道內(nèi)積水，防止凍裂管道及五金件閥芯。
密碼鎖
入戶門門鎖定期檢查電池電量情況，長期不使用建議取出電池，避免發(fā)生漏液腐蝕門鎖電子板的情況，若電池取出或電量不足則需使用鑰匙或用充電寶輸入密碼，方可開門。
以上就是提示大家空置房屋需要注意的幾點事項，大家一定著重檢查涉及有水用水的地方，檢查防護(hù)到位這些問題。如有需要請撥打物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)電話：xxxxx，我們將竭誠為您服務(wù)！
關(guān)于空置房防寒防凍的溫馨提示3
尊敬的xxxx業(yè)主：隨著冬季即將來臨，氣溫逐漸下降，冬季設(shè)備設(shè)施的防寒防凍凍尤為重要，如自來水水表、供水管道被凍，給您的生活帶來極大的不便，而且大量的水表、管道在一集中時段被凍，一時也難以解凍。提醒廣大客戶做好水表及管道的防凍工作，以免造成不必要的損失。防凍措施如下：
1.“穿衣戴帽”
對暴露在外的供水管道、水龍頭等供水設(shè)施須用棉麻織物、塑料泡沫等保溫材料進(jìn)行包扎。室外水表井內(nèi)應(yīng)填滿鋸末、棉絮或其他保溫材料，上面罩上塑料布，并將水表箱蓋蓋好，可有效預(yù)防水表及閘閥凍壞。水表安裝在樓道內(nèi)的還要注意隨手關(guān)閉樓道門。
2.“滴水成線”
嚴(yán)寒天氣里，可在晚間稍稍擰開水龍頭滴水成線，保證管內(nèi)自來水流動，可有效預(yù)防管道凍堵。滴下的水可以使用合適的容器接著，以節(jié)約用水。
3.“關(guān)閉門窗”
天寒時，特別是夜晚應(yīng)關(guān)閉陽臺、廚房、衛(wèi)生間等有供水設(shè)施房間的窗戶，以保證室內(nèi)的溫度在零攝氏度以上。
4.“排空設(shè)施”
如您房屋空置或暫不入住，為了避免冬季氣溫過低導(dǎo)致供水管、水表、熱水器（太陽能熱水器）凍裂，請盡快進(jìn)行泄水，并將管道內(nèi)的積水及時排空，謹(jǐn)防供水設(shè)備被凍導(dǎo)致跑水，造成不必要的損失。
如您房屋已進(jìn)行裝修或正在裝修，應(yīng)及時關(guān)閉陽臺、廚房、衛(wèi)生間等有水管設(shè)施的房間窗戶，注意防凍，并關(guān)閉室內(nèi)采暖設(shè)施的閥門，對室內(nèi)采暖設(shè)施（包含但不限于供水、排水、分水器、地暖管路、閥門及水、暖壓力表）進(jìn)行吹水，采取必要的防凍措施，防止室內(nèi)供暖設(shè)施和水管發(fā)生凍損。如若室內(nèi)有裸露的空調(diào)孔、煙道等，應(yīng)采取封堵的保暖措施。
5、對已冰凍的水龍頭、水表、管道，宜先用熱毛巾裹在水龍頭上，然后澆溫水，使水龍頭解凍，再擰開水龍頭，用溫水沿水龍頭慢慢向管道澆淋，使管道解凍。若澆至水表處，仍不見有水流出，則說明水表也凍住了，此時再用熱毛巾包在水表上，用溫水（不高于30攝氏度）澆淋，使水表解凍。切勿用熱水淋或用火烤，否則會損壞水表。
