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商品房認購協議書定金可以退嗎篇一

甲方（開發商）：

乙方（認購方）：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認購協議書》，雙方應共同遵守。

一、乙方擬認購甲方開發的位于畢節市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業；

二、乙方擬認購物業為________號________樓________單元（以下簡稱該物業），建筑面積約為平方米（最終面積均以畢節市土地房屋管理部門測量核定為準）。

五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業的《商品房買賣合同》，根據乙方選擇的付款方式給予優惠折扣：

1、全額付款：該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

2、按揭付款：該物業的銷售單價按開盤公布單價的折進行計算；

十、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協議及其誠意金之收款收據。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）經辦人：

審核人：

簽約時間：________年________月________日。

商品房認購協議書定金可以退嗎篇二

甲方(發展商)：

乙方(購房者)：身份證號：

第___條乙方向甲方認購坐落于廣州市天河區xx大道xxx號“×x山莊”小區(自編第十___幢)第______層______型，自編號為______的物業(以下簡稱“該物業")，該物業的建筑面積為______平方米(以政府房管部門最后測定為準)。該物業的標準層平面見附件___，裝修標準見附件二。

該物業的用途為住宅。

該物業交付使用日期預計為______年______月______日。

第二條丙方受甲、乙雙方委托，代理該物業的銷售業務，系甲、乙兩方該項交易的中介入。丙方履行銷售代理義務，依章維護甲、乙兩方的利益。

第三條乙方同意選擇______付款方式認購該物．業，即該物業的認購成交價格為______幣(以下同)______元。

大寫_________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

付款方式：

1．簽訂本《認購協議》七天內，即___年___月______日前支付總成交金額的．______％(含定金)，即金額為：

(大寫)______佰______抬______萬______仟______佰______拾_________元整。

2．簽訂本協議______內，即______年______月______日前支付總成交金額的______％，即金額為：

(大寫)_________佰___拾______萬______仟______佰______拾______元整。

3．簽訂本協議______內，即______年______月______日前支付總成交金額的______％，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

4．簽訂本協議______內，即______年______月______日前支付總成交金額的______％，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

5．簽訂本協議______內，即______年______月______日前支付總成交金額的______％，即金額為：

(大寫)______佰_________拾______萬______仟______佰______拾______元整。

6．于收到交樓通知書7日內___次性支付______％，即金額為：

(大寫)______佰______拾______萬______仟—佰拾元整。

7．余______％即______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整房款向建設銀行申請辦理按揭手續。

第四條乙方簽訂本《認購協議》的同時，須向甲方支付認購定金2萬元整。___俟認購下定，認購定金不再退回。

乙方于簽訂本《認購協議》60日內，乙方須與甲方簽訂《商品房預售合同》(本《認購協議》)自行失效，文本由甲方收回)。

在本《認購協議》的有效期內，如乙方需在本《認購協議》上加名、轉名或更改物業坐向、付款方式，甲方有權不同意任何變更，但___經甲方同意，乙方則須向丙方繳付相當于該認購成交價格l％的手續費，并按政府規定繳交有關稅費。

第五條甲、乙、丙三方應嚴格遵守本《認購協議》的各項規定。

方支付實際已付房價款總額的20％作為違約金，余下部分不計利息退還給乙方。同時該房地產由甲方另行處理，乙方不得提出任何異議。

如甲方不按本《認購協議》規定的.期限內交付該物業的即視為甲方違約，甲方須從違約之日起至實際交付之日止，賠償相當于乙方已交總房價款每日l‰滯納金給乙方。

第六條如選擇銀行按揭付款方式的，乙方須在支付定金10日內辦理好全部銀行按揭所需的手續，否則當乙方違約，按第五條規定處理。

第七條甲、乙雙方如變更地址、電話、傳真或代理人等時，必須以掛號信形式通知對方。

第八條如選擇銀行按揭付款方式，乙方須在收到甲方發出的《關于抵押貸款購房申請已被批準的通知》(掛號信)10日內到甲方及銀行指定的地點簽署《樓宇按揭合同》，逾期視作乙方違約，按本《認購協議》第五條關于乙方違約的規定處理。

本《認購協議》___式四份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

商品房認購協議書定金可以退嗎篇三

甲方：

乙方：

為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協議：

業主已于年月日收到物業管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的`規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。

三、本業主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

業主房屋地址：

業主（委托人）簽名：

聯系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯系電話：

商品房認購協議書定金可以退嗎篇四

甲方：（出賣人）。

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：（買受人）。

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于市區縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元（美元）/平方米，總房款為（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。戶型為。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣（預售）合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款。

2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內分次付清；

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照證號：

2、政府立項證明證號：

3、房地產開發企業資質證書證號：

4、國有土地使用權證書證號：

5、建設工程規劃許可證（包括附圖）證號：

6、建設用地規劃許可證證號：

7、施工許可證證號：

8、房屋銷售許可證證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售（預售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣（預售）合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預售）合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣（預售）合同》的'；

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

商品房認購協議書定金可以退嗎篇五

認購人：_______________________。

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

第一條基本情況。

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于北京市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據。

1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。

2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條　價款與付款方式。

(一)該商品房按照(套內建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內親屬)()：__________。

(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)。

第九條其他約定。

_______________________________________________________________。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

北京市建設委員會。

北京市工商行政管理局。

二〇〇五年二月。

商品房認購協議書定金可以退嗎篇六

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村___棟___房，建筑面積為_____平方米。租用期___，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為人民幣____元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任。

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)___乙方(蓋章)___。

法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______。

20__年__月__日20__年__月__日。

簽訂地點：___簽訂地點：___。

商品房認購協議書定金可以退嗎篇七

買受人(乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________

身份證(護照)/營業執照號碼：__________

地址：__________郵政編碼：__________

聯系電話：__________

第一條乙方認購甲方商品房情況：

商品房座落：__________區__________路__________號__________。

設計用途__________，建筑結構__________，建筑層數為__________層。

認購建筑面積__________平方米，其中：套內建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)

第二條商品房價款

該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。

第三條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第__________種形式付款：(房地產合同：商品房認購書)

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第四條簽署正式銷售合同：

正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。

第五條定金：

乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉入首期款，不再退還乙方。

第六條其它條款：

1、乙方應于支付定金后10日內依照《認購書》中付款方式的規定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執行。

2、如乙方不依此認購書規定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。

3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。

4、乙方保證此認購書內提供之資料全屬真實。

5、本認購書以中華人民共和國的法律為依據。

6、在甲乙雙方簽署的`正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。

7、特殊約定：

甲方：________________乙方：________________

代理人：________________代理人：________________

日期：________________________

商品房認購協議書定金可以退嗎篇八

（一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位于北京市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據。

【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式。

（一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫）。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內親屬】：__________。

（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）。

第九條其他約定。

_______________________________________________________________。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

（一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位于北京市_______區________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據。

【2】該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式。

（一)該商品房按照【套內建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫）。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【套】計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為本人、同一戶籍內親屬：__________。

（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）。

第九條其他約定。

_______________________________________________________________。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。

第十二條本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：認購人（簽章）：