生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

委托代建合同與工程建設合同區別篇一

本合同雙方：

委托單位(甲方)：

代理單位(乙方)：

合同簽訂日期：年月日

委托方將的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、代理業務的內容、形式：

甲方委托乙方組織建設工程招標活動。

工程概況：

本次招標范圍：施工圖紙內容。

2、招標代理形式：邀請招標。

二、工作條件和協作事項：

1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。

2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。

3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。

三、委托期限：

本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。

四、費用支付方式及日期：

本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元，乙方均無異議。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;。

2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協議的其他條款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托代建合同與工程建設合同區別篇二

項目業主單位(甲方)：

項目代建單位(乙方)：

甲方(項目業主單位)：

乙方(項目代建單位)：

根據《市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱項目)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況。

1、代建項目：隧涵洞搶險加固工程。

2、項目建設地點：延平新____區域內。

3、項目建設內容及規模：隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：隧涵為鋼筋混凝土結構，全長846.5米，________年____月加固000x0060及本次搶險加固設計主要針對060480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

三、項目代建范圍。

項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。

四、項目代建管理目標。

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

甲方：

(蓋章)。

法人代表：

聯系人：

地址：

負責人：

聯系電話：

乙方：(蓋章)。

法人代表：

經辦人：

地址：

負責人：

聯系電話：

委托代建合同與工程建設合同區別篇三

項目業主單位(甲方)：

甲方(項目業主單位)：

根據《市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱項目)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況。

1、代建項目：隧涵洞搶險加固工程。

2、項目建設地點：延平新____區域內。

000x0060及本次搶險加固設計主要針對060480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

管理等工作。

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

甲方：

(蓋章)。

法人代表：

聯系人：

地址：

負責人：

聯系電話：

乙方：(蓋章)。

法人代表：

經辦人：

地址：

負責人：

聯系電話：

________年____月____日簽訂于。

第二部分合同通用條款。

一、工作職責和范圍。

(一)甲方作為項目業主單位，主要負責：

2、布置、下達項目建設內容明確代建項目具體實施意見，提供項目用地;。

3、代建單位項目建議書;項目可行性研究報告;初步設計;概算;施工圖設計;工程預算等文件編制、審查。

4、審核并匯總上報代建單位代編的項目年度投資計劃和年度基建支出預算;。

7、協助項目代建單位辦理項目前期有關手續;。

8、負責建設資金的籌措，并按工程進度及時支付前期經費、工程進度款和代建管理費;。

9、《____市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(政綜。

171號)文件中規定的其他事項。

(二)乙方作為項目代建單位，主要負責：

1、依據項目建議書批準內容，組織編制項目可行性研究報告，申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設相關的項目規劃選址、用地預審、環境影響評價，工程規劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續。

5、按照基建財務管理規定及時向業主單位提交會計報表;。

6、按照經批準的初步設計及概算，負責對施工圖實行限額設計;。

9、編制項目年度投資計劃和年度基建支出預算;。

1

1

2、會同業主單位組織竣工驗收(工程質量驗收);。

1

1

4、會同監理單位對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用;對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準，并經監理單位下達復工令后才能復工。

1

5、負責將項目竣工及有關項目建設的技術資料完整地整理匯編移交;。

1

6、《市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(南政綜。

171號)文件中規定的其他事項。

二、保險。

1、在本合同有效期間，乙方應自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設備設施、運輸工具等有關的保險，出現相關事宜由乙方自負。

2、乙方負責督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規定的各類保險，并向甲方書面報告執行情況。

三、廉政建設規定。

1、應嚴格遵守國家關于市場準入、工程招標投標等有關法律、法規，相關政策，以及廉政建設的各項規定。

2、認真執行建設工程項目承發包合同文件，嚴格按合同辦事。業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規另有規定者外)，不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理等法律法規。

3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程。

第三方索要和收受回扣、補貼等各種好處費。

4、甲乙雙方工作人員應當保持與本工程。

第三方正常的業務交往，不得收受。

第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在。

第三方報銷任何應個人支付的費用。

5、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。

6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程。

第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內外旅游等提供方便。

7、甲乙雙方工作人員不得向本工程。

第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關的材料設備供應。工程分包等經濟活動。

8、甲乙雙方工作人員不得假公濟私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結算等問題上徇私舞弊。

濟賠償;性質嚴重的責令停業整頓，降低資質等級直至吊銷資質證書;構成犯罪的，依法移交司法機關追究刑事責任。

四、通知送達。

1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯系之通訊地址，如有變更，應及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯系地址。

2、本合同履行過程中任何一方向對方發出的通知均應采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達;掛號信自投郵之日起的第____日即視為送達;特快專遞自投郵之日起的第____日即視為送達。

3、除需要提交項目建設決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯系函，原則上在24小時內給予書面回復。

五、不可抗力。

因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，合同雙方應協商解決，互不追究違約責任。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

六、爭議解決。

在合同執行過程中引起的爭議，應當本著諒解信任的原則，力求協商解決。協商不成的可提交當地政府協調，協調后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第三部分合同專用條款。

一、代建管理費及支付方式。

代建管理費參照《市級政府投資項目代建制管理規定》(南政綜〔〕171號)文件中規定的費率標準收取。雙方約定所承擔的項目代建管理費的費率標準為項目投資額的2.5%;代建管理費按項目進度分期支付，每個項目結算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務決算批復后再撥付20%。

二、項目建設資金的撥付與管理。

乙方應嚴格項目建設資金管理，專款專用。

(一)付款方式：建設資金由乙方申報、甲方負責撥付。

(二)建設資金申請撥付審批流程：

1、乙方在每個月的____日前以書面形式，根據代建項目、進度控制目標及建設計劃，向甲方申報當月已完成的建設資金申請以及下一個月的建設資金需求計劃，報甲方審批。

2、甲方根據核批情況，一周內將資金撥付到乙方建設資金賬戶。

(三)項目各類款項撥付要求：

1、施工單位申報的當月份已完成的資金申請，須經監理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。

2、建安工程進度款由乙方按月撥付給施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。

委托代建合同與工程建設合同區別篇四

亳州城市建設投資有限責任公司(以下簡稱“委托方”)委托亳州建投房地產開發有限公司(以下簡稱“代建方”)對位于亳州市南部新區的亳州市南部新區拆遷安臵小區a區工程項目進行代建。在本合同生效之日起至本項目竣工驗收前，代建方作為本項目的項目法人，享有項目法人權利，并承擔相應責任。

代建管理的范圍和內容：

(一)按照批準的項目可行性研究報告，組織項目初步設計、施工圖設計的編報;。

(四)負責工程建設過程中有關合同的洽談與簽訂，并對施工和工程建設實行全過程管理;。

(六)組織工程的中間驗收;。

(七)審核施工企業工程決算，編制工程決算報告，報審計、財政部門審計、審批;。

(九)對工程質量終身負責，按照保修合同承擔保修責任。

三、工程款支付方式。

為進一步保障項目建設資金，推進項目建設進度，經雙方協商一致，達成以下意見：

(二)項目竣工驗收后，為加強資金使用效率，推進項目后期配套建設，加快工程竣工決算進度，委托方根據項目貸款資金實貸實付的要求，一次性將剩余工程項目資金撥付至代建方賬戶，由代建方根據工程決算進度及質保期限，進行總體資金調配使用。

(三)代建方應對甲方撥付的項目資金專款專用，接受委托方監督，并按約定推進項目工程進度，保證項目工程施工質量，同時需對所有項目工程提供1年期質保。

四、雙方的權利。

(一)委托方權利。

1、委托方依法依規監督代建項目全過程的組織實施。

2、委托方依法依規對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行確認。

3、委托方依法依規參與招標代理機構的選擇，并參與研究并確認代建方依法組織的設計、施工、材料和設備供應及安裝等招標方案、招標文件、評標辦法、擬簽合同。

4、委托方有權要求代建方賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

5、委托方有權要求代建方按照項目的具體進度，及時提供相關工程材料。

6、委托方有權在告知代建方原因后，對于不符合條件的工程建設用款條件的申請，可拒絕支付工程建設費用。

(二)代建方權利。

1、代建方根據委托方的授權以及有關法律、法規的規定，享有以下項目建設的組織、管理及協調權：

3、管理各類承包合同、文件和圖紙;。

4、與有關單位商定處理保修、返修內容和費用;。

5、進行項目各參與方的協調工作;。

6、提請委托方安排管理人員參加項目運營、維護的技術培訓和項目移交接收工作;。

7、對項目建設資金依據合同享有管理權，在與專業工作單位合同約定的價格范圍內，享有價款支付的審核權、簽認權。

8、代建方有權因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各種費用支出和損失。

五、雙方的義務。

(一)委托方義務。

1、委托方應負責協調代建方與有關的各政府行政主管部門的關系。

2、委托方應在項目建成且各專項驗收合格，并通過決算審批后組織代建項目的竣工驗收和移交。

3、委托方應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

4、委托方應在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。

5、委托方應在代建方提交用款申請后，及時審核用款申請材料，對于符合規定的用款申請及時予以撥付。

(二)代建方義務。

1、代建方在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規，維護委托方的合法權益。

2、代建方應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，指定具有相應資格和工作經驗的項目負責人，切實履行代建合同約定的代建工作范圍和內容，完成代建工作，并按約定向委托方報告代建工作進展情況。

3、代建方應按批準的建設規模、建設內容和建設標準組織項目實施，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由代建方報委托方核準。

4、代建方應按有關規定選擇專業工作單位以及設備、材料供應商，并接受委托方監督。與之簽訂的有關合同、協議應報委托方和使用方備案。

5、代建方應根據項目進度需要，向委托方提出投資計劃申請。

6、代建方應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托方監督。

7、代建方應對工程質量、安全生產和文明施工等進行管理，組織各單項工程的質量驗收。在項目建成后，組織消防、環保等專項驗收，編制竣工決算并按規定報批。協助委托方組織竣工驗收。

8、代建方應在項目移交前，簽訂保修服務協議。

9、代建方應建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本項目有關的保密資料。

六、工程竣工、驗收與移交。

(一)代建方在申請正式竣工驗收前應辦理質監備案，并完成消防、環保、安全生產、檔案等專項驗收工作，取得相關手續。

(二)委托方在代建方協助下組織或委托有關機構及專家組，依照項目初步設計批復及其他批復文件，進行工程竣工的驗收工作。

(三)代建方負責完成竣工驗收的相關準備工作，并對工程的驗收結果負責。

(四)自項目竣工驗收之日起，代建方應在三個月內按財政部門批準的資產價值向有關方辦理資產移交手續。

(六)代建方要按照《中華人民共和國檔案法》的有關規定，建立健全有關檔案。在辦理移交手續時，一并將工程檔案、財務檔案及相關資料向有關部門移交。

七、賠償責任。

(一)若代建方未能完全履行本合同全部內容，擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使投資增加或工程質量不合格，所造成的損失或投資增加額由代建方進行賠償。

(二)代建方在項目的設計、施工和設備、材料采購安裝等過程中，若存在違法違規行為，委托方可中止有關合同的執行。由此造成的損失由代建方負責賠償。

(三)委托方應履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同約定履行或者未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

八、合同生效、變更與終止。

(一)本合同自簽訂之日起生效。

(二)由于委托方或原因致使代建工作發生延誤、暫停或終止，代建方應將此情況與可能產生的影響及時通知委托方，委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施，代建方可繼續暫停執行全部或部分代建業務，直至提出解除合同。委托人承擔違約責任。

(三)當事人一方要求變更或解除合同時，應當在10日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

(四)代建方與使用方辦理完成項目移交手續，并經委托方審核通過工程決算，代建方收到代建工程尾款后，本合同即終止。

九、不可抗力。

(一)如委托方與代建方之任何一方未履行本合同的有關條款、規定或條件是由于不可抗力造成的，則這種情況不應被視作違反本合同。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免又不能克服的客觀情況。

(二)援引不可抗力條款的一方應：

1、五日內書面通知對方不可抗力的性質和迫使該方暫停履行本合同規定的該方義務的程度。同時，將本通知一并抄報委托方。

2、不可抗力狀況一經結束，盡快恢復履行義務。

3、如在竣工之前遇到不可抗力，代建方應討論修改工程竣工的時間表，由委托方審批。

4、盡管有第2和3款的規定，如不可抗力超過90天，各方應討論本合同繼續執行的基礎和條件，如雙方均認為本合同不能繼續執行，應討論減少損失的辦法，由委托方審批。

5、雙方應互相協商，采取一切合理的步驟將不可抗力造成的損失減少到最低程度。

十、雙方承諾。

(一)委托方承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

(二)代建方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

十一、補充條款。

項目實施過程中，雙方可根據合同履行的實際情況，簽訂本合同的補充條款。委托方和代建方雙方共同認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件，也將視為合同書的組成部分，具有同等的法律效力。

十二、合同正本一式四份，具有同等法律效力，委托方、代建方各執兩份。

委托方：亳州城市建設投資有限責任公司(簽章)。

法定代表人或委托代理人：(簽章)。

代建方：亳州建投房地產開發有限公司(簽章)。

法定代表人或委托代理人：(簽章)。

委托代建合同與工程建設合同區別篇五

項目代建人：______________________。

項目使用人：______________________。

根據《民法典》、《____市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。

一、項目概況。

項目名稱：__________________。

項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)。

建設地點：__________________。

建設規模：__________________。

建設內容：__________________。

二、代建項目管理范圍和內容：__________________。

三、代建項目管理目標。

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)。

工程質量標準：__________________。

代建管理期限：__________________個日歷天。

四、代建管理費。

五、本合同由以下文件組成。

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。

3.專用合同條款。

4.通用合同條款。

5.中標通知書。

6.投標書及其附件。

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)。

8.初步設計文件及其審查批復文件。

9.標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。

委托代建合同與工程建設合同區別篇六

委托人(全稱)：

代建人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將______建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：前期工作代理和建設實施代建。

總投資(估算投資)：

工程立項批準文號：

二、工程總建設期。

工程總建設期(自合同簽訂日起)：20__.__.__-20__.__.__,。

三、質量標準:優良。

四、合同價款:。

甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為____萬元，開班費等其他費用____萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。

3、本合同專用條款。

4、本合同通用條款。

5、描述代建項目的技術性文件。

6、標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效。

合同訂立時間：年月日。

合同訂立地點：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

(本頁無合同正文)。

委托人：(公章)代建人：(公章)。

法定代表人：法定代表人：

地址：

委托代表人:地址：

委托代建合同與工程建設合同區別篇七

根據《___市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況。

1、代建項目：_______________。

2、項目建設地點：______。

3、項目建設內容及規模：___________________規模和內容：________，全長______米，______年______月加固k0+000~k0+060及___本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約______萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實施階段所涉及項目咨詢、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務決算、資產移交、工程保修等的組織、協調、控制和管理等工作。

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

委托代建合同與工程建設合同區別篇八

工程量變更、單價變更按照合同條款及國家及浙江省相應規定執行，并考慮設計變更、市場因素的影響調整價款(需確定合理的市場變化幅度)：設備、材料、系統的采購合同，也擬采用固定價合同形式，價款的調整只考慮設計變更因素，而不考慮市場因素。

委托代建合同與工程建設合同區別篇九

代建人(全稱)：某某建設項目管理有限公司。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：1號、2號、3號改造工程。

工程地點：東湖路146號。

工程內容：前期工作代理和建設實施代建。

總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)。

工程立項批準文號：

二、工程總建設期。

工程總建設期(自合同簽訂日起)：xx.7.1-xx.1.20,。

三、質量標準:優良。

四、合同價款。

甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。

3、本合同專用條款。

4、本合同通用條款。

5、描述代建項目的技術性文件。

6、標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效。

合同訂立時間：年月日。

合同訂立地點：武漢東湖賓館。

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：(公章)代建人：(公章)。

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人:。

地址：地址：

委托代建合同與工程建設合同區別篇十

項目業主單位(甲方)：

甲方(項目業主單位)：

根據《x市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開發建設，由乙方為建設項目代建單位，展開相關建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡稱“項目”)的工程代建事宜，經協商一致，訂立本委托代建協議。后續代建項目由指揮部書面委托，雙方權利義務可參照本合同執行。

一、項目概況。

1、代建項目：隧涵洞搶險加固工程。

2、項目建設地點：延平新城區域內。

k0+000~k0+060及本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬，由甲方撥付。

二、代建方式：項目代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實行全過程代理。

管理等工作。

1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

2、項目質量目標：項目工程質量應達到國家現行質量檢驗評定標準合格等級。

3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

4、前期工作目標：以滿足相關行政審批為目標。

甲方：

(蓋章)。

法人代表：

聯系人：

地址：

負責人：

聯系電話：

乙方：(蓋章)。

法人代表：

經辦人：

地址：

負責人：

聯系電話：

20xx年月日簽訂于x。

第二部分合同通用條款。

一、工作職責和范圍。

(一)甲方作為項目業主單位，主要負責：

2、布置、下達項目建設內容明確代建項目具體實施意見，提供項目用地;。

3、代建單位項目建議書;項目可行性研究報告;初步設計;概算;施工圖設計;工程預算等文件編制、審查。

4、審核并匯總上報代建單位代編的項目年度投資計劃和年度基建支出預算;。

7、協助項目代建單位辦理項目前期有關手續;。

8、負責建設資金的籌措，并按工程進度及時支付前期經費、工程進度款和代建管理費;。

9、《x市市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(x政綜。

[20xx]171號)文件中規定的其他事項。

(二)乙方作為項目代建單位，主要負責：

1、依據項目建議書批準內容，組織編制項目可行性研究報告，申辦項目可行性研究報告審批及與工程開工建設相關的項目規劃選址、用地預審、環境影響評價，工程規劃許可、開工報告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續。

5、按照基建財務管理規定及時向業主單位提交會計報表;。

6、按照經批準的初步設計及概算，負責對施工圖實行限額設計;。

9、編制項目年度投資計劃和年度基建支出預算;。

12、會同業主單位組織竣工驗收(工程質量驗收);。

14、會同監理單位對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用;對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準，并經監理單位下達復工令后才能復工。

15、負責將項目竣工及有關項目建設的技術資料完整地整理匯編移交;。

16、《x市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(南政綜。

[20xx]171號)文件中規定的其他事項。

二、保險。

1、在本合同有效期間，乙方應自行投保其派出人員的人身意外險及其擁有和使用的設備設施、運輸工具等有關的保險，出現相關事宜由乙方自負。

2、乙方負責督促本工程項目的各工程承包商辦理承包合同中規定的各類保險，并向甲方書面報告執行情況。

三、廉政建設規定。

1、應嚴格遵守國家關于市場準入、工程招標投標等有關法律、法規，相關政策，以及廉政建設的各項規定。

2、認真執行建設工程項目承發包合同文件，嚴格按合同辦事。業務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規另有規定者外)，不得為獲取不正當的利益，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理等法律法規。

3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補貼等各種好處費。

4、甲乙雙方工作人員應當保持與本工程第三方正常的業務交往，不得收受第三方的禮金、有價證券和貴重禮品，不得在第三方報銷任何應個人支付的費用。

5、甲乙雙方工作人員不得參加對公正貫徹落實本工程管理工作有影響的宴請、健身、娛樂等活動。

6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國內外旅游等提供方便。

7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關的材料設備供應。工程分包等經濟活動。

8、甲乙雙方工作人員不得假公濟私，化公為私，在工程量簽證、材料價格審定、工程結算等問題上徇私舞弊。

濟賠償;性質嚴重的責令停業整頓，降低資質等級直至吊銷資質證書;構成犯罪的，依法移交司法機關追究刑事責任。

四、通知送達。

1、甲乙雙方均保證本合同所書之住所是真實有效的，并以該住所作為雙方書面聯系之通訊地址，如有變更，應及時書面通知對方，否則仍視本合同所書之住所作為聯系地址。

2、本合同履行過程中任何一方向對方發出的通知均應采取書面形式并通過人手傳遞或掛號信或郵局特快專遞的方式，如需反饋還應確定反饋時間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達;掛號信自投郵之日起的第3日即視為送達;特快專遞自投郵之日起的第2日即視為送達。

3、除需要提交項目建設決策的請示、文件等外，合同一方接受對方提交的一般工作聯系函，原則上在24小時內給予書面回復。

五、不可抗力。

因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，合同雙方應協商解決，互不追究違約責任。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

六、爭議解決。

在合同執行過程中引起的爭議，應當本著諒解信任的原則，力求協商解決。協商不成的可提交當地政府協調，協調后爭議仍未解決時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第三部分合同專用條款。

一、代建管理費及支付方式。

代建管理費參照《x市級政府投資項目代建制管理規定》(南政綜〔20xx〕171號)文件中規定的費率標準收取。雙方約定所承擔的項目代建管理費的費率標準為項目投資額的2.5%;代建管理費按項目進度分期支付，每個項目結算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報送申請撥付相關代建項目管理費支付報告，列出各代建項目完成投資應撥付的管理費用，甲方審核后及時撥付。在項目竣工前撥付不超過80%，項目竣工財務決算批復后再撥付20%。

二、項目建設資金的撥付與管理。

乙方應嚴格項目建設資金管理，專款專用。

(一)付款方式：建設資金由乙方申報、甲方負責撥付。

(二)建設資金申請撥付審批流程：

1、乙方在每個月的25日前以書面形式，根據代建項目、進度控制目標及建設計劃，向甲方申報當月已完成的建設資金申請以及下一個月的建設資金需求計劃，報甲方審批。

2、甲方根據核批情況，一周內將資金撥付到乙方建設資金賬戶。

(三)項目各類款項撥付要求：

1、施工單位申報的當月份已完成的資金申請，須經監理單位及乙方審核、簽署意見后再呈報甲方審批。

2、建安工程進度款由乙方按月撥付給施工單位，已完成工程量價款撥付比例按工程合同約定。

3、其他類別的款項經乙方審核后報甲方審批，由乙方按相關合同的約定支付給相關單位。

三、工程變更管理。

1、乙方應綜合分析工程設計與施工過程中存在的各種問題，及時采取事先控制措施，減少投資增加的工程變更的發生。

2、乙方應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質量，按期交付使用。乙方不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協議隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報甲方核準。

3、工程變更參照《x市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(南政綜[20xx]171號)文件中第十七條規定的執行。

4、因工程變更造成總投資調整的，代建管理費應做相應調整，計算方法及支付方式不變。

四、工程竣工驗收及保修。

1、工程竣工驗收由乙方負責，甲方配合完成竣工驗收所需的相關手續。驗收過程若發現相關問題由乙方負責落實整改。

2、在工程移交驗收時，乙方需提供相關工程資料供甲方存檔。

3、工程保修期內由代建單位負責保修，保修范圍和保修年限根據相關法律法規執行。

五、違約責任和獎勵。

甲乙雙方應相互配合，相互理解支持，嚴格按照本合同履行各自職責，

盡量避免違反本合同約定事件的發生，共同完成建設任務。任何一方未按本合同約定履行義務給其他方造成損失的，應支付其他方違約金和賠償金。

1、乙方未嚴格執行本合同約定的乙方應盡義務，影響到甲方對項目的組織、協調、監督工作，甲方有權對乙方提出書面警告、要求限期整改。乙方因管理不力造成項目投資、進度和質量無法達到規定要求的，項目業主有權解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償金。

2、乙方未完全履行代建合同、未經批準擅自變更項目設計、增加建設內容、提高建設標準或者未對投資控制實行科學管理等情形之一，造成工程決算超過概算的，超出部分由乙方負責賠償;造成代建工程質量未能達到合同約定標準的，乙方應組織相關的專業工作單位無條件返工，直至達到合同約定的標準，由此造成的損失包括增加的投資費用，由乙方負責。

3、乙方因組織管理不力致使代建項目未能在移交使用目標日前完成移交的，每超過一天，項目業主可扣除應付給乙方的項目代建管理費1‰;即：違約金=管理費總額*延長工期(日)*1‰。

4、由于項目業主原因導致應支付乙方的項目建設資金延期支付而造成乙方損失的，乙方有權解除本合同并要求項目業主支付違約金和賠償金。

5、由于項目業主或其他政府審批部門的原因導致代建工作延誤、暫停等，乙方的合同工期相應順延，延長期管理費=管理費總額*延長工期(日)*1‰。

6、乙方在工程項目管理工作中提出的合理化建議，使項目業主得到了經濟效益，項目業主將上報，建議有關部門將其記入乙方代建業績。

六、其他。

1、隱蔽工程的驗收。進行地基基礎主體結構施工、隱蔽工程驗收及。

使用功能實驗時，代建人應事先書面通知甲方到場，在驗收合格后才能進行其他施工。

2、本合同未明確的事項以及文件內容存在歧義或不一致時，按《x市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》(x政綜[20xx]171號)文件精神解決。文件未明確的，雙方另行協商解決。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式壹拾貳份，雙方各執貳份，其余由項目業主報市監察局、發改委和財政局等行政監督部門備案。

5、未盡事宜，雙方另訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期:

委托代建合同與工程建設合同區別篇十一

委托人(全稱)：

代建人(全稱)：某某建設項目管理有限公司。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：1號、2號、3號改造工程。

工程地點：東湖路146號。

工程內容：前期工作代理和建設實施代建。

總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)。

工程立項批準文號：

三、質量標準:優良。

四、合同價款。

結果據實調整代建管理費。

五、合同組成的文件。

組成本合同的文件包括：

1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。

3、本合同專用條款。

4、本合同通用條款。

5、描述代建項目的技術性文件。

6、標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

九、合同生效。

合同訂立時間：年月日。

合同訂立地點：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托代建合同與工程建設合同區別篇十二

項目代建人：______________________。

項目使用人：______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人、代建人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。

一、項目概況。

項目名稱：__________________。

項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)。

建設地點：__________________。

建設規模：__________________。

建設內容：__________________。

二、代建項目管理范圍和內容：__________________。

三、代建項目管理目標。

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)。

工程質量標準：__________________。

代建管理期限：__________________個日歷天。

四、代建管理費。

五、本合同由以下文件組成。

1.三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協議修正文件。

3.專用合同條款。

4.通用合同條款。

5.中標通知書。

6.投標書及其附件。

7.招標文件及其附件(或描述代建項目的技術性文件)。

8.初步設計文件及其審查批復文件。

9.標準、規范及有關技術文件。

構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。

本合同簽于________年____月____日。

委托代建合同與工程建設合同區別篇十三

依照《_合同法》、《_建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況：

工程名稱：號、2號、3號改造工程。

工程地點：東湖路46號。

工程內容：前期工作代理和建設實施代建。

總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館000萬元）。

工程立項批準文號：

二、工程總建設期。

工程總建設期（自合同簽訂日起）：.-xx..xx年月日。

合同訂立地點：武漢東湖賓館。

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：（公章）代建人：（公章）。

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

地址：地址：

委托代建合同與工程建設合同區別篇十四

甲方：

乙方：

根據《_合同法》、《南昌市融資代建項目管理暫行辦法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方經過友好協商、洽談，就該代建項目達成一致意見，訂立本合同。

1、項目名稱：工程。

2、建設規模：

3、建設內容：

4、建設地點：

5、項目總投資：

(以上內容以政府批復和批準的投資概算為準)。

1、代建內容：

乙方作為該項目的融資代建單位，負責整個項目的建設管理任務，具體包括：(1)項目的融資工作;(2)前期報建審批、規劃設計及辦理相關許可證等;(3)開工前的三通一平;(4)用地紅線以內的征地、拆遷工作及所有建安工程、配套設施工程;(5)竣工驗收、工程移交及工程財務決算編制工作;(6)與項目建設相關的其它事項。

2、代建方式：

(1)甲方負責委派工地代表對本項目的實施進行監督、管理、協調工作，根據項目管理規劃的內容對項目進行跟蹤管理。

(2)乙方負責根據工程特點，編制《項目管理規劃》;并承擔該項目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財務決算編制工作。

3、融資方式：(全過程融資代建和建設實施階段管理代建)。

1、代建項目工期約定：年月日——年月日。

2、代建項目質量約定。

(1)項目合格率100%。

(2)獲市優良及其以上獎勵的工程項目，甲方按該項目獲獎部分工程造價的1%獎勵乙方。

(3)不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項目工程建造價2%給予處罰。

1、甲方責任與權限。

(1)負責協調乙方項目供地、拆遷工作，協調辦理建設項目的立項、勘察、規劃、設計、招標、監理、質量監督、三通一平等前期工作及相關辦證手續。

(2)負責監督項目建設進度、質量、控制項目成本，負責項目實施過程中的重大變更審核等工作。

(3)負責配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項目融資的必要條件。

2、乙方的責任及權限。

(1)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

(2)負責按規定招標選擇符合資質條件的施工單位，負責辦理施工許可證等各項相關施工手續。

(3)負責在本合同簽訂后7天內向甲方提交完整的代建建設項目施工組織方案，包括項目管理機構、項目質量、安全保證體系、項目運作程序及資金保證措施。

(4)負責在工程項目進行施工招標前，完成施工圖設計審查備案和施工圖預算審查工作，并將相關資料報甲方。

(6)負責將單項工程變更費用在30萬元以上的變更項目，及時將相關資料報甲方審核。

(7)負責在約定的時間內按合同約定的質量標準完成本合同所確定的代建范圍內的所有建安工程及其配套設施的建設。

(8)負責按國家、省、市有關規定，做好現場文明施工、安全生產。確保按甲方要求將建安工程定額直接費的作為文明施工安全生產措施費，用在該代建項目，不挪作他用，杜絕發生重大安全事故。

(9)負責在工程完工后組織初驗工作，初驗合格后按有關規定進行竣工驗收及移交工作，并負責辦理有關竣工驗收登記備案手續;負責按國家保修規定做好保修期內的質量保修工作。

1、工程建設成本包括：征地費用、拆遷費用、建安工程費、前期報建、審批、咨詢費及行政規費等、項目代建管理費、項目貸款利息、所應繳納的稅費與其它財務費用。

3、融資代建費用按《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發[20xx]19號)執行。

1、乙方根據當年市政府主導投資推進的重大重點項目投資計劃中確定的建設項目資金需求按項目建設進度適時融入資金，確保項目建設的資金需要，如需提前融資必須報政府批準后實施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設財務管理規定》等法律法規，對項目建設資金進行管理。市財政局委派項目會計對項目資金實施會計核算和日常監督。

1、竣工驗收：項目完成后，乙方組織初驗，初驗合格后按有關規定組織竣工驗收。

2、竣工驗收合格后，乙方負責在規定時間內向市財政局辦公竣工工程決算和財務決算。

3、工程竣工財務決算經市財政局審核批復后，工程建設投資款根據《南昌市人民政府辦公廳關于印發南昌市融資代建項目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發[20xx]19號)有關精神辦理。

1、乙方在項目建設管理過程中，應當嚴格依法進行勘察、設計、施工、監理、設備材料采購等招標工作。未經批準擅自邀請招標或不招標的，造成嚴重后果的，可以依法終止《項目融資代建合同》，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關責任。

2、乙方按本合同第四條第二款第六項中的規定辦理變更手續，若未按此規定擅自變更或變更后未及時按規定告知甲方的，其所發生的項目及費用在工程決算時一律不予認可，其費用由乙方承擔。因擅自變更而影響到工程質量的，要依法追究其相關責任。

3、項目如期建成且竣工驗收合格，并經竣工財務決算審核批準后，如經過科學管理或采用新技術、新工藝、新材料，使工程決算比經批準的預算有節余，節余資金的20%作為對乙方的獎勵，在項目不可預見費中列支。

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協商的原則，協商處理。并訂立書面補充協議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力。

2、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規定有沖突的，按新政策、新規定執行。

3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。