為保護雙方在商品房內部認購期間的合法權益，甲乙雙方友好協商，就甲方內部認購乙方開發建設的商品房達成協議。此協議明確認購流程、房屋價格及交付時間等。雙方應嚴格遵守，確保認購順利進行，為購房行為提供保障，共同期待未來的美好生活居所早日交付。下面是小編給大家分享的一些有關于商品房認購協議書的內容，希望能對大家有所幫助。

商品房認購協議書【篇1】

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

一、認購房產

1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整。

2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫)__________元整。

3.儲藏間_____號樓 _____號; 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫) _____元整。

4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 (大寫)_____元整。

二、認購金額：

人民幣____________元(大寫)

三、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫) 于交房時付清。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

四、認購房產確認條款

1.乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書。

2.甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4.本協議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。

5.本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。

6.乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

7.本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號碼：________

經辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

商品房認購協議書【篇2】

甲方(買受人)：

地址：

郵編：

電話：

身份證號：

身份證地址：

乙方(出賣人)：四平大禹房地產開發有限公司

法定代表人：

委托人：

地址：

郵編：

電話：

為了保護甲乙雙方在商品房內部認購期間的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就甲方內部認購乙方開發建設的商品房事宜達成如下協議：

一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發建設的位于四平市鐵西區海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米;____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米。總房款為(小寫)______________元，(大寫)_________________________元。

二、內部認購金：本協議簽訂時，甲方須向乙方支付內部認購金。

并在甲乙雙方約定的時間內(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方)，攜本協議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準，同時該內部認購協議作廢。

三、付款方式：按施工進度撥款

1、于簽約時支付全額房款的50%

2、主體工程封頂，支付全房款的20%

3、全部工程竣工，驗收合格達進戶標準支付全房款的30%

四、雙方的權利和義務：

本協議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內部認購協議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協議自動失效。本協議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

五、不可抗力：如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并出具事故發生地區有關部門開具的事故證明。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方(蓋章)：

委托人：

日期日期：

商品房認購協議書【篇3】

出賣人：______________________

認購人：______________________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下稱該商品房)為出賣人所開發的位于______________________。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

(二)該套商品房的用途為________________，屬________________結構，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米。

第二條價款與付款方式

(一)該商品房按照建筑面積計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________(小寫)，________________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第(______)種方式付款。

1、一次性全款付清;

2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清(按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準，申請貸款與實際發放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔);

第三條認購定金

(一)認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金(小寫)________________元，人民幣________________(大寫);出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

(二)認購人應當在定金支付之后7日內，攜帶本合同、定金收據原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

(三)合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。

第四條認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》(含補充協議)和《住戶手冊》，同意該合同范本相關條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業主公約》。

第五條認購人未在第三條第二款約定的期限內與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數退還認購人。

第七條有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：

(一)出賣人未遵守第二條的價款約定的;

(二)出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的;

(三)出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。

第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。

第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。

第十條本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協議。

第十一條本認購合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可以依法向人民法院起訴。

第十二條本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

第十三條本認購合同由出賣人向廈門市房地產交易權籍登記中心申請網上登記備案。

第十四條其它約定

________________________________________________

出賣人(簽章)：________________

認購人(簽章)：________________

簽訂時間：__________年_______月______日

商品房認購協議書【篇4】

賣方(甲方)：_________________

買方(乙方)：_________________

乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

甲方開發建設的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為_________________平方米。

二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為(大寫)_________________元(￥_________________元)。

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于______日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。

三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協議第二條約定的;

2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的;

3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

(一)按揭付款：

1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料;

2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續;

3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

(三)本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動注銷。

十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

十一、本協議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

簽約時間：_________________

乙方(公章)：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯系電話：_________________

簽約時間：_________________

商品房認購協議書【篇5】

甲方(出售人)：

乙方(買售人)：

身份證號：

聯系方式：

聯系方式：

項目地址：

地址：

乙方經過詳細了解，確認購買由甲方開發建設，位于建始縣紅巖寺轉盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積為平方米，認購單價按建筑面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元人民幣整)。經雙方協商，達成以下協議：

一、甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方需支付10000.00元人民幣(大寫：人民幣壹萬元整)給甲方作為認購該商品房定金。

二、乙方應與本協議簽訂后七天內(即20XX年月日起，至20XX年月日止)到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時提交貸款所需的全部資料。

三、甲方在第二條約定時間內不得將乙方所定的商品房轉賣他人，否則雙倍返還定金于乙方(不計利息)，本協議同時自動失效。

四、乙方于未能按本協議第二條內約定的時間到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權將乙方定購的商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協議同時失效。

五、乙方在簽訂本協議前，已詳細閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關責任任務，并對其內容無任何異議。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協議同時自動失效。

七、本協議最終解釋權歸甲方所以;如發生爭議甲、乙雙方應協商解決，協商無法達到共識的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經辦人：代理人：

年月日

商品房認購協議書【篇6】

編號：_____________________

甲方(發展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月： ________________

國籍：_____________________

現住址 ： _________________

身份證號碼：_______________

電話： ____________________

乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

一、認購樓宇位置

______________位于______________。乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積____________ 平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。

二、樓價

乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整 (小寫：______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:)。

三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規定期限內到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。

四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。

五、 補充條款

1. _________________________________________________

2. _________________________________________________

3. _________________________________________________

六、本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。

七、甲方開戶銀行及帳戶

收款單位名稱：__________

開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________

乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________

簽約時間：__________

商品房認購協議書【篇7】

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3、房地產開發企業資質證書 證號：

4、國有土地使用權證書 證號：

5、建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設用地規劃許可證 證號：

7、施工許可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。