隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

擔保合同無效的條件篇一

合同擔保是眾多企業在日常經營活動中都會遇到的問題，特別是在簽訂合同時，我們會發現合同擔保是必須解決的一項必要工作。合同擔保是指借助第三方的信用擔保能力，為合同的履行提供擔保，保障合同的安全性和穩定性。在處理合同擔保方面，我有著一些心得體會。在下面的文章中，我將分享一下我的經驗和體會。

第二段：了解合同擔保的類型

在了解合同擔保的具體操作前，我們必須要了解合同擔保的類型。合同擔保包括保證、抵押、質押、保函、信用證等多種形式。在進行擔保時，需要依據實際情況與合同條款進行協商確定。根據經驗，抵押、質押擔保主要是針對借款人進行的，而信用擔保、保證擔保則是發生在商業領域之中。

第三段：了解擔保機構的需求

在進行合同擔保時，首先需要了解擔保機構的需求和要求。通常情況下，擔保機構對于擔保的客戶有著嚴格的要求，需要了解擔保客戶的基本情況，例如企業的實力、股東背景等，這些情況往往對于擔保機構做出擔保決策時至關重要。因此，在處理合同擔保時，我們需要充分了解擔保機構的需求和要求，以滿足他們的審批。

第四段：謹慎對待擔保合同的條款

一份完整而合理的擔保合同需要包含完整的擔保條款，包括擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保責任、擔保償付等相關內容。在簽訂擔保合同時，我們一定要仔細地審查擔保合同條款，確保擔保合同的有效性和安全性，同時，要注意保證擔保合同的權益和利益。

第五段：選擇合適的擔保機構

在進行合同擔保時，我們需要根據實際情況選擇合適的擔保機構。擔保機構的選擇需要考慮多方面因素，例如擔保機構的規模、實力和專業能力等。可以通過各類獎項、行業評價和用戶口碑等去全面地了解和考慮。正確的選擇合適的擔保機構，有助于保障合同安全和穩定。

總結

綜上所述，在處理合同擔保時需要考慮多方面的問題，在選擇合適的擔保方式、了解擔保機構的需求、謹慎處理擔保合同條款，選擇合適的擔保機構等方面，都需要細致周到地考慮和處理。這對于企業的發展和經營來說都是至關重要的，我們在日后的合同擔保過程中，需要不斷總結經驗，提升自己的能力和水平，更好地為企業提供保障。

擔保合同無效的條件篇二

合同法是民事法律中最為關鍵的一部分，作為商業交易中的重要法規，合同法中的擔保部分為商家和消費者之間的信任建立了重要的橋梁。在近年來的社會中，隨著人們對消費保障意識的不斷提升，商家在消費者心中的地位越發重要。因此，作為一名學習法律相關專業的學生，在合同法擔保部分的學習過程中，我頗有心得，今天就與大家分享一下我的體會。

第二段：合同法擔保部分的種類

合同法擔保部分的種類較多，譬如保證擔保、抵押擔保、質押擔保、保證人對債權人擔保等等。在我的學習過程中，我發現不同種類的擔保方式之間存在著很大的差別，這不僅在效力上存在著差異，還在適用條件上有所不同。比如說，保證擔保是一種很常見的方式，其特點是當主債務人無法償還債務時，保證人將承擔相應的債務款項。這種方式的適用范圍十分廣泛，并且在法律中規定了保證人身份及規定了保證人享有的權利和義務。因此，在合同擔保的選擇上，需要在深入了解各種擔保方式的基礎上，充分權衡各種因素，做出最適合自身情況的選擇。

第三段：擔保責任的承擔

除了了解種類及方式，在合同擔保的過程中，對擔保責任的承擔也非常重要。用不同的擔保方式，承擔的責任也是不同的。在我的研究中，我發現當債務人無法實現償付時，保證人擔保責任比債務人更為重大。因為保證人可以在沒有任何抵押物的情況下，擔保公司債務的償還。因此，在選擇擔保方式時，要充分考慮自身的能力以及風險承受能力。而在履行擔保責任時，還需要對於擔保人有一定的信任度。多年來，隨著法律的改進，對擔保責任的約束力得到了一定程度的加強，這無疑是對擔保制度完善的進一步推動。

第四段：合同反擔保

合同反擔保是協議中的一種保護措施，在合同中規定了債權人有權隨時出售抵押物解除擔保。這種方式可以有效地解決債權人由于擔保問題而無法兌現債權的問題。但是在實施時，還需要注意擔保人的權利與義務的劃分。合同反擔保的目的是保障債權人的利益，但也須保障擔保人的權利。

第五段：結論

總的來說，在合同法擔保部分的學習過程中，我從中學到了不少有益的東西，并且對于商業交易中的重要性有了更深入的了解。同時，合同法擔保部分也給予了我們在從事商業交易過程中的信心和安全感。最后，我希望在未來的學習和實踐過程中，能夠更加深入地理解合同法擔保部分，更好地為將來的商業交易打下基石。

擔保合同無效的條件篇三

債權人與債務人之間就債權債務進行擔保的事情，可以在主合同當中約定相應的擔保條款，然后由擔保人簽字蓋章，或者單獨在債權人與擔保人之間簽訂一份擔保合同。像這樣獨立的擔保合同其法律效力是在怎樣的？下面，我們一起看看相關介紹吧。

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。從文意的角度來理解，“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效”，該款的前半句已經明確了主合同與擔保合同之間的從屬關系。上述兩種觀點對于這個問題沒有分歧。關鍵是，“擔保合同另有約定的，按照約定” ，該約定是否是主合同與擔保合同之間從屬關系的約定，比如擔保合同約定主合同無效不影響擔保合同的效力。這相當于確認主合同的效力與擔保合同的效力不具有從屬關系，兩合同的效力相互沒有影響。

但是，若僅作此理解，則“另有約定”的概念過于寬廣，似乎主合同與擔保合同是互不影響的兩個合同，只要當事人約定，擔保合同的效力便不受制于主合同的效力，那么無法體現兩合同之間存在的內在關聯性。如果從限制性解釋的角度出發，主張此處“另有約定”理解為在主合同無效的情況下，當事人約定擔保人對無效合同的后果負擔保責任，這也就是說擔保合同約定的內容是因主合同無效而應產生的責任承擔擔保責任。這一解釋，彌補了文義解釋說對主合同與擔保合同內在關聯性的忽略。

我們理解的“另有約定”的意思應該是，否定從合同的效力受制于主合同的效力，在此基礎上約定擔保人對債務人因主合同無效而應承擔的責任承擔擔保責任。擔保人對主合同債權的所承擔的擔保責任與因主合同無效所承擔的擔保責任是兩種不同性質的責任，前者是對主合同債務人履行債務的擔保，后者是在主合同無效時對債務人承擔責任的擔保。

《中華人民共和國物權法》對與擔保合同的從屬性有了進一步的明確規定，第一百七十二條第一款是這樣規定的：“設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。”第一百七十八條規定：“擔保法與本法的規定不一致的，適用本法。”《物權法》這一規定進一步表明，我國現行法沒有采取物權行為獨立性與無因性理論。

《物權法》第一百七十二條第一款第三句中“法律另有規定的除外”的意思是，除非法律特別規定了擔保合同不因主債權債務合同的無效而歸于無效，否則擔保合同是否是主債權債務合同的.從合同是不可以由當事人來約定。比如《物權法》第二百零三條第二款規定：“最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。”也即，最高額抵押權并不是從屬于其中的某一個債權的。如果某一個債權無效，最高額抵押權并不因此而無效。“法律另有規定的除外”亦排除了當事人之間約定債權債務關系合同和擔保合同之間是否具有主從關系的可能性。

對于獨立的擔保合同來講，其同樣要手《合同法》的約束。我們在判定其法律效力的時候，只要該合同是符合法律規定的，當事人之間是自愿簽署的，那么該合同就具有效力，這是無可厚非的事情。更多擔保合同的知識，歡迎你到網站進行詳細了解。

擔保合同無效的條件篇四

委托人（甲方）：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

法定代表人或代理人：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

擔保人（乙方）：

代表人：

鑒于申請人 與被申請人 糾紛一案，甲方向 人民法院申請財產保全，乙方接受甲方委托，同意向上述法院出具訴訟保全財產擔保的相關手續。甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱財產保全擔保是指甲方向法院申請財產保全時，乙方接受甲方委托，為甲方配備并向法院提供具有管理和處置權的擔保財產，并按擔保法民事訴訟法的規定協助財產所有人履行相關法律手續承擔擔保義務的民事法律行為。

第二條 擔保的范圍、金額和責任承擔

1、甲方的訴訟保全標的為：2、3、乙方在上述擔保范圍內承擔相應的擔保責任。

第三條 擔保期間

擔保期間是向人民法院申請訴訟保全擔保之日至法院解封乙方的擔保財產之日為止(包括以和解和調解終結的案件)，最長不超過6個月。

第四條 擔保費及支付方式

1、甲方應向乙方支付財產保全擔保費用人民幣：項下案件在審理過程中發生如管轄權爭議、公告、鑒定、中止等情形延長審理期限，甲方須自上述事件發生之日起向乙方另行交納擔保費用。）若擔保時間超出6個月，以人民幣 4166 元/月收取。

2、甲方應承擔此次擔保所產生的財產評估費，計人民幣。

3、甲方應預交結果反饋保證金人民幣，保證及時向乙方反饋有關信息(包括：擔保財產的查封日期、查封對象的清單回執、案件開庭日期、審判日期、審理情況及解封情況)。以便乙方了解案件的進展情況，保證擔保財產的及時解封。保證金在乙方擔保財產解封后三日內無息退還給甲方。

4、上述費用甲方應在該合同簽定之日全額支付給乙方或乙方指定的帳戶上。乙方收到款后向甲方出具收款憑證。若乙方及乙方提供的其他財產所有人的本合同項下的擔保法院未認可，乙方應自甲方通知之日起三日內向甲方退還上述費用。

5、乙方指定收款賬戶為： 戶 名： 賬 號：

開戶行：

第五條 甲方的義務

1、甲方對所提供的全部文件資料的真實，完整及有效性負全部責任。提供的資料包括起訴狀、財產保全申請書、擬查封標的與本案關聯性證據材料。擔保發生之后及時提供查封的裁定書、開庭傳票、判決書、解封的裁定(復印件即可)。

2、在擔保期間，不受甲方內部任何事件變化而使乙方受到損失。

3、甲方與被告訂立的合同符合法律生效要件，甲方不得與被告惡意串通騙取乙方的擔保責任。

4、甲方具備本合同要求的履行能力，有充分和法定的權利簽署和執行與乙方簽定的本合同。

第六條 違約責任

1、如因擔保事宜，被申請人向乙方及擔保財產所有人索賠，甲方將無條件全部承擔乙方因履行該擔保合同而發生的一切經濟損失(包括但不限于乙方支付的索賠款違約金罰金)。

2、甲方必須無條件在乙方發出的書面通知索賠之日起3天內一次性支付乙方及擔保財產所有人已向被申請人賠償的全部款項。

3、合同生效后，甲方無故單方面解除合同的(包括但不限于未在法定期限內起訴等)，乙方不再退回已經收取的擔保費，未支付的部分有權要求支付。.

4、若法院實際查封的對象與合同約定的保全標的不一致時，乙方有權單方面解除合同，已收取的擔保費不予退回。.如果甲方變更查封應事先通知乙方，并征得乙方書面同意按照乙方要求交納保證金，否則乙方可單方解除合同。

5、甲乙雙方約定的擔保到期三日內,甲方應向法院申請解除乙方的擔保責任，并跟蹤解封事宜，在收到法院解除擔保裁定書三日內書面通知乙方，否則每延期一日甲方按擔保金額的百分之一向乙方支付違約金，并承擔乙方造成的經濟損失(包括但不限于律師費等)。

6、雙方約定的擔保期間到期三日內，甲方不及時向法院申請執行，并同時申請解封擔保財產的，乙方有權終止合同并要求甲方另行支付相當于本合同第四條約定的兩倍的擔保費,并承擔本合同第六條第5項的責任。

第七條 如果二審中甲方仍需乙方提供擔保的，在征得乙方書面同意的前提下，本合

同的條款仍然有效。擔保費按照第四條第一款約定。

第八條 爭議的解決

本合同發生爭議，雙方應協商解決,協商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。.

第九條 合同變更,解除和生效

1、本合同補充、修改、變更、解除均需由甲乙雙方協商一致。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或代理人(簽字)： 代表人(簽字)：

簽約地點：

簽署日期： 年 月 日

擔保合同無效的條件篇五

擔保合同（供借款保證用）

保證人（甲方）：__________________________

合同編號：___________

貸款銀行（乙方）：________________________

法定代表人（或授權代理人）：_____________

為確保乙方與____________ 簽訂的______號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及其他有關規定，經協商一致；確定如下條款：

第一條 甲方保證擔保的貸款金額（大寫）____________元，貸款期限自______年______月______日至______年______月_____日。

第二條 本合同的保證人式為連帶責任保證，甲方對借款合同中借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起____個工作日內履行清償義務。

第三條 保證擔保的范圍：貸款金額（大寫）____________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金和實現貸款債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。

第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。

第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條 保證期間，甲方機構發生變更、撤銷，甲方應提前_______天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條 保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。

第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

第十條 發生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為；

2．《借款合同》履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貨款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十三條 因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同自雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章后生效。 第十五條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：___________

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

（或委托代理人） （或委托代理人）

_______年______月______日

擔保合同無效的條件篇六

擔保人(以下簡稱甲方):_________

法定代表人:__________

地址:__________

電話:__________

傳真:__________

郵政編碼:__________

開戶金融機構:__________

賬號:__________

借款人(以下簡稱乙方):_________

法定代表人:__________

名稱:__________

地址:__________

身份證號碼:__________

開戶金融機構:__________

賬號:__________

營業執照注冊號:__________

電話:__________

傳真:__________

郵政編碼:__________

貸款人(以下簡稱丙方):_________

法定代表人:__________

名稱:__________

地址:__________

電話:__________

傳真:__________

郵政編碼:__________

受乙方委托，甲方愿意為雙方簽訂的借款合同(以下簡稱主合同)提供擔保。經審查，丙方確認并同意由甲方作為乙方還款的擔保人。甲、乙、丙三方經協商一致，于_______________________(地名)簽訂本合同，具體條款如下。

第一條擔保金額和期限

1.根據第_________________________________________________________________________條的相關規定 _________甲方愿意向丙方提供_________________(貨幣)的擔保。

二.甲方提供擔保的具體期限和金額為:

_________。

第二條保證責任

一、甲方保證乙方能夠按照主合同的約定，在甲方保證金額內償還丙方到期款項。

(1)如果主合同到期時，乙方未能償還上述款項，丙方必須首先要求乙方償還。只有在乙方未能償還且丙方申請并強制執行乙方財產后仍不足以清償時，丙方有權要求甲方代為清償，甲方應在擔保金額范圍內并在本合同約定的期限內代為清償不足部分。

(2)當主合同到期乙方未能償還上述款項，且確實無力償還或無法償還時，丙方有權要求甲方代為償還，甲方應在保證金額內并在本合同約定的期限內代為償還。

二.在甲方保證期內，超過甲方保證金額和保證期的款項，甲方不承擔保證責任..

三.本合同規定的擔保金額應在乙方履行主合同項下義務時按期償還，或甲方按前款約定代為償還，()或丙方應扣除因乙方違約而產生的部分或全部貸款，同時部分或全部解除甲方的擔保責任。

第三條責任

除甲方外，如有其他擔保人為乙方債務提供擔保，甲方只對本合同約定的擔保金額承擔份額保證責任，不與其他擔保人承擔連帶責任。

第四條甲方的索賠權和代位權

1.根據本合同第二條，甲方有權在代表乙方向丙方償還債務后立即對乙方行使索賠權，即有權要求乙方償還以下款項:

(1)甲方擔保金額的本金和自付款之日起的利息(利率________)；

(2)甲方的其他費用和損失

2.同時，甲方有權取代丙方的地位，并在代為清償的范圍內對乙方行使一切權利，包括接管為丙方貸款債權設立的一切抵押物，以及向為乙方擔保貸款的其他擔保人主張權利..

第五條乙方和丙方的義務如下:

1.丙方應嚴格履行主合同規定的義務，包括按時足額向乙方提供貸款；

3.未經甲方同意，丙方不得將主合同和本保證合同轉讓給他人；

(1)發現乙方其他嚴重違約行為或其他債務被宣告需要提前履行的；

(2)乙方書面通知丙方無法清償到期債務或乙方擬轉讓該房產；

(3)乙方被司法機關宣告破產的；

(4)乙方被其他債權人起訴或法院裁決扣押其財產并執行；

(5)乙方嚴重影響向丙方償還主合同項下債務的其他事件

七.根據本合同第四條，甲方有權向乙方索賠，乙方應在收到甲方通知后15天內償還全部應付給甲方的款項。

第六條違約責任

一、如甲方違反本合同第二條第一款的規定未能按時清償到期債務，丙方有權委托甲方開戶金融機構直接從甲方賬戶中扣劃，并按甲方擔保金額的____%酌情向甲方收取違約金。

二.如丙方違反本合同第四條第二款的規定，甲方有權要求丙方賠償由此造成的損失，并解除甲方的后續擔保責任。

三.如果丙方違反本合同第五條第二款的規定，甲方的所有擔保責任自行解除，本合同自行終止。

四.如果丙方違反本合同第五條第一款的約定，甲方有權取消全部或部分擔保責任，并要求丙方賠償由此造成的一切損失。

五.丙方違反本合同第五條第三款、第四款、第五款、第六款規定的，丙方應按甲方擔保金額的____%向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方造成的損失的，丙方還應賠償不足部分；同時，甲方也有權終止部分或全部擔保責任，部分或全部解除本擔保合同。

六.如乙方違反本合同第七條、第八條的規定，甲方有權通知丙方停止發放貸款或解除甲方的部分或全部擔保責任，并部分或全部終止本合同。

七.如乙方違反本合同第四條第一款的約定，甲方有權委托乙方開戶金融機構扣劃其應付款項及相應的違約金、賠償金，并有權通知丙方停止發放其未分配貸款，并解除甲方此后的擔保責任。

第七條義務和責任的連續性

一、本合同規定的各方義務和責任，不因任何一方上級單位的任何指示或命令，或其地位和財務狀況的變化，或任何一方與其他單位或主合同簽訂的任何協議或文件的無效解除而免除。

二.本合同任何一方發生合并或分立時，被變更方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。

三.本合同生效后，不因本合同任何一方的承辦人或法定代表人的變更而變更或免除。

第八條不可抗力

如果甲方、乙方或丙方因水災、火災、地震、政府禁令等不可抗力事件而遭受不可抗力，一方必須及時通知其他方，說明未能履行全部或部分合同義務或延遲履行合同的原因，并提供相關證明文件，以便根據情況免除責任或延遲全部或部分履行。

第九條有下列情形之一的，本合同終止:

一、乙方已按照主合同約定的條件足額償還貸款本息；

2.甲方因本合同第六條第2、3、4、5、6、7款規定的情形終止擔保責任時；

3.甲、乙、丙三方協商一致，同意解除本合同；

4.仲裁機構決定或法院決定解除本合同；

5.主合同被宣告無效；

6.由于不可抗力未能履行合同中的所有義務。

第十條雙方約定的其他條款

_________。

第十一條爭端的解決

一、本合同如有爭議或糾紛。雙方可以協商解決，也可以委托_________________________________________________________________________________如果協商和調解失敗， 可以向______________________________________________________________________________________________________________________________________________ 一方當事人逾期不履行仲裁裁決的，另一方當事人可以申請有管轄權的人民法院強制執行。

二.如因本合同發生爭議或糾紛，雙方可協商解決或委托代理機構調解。協商調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十四條本合同的任何補充、修改或變更，應由甲、乙、丙三方共同協商同意，并由三方簽訂書面補充或變更協議。本補充或修改協議生效后，如與本合同有不一致之處，以本補充或修改協議為準。

第十五條本合同經甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，與主合同同時生效。本合同有效期為________。

第十六條本合同正本在_________________________備案。

擔保合同無效的條件篇七

抵押，是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產(包括動產和不動產)的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

一、可抵押的財產

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(六)依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

二、一物可同時抵押多次嗎?

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

三、土地抵押和房屋抵押

(一)以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

(二)以出讓方式(包括招標、投標和掛牌)取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

(三)鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。

四、下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。

一、抵押合同

應當以書面形式訂立抵押合同。

二、抵押合同應當包括以下內容：

(一)被擔保的主債權種類、數額;

(二)債務人履行債務的期限;

(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

(四)抵押擔保的范圍;

(五)當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

三、抵押合同的禁止條款：

在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

四、以下列財產抵押的，抵押合同自登記之日起生效：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的;

(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的;

(三)以林木抵押的;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;

(五)以企業的設備和其他動產抵押的。

五、辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

(五)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

六、以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

如當事人希望辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

七、辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

(一)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所有權或者使用權證書。

一、抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。

二、抵押與出租

抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。

三、抵押與轉讓

抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

四、抵押權轉讓

抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

五、抵押權與債權

抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

六、抵押權的實現

債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

七、抵押權實現的順序

同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：

(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項規定清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

八、房地產抵押合同

城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權后，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

九、拍賣劃撥土地

拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人有優先受償權。

十、追償

為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權后，有權向債務人追償。

擔保合同無效的條件篇八

債權人：_____________稱為甲方，連帶保證人：________稱為乙方。

經雙方同意，就未來債務擔保，特訂立本合同如下：

第一條主債務人_____與甲方于__________年__________月__________日簽訂的合同中，主債務人向甲方透支額度為人民幣__________元整，乙方應甲方要求自愿與主債務人承擔連帶保證責任屬實。

第二條乙方應保證主債務人在未來清償最高開倉限額票據上的債務，以及利息滯納金，利息滯納金為擔保物權的成本。以及所有不履行債務的損害賠償。

第三條未經乙方同意，甲方向主債務人借款超過第一條約定限額的，超出部分仍由乙方負責。

第四條當甲方同意主債務人提前解決部分債權擔保標的并放棄抵押（質押）權，或部分或全部交換時，乙方的連帶保證責任不變，乙方仍應負責不以中途變更擔保物權為借口主張免除其責任。

第五條主債務人不含履行合同義務的，無論擔保項目多少，乙方在得到甲方通知后，應代為清償主債務人的全部債務，并愿意放棄先抗辯的權利。

第六條乙方被擔保債務的履行地約定為甲方所在地。

第七條乙方未按約定履行職責時，其訴訟法院的管轄由甲方指定，乙方無異議。

前款訴訟費用由乙方承擔連帶賠償責任。

第八條乙方同意甲方將其部分或全部債權轉讓給主債務人，其擔保權益轉讓給他人。

本合同一式兩份，雙方各執一份。

債權人_____________（甲方）

地址：_____________

統一身份證號碼：_____________

共同擔保人_____________（乙方）

地址：_____________

統一身份證號碼：_____________

_____________年_____月_____日

擔保合同無效的條件篇九

擔保合同的相對獨立性，是指擔保合同盡管屬于從合同，但也具有相對獨立的地位，即擔保合同能夠相對獨立于被擔保的合同債權而發生或者存在。

擔保合同的相對獨立性主要表現在以下兩個方面：一是發生或存在的相對獨立性，即擔保合同也是一種獨立的法律關系。擔保合同的成立，和其他合同的成立一樣，須有當事人的合意，或者依照法律的規定而發生，與被擔保的合同債權的成立或者發生分屬于兩個不同的法律關系，受不同的法律調整。二是效力的相對獨立性，即依照法律的規定或者當事人的約定，擔保合同可以不依附于被擔保的合同債權而單獨發生效力，此時，被擔保的合同債權不成立、無效或者失效，對已經成立的擔保合同的效力不發生影響。此外，擔保合同有自己的成立、生效要件和消滅的原因，而且，擔保合不成立、無效或者消滅，對其所擔保的合同債權不發生影響。

擔保合同從其涵義上來說，是指為保障債權的實現由當事人在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上設立的合同。

從擔保合同的法律關系構成看，包括主體、客體和內容三要素。

從擔保合同的性質看，擔保合同是從合同。擔保合同的目的和作用在于擔保主債合同的實現，由此可見，若沒有主債合同的存在，就沒有必要設立擔保合同。因此，擔保合同必須以主債權債務合同的設立為其存在的前提條件，而且與之共始終。

擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內容是否合法妥當等幾信方面予以考察。

首先，擔保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當主合同無效時，擔保合同作為主合同的從合同自然也無效。若當事人在擔保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保)，則按當事人約定的內容來處理。

其次，擔保合同的主體不合格導致擔保合同無效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保合同應認定為無效;;國家禁止為保證人的單位，如未經國務院批準的國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益事業為目的事業單位、社會團體或者未經法人書面授權的法人分支機構、職能部門，違背國家法律規定，訂立保證合同，做為保證人都應認定為無效。

第三是擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如，不能以人身為標的設立擔保合同;不能以法律明確規定不能作為抵押物的財產作為擔保合同的標的;如以土地所有權作為抵押標的擔保合同無效;擔保的內容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效，如保證人向債權人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊，這樣的擔保合同無效。

擔保合同被確認無效后，其民事責任的承擔應依據當事人各方的過錯程序予以確定，如債務人、擔保人、債權人都有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

擔保合同無效的條件篇十

合同號:

出租人: 簽字地點:

承租人:

第一條租賃

1.名稱:

2.數量及相關配套設施:

3.質量狀況:

第二條租賃期限為

(注:租期不超過20年。二十年以上，超過部分無效)

第三條租賃物的用途或性質為

租賃物的使用方法:

第四條租金、支付租金的期限和方式

1.租金(大寫):

2.租金支付期限:

3.租金支付方式:

第五條租賃物的交付時間、地點、方式及驗收方式為

第六條租賃物的維護

1.出租人的維修范圍、時間和費用為:

2.承租人的維修范圍和費用:

第八條租賃物的改善或其他事項的增加

出租人(是/否)允許承租人改善租賃物或增加其他東西。改善或增加其他物品不得損壞租賃物。

租賃合同期滿時，改善租賃物或增加其他物品的措施為:

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條違約責任: 。

第十一條合同爭議的解決:因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；也可以由當地工商行政管理部門調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期滿，雙方如需續租，可在租賃期滿前 日續訂租賃合同。

第十三條租賃期滿后，租賃物的歸還時間為。

第十四條其他約定事項:

第十五條本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為準。

出租人: 承租人:

年 月 日

擔保合同無效的條件篇十一

擔保保證人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號：

反擔保保證人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號：

根據乙方與甲方簽訂的《保證合同》的約定，甲方為乙方與貸款人簽訂的'《借款合同》提供保證擔保，現乙方以向甲方提供反擔保。甲乙雙方經協商一致達成協議，訂立本合同。

乙方愿意根據《保證合同》的有關條款約定向甲方進行反擔保，并履行反擔保責任：

根據《保證合同》的有關條款約定，在乙方未能按期履行還款義務，甲方承擔了保證責任后，乙方必須立即足額向甲方償付：乙方未清償貸款人的全部款項;乙方應向甲方支付的逾期擔保費;乙方應向甲方支付的違約金;甲方墊付的以及甲方為實現債權支出的全部費用(包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費、保險費及審計評估費等)。

1、如乙方為多人，則乙方中多人各為獨立的保證人。

2、本合同項下的保證具有獨立性及完整性，不受其他擔保合同效力的影響。

3、如對甲方的反擔保既有本保證又有物的擔保,則乙方和物的擔保人承擔連帶責任。在實現擔保權時，甲方可以請求乙方先行承擔全部擔保責任;甲方也可以請求乙方先對物的擔保范圍外的余額承擔保證責任，然后再在物的擔保變現后尚不能清償的債權范圍內承擔保證責任。

反擔保保證期間自本合同生效之日起至乙方還清全部款項時止。

1、本合同為《保證合同》的從合同，但本合同的有效性不受《保證合同》有效與否的影響。即使在《保證合同》被法院或仲裁機構認定無效的情況下，反擔保保證行為仍然有效。

2、本合同項下的反擔保義務具有連續性，不因乙方發生人身或財產重大事故(如死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等)而受影響。

乙方在此向甲方聲明：

1、乙方為有完全民事行為能力的自然人，有權簽署并履行本合同。

2、反擔保保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

一、乙方在反擔保債務未全部清償之前向甲方提供的全部資料均真實、完整、合法、有效。

二、接受甲方對其有關經濟狀況的監督和檢查，并給予協助和配合。

三、在保證期間出現下列任一事項時，乙方應當及時書面通知甲方：

2、與乙方或乙方的主要負責人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

3、乙方出現嚴重困難和財務狀況發生惡化;

5、乙方出現或即將出現訴訟或仲裁及其他法律糾紛;

6、其他可能影響乙方財務狀況和償債能力的情況。

四、乙方在發生下列任一情況之前，必須書面通知甲方，并如實提交有關資料。經甲方審查并書面同意之后，乙方才能付諸實施：

1、乙方進行對外投資或資產轉讓等重大事項;

2、乙方轉讓本合同項下權利、義務;

3、其他需要乙方書面同意的事項。

五、在保證期間，乙方不得向第三方提供超出其自身擔保能力的擔保或以任何有可能危及其擔保能力的方式處置資產。

六、乙方在此授權甲方在甲方認為必要的時候，代表乙方全權處理其到期債權的追償和追索事宜，由此得到的款項優先清償乙方的反擔保債務。

乙方發生下列任一事件時，即構成乙方在本合同項下的違約：

1、乙方不按約定履行保證責任;

2、乙方違反本合同第四條或第五條的規定;

3、乙方違反本合同的其他任何條款。

二、違約處理

違約發生后，甲方有權對乙方采取下列一項或多項措施：

1、限期糾正違約;

3、甲方有權采取的任何其他措施。

在本合同履行期間，乙方延緩履行合同中的義務，或甲方對乙方任何違約或者延誤行為施以的任何寬容、寬限，均不能損害、影響、限制甲方依本合同和有關法律規定享有的一切權利，也不能視為甲方對任何違反本合同行為的許可或者默許，也不能視為甲方放棄對乙方現在或者將來的違約行為采取行動的權利。

如乙方變更地址、電話和傳真號碼，須事先以書面形式通知甲方。否則，甲方按上述地址對其發出通知，即視為已履行通知義務。

通知必須使用中文。

1、本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出并構成本合同的組成部分。

2、本合同的解釋應當按照本合同的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。

本合同適用中華人民共和國法律。

在合同履行期間，雙方如發生爭議或糾紛，可以協商解決。協商不成，可通過向有管轄權的人民法院起訴的方式解決。

甲乙雙方簽章后，該合同即時生效。

本合同一式兩份，當事人各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 年月日

乙方(簽字)：

年月日

擔保合同無效的條件篇十二

債權人(全稱)：

保證人(全稱)：(1)____________

(2)____________

(3)____________

為了確保____________(下稱債務人)與債權人簽訂的編號為__________的《特許經營合同》(下稱主合同)的切實履行，保障債權人債權的實現，保證人愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供保證。為明確雙方權利義務，根據我國《擔保法》及其他有關法律、法規，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同。

第一條被保證的主債權種類、數額

擔保合同保證人擔保的主債權種類、數額(幣種及大寫金額)分別為：_________________________。

第二條保證范圍

保證人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實現債權的一切費用。

第三條保證方式

本合同保證方式為連帶責任保證。

第四條保證期間

1、保證人保證期間為主合同約定的債務人履行債務期限屆滿之日起二年。

2、銀行承兌匯票、減免開證保證金、保函項下的保證期間為債權人墊付款項之日起二年。

3、商業承兌匯票貼現的保證期間為貼現票據到期之日起二年。

4、債權人與債務人就主合同債務履行期限達成展期協議的，保證人保證期間自展期協議重新約定的債務履行期限屆滿之日起二年。

5、若發生法律、法規規定或主合同約定的事項，導致主合同債務提前到期的，保證人保證期間自主合同債務提前到期之日起二年。

第五條保證人承諾

1、提供真實的財務報表及其它相關資料、信息。

2、債務人未按主合同約定履行債務，保證人自愿履行保證責任。

3、保證人不按本合同約定履行保證責任的，債權人有權直接從保證人在債權人處開立的任何帳戶中扣收。

4、發生以下事項時，保證人應于事項發生后5個銀行工作日內書面通知債權人：

(1)保證人發生隸屬關系變更、高層人事變動、公司章程修改以及組織結構調整等。

(2)保證人生產經營發生嚴重困難、財務狀況惡化或發生重大訴訟、仲裁事件，可能影響其履行本合同項下保證責任的。

(3)保證人變更名稱、住所、法定代表人等工商登記事項。

5、保證人采取以下行動，應提前15日書面通知債務人并征得債權人書面同意：

(1)保證人改變資本結構或經營方式。

(2)保證人為第三人債務提供保證擔保或其主要資產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保，可能影響其履行本合同項下保證責任的。

6、即使主合同被確認無效，保證人仍對債務人應履行的義務承擔連帶責任。

第六條違約責任

本合同生效后，債權人和保證人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

第七條爭議的解決

本合同履行中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決的由債權人住所地法院管轄。

第八條其他事項

1、保證人已收到并閱知所保證的主合同。

第九條合同的生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第十條本合同一式___份，雙方各持一份，___份，效力相同。

第十一條提示

債權人已提請保證人對本合同就條款作全面、準確的理解，并應保證人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。

債權人(蓋章)：保證人(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

或授權代理人：或授權代理人：

簽約日期：年月日

簽約地點：

擔保合同無效的條件篇十三

借款人(甲方)：

法人代表：

貸款人(乙方)：

身份證號：

甲方因生產經營項目的`實施臨時需要資金，乙方有閑置資金，

個人借貸擔保合同范本

。為此，甲、乙雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執行。

一、借款金額： 元(大寫：人民幣 萬元整)。

二、借款期限：從20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限為 年。

三、借款利率及付息方法：

1、借款利息為月息 ，即每月 元。 以甲方收到借款日計算利息。

2、雙方設定每月1日為付息日。若1日為周末或節假日則相應順延。

四、借款償還：

1、借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動延期 年。

2、借款合同履行三個月后，如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數計算利息。

六、違約和違約處理：

甲方未能按合同還本付息，屬甲方違約。根據違約情況，乙方有權采取下列措施：

1、對違約部分借款加收 罰息。

2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息。

七、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人(甲方)：(蓋章) 貸款人(乙方)：

甲方代表簽字： 乙方簽字：

簽約日期： 簽約日期：

擔保合同無效的條件篇十四

貸款方：_________

借款方：_________

擔保方：_________

三方經過充分協商，特簽訂本合同。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計劃如下：

分 期 借 款 計 劃 分期還款計劃

日 期 金 額 利 率 用 途 日期 借款本金

貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

貸款利率，按銀行貸款現行利率利息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數、按借款利率的50%計算。

借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

借款方的借款由擔保人用_________作擔保。

貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

補充條款_________。

本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。

本合同經雙方簽字之日起生效。

擔保方(公章)：_________

代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

擔保合同無效的條件篇十五

接受方(以下簡稱甲方):

擔保方(以下簡稱乙方):

為確保______借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作抵押擔保。甲方經審查，同意接受乙方的`財產抵押。甲乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

1、抵押物價值(人民幣)______元整(小寫______元整)

2、抵押物:______牌______型汽車______輛，車輛牌號為______,抵押的車輛為______所有。

3、在本合同簽訂后，乙方應將車輛登記證交給甲方。

4、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔項下義務，乙方被宣布解散、破產，甲方有權提前處理其抵押財產。

5、乙方如出現未按約定還款期還款，甲方有權處理抵押財產。

6、乙方對抵押物提供切實證明，抵押物完全為乙方合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生糾葛致使甲方遭受損失時，可歸責于擔保物提供單位，或借款合同中的連帶擔保人，亦愿負連帶賠償責任。

7、所得款項不足以彌補本協議項下甲方的全部債權的，甲方繼續對乙方行使追索權。

8、抵押期限:______年______月______日起至______年______月______日止。

9、本合同一式兩份，雙方簽章后生效。

接受方(簽字蓋章):

擔保方(簽字蓋章):

年______月______日