隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

最高額抵押的合同不得轉讓篇一

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。那么對于最高額抵押合同你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的最高額抵押合同范文，感謝您的欣賞。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以。

為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;。

(3)抵押物的權利發生爭議;。

(4)申請破產、歇業、解散;。

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;。

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%。

向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

借款人(公章或合同專用章)：_______________。

電話號碼：__________________________________。

簽約地點：__________________________________。

簽約時間：__________________________________。

鑒于債務人與抵押權人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系。

第一條、被擔保的主債權最高額。

2、在本合同約定的期限和最高余額內，債務人可申請循環借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關債權憑證為準。

3、在本合同約定的期限和最高余額內，抵押權人發放貸款時無須逐筆辦理擔保手續。

4、在本合同約定的期限和最高余額內發生的業務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。

第二條、抵押擔保的范圍。

抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權人實現債權的一切費用。

因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。

第三條、抵押物。

1、抵押人同意以下列財產__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第四條、抵押權的效力。

抵押權的效力及于抵押物的從物，從權利、代位權，附合物、加工物和孳息。

第五條、抵押物的占管。

1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權人有權檢查抵押物的管理情況。

2、在本合同有效期內，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應優先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

3、本合同有效期內，抵押物發生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優先用于償還主合同項下的債務。

4、本合同有效期內，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經抵押權人認可的與減少價值相當的擔保。

第六條、抵押物的保險。

1、抵押物應辦理足額財產保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管。

2、在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。

3、抵押物發生保險責任內的保險事故的，保險賠付金應優先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。

第七條、抵押登記。

抵押人必須在本合同簽訂后5日內到有關登記機關申辦抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。

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最高額抵押的合同不得轉讓篇二

個人住房最高抵押貸款是指銀行向個人發放的,以個人自有住房做最高額抵押,可在合同有效期間和貸款額度內循環使用的貸款.

貸款條件：

(1)有合法的身份;。

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;。

(3)有合法有效的購房合同;。

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;。

(7)貸款行規定的其他條件。貸款期限：一般最長為30年。

貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。

最高額抵押的合同不得轉讓篇三

1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方損失。

2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;。

(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被監管或已經設立抵押等情況的。

(2)、未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物的。

(3)、其他違反本合同約定的。

第十條、費用承擔。

本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔。

第十一條、爭議的解決。

本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由抵押權人住所地法院管轄。

第十二條、其他事項。

1、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，抵押人仍對債務人應履行的義務承擔擔保責任。

2、本合同項下發生各類業務的主合同、借款憑證或相關債權不再送達抵押人。

第十三條、合同的生效。

本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續之日起生效。第十四條本合同一式__________份，各方當事人各持一份，__________份，效力相同。

第十五條、提示。

抵押權人已提請抵押人、債務人對本合同就條款作全面、準確的理解的，并應債務人及抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。

押權人：(蓋章)債務人：(蓋章)負責人或授權代理人：法定代表人或授權代理人。

抵押人：(蓋章)。

法定代表人或授權代理人：

理人：抵押人(蓋章)：

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

茲因甲方為擔保乙方對于號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。

甲方：

住址：

抵押物提供人：

住址：

連帶保證人：

住址：

連帶保證人：

住址：

乙方：

住址：

最高額抵押的合同不得轉讓篇四

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：________年____月____日至________年____月____日。

4、借款最高余額：人民幣元(大寫)。

5、利率為月息‰。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料;。

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;。

5、對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

7、依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料;。

2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。

4、對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;。

8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;。

9、依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;。

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;。

3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;。

4、依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

第十條貸款人的違約責任：

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金;。

2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

最高額抵押的合同不得轉讓篇五

《特別提示》。

為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條。

款并確認有關事實：

1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果。

有充分理解。

3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效。

后，您必須按約行使權利并承擔義務。

4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨。

詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

最高額抵押的合同不得轉讓篇六

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條　抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條　抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條　貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條　借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

附件抵押物清單。

___________單位：

企業名稱：______________________。

經濟性質：______________________。

地址：__________________________。

電話：__________________________。

最高額抵押的合同不得轉讓篇七

最高額抵押指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償的情形。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權必須都是同一性質的債務。

設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限于借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的`債權進行擔保。

注意：《物權法》修正了《擔保法》關于最高額抵押的主合同債權不能轉讓的規定，而規定在最高額抵押擔保的債權確定前，可以轉讓部分債權，但最高額抵押權不隨之轉讓，轉讓出去的這部分債權就喪失了最高額抵押權。

最高額相關法規。

《物權法》相關規定：

第一百七十八條擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。

第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。

第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。

第二百零六條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

(一)約定的債權確定期間屆滿;。

(三)新的債權不可能發生;。

(四)抵押財產被查封、扣押;。

(五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;。

(六)法律規定債權確定的其他情形。

第二百零七條最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節一般抵押權的規定。

根據《擔保法》的規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”。“當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門?！币虼诉@些規定及相關司法解釋對最高額抵押同樣適用。

根據《擔保法司法解釋》的規定：“最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債權人、抵押人破產后發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用，應當從抵押物拍賣價金中扣除，不應算入最高額內。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

(1)___________________________。

(2)___________________________。

(3)___________________________。

(4)___________________________。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

最高額抵押的合同不得轉讓篇八

借款協議，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的協議。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款協議又稱借貸協議，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關于最高額抵押借款合同范本，僅供參考!

貸款人：_________。

借款人：_________。

抵押人：_________。

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1.借款種類：_________;。

2.借款用途：_________;。

4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);。

5.利率為月息_________。

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;。

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;。

5.對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;。

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。

4.對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

6.在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;。

8.抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;。

9.依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1.按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;。

2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;。

3.不得向借款人收取法律規定以外的費用;。

4.依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;。

(3)抵押物的權利發生爭議;。

(4)申請破產、歇業、解散;。

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;。

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

借款人(公章或合同專用章)：_______________。

貸款方(抵押權人)：_______________________。

借款方(抵押人)：_________________________。

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________。

貸款方(公章)：_______________。

法人代表(簽字)：_____________。

附件。

抵押物清單。

抵押契約編號：___________。

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

企業名稱：______________________。

經濟性質：______________________。

地址：__________________________。

電話：__________________________。

最高額抵押的合同不得轉讓篇九

為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條款并確認有關事實：

1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果有充分理解。

3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效后，您必須按約行使權利并承擔義務。

4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

最高額抵押的合同不得轉讓篇十

最高額抵押指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償的情形。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權必須都是同一性質的債務。

設定最高額抵押時，雙方要明確規定債權發生的原因。根據《擔保法》第六十條的規定“。

借款合同。

可以附最高額抵押合同。債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同?！币虼耍挥薪杩詈贤途湍稠椛唐吩谝欢ㄆ陂g內連續發生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限于借款的債務還是商品交易發生的債務，特別是擔保商品交易發生的債權的，應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。否則，應推定雙方同意就各種商品交易進行連續交易發生的債權進行擔保。

注意：《物權法》修正了《擔保法》關于最高額抵押的主合同債權不能轉讓的規定，而規定在最高額抵押擔保的債權確定前，可以轉讓部分債權，但最高額抵押權不隨之轉讓，轉讓出去的這部分債權就喪失了最高額抵押權。

《物權法》相關規定：

第一百七十八條擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。

第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。

第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。

第二百零六條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：

(一)約定的債權確定期間屆滿;。

(三)新的債權不可能發生;。

(四)抵押財產被查封、扣押;。

(五)債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷;。

(六)法律規定債權確定的其他情形。

第二百零七條最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節一般抵押權的規定。

根據《擔保法》的規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”?！爱斒氯艘云渌敭a抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門?！币虼诉@些規定及相關司法解釋對最高額抵押同樣適用。

根據《擔保法司法解釋》的規定：“最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債權人、抵押人破產后發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用，應當從抵押物拍賣價金中扣除，不應算入最高額內。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

(1)___________________________。

(2)___________________________。

(3)___________________________。

(4)___________________________。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;。

(3)抵押物的權利發生爭議;。

(4)申請破產、歇業、解散;。

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;。

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。

第六條在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

借款人(公章或合同專用章)：_______________。

電話號碼：__________________________________。

簽約地點：__________________________________。

簽約時間：__________________________________。

最高額抵押的合同不得轉讓篇十一

有些公司運轉資金不足、買房出現資金緊缺的朋友都選擇貸款，那么最高額度抵押借款合同你們了解嗎?這里給大家分享一些關于最高額抵押借款合同范本，希望對大家有所幫助。

貸款人：_________。

借款人：_________。

抵押人：_________。

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1.借款種類：_________;。

2.借款用途：_________;。

4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);。

5.利率為月息_________‰;。

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;。

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;。

5.對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;。

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。

4.對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

6.在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;。

8.抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;。

9.依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1.按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;。

2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;。

3.不得向借款人收取法律規定以外的費用;。

4.依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

貸款方(抵押權人)：_______________________。

借款方(抵押人)：_________________________。

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________。

貸款方(公章)：_______________。

法人代表(簽字)：_____________。

附件。

抵押物清單。

抵押契約編號：___________。

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________。

企業名稱：______________________。

經濟性質：______________________。

地址：__________________________。

電話：__________________________。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;。

(3)抵押物的權利發生爭議;。

(4)申請破產、歇業、解散;。

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;。

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。

第六條在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

借款人(公章或合同專用章)：_______________。

電話號碼：__________________________________。

簽約地點：__________________________________。

簽約時間：__________________________________。

最高額抵押的合同不得轉讓篇十二

隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的最高額抵押擔保借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

借款人：__________________

貸款人：中國農業發展銀行__________________

抵押人：

（1）__________________

（2）__________________

（3）__________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經抵押人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理抵押擔保手續。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

1、借款余額、用途、種類、利率、期限：

2、本合同項下借款按日計息，按_________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

1、借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在_________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。

3、借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1、__________________________________________________________________。

2、__________________________________________________________________。

抵押人自愿以____________等財產（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內容如下：

1、抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

2、抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3、抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權，從權利和孳息。

4、抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權的存續時間應與抵押擔保期間一致。

5、抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6、抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的.安全、完整。在抵押 押貸款本息未清償期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。

7、在抵押擔保期間內，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人（抵押人）應負責續保；抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8、抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

10、貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第10款規定行使抵押權。

11、當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分抵押財產，實現抵押權。

12、在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

13、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。

1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。

3、借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4、借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6、借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7、借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

8、貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_____________違約金。

9、對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

10、承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

3、各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

4、在合同有效期內，

借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決；協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

1、_______________________________________________________________________。

2、_______________________________________________________________________。

本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

簽約日期：________年_______月_______日

簽約地點：___________________________

最高額抵押的合同不得轉讓篇十三

借款協議，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的協議。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款協議又稱借貸協議，它是民眾中資金融通的一種重要和常用方式和借貸行為。下面是關于最高額抵押借款合同范本，僅供參考!

貸款人：_________。

借款人：_________。

抵押人：_________。

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1.借款種類：_________;。

2.借款用途：_________;。

4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);。

5.利率為月息_________。

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;。

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;。

5.對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;。

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。

3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。

4.對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;。

5.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。

6.在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;。

8.抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;。

9.依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1.按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;。

2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;。

3.不得向借款人收取法律規定以外的費用;。

4.依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。

合同編號：_____________________。

抵押人：_______________________。

貸款人(抵押權人)：___________。

借款人：_______________________。

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發放的貸款。

每筆貸款發放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

l.保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

4.貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監督檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規定，從規定。

6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

7.抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;。

(3)抵押物的權利發生爭議;。

(4)申請破產、歇業、解散;。

(5)被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;。

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。

第六條在抵押期間，抵押物發生保險范圍內的損失，或因第三人的待業導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內，發生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協商同意，達成局面協議，法律有規定，從規定。

第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____。

法定代表人(或委托代理人)：________________。

電話號碼：__________________________________。

借款人(公章或合同專用章)：_______________。

電話號碼：__________________________________。

簽約地點：__________________________________。

簽約時間：__________________________________。

貸款方(抵押權人)：_______________________。

借款方(抵押人)：_________________________。

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元(詳見抵押物清單)，評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續使用、保管抵押物，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方(公章)：_______________。

貸款方(公章)：_______________。

法人代表(簽字)：_____________。

附件。

抵押物清單。

抵押契約編號：___________。

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續保。保險單據由貸方保管。經雙方協商，本單所列抵押財產在_______方保管(使用)或封存，按合同要求負責管理。

借方(公章)：_____________貸方(公章)：____________。

企業名稱：______________________。

經濟性質：______________________。

地址：__________________________。

電話：__________________________。

最高額抵押的合同不得轉讓篇十四

經常居住地：.

乙方(受托人)：________________，性別：，出生年月：身份證號碼：.

根據甲方業務需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業務，為明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同，有關協議內容依據國家有關法律法規執行，以便共同遵守執行。

第一條委托代理事項。

一、甲方根據業務需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.

二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件，委托乙方協助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

第二條擔保條款。

一、為保證貸款發放機構的資金安全，甲方將位于省市區路小區號樓單元室抵押給貸款發放機構。

二、甲方承諾配合貸款發放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續，如因甲方原因導致無法辦理房屋抵押登記手續，產生的一切法律后果由甲方承擔。

第三條甲方的權利和義務。

一、甲方有權按貸款發放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下，有權向貸款發放機構申請貸款展期，并在貸款發放機構批準后及時與其辦理展期手續。

二、甲方有權要求乙方、貸款發放機構對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定的除外。

三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料，并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。

四、甲方應按貸款發放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。

五、甲方應積極配合乙方、貸款發放機構對借款使用情況進行檢查、監督。

六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。

七、借款期間甲方如發生聯系資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發放機構。

第四條乙方的權利和義務。

一、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務狀況和聯系方式，有權向貸款發放機構提供甲方的真實資料。

二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。

三、在協助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據業務需要有權扣押甲方的相關證件。

四、乙方根據甲方提交的相關貸款申請材料，協助甲方向貸款發放機構辦理貸款業務。

五、乙方協助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規避貸款發放機構的不合理要求。

六、甲方須遵守貸款發放機構的相關規定，在甲方違反貸款發放機構的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權利協助貸款發放機構追討貸款資金。

七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發放機構除外的第三方保密，但法律法規另有規定的除外。

第五條代理費用及支付方式。

一、甲方與乙方簽訂委托貸款協議當日，甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫人民幣：元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業務能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經收取的基礎費用退還甲方。

二、甲乙雙方商定，貸款發放機構出具貸款承諾函之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。

三、甲乙雙方商定，貸款發放機構發放貸款之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：元，(大寫人民幣：元)。

第六條違約責任。

一、因甲方原因使乙方無法正常履行協議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔。

二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償。

第七條訴訟管轄。

甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應協商解決。協商不成，由青島市市北區人民法院管轄。

第八條雙方商定的其他事項。

一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人征信系統黑名單。

二、本協議與相關的附件為甲乙雙方確定委托代理關系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關系的法律性文件，與本協議不一致的，以本協議為準。

第九條附則。

一、本協議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協議執行過程中的變更與解除須經雙方書面協商一致。

二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條提示條款。

(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)。

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：________。

身份證號碼：__________經辦人：____________。

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________。

其他約定。

最高額抵押的合同不得轉讓篇十五

農信高抵借字［］第號貸款人借款人抵押人經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：________年____月____日至________年____月____日。

4、借款最高余額：人民幣元（大寫）。

5、利率為月息‰。

6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料；

2、按照合同約定及時足額償還借款本息；

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督；

5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；

6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

7、依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料；

2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；

3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

4、對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人；

5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物；

8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息；

9、依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款；

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密；

3、不得向借款人收取法律規定以外的費用；

4、依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同。

第一條利率加收50％計收利息；

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同。

第一條利率加收100％計收利息；

4、借款人未履行本合同。

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

第十條貸款人的違約責任：

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金；

2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償；受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以；補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決；協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

返

最高額抵押的合同不得轉讓篇十六

租賃合同。

和合法使用的文件，將全部租金繳納完畢后，在乙方當地公證機關辦理公證抵押，公證費用由乙方負責。

上述抵押發生變更的，甲乙雙方應在簽訂變更合同之日起10日內申請變更登記。抵押關系終止的，合同雙方應在終止之日起20日內辦理注銷登記。

第十一條抵押權的實現。

1、主合同項下債務履行期限屆滿，甲方未受清償的，甲方有權依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優先受償。

上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿，甲方有權宣布的主合同提前到期及有權提前行使抵押權的情形。

2、甲方依據本合同處分抵押物時，乙方應給予配合，不得設臵任何障礙。

第十二條雙方的權利和義務。

1、當發生下列情況之一，甲方有權要求乙方重新設定或增加抵押物，以確實保障甲方的權益不受損害：

(1)因國家建設需要征用本合同項下的土地;。

(2)因抵押物的價值減少。

2、甲方處分抵押的土地使用權所得，不足以清償其在主合同項下的全部債權的，甲方有權依法向乙方繼續追償;在清償其在主合同項下全部債權后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。

3、對乙方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

4、在債務人到期還清貸款，解除甲方擔保責任后，甲方將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方。

5、本合同項下的土地如已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押擔保事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。

6、甲方在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并保證甲方免受侵害。

7、乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師服務、財產保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。

8、在清償了主合同項下的全部債務后，乙方有權要求解除本合同項下的土地抵押手續。

第十三條乙方在對應融資業務合同項下的主債權到期而未能清償或甲方發生代償之日起七日內，應無條件履行擔保義務，向甲方清償全部債務，逾期甲方有權對抵押物直接依法進行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產，以實現本合同書項下全部債權。

乙方逾期未履行上述擔保義務，甲方有權根據所擔保的債務總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金，直至乙方對所有擔保的債務清償完畢之日止。

1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

2、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時，應經雙方協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同條款仍然有效。

第十六條爭議的解決。

甲、乙雙方在履行本合同中如發生爭議，由甲、乙雙方協商或通過調解解決;協商或調解不成，可向所在地的人民法院提起訴訟，在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分仍須履行。

第十七條雙方涉及本合同項下權利義務的書面通知或其他文件，以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發送，并在下列日期內視為送達：

1、信函方式，以掛號信、特快專遞發函后五個工作日;。

2、傳真方式，以傳真電話發生之日;。

3、專人送達，以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。

第十八條其它。

1、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，登記部門一份，效力相同。

2、甲乙雙方協商一致同意，如債務人到期不能清償債務，甲方可就本合同項下抵押標的物按下列任意一條執行也可以一并執行:。

(3)甲方可以將本合同項下甲方債權連同乙方抵押物直接轉讓給第三人而無需征得抵押人同意。

3、自本合同簽訂之日起3日內，乙方應將本合同登記備案證明文件交給甲方。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

或授權代理人：或授權代理人：

簽約日期：

合同編號：甲方:。

抵押權人(出借人)：

住所地：

聯系電話：

乙方:。

借款人：

證件號：

住所地：

電話/手機：

丙方：

抵押人：

證件號：

住所地：

電話/手機：

第一條：總則。

乙方因經營需要，向甲方借款，為保障甲方債權的實現，丙方自愿以其財產為甲方的相關債權提供抵押擔保，在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎上，三方當事人經協商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。

第二條：被擔保的主債權及最高限額。

1.本合同擔保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內，甲方根據乙方的實際需要，可以向乙方分筆發放，每一筆借款的金額、期限以借款借據或相關借款憑證為準。

2.借款利率按月利率計算，自借款之日起每月月末支付當月利息。

第三條：借款抵押期限及還款方式。

1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務提供抵押擔保。

2.乙方必須嚴格按本合同項下每一筆借款借據或相關債權憑證確定的還款期限或還款計劃，清息還本。

第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。

丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?，F以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項下之借款抵押。本抵押權人為第二抵押權人，順位于之后。

丙方在本合同項下擔保的范圍為借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及債權人為實現債權所支付的其它相關費用等。

第六條：登記。

本合同簽訂之日起5個工作日內，甲丙雙方按照房地產登記管理部門要求申請辦理房地產抵押登記，申領房屋他項權證。

第七條：保險。

抵押期間，丙方應為抵押房地產購買保險，保險費由丙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

第八條：抵押房地產的占管。

抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

第九條：抵押房地產的處分限制。

抵押期間，未經甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產做任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

第十條：抵押房地產的租賃。

抵押期間，丙方確需出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，丙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。

第十一條：丙方保證及承諾。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還最高額。

借款合同。

借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與乙方、丙方共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

第十二條：房地產抵押物關系的終止。

乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。

第十三條：房地產抵押權的行使及實現。

乙方及丙方違反第十一條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

借款期限或借款續期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證后成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，丙方對此放棄一切抗辯權，由于拍賣產生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

第十四條：拍賣。

甲丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向乙丙雙方追索。有關拍賣等手續丙方均委托甲方代為辦理。

第十五條：費用。

與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現債權所產生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔。

第十六條：合同生效及份數。

本合同經甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產為多人共同共有，簽署有效的相關文書。

本合同一式肆份，甲乙丙三方各執一份，房地產登記部門存檔一份。

第十七條：特別約定。

乙方違反第三、八、九、十、十一條規定及補充協議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。另逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院提起訴訟、申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。

補充協議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協議中未改修的繼續有效。

本合同隸屬于編號為的最高額借款合同，其內容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內容與最高額借款合同中的內容有沖突的，以最高額借款合同內容為準。

第十八條：通知條款。

所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的地址。

若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞、電傳方式發出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日后，視為對方已收悉。

任何一方變更地址、聯系方式的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址、聯系方式變更方才生效。

第十九條：爭議解決。

凡因履行本合同而產生任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發的爭議，協商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。

第二十條：提示條款。

乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應乙丙雙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

甲方:抵押權人：年月日。

乙方:借款人：

丙方:抵押人：

年月日年月日。

共

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最高額抵押的合同不得轉讓篇十七

引導語：借款合同的標的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經營企業和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的.。今天，小編為大家整理了關于最新最高額抵押借款合同范本，歡迎閱讀與參考!

貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);

5.利率為月息_________‰;

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條 借款人的義務：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;

5.對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條 抵押人的義務：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4.對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;