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房產過戶協議書版篇一

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規格房屋面積備注：該房屋已于xx年x月x日贈予給使用。

第二條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第五條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向當地法律申請仲裁。第六條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第七條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人(簽名)：

受贈人：(簽名)。

簽訂時間：

xx年x月x日。

簽訂地點:。

房產過戶協議書版篇二

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方：鑒證機關：

房產過戶協議書版篇三

地址：電話：

被告：倪某，女，漢族，年月日出生。

地址：電話：

被告：姜某，女，漢族，年月日出生。

地址：電話：

訴訟請求：

一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人xxx遺產(總價約110萬元)。

二、請求判決被繼承人xxx遺產的三分之一歸原告繼承所有。(包括xx路235弄14號305-306室房屋1/6產權，xx路680弄28號702室房屋1/9產權，其他遺產價值7萬元)。

三、本案訴訟費用由被告承擔。

事實和理由：

被繼承人xxx于1xxx年12月4日出生，于20xx年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫xxx于20xx年12月8日死亡)。被告倪某是被繼承人的妻子，姜某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時留下遺產為：xx路235弄14號305-306室房屋1/2產權，xx路680弄28號702室房屋1/3產權，現金以及其他遺產共約20萬元。

被繼承人死亡后，其遺產全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告協商被繼承人的遺產繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產。被告的.行為已經嚴重侵害了原告的合法權益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權益。謝謝!

此致

區人民法院。

具狀人：

房產過戶協議書版篇四

抵押權人：

地址：______。

抵押人：____。

地址：______。

擔保人：

抵押物業地址：____。

抵押權益之房產買賣合同：購房__字第__號。

第一條總則。

抵押權人與抵押人于年月日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約。抵押人同意以其與擔保人于年月日簽字之房產買賣合同之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業，在售房單位發出入伙通知書后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期質押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義。

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”--指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”--指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”--是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建筑期”--發出入伙通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額。

一、貸款金額：港幣。

所有已歸還的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位之賬戶。

第四條貸款期限。

貸款期限為年，由抵押權人貸出款項目起計。

期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。

第五條利息。

一、貸款利率按銀行之港元貸款最優惠利率加厘計算。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎。

五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

第六條還款。

一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款。

一、在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

3.抵押人自愿提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約之任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：

違約被勒令提前償還。

到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

如發覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

第九條手續費及其它費用。

一、抵押貸款手續費：

二、抵押貸款文件費：

抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整。

三、公證費用及抵押登記費用：

有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索一切因此引起的費用概由抵押人負責償還并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。

第十條貸款先決條件。

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物之購房合約。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或/并加蓋公章。

五、本合約須由深圳市公證機關公證。

第十一條房產抵押。

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建筑期內抵押人之權益抵押：

是指抵押人與。

該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

是指抵押人與。

簽訂之“房產買賣合同”內，抵押人購買之名下已建成之抵押房產物業。

抵押人須將上述第2項。

點之抵押房產列在本合約之附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務之押品。

抵押人現授權抵押權人在接獲擔保人發生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記：

1.物業建筑期之購房權益抵押：

2.物業建成入伙即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押之解除：

1.一俟抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函深圳市房產管理機關，并將房產權證書交予抵押人向深圳市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續。

五、抵押物之處分：

1.抵押人如不支付本合約規定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規定之條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益或以抵押權人認為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

4.抵押權人可于下列情形下運用其處分該房產之權力：

抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項。

抵押人不遵守此合約之任何條款。

抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產或抵押人為公司組織而被解散或清盤。

抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收及。

抵押人舍棄該房產。

5.當抵押權人依照上述之權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。

7.抵押權人或按第五。

條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：

第一用以償付因出租或出售該房產而支出之一切費用。

第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費。

第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以以書面發出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做于發信或掉留之后七天生效。

第十二條抵押人聲明及保證。

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

四、抵押房產之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負責賠償抵押權人之損失。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟。

十七、按照抵押權人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任。

一、擔保人，地址，是中華人民共和國國營企業。

是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：

以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限。

2.擔保期限：

以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下之抵押權益之房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執行。

第十四條抵押權人責任。

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下：

四、本合約由各方簽署，經深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權人收執并經抵押權人核實已收齊全部貸款文件后起二天內，抵押權人須將貸款金額全數，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定賬戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他。

一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。

九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決。

一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障。

二、在爭議發生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決。

五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合約規定的其它條款。

第十七條附則。

一、本合約須由三方代表簽字，并經深圳市公證機關公證。

二、本合約經深圳市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日

三、本合約內所述之附表。

附表。

及抵押人與所簽訂之房產買賣合同，為本合約不可分割之一部分。

四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章。

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款以下簽章作實：

抵押人簽署：

抵押權人：

代表人簽署：

擔保人：

代表人簽署：

房產過戶協議書版篇五

河南鄭州出臺新政策：直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少，稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。

目前，在鄭州市內五區實行，即中原區、二七區、惠濟區、管城區、金水區。鄭東新區看新系統上線后的情況決定，今后也會執行。

網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”，是否確有其事?昨天，大河報記者走訪鄭州市房管、稅務部門發現，鄭州直系親屬房產過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬的稅。

消息：本月8日執行自行定價新政策。

昨天上午10點，大河報記者來到該鄭州市房管局西區辦事大廳，發現地稅受理窗口擠滿咨詢政策的老百姓。

“網上傳‘鄭州直系親屬房產過戶稅費減少’。有沒有這回事兒?”一位市民正在詢問地稅窗口工作人員。

“有這回事兒。”他說，現在地稅系統升級，老百姓想享受新政策得等到這個月8日。

鄭州市房管局西區辦事大廳稅務窗口工作人員解釋，老百姓買賣房產需要交契稅、營業稅和個人所得稅等，這些稅費的征收依據，就是房屋的交易價格。

“但是有一部分人為了偷稅漏稅，故意把房屋的合同價格寫得很低。比如一套實際價值100萬元的房子，他們在合同中把交易額改為20萬元。這就是所謂的‘陰陽合同’。這樣，就可以按照20萬元的價格交稅，從而偷稅漏稅。”上述工作人員說，從4月1日開始，鄭州市的存量房交易評估系統正式運行，地稅部門通過評估系統為交易的房子核價，買賣雙方按照地稅部門定的價格交稅。

鄭州市稅務部門有關負責人說，凡鄭州市直系親屬過戶房產的，不再由稅務部門評估定價，而是按合同中約定的成交價交稅。換言之，直系親屬過戶房產不必按照稅務系統的報價交稅，可以自行報價。

昨天，有一位咨詢政策的市民感慨：“這個消息太好了，都有點接受不了。”

解惑。

1、兄弟姐妹之間過戶能享受優惠嗎?

鄭州市稅務部門工作人員說，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。他提醒，直系親屬辦理過戶時須出具派出所的證明及戶口本。

2、網傳成交價不能低于500元，真的嗎?

“網上說，直系親屬間過戶房產成交價最低為500元。真的嗎?”昨天，市民李先生問。鄭州市稅務部門工作人員答：“隨意申報。你想申報多少都行。”“1元也行嗎?”李先生追問。“的確可以隨意申報。但是得打出稅票。換言之，稅費得大于1塊。”工作人員回答。

3、房子最低定價能到多少?

這位工作人員解釋，最低可以定到幾十元。比如定價20元的房子，按照4%的契稅和5.6%的營業稅征收，需交1.92元稅，超過1元可開稅票。

4、直系親屬間房子過戶到一半能享受半能享受新政策嗎?

市民魏先生有點郁悶：他剛把自己房子過戶給兒子，非常擔心享受不到新政策，多掏冤枉錢。

昨天，鄭州市稅務部門工作人員幫他支招：“房產證過戶沒有?沒過戶可以退稅。”“還沒過戶!”魏先生問，退稅后，可以按照新政策走嗎?“可以。”這名工作人員答。

算筆賬。

新政出臺后，哪種交易更省錢?

“直系親屬房產過戶主要分為繼承、贈與和買賣三種形式。”鄭州市住房保障和房地產管理局有關負責人說，如果孩子名下無房，繼承老人房產后再次出售，無需交個稅，但如果名下有房，則需交個稅;如果走贈與的程序，不僅有公證費，還要交契稅。新政實施后，鄭州直系親屬之間房產過戶，雙方可以自由定價，不僅省去公證費，還少交契稅和營業稅。

新政策。

以一套92平米房子為例，父親過戶給兒子。

地稅定價須交多少稅?

稅務部門評估房子價值：90萬。

90萬×4%契稅=3.6萬元。

90萬×5.6%營業稅=5.04萬元。

自己定價需交多少稅?

自由定房價：500元500元×4%契稅=20元500×5.6%營業稅=28元。

能省多少?(3.6萬元+5.04萬元)-(20元+28元)=86352元。

贈與。

父親贈與兒子房產，現在這套房子價值90萬，待他兒子以后再賣房子時房價達到190萬元。他兒子需要繳納差價(190-90=100萬)20%的個稅，即20萬元。此外，還要交元左右的公證費。契稅按3%交的話，需要交2.7萬元。

共交：20萬元+2000元+2.7萬元=22.9萬元。

繼承。

調查：

鄭州哪些區可以自行定價交易?

還有5種情況，過戶可不按稅務報價交稅。

鄭州市稅務部門有關負責人解釋，除了直系親屬房產過戶外，還有5種情況，房產過戶可以不按照稅務系統的報價交稅。具體如下：

1.人民法院判決、裁定或仲裁機構裁決的存量房權屬轉移，以生效法律文書載明的存量房價格作為計稅依據。

2.法律文書中沒有載明價格的，應對其進行核定征收;具有合法資質的拍賣機構依法拍賣的價格。

3.存量房曾發生火災、兇殺、爆炸等重大事件導致低價出售的，應提供消防、公安等部門出具的曾發生火災、兇殺、爆炸等重大事件的證明文書。

房產過戶協議書版篇六

申請執行人：______________，男，_______________年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，漢族，住_____________。

委托代理人________________，________________律師事務所律師，一般授權代理。

被執行人：________________，男，_____________年_____月_____日出生，_____族，住________________，身份證號碼：_________________。

執行請求。

事實與理由。

申請人與被申請人房屋買賣合同糾紛一案，經__________區人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________號民事判決書，并已于_____________年_____月_____日發生法律效力。現被申請人拒不遵照生效判決書履行，為此，特申請貴院給予強制執行。

此致

_____________人民法院。

申請人_____________。

_____________年_____月_____日。

房產過戶協議書版篇七

一、辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

二、支付領取委托事項有關費用。

三、該房屋買賣一切事宜。

委托期限：________________。

受托人有轉委托權。

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。

房產過戶協議書版篇八

乙方:北京有限責任公司。

北京市海淀區路號x號樓x單元x層。

經友好協商，甲，乙雙方就共同建立"對外經貿大學教育中心"，合作舉辦教育項目，職業資格證書培訓，非學歷研究生專業學位教育，大學后繼續教育及其它中，高層次人才培訓等相關事宜達成以下協議。

第一章總則。

一，合作宗旨。

以互惠，互信，互利為原則，發揮各自的資源優勢進行強強聯合，實現社會和經濟利益的共贏，進一步提升各自的社會影響力和品牌，共同為開發繼續教育和終生教育市場而努力。

二，合作范圍。

雙方同意共同成立"對外經貿大學教育中心"，以聯合宣傳，共同招生，合作舉辦教育項目為龍頭，帶動其它非學歷教育培訓項目，開發全方位的中，高端非學歷培訓項目，資格認證培訓項目，以及國內及國際緊缺人才培訓項目。

三，合作期限。

本協議自甲，乙雙方簽字之日起生效，有效期x年。協議到期前三個月，如雙方一致認為可以繼續合作，可正式續簽協議。

四，辦公地點。

"對外經貿大學教育中心"設在對外經濟貿易大學校內。

五，資金來源。

本項目的前期宣傳推廣，項目籌備，招生咨詢，教材及教學資料，教師課酬，教學及教務設備和設施等資金投入及各項費用的支出均由乙方負責。

六，學習費用。

專科層次:每人每個專業每期（兩年）人民幣$x元；

本科層次:每人每個專業每期（兩年）人民幣$x元。

學習費用（不含教材費，輔導資料費）報到注冊時可分學年繳納。

七，利益分配。

1,甲方按所收學員學費總額的%提取；

2,甲方負責支付向相關業務主管部門繳納管理費；

3,乙方按所收學員學費總額的%提取。

項目實施。

一，項目實施。

1,本合作辦學協議經對外經濟貿易大學批準后立即生效，并在15天內成立"對外經貿大學教育中心"。

2,xx年8月開始，（合作協議正式簽署后）在國內主要媒體展開宣傳推廣，同時進行項目介紹，項目咨詢等活動，時間約為1-3個月。上述活動將由乙方牽頭，甲乙雙方共同完成。

3,宣傳推廣工作展開后，可開始招生報名工作。具體招生報名的有關工作將由乙方負責。

4,全部教學工作將于xx年1月1日正式開始。

第三章雙方職責。

一，甲方責任。

2,負責審定項目策劃，推廣，招生咨詢，招生簡章的內容和文字；

負責制定教學大綱，教學計劃，選定教材和輔導資料，并對教學計劃的實施進行全程監控；

負責收取學員的學費，并開據正式票據；

負責審定教材及輔導資料收費標準，委托乙方收取，并負責監督乙方完成教材及輔導資料費的多退少補工作。

8,負責在審查學員學習達到結業標準后，頒發寫實性畢業證明書及其它相關專業資質證書。

二，乙方責任。

1,負責辦學資金投入，支付全部辦學費用；

3,負責草擬全部宣傳推廣，招生廣告的策劃，設計，文字和內容；

4,負責租賃設施完善的教室，機房，辦公室，提供必備的辦公設備和設施；

6,負責對甲方開出其應分學費部分的正式收據；

7,接受甲方委托，負責按甲方審定的教材及輔導資料收費標準收取學員的上述費用，完成教材及輔導資料費的多退少補工作，并承擔相關責任。

第四章本協議的變更，中止，終止及不可抗力。

一，協議的變更。

本協議未盡事宜，或條款有變更，需經甲，乙雙方共同協商，做出書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

二，協議的中止。

1,本協議執行期間，任何一方如有不規范操作，違背協議約定，在對方提出三次整改要求后仍未改正的情況下，對方有權提出中止本協議。

2,任何一方提出中止本協議，需提前三個月以書面形式通知對方，并經甲，乙雙方書面同意后中止本協議。但甲，乙雙方應繼續履行各自職責，完成未完成的培訓。

3,如果本協議中止，甲，乙雙方應積極配合，妥善處理并完成與培訓相關的一切善后事宜，不得侵犯已入學學員的合法權益。

三，協議的終止和不可抗力。

1,本協議有效期滿時，自動終止。

2,任何一方提出續簽本協議，需提前三個月以書面形式通知對方，并經甲，乙雙方書面同意后可續簽本協議，但有效期不得超出x年。

由于政治原因，自然災害，戰爭及其它不可預見因素，和對其發生及后果不能防止或避免的不可抗拒因素影響本協議的履行或不能按預定條件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方應立即通知對方，并應在三十日內提供詳情及有效證明文件。按其對本協議的影響程度，由甲，乙雙方協商決定是否解除本協議，或部分免除協議責任或延期履行本協議。

4,因不可抗力致使本協議終止時，簽約雙方互不承擔經濟責任。

5,因不可抗力致使本協議終止時，簽約雙方應共同對參加本項目學習的學員做出妥善安排并將學員的損失降到最低限度。

第五章違約責任及爭議解決辦法。

一，違約責任的認定和賠償。

1,簽約的任何方，不能按指定的時間，方式和要求履行本協議約定的已方的責任，義務和承諾，均視為違約行為。

2,違約方因其違約行為造成本協議目標不能實現或給簽約對方造成經濟損失，均應承擔相應的賠償責任。

違約方因其違約行為或因已方不當行為侵害了學員的合法權益，或社會相關方面合法權益，或違反了國家法律及政府法令，均視為單方面違約，應獨自承擔相應的法律責任。

違約方因其違約行為或因已方不當行為引發與第三方糾紛，致使無責任的簽約方被要求承擔連帶賠償責任時，無責任的簽約方有權要求有違約責任或實施不當行為的簽約方賠償相應的損失。

二，爭議的解決。

1,在履行本協議的過程中，甲，乙雙方欲告之對方的重要事項，以書面確認函的內容為準。

2,本協議在執行過程中如發生爭議時，由甲，乙雙方協商解決。

3,不能協商解決的爭議，甲，乙雙方同意選擇設在北京市的中國國際經濟貿易仲裁委員會并適用中華人民共和國法律仲裁解決。

第六章其它。

一，如學員提出質疑，投訴或訴訟，甲，乙雙方應根據本協議的規定，各負其責，由簽約負責方負責妥善解決。

二，本協議經甲，乙雙方法定代表或授權代表（具有法人授權書）簽字蓋章成立，有效期從簽約當日至本協議約定完成期滿時終止。

三，依照中華人民共和國法律及政府法令，法規規定，本協議在簽署完成后，報經對外經濟貿易大學批準后正式生效。

四，本協議一式四份，甲，乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:。

對外經濟貿易大學北京有限責任公司。

代表（簽字/蓋章）代表（簽字/蓋章）。

xx年月日xx年月日。