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土地合作開發(fā)協(xié)議書篇一

甲方： 乙方：

現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng)村位于 的礦山合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。

第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約-畝，其地理坐標(biāo)為： -： y： -： 。 y：本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為-平方米，折合約-畝。(詳見宗地圖)。

第二條、合作開采礦山的權(quán)屬礦性質(zhì)為，乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等)。

第三條、合作開發(fā)方式

1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開采開發(fā)礦山項(xiàng)目，本項(xiàng)目合作期限為6年，自20--年-月-日至20--年-月-日。

2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目。

3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。

4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備，運(yùn)輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。

5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)按約定將場(chǎng)地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長(zhǎng)，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交 進(jìn)行裁決。

3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名)：

居民身份證地址及號(hào)碼： 聯(lián)系方式： 乙方(蓋章)： 代表人(簽名)：

居民身份證地址及號(hào)碼： 聯(lián)系方式：

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：貴遠(yuǎn)國(guó)際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司

為振興本地經(jīng)濟(jì)，盡快把國(guó)家重點(diǎn)支持扶持的造福子孫后代、造福全人類優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落到實(shí)處，既達(dá)到綠色環(huán)保、節(jié)能減排目的，又能實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，甲乙雙方本著互利互惠誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議條款：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方屬于集團(tuán)核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團(tuán)公司一般成員合作單位。

2、甲方無償為乙方派駐人員提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)施、辦公用品、辦公費(fèi)用、食宿場(chǎng)所和食宿費(fèi)用，待新辦公樓建成后，取消臨時(shí)辦公場(chǎng)所。

3、凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，產(chǎn)品出廠價(jià)不高于同類產(chǎn)品的出廠價(jià)格。

4、甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品售后服務(wù)條款，注明保修期限和正常壽命期限。

5、及時(shí)向乙方通報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工工作。

6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財(cái)務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報(bào)。

7、甲方安排乙方派駐技術(shù)人員和協(xié)調(diào)工作人員與甲方相關(guān)人員配合對(duì)接，乙方派駐人員為2名工程師、3名副總經(jīng)理、1名外部市場(chǎng)總指揮、4名財(cái)務(wù)主管。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方為主甲乙配合，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的資金需求。

2、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專家提供各種配件生產(chǎn)過程中所需技術(shù)圖紙和技術(shù)參數(shù)。

3、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專家教授，現(xiàn)場(chǎng)講課培訓(xùn)甲方生產(chǎn)人員和技術(shù)人員。

4、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣銷售工作，負(fù)責(zé)在各地設(shè)立營(yíng)銷推廣機(jī)構(gòu)、安裝施工機(jī)構(gòu)，維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

5、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)把銷售訂單報(bào)甲方，根據(jù)銷售訂單數(shù)量多少做出生產(chǎn)計(jì)劃、供貨日期。

6、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方通報(bào)產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產(chǎn)品技術(shù)改造意見，及時(shí)修改讓用戶滿意。

7、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系2名項(xiàng)目技術(shù)專家、2名協(xié)調(diào)配合人員，1名財(cái)務(wù)監(jiān)管人員，1名外部市場(chǎng)總指揮，1名市場(chǎng)拓展人員。

8、乙方負(fù)責(zé)策劃運(yùn)作過程中各種各類實(shí)施方案，長(zhǎng)短期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人審查后及時(shí)實(shí)施。

三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

1、甲乙雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強(qiáng)，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重。

2、甲乙雙方委派專人成立生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子和財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子。遇事盡快協(xié)調(diào)協(xié)商，不許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

3、甲方把主要精力用在生產(chǎn)、研發(fā)、產(chǎn)品升級(jí)換代上，乙方把主要精力用在銷售、推廣、資金籌措和售后服務(wù)上。

四、股份分紅和財(cái)務(wù)監(jiān)管。

1、生產(chǎn)純利潤(rùn)甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)股25%。

2、銷售純利潤(rùn)由各地銷售分支機(jī)構(gòu)自主分配。

3、甲方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;乙方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;技術(shù)方委派1名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;財(cái)務(wù)賬目日清月結(jié)，總監(jiān)和主管監(jiān)控帳目和項(xiàng)目資金。

五、甲乙雙方及相關(guān)合作單位和個(gè)人均屬集團(tuán)一個(gè)大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)合作共贏，各自的責(zé)任和義務(wù)自負(fù)盈虧，自我約束，各自的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，無連帶責(zé)任。合伙做的事業(yè)利益共享責(zé)任共擔(dān)，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。

六、凡屬成員單位獨(dú)立操作、獨(dú)自開辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨(dú)自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，相互不干涉，風(fēng)險(xiǎn)收益各自承擔(dān)。

七、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的新情況新問題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達(dá)成相關(guān)補(bǔ)充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補(bǔ)充條款與原協(xié)議有同等法律效力。

八、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調(diào)不成的，均可以通過當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)出面解決。

九、出現(xiàn)違約現(xiàn)象，應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方，不可抗因素除外。

十、本協(xié)議期限為五十年， 年 月 日------ 年 月 日。

十一、本項(xiàng)目總投資億元人民幣，分期分批到位。

十二、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。

甲方：

乙方：貴遠(yuǎn)國(guó)際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司

主辦人：

主辦人：王九霞

代表：

代表：張桂元

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇三

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

簽于：

1.煤礦名稱：

2.礦區(qū)名稱：

3.礦區(qū)面積：

4.采礦許可證號(hào)：

5.甲方與渾源東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》(20--年8月24日)

因此甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)合同法，

1.因甲方缺乏開采和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，愿與乙方合作。

2.乙方應(yīng)有足夠的項(xiàng)目資金，愿意前期按股比出資。

3.甲方向乙方出示的有關(guān)露天礦開采手續(xù)及股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》合法有效。

4.甲方取得的煤田面積和位置坐標(biāo)準(zhǔn)確無誤。

本協(xié)議合作方式

1.甲方所取得的500畝煤田，每畝造價(jià)25萬(wàn)元，總價(jià)為人民幣1.25億元。

2.乙方出資3000萬(wàn)元人民幣，用于支付前期項(xiàng)目開支，占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權(quán)，用于礦區(qū)農(nóng)村，農(nóng)民，占地，拆遷，墳?zāi)梗瑯淠荆费a(bǔ)償及采煤后填坑，整治，復(fù)墾，植被修復(fù)等項(xiàng)目支出。

3.項(xiàng)目開工后甲乙雙方在渾源開設(shè)存款賬戶，乙方保證第一個(gè)月的工程費(fèi)用。

4.甲方保證500畝煤田內(nèi)，乙方的股份資源不低于140萬(wàn)噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。

5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。

本協(xié)議雙方責(zé)任和義務(wù)

1.雙方成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部，有甲方出任總指揮，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理。

2.由項(xiàng)目工程指揮部制定生產(chǎn)方案，雇傭工隊(duì)工人，由指揮部審批后執(zhí)行。

3.雙方團(tuán)結(jié)在項(xiàng)目總指揮周圍，維護(hù)煤田及所有產(chǎn)權(quán)不受任何不良侵害。

本協(xié)議甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方在本煤田服務(wù)期內(nèi)長(zhǎng)期負(fù)責(zé)配合東邦露天煤業(yè)有限公司，完成采礦手續(xù)的年檢，換證等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)接待政府行政管理部門對(duì)煤礦生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理的隨時(shí)檢查指導(dǎo)與相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

3.甲方負(fù)責(zé)煤礦所涉土地，村莊，樹木，房屋，墳?zāi)梗姡罚r(nóng)民安置及才坑填埋，采區(qū)土地修復(fù)，生態(tài)恢復(fù)等工作。

4.甲方負(fù)責(zé)與公安配合購(gòu)置配額火工品。

本協(xié)議乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方資金必須足額按時(shí)到位.

2.乙方按時(shí)足額出資后，享有煤礦40%的股權(quán)。

3.乙方不能按時(shí)足額出資時(shí)，甲方有權(quán)單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產(chǎn)部分投入，甲方可在單方解除本協(xié)議時(shí)只退回本金。不負(fù)任何連帶責(zé)任。

本協(xié)議生效

本協(xié)議簽字當(dāng)日，乙方付甲方300萬(wàn)元整，剩余1200萬(wàn)元在七個(gè)工作日內(nèi)附于甲方。生產(chǎn)正常后，乙方再向甲方支付1500萬(wàn)元整。不能按時(shí)出資時(shí)，超期后由甲方另尋合作，本協(xié)議自動(dòng)解除。

本協(xié)議違約

一方違約時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不可協(xié)商時(shí)，可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬(wàn)-500萬(wàn)元人民幣違約金。

本協(xié)議其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，可另補(bǔ)協(xié)議，與本協(xié)議一并有效。

2.本協(xié)議只一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，復(fù)印件，掃描件無效。

3.本協(xié)議不涉及法律事項(xiàng)時(shí)不轉(zhuǎn)閱，不復(fù)印，絕對(duì)保密，一旦泄密時(shí)，泄密方按違約責(zé)任承擔(dān)。

甲方：

法人代表：

地址：

電話(傳真)：

乙方：

法人代表：

地址：

電話(傳真)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：20--年--月--日

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇四

甲方：乙方：

甲方持有云南省國(guó)土資源廳頒發(fā)的礦產(chǎn)采礦權(quán)，是對(duì)**鋅鉍礦的采礦權(quán)的合法持有人。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說明，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具備如下含義：

1.1采礦權(quán)：指甲方對(duì)**鋅鉍礦的合法采礦權(quán)；

1.2甲方對(duì)采礦權(quán)的陳述：

（1）許可證號(hào)：***

（2）面積：**平方公里；

2.1甲方：以其擁有采礦權(quán)和選廠為合作；

2.2乙方：全額投資經(jīng)營(yíng)；

2.3合作：

（2）甲方在乙方支付(1)相關(guān)款項(xiàng)后，保證采選廠合法正常運(yùn)行；

（3）甲方保證采選廠證照手續(xù)齊全；

（6）股份：甲乙雙方以成本外進(jìn)行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；

（7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設(shè)備折舊另行協(xié)商；

（8）合作時(shí)間：自本合同簽訂之日起兩年。

3.1乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項(xiàng)；

3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的款項(xiàng)；

甲方保證礦山和選廠證照齊全；當(dāng)?shù)卮遴l(xiāng)社的協(xié)調(diào)，保證乙方接手經(jīng)營(yíng)之時(shí)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

乙方應(yīng)按本合同約定不會(huì)因?yàn)橘Y金問題而停產(chǎn)。

6.2本合同簽署后，任何一方違約就支付對(duì)方違約金按總投資的30%。

7.1本合同自雙方當(dāng)事人或其各授權(quán)代表簽署之日生效；

7.2除本合同規(guī)定當(dāng)事人有權(quán)解除本合同外，本合同任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面合同后生效。

8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利、共同發(fā)展、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。

一、合作條件：

甲方是獲國(guó)家批準(zhǔn)，完全符合中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院(第292號(hào))《互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容/應(yīng)用服務(wù)管理辦法》要求，具備互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格，能夠提供完善的售后服務(wù)體系，具備合法、可靠的信息資訊來源等合法經(jīng)營(yíng)條件（經(jīng)營(yíng)許可證：xxxxxxxxxxx）。

乙方是具備下列任一條件的組織或個(gè)人：

a.依法成立并能夠獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)營(yíng)性單位；

3.1.6若遇不可抗力或發(fā)生通訊中斷、isp故障、黑客侵入等甲方無法預(yù)知的事件，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.4乙方網(wǎng)站上發(fā)布的信息必須真實(shí)且不包含如下內(nèi)容：

a.與色情相關(guān)內(nèi)容；

b.涉及國(guó)內(nèi)外政治敏感性信息；

c.妨害計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)安全的信息；

d.其他中國(guó)法律法規(guī)禁止的內(nèi)容；

e.甲方公示禁止或者限制的其它內(nèi)容；

f.乙方無法證明自己具有合法擁有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容。

9.1.3本協(xié)議終止后，甲方對(duì)協(xié)議終止前已發(fā)生的、尚未與乙方按本協(xié)議結(jié)算條款結(jié)算的往來款項(xiàng)，自協(xié)議終止之日起30天內(nèi)予以結(jié)清。

四、其他

10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力；

10.1.5本協(xié)議部分條款依法被認(rèn)定或裁定為無效時(shí)，不影響其他條款的效力。

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就礦山開采的有關(guān)事宜本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

合作期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，包括機(jī)械設(shè)備、工具、防盜、防意外等，如因管理不善造成設(shè)備、工具等物資用品丟失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、礦山施工設(shè)備設(shè)維護(hù)、維修費(fèi)用及施工現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)用由甲方承擔(dān);

5、甲方負(fù)責(zé)提供所招聘的施工人員的勞動(dòng)安全和勞動(dòng)保護(hù)，如出現(xiàn)違反操作安全規(guī)程和管理規(guī)定而造成的意外傷害由當(dāng)事人和甲方承擔(dān)。

6、在合作期間內(nèi)乙方所招聘的施工人員的工資待遇、伙食、路費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)，由甲方給予提供每人每年一趟來回的路費(fèi)報(bào)銷。

7、甲方可以根據(jù)生產(chǎn)的需要，在合理的情況下要求乙方增加勞動(dòng)進(jìn)度并督促乙方完成工作進(jìn)度，乙方不得在合同期內(nèi)無故停止開采，否則賠償甲方5萬(wàn)元/月。若因受氣候等不可抗拒因素影響，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以電話、函件、傳真、電子郵件等形式通知甲方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向甲方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的`報(bào)告。因此而導(dǎo)致乙方的人均收入低于3000元/月，則甲方同意給予乙方每人1500元/月的補(bǔ)貼費(fèi)用(封凍期間無法進(jìn)行戶外工作的情況除外)。

8、甲方需支付乙方的合作所得費(fèi)用(現(xiàn)金價(jià)格)為：元/方(大小方皆計(jì))，但荒料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求(規(guī)格要注明)。合作所得的結(jié)算方式以入庫(kù)單數(shù)量為準(zhǔn)(長(zhǎng)、寬、高各扣10cm)，于次月中旬計(jì)算。

1、本協(xié)議自合作開始之日起生效，合作期滿以后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方代表人如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除協(xié)議，否則承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2、如甲乙雙方另有協(xié)商或條款，在不違反本協(xié)議內(nèi)容的前提下，應(yīng)附于本協(xié)議后，享有與本協(xié)議同等的法律效力。

3、本協(xié)議(包括補(bǔ)充協(xié)議)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。協(xié)議未盡事宜，或甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由____市仲裁委員會(huì)裁決。

甲方(發(fā)包方蓋章)：乙方(承包方蓋章)：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：__年__月__日__年__月__日

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇七

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號(hào)地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________，地塊出讓編號(hào)為____________號(hào)，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國(guó)土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā)。

1.項(xiàng)目公司在甲方摘牌競(jìng)得____________號(hào)地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2.項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊(cè)核定的名稱為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目公司注冊(cè)_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

4.項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任。

5.項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會(huì)、股東會(huì)、監(jiān)事會(huì)三級(jí)法人治理結(jié)構(gòu)。董事會(huì)由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(zhǎng)。監(jiān)事會(huì)由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會(huì)召集人。各級(jí)治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo)、對(duì)外融資、銷售策劃及定價(jià)等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

6.公司的經(jīng)營(yíng)班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì)兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。

7.項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估等監(jiān)督檢查工作。

第三條 項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價(jià)的確認(rèn)等具體約定如下：

1.甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國(guó)土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān))。

2.鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃?xì)狻⑼崃χ灵_發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3.項(xiàng)目公司取得凈地的價(jià)格確定為______萬(wàn)元/畝，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準(zhǔn))、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出。

____________號(hào)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

__________號(hào)地塊的競(jìng)得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔(dān)。

4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔(dān)，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔(dān)。

第四條 有關(guān)資金配套、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1.項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。

2.甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付。

3.項(xiàng)目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對(duì)外抵押融資，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4.項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān)，具體約定如下：

(1)注冊(cè)資金：以第二條第3款約定的注冊(cè)資金總額按股權(quán)比例投入。

(2)甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開具票據(jù)。

(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開工時(shí)支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個(gè)月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

(5)土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。

5.雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊(cè)資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%。

第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國(guó)家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項(xiàng)目公司，合并進(jìn)行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方。

第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎(chǔ)上安排_(tái)_____萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時(shí)扣除稅金后按對(duì)方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對(duì)方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。

第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算，同時(shí)有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用、資金成本等。

第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠(chéng)意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項(xiàng)目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。

第九條 違約責(zé)任

1.發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2.如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

3.在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。

4.項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時(shí)間向項(xiàng)目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對(duì)方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個(gè)月的，每月超過1%的賠償比例。

6.甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的%進(jìn)行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

7.雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，派出方同時(shí)也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條 其他

1.如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議條款如有與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對(duì)外提供擔(dān)保、借款。

4.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

乙方(蓋章)：______________

法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：____________________

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇八

甲方： 代表人： 地址： 電話：

乙方： 代表人： 地址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期平等合作，互利互惠的原則，為實(shí)現(xiàn)______產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)和銷售，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作宗旨促進(jìn)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)和發(fā)揮乙方科研平臺(tái)能力，實(shí)現(xiàn)技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的直接聯(lián)盟。

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、甲方投入資金______元，乙方投入______元。

2、甲方提供至少______個(gè)樣品或相近產(chǎn)品，若沒有樣品可提供，則甲方需提供完整的技術(shù)資料及詳細(xì)的圖紙圖樣，以作為開發(fā)依據(jù)。

3、甲方根據(jù)社會(huì)需求，收集和承接_______產(chǎn)品的開發(fā)項(xiàng)目。

4、乙方利用強(qiáng)大的技術(shù)開發(fā)力量，開發(fā)甲方新承接或者甲、乙雙方共同確立的項(xiàng)目。

5、乙方應(yīng)配合甲方做好技術(shù)咨詢及在開拓業(yè)務(wù)進(jìn)程中提供技術(shù)支持。

1、屬于甲、乙雙方共同策劃，共同開發(fā)的項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于甲、乙雙方共同擁有。

2、屬于乙方單方承接的開發(fā)項(xiàng)目，其所有權(quán)屬于乙方擁有。

3、在雙方合作過程中，甲、乙雙方無權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部管理。

4、雙方應(yīng)以誠(chéng)信為本，互相交流和切磋業(yè)務(wù)動(dòng)作狀況，以便互相促進(jìn)。

1、屬于雙方共同開發(fā)的系列產(chǎn)品，由雙方協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，按稅后利益的_____%比例分成，此分成比例可每________年調(diào)節(jié)一次，根據(jù)合作情況協(xié)商調(diào)整。

2、屬于乙方單方開發(fā)的產(chǎn)品，甲方如有興趣合作，可在雙方協(xié)商后，另外確定合作方式和分成方式。

1、一方轉(zhuǎn)讓其有專利權(quán)的，另一方可以優(yōu)先受讓其共有的專利權(quán)。

2、合作各方中，單方聲明放棄專利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)。

3、開發(fā)項(xiàng)目被授予專利以后，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤消。

4、一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方不得單方申請(qǐng)專利。

5、在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中規(guī)定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)，將對(duì)在技術(shù)開發(fā)的各主要階段產(chǎn)生的研究開發(fā)成果，約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲、乙雙方所提供給對(duì)方的一切資料，專項(xiàng)技術(shù)和對(duì)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格保密，并只能在合作雙方公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。

2、甲、乙雙方公司的全部高級(jí)職員，研發(fā)小組人員將與合作公司簽訂保密協(xié)議，保證其在就業(yè)期間和研發(fā)期間所接觸的保密資料，專項(xiàng)技術(shù)予以保密。

3、凡涉及由甲、乙雙方提供與項(xiàng)目，資金有關(guān)的所有材料，包括但不限于資本營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，財(cái)資情報(bào)，客戶名單，經(jīng)營(yíng)決策，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，資本融資，技術(shù)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書等均屬保密內(nèi)容。

4、凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

七、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在執(zhí)行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可通過雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)雙方調(diào)解無效，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。

1、本協(xié)議有效期為________年。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)議訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議同樣具有法律效應(yīng)。

3、本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章生效:

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇九

乙方：______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，并根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)甲方所需的軟件產(chǎn)品，甲方向乙方支付費(fèi)用。

1.依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件(以下簡(jiǎn)稱：軟件)為：______。

2.乙方負(fù)責(zé)完成軟件的設(shè)計(jì)開發(fā)、交付、使用培訓(xùn)及相關(guān)其他服務(wù)，并保證該軟件能基本滿足甲方的要求。

3.乙方承諾，為完成本合同約定事項(xiàng)，乙方已取得為開發(fā)本軟件所需的其它軟件的許可使用權(quán)，并有權(quán)許可甲方或甲方指定的第三方使用，且該授權(quán)長(zhǎng)期合法有效。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同標(biāo)的分包或轉(zhuǎn)包給第三方。乙方不得自行將軟件轉(zhuǎn)讓給第三人或交第三人使用。

1.自簽定本合同起日內(nèi)，乙方完成軟件的需求分析、設(shè)計(jì)、開發(fā)和測(cè)試，并交付給甲方使用。

2.軟件產(chǎn)品交付地點(diǎn)為，交付內(nèi)容包括但不限于全部源代碼、安裝盤、技術(shù)文檔、用戶指南、操作手冊(cè)、安裝指南和測(cè)試報(bào)告等。

1.軟件總開發(fā)費(fèi)用為________________。乙方交付源代碼和相關(guān)文檔，。

2.費(fèi)用包括：完整的軟件交付成果、技術(shù)文件開發(fā)費(fèi)用;乙方應(yīng)承擔(dān)的提供技術(shù)服務(wù)及技術(shù)支持的費(fèi)用;其他軟件的全部接口費(fèi)用;稅費(fèi);技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用(包括教材、課程費(fèi)等);以及乙方為全面履行合同義務(wù)所需支付的所有其他費(fèi)用。

1.在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款：___________________。

2.在乙方完成軟件開發(fā)并交付甲方后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方支付進(jìn)度款：___________________。

3.軟件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，工作日后，個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付余款：___________________。

4.乙方在收到以上每筆款項(xiàng)后的5個(gè)工作日，提供增值稅專用發(fā)票給甲方。

1.根據(jù)本合同產(chǎn)生的全部研究開發(fā)成果(包括軟件產(chǎn)品及以此為基礎(chǔ)研發(fā)的其他技術(shù)成果)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的馨的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。

3.乙方保證按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何第三方如果提出侵權(quán)指控時(shí)，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)獲得乙方所提交的軟件交付成果、服務(wù)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(2)甲方有權(quán)及時(shí)了解和監(jiān)督軟件開發(fā)的進(jìn)展情況。

(3)甲方應(yīng)向乙方提供完成軟件開發(fā)所必需的需求資料和工作條件。

(4)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

(5)甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后要求乙方根據(jù)甲方需求調(diào)整部分軟件功能。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供清楚明確的需求，并提供軟件開發(fā)所必須的資料和支持。

(3)乙方保證所交付的軟件產(chǎn)品是完整的、全新的、技術(shù)上先進(jìn)和成熟的，并在性能、質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面滿足安全、可靠和高效運(yùn)行與方便維護(hù)的全部要求，能夠滿足甲方的個(gè)性化需求與接口的相關(guān)開發(fā)工作。乙方所提供的技術(shù)文件應(yīng)是完整的.、清晰易讀的、準(zhǔn)確無誤的，能夠滿足軟件交付成果的檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、測(cè)試、驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)的需要。

(4)乙方應(yīng)派遣身體健康、有工作經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)技能的技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)提供開發(fā)實(shí)施、安裝、調(diào)試、測(cè)試、試運(yùn)行、維護(hù)及培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)，該技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包括在合同價(jià)格內(nèi)。

(5)如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方交付的軟件產(chǎn)品有缺陷，或性能和質(zhì)量不符甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償?shù)嘏懦毕荨⑻鎿Q或更換所交付的軟件產(chǎn)品。因乙方交付的軟件產(chǎn)品存在缺陷，或性能和質(zhì)量不符合本合同約定而給甲方造成損失或者工作障礙的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

(6)在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)向甲方提供與軟件有關(guān)新的或改進(jìn)的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)開發(fā)和安全方面的所有資料及信息，且負(fù)責(zé)對(duì)本合同項(xiàng)下的軟件進(jìn)行免費(fèi)更新、升級(jí)。

(7)乙方保證其所交付軟件產(chǎn)品及服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，如任何第三方就乙方交付的軟件產(chǎn)品及服務(wù)向甲方提起侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(8)乙方承諾所提供的軟件產(chǎn)品不含有任何安全隱患，并在軟件使用期內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于消除安全隱患、退款、賠償損失等)。發(fā)生任何由于軟件產(chǎn)品安全引起的事故時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方及相關(guān)用戶因此所發(fā)生的損失。

1.乙方向甲方交付所開發(fā)的軟件產(chǎn)品后進(jìn)入試運(yùn)行期，試運(yùn)行期限為個(gè)月，如果在試運(yùn)行期間，發(fā)現(xiàn)軟件產(chǎn)品有缺陷，或性能和質(zhì)量不符甲方要求時(shí)，乙方有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行修改和更正。同時(shí)試運(yùn)行期依據(jù)上述修改、更正期間進(jìn)行相應(yīng)順延。

2.試運(yùn)行期屆滿，在甲方可正常使用乙方所交付的軟件，同時(shí)提交開發(fā)各階段文件及全部源代碼后，甲方與乙方共同簽署兩份軟件驗(yàn)收合格證書，甲、乙雙方各保存一份。

3.驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)更正和修改，乙方更正、修改后必須再次進(jìn)行驗(yàn)收。如果再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

1.在驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)所開發(fā)的應(yīng)用系統(tǒng)提供個(gè)月的售后服務(wù)，期間乙方協(xié)同甲方使用該軟件。

3.在售后服務(wù)期內(nèi)，乙方保證在出現(xiàn)應(yīng)用系統(tǒng)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)、積極響應(yīng)，遇有特殊情況雙方協(xié)商。

乙方在向甲方交付軟件產(chǎn)品后，負(fù)責(zé)為甲方的管理員提供軟件操作指導(dǎo)和培訓(xùn)。

甲、乙雙方保證本軟件產(chǎn)品的所有技術(shù)信息和資料，不得透露給第三方。

1.凡與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成一致，任何一方都有權(quán)向甲方所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

2.訴訟結(jié)果對(duì)雙方都有約束力，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。

1.合同由雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，均具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。

3.本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：(公章)________________

乙方：(公章)________________

住所：______

住所：______

法定代表人：______

法定代表人：______

委托代理人：______

委托代理人：______

電話：______

電話：______

開戶行：______

賬戶：______

銀行卡號(hào)：______

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇十

甲方：乙方：

甲方持有云南省國(guó)土資源廳頒發(fā)的礦產(chǎn)采礦權(quán)，是對(duì)**鋅鉍礦的采礦權(quán)的合法持有人。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。

為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說明，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具備如下含義：

1.1采礦權(quán)：指甲方對(duì)**鋅鉍礦的合法采礦權(quán)；

1.2甲方對(duì)采礦權(quán)的陳述：

（1）許可證號(hào)：***

（2）面積：**平方公里；

2.1甲方：以其擁有采礦權(quán)和選廠為合作；

2.2乙方：全額投資經(jīng)營(yíng)；

2.3合作：

（2）甲方在乙方支付(1)相關(guān)款項(xiàng)后，保證采選廠合法正常運(yùn)行；

（3）甲方保證采選廠證照手續(xù)齊全；

（6）股份：甲乙雙方以成本外進(jìn)行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；

（7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設(shè)備折舊另行協(xié)商；

（8）合作時(shí)間：自本合同簽訂之日起兩年。

3.1乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項(xiàng)；

3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的款項(xiàng)；

甲方保證礦山和選廠證照齊全；當(dāng)?shù)卮遴l(xiāng)社的協(xié)調(diào)，保證乙方接手經(jīng)營(yíng)之時(shí)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

乙方應(yīng)按本合同約定不會(huì)因?yàn)橘Y金問題而停產(chǎn)。

6.2本合同簽署后，任何一方違約就支付對(duì)方違約金按總投資的30%。

7.1本合同自雙方當(dāng)事人或其各授權(quán)代表簽署之日生效；

7.2除本合同規(guī)定當(dāng)事人有權(quán)解除本合同外，本合同任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面合同后生效。

8.1甲方如果轉(zhuǎn)讓本合同中的礦山，乙方不得阻止，其合作事宜，甲乙雙方另行商量；

8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

土地合作開發(fā)協(xié)議書篇十一

合同編號(hào)：

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議

甲方:

乙方:

二0一_年_月

房地產(chǎn)項(xiàng)目

甲方：出資收購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：

法定代表人：

乙方：土地所有方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于__市_區(qū)__路的“___”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、項(xiàng)目概況：

二、合作模式：

1、本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額__萬(wàn)元，甲方出資__萬(wàn)元，乙方出資

萬(wàn)元(雙方出資比例)；

3、在本項(xiàng)目中，乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)變更至項(xiàng)目公司名下，在此基礎(chǔ)上甲方一次性期向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，作為乙方開展上述工作的前期費(fèi)用。

三、項(xiàng)目實(shí)施：

1、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方提供本項(xiàng)目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；

10、項(xiàng)目公司在經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目過程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。

四、收益分配：

2、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時(shí)困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第1款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對(duì)各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定：

2、如果乙方中途需要將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。

六、違約責(zé)任：

5、因甲乙雙方指派人員的行為所導(dǎo)致的對(duì)本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決：

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止：

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動(dòng)終止。

甲方：（簽章）______乙方：（簽章）

法定代表人：_______法定代表人：

委托代理人：_______委托代理人：

電話號(hào)碼：_______電話號(hào)碼：

傳_真：________傳_真：

年_月_日