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最新租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)(通用12篇)

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最新租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)(通用12篇)
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生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇一

甲方:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

乙方:

身份證號:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

1.【套內(nèi)面積】:平方米;

2.該房地產(chǎn)租金,押金;

3.租賃期限:____個月,從_____年_____月_____日起至年月

4.乙方同意付款方式:

5.交樓狀況:【吉屋】【未交吉,本人承諾于前可交吉】;

6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況:;

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱;

11.其它

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

5.其他

1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

4.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的`必要費用。

5.其它

1.甲方如于_____年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取租房定金_____元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

2.承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時,甲方應(yīng)及時告知乙方,并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

1.甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費元正。

2.甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。

3.承租方違約致使租賃合同無法簽訂,乙方有權(quán)不返還所收取的定金時,鑒于甲方所付出的勞動,乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為。

5.其它

雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

該房屋坐落于濟(jì)寧市_______________________________________________________________。該房屋情況為:面積:__________平方、結(jié)構(gòu):______、其他______________。

(一)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日,共計__年

(二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_30__日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):第一年為__元/月(大寫:___),年租金為______元。

(二)租金支付方式:年付(12個月/次)

(三)租金支付日期為:________

(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為元

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

1、交房標(biāo)準(zhǔn):甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋,經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘,確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修,也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,以確保人身和財產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼滓译p方約定租賃期間為一年,自年月日起至年月日止。

3、租賃期限內(nèi),租賃房屋每月租金為元整,該價格為不含稅、費的價格,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。

4、房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

5、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時,不得使用地板磚(瓷磚),衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7、乙方不允許居住,只限于辦公,裝修時安裝水電不能破壞墻面,只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔(dān),乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片,門卡一張,水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方,返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前_30_日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的'權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

1、利用該房屋從事違法活動的。

2、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息,出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:

承租方(乙方)簽章:

住所:

住所:

證件號碼(居民身份證):

證件號碼(居民身份證):

電話:

電話:

簽約時間:年月日

簽約時間:年月日

居間人(見證人):

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇三

出租方(簡稱甲方):___,男,住址,身份證號。

承租方(簡稱乙方):___,男,住址,身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:

一、甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號__苑第__棟_單元__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。

二、交房標(biāo)準(zhǔn):甲方按交付時的`房屋現(xiàn)狀交付房屋,經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘,確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修,也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,以確保人身和財產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、甲方已于20__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?,甲乙雙方約定租賃期間為_年,自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

四、租賃期限內(nèi),租賃房屋每月租金為_佰元整,該價格為不含稅、費的價格,甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。

五、自20__年__月__日起,每四個月為一個租賃季度,租金按租賃季度支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行__銀行__支付,收款人名稱:__,賬號(卡號)_______________。

六、乙方應(yīng)交給甲方__佰元做為履行保證金,甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),甲方無息退還該保證金給乙方。

七、房屋交付乙方后,乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時,乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費用,則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方,返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。

十二、甲乙任何一方如需解除本合同,應(yīng)提前30日書面通知對方,并在支付對方_仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

十三、乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之_向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元,且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。

十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,合同一式兩份,甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

甲方:

乙方:

____年____月____日

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇四

乙方:____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

二、包干承包費用:人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。

三、支付方式:

2、全部裝修施工完成后,甲方支付余款(小寫____________元)。

四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為60天,乙方應(yīng)在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定:

1、甲方應(yīng)按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;

5、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

甲方(簽字):____________

乙方(簽字):____________

日期:____________年______月______日

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇五

出租方:

承租方:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條、房屋基本情況該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方、結(jié)構(gòu):毛坯房

第二條、租賃期限

租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前____日通知對方。

第三條、租金

租金標(biāo)準(zhǔn):元月,元年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

第四條、房屋租賃保證金

本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給

第三方,合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金,保證金為:1000元

合同期滿后,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,否則甲方有權(quán)沒收保證金。

第五條、其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、數(shù)字電視使用費、寬帶費等費用。

物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收元,合同到期時,以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準(zhǔn),以實際使用計算,多還少補。

乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

第六條、房屋的交付及返還

交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、所有權(quán)變動

第三人購買的權(quán)利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第九條、合同的解除

甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條、其他約定事項

房屋用于正當(dāng)事業(yè),有違法行為和安全事故概由乙方負(fù)責(zé),甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。

租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修,電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩子;要負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,否則乙方負(fù)責(zé)維修好。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章:

承租方簽章:

證件號碼:

證件號碼:

電話:

電話:

銀行賬號:

開戶行:

簽約時間:________年____月____日

簽約時間:________年____月____日

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇六

出租方:

承租方:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條、房屋基本情況該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方、結(jié)構(gòu):毛坯房

第二條、租賃期限

租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前____日通知對方。

第三條、租金

租金標(biāo)準(zhǔn):元月,元年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按支付租金給甲方,以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

第四條、房屋租賃保證金

本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給

第三方,合同生效之日時訂金自動轉(zhuǎn)為保證金,保證金為:1000元

合同期滿后,租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的,保證金如數(shù)退還給乙方,否則甲方有權(quán)沒收保證金。

第五條、其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、數(shù)字電視使用費、寬帶費等費用。

物業(yè)管理費、電梯維護(hù)費、專項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預(yù)收元,合同到期時,以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據(jù)為準(zhǔn),以實際使用計算,多還少補。

乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),和甲方無關(guān)。

第六條、房屋的交付及返還

交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

第七條、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、所有權(quán)變動

第三人購買的權(quán)利。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第九條、合同的解除

甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按________年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條、其他約定事項

房屋用于正當(dāng)事業(yè),有違法行為和安全事故概由乙方負(fù)責(zé),甲方也有權(quán)中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān)。

租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡單的裝修,電線、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上,不能在屋內(nèi)鋪地磚、刮膩子;要負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,否則乙方負(fù)責(zé)維修好。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章:

承租方簽章:

證件號碼:

證件號碼:

電話:

電話:

銀行賬號:

開戶行:

簽約時間:________年____月____日

簽約時間:________年____月____日

文檔為doc格式

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共_______________個月,甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,至_______________年_______________月_______________日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_______________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___________月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前___________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的.規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:_________________

年月日__________

乙方:_________________

年月日______________

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇八

乙方:____________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平的誠實信用的原則,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋裝修工程承包事項達(dá)成如下條款:

第一條工程名稱:____________

第二條本工程內(nèi)容:

1、水電鋪設(shè);

2、瓦工砌貼;

3、木工制作;

4、泥工制作;

5、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。

第三條本合同所承包工程的工期

開工日期:__年__月__日,合同工期:__天。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),符合施工說明、合同規(guī)定的要求。

第五條承包方式

乙方采用固定總價全包方式,包質(zhì)量、包工期、包安全。

第六條工程總承包價

1、工程總價按實際工程量計算。

2、工程價款包含稅價,施工人員的食宿自理。

3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。

第七條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作

1、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào);

2、在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件。

第八條質(zhì)量與安全

1、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,確保施工安全,并對整個工程的安全施工負(fù)全部責(zé)任。

2、施工期間,乙方必須全面照看現(xiàn)場安全,對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負(fù)責(zé),保持工程整齊有序,以免造成安全事故。

第九條工程款項

1、憑雙方認(rèn)可,如需變更施工內(nèi)容,變更部分的'工程款按實際量計。

2、合同簽訂后,乙方先期全額墊資,工程完工決算后15天內(nèi),甲方付清所有工程款項。

3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票,經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶。

第十條工程交工驗收

本工程交工驗收,應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

第十一條合同生效

1、本合同自簽訂之日起生效,到結(jié)清工程款之日終止。

本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交工程所在地人民法院解決。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

地址:____________地址:____________

開戶銀行:____________開戶銀行:____________

帳號:____________帳號:____________

____________年_______月_____日

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇九

甲方:______________(出租人)

乙方:______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

租金總額為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、__________

2、__________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方:____________________________

乙方:____________________________

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): _________

身份證號:________________________

電話:____________________________

電話:____________________________

傳真:____________________________

傳真:____________________________

地址:____________________________

地址:____________________________

郵政編碼:________________________

郵政編碼:________________________

房產(chǎn)證號:________________________

簽約代表:________________________

簽約日期: 年 月 日

簽約日期: 年 月 日

簽約地點: ________________________

簽約地點:_____________________

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇十

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日,共計5年

(二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前15日通知對方。

第三條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn):20000元/月,該房屋租金合同有效期內(nèi),每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù),調(diào)整租金時,甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定,協(xié)商不成,合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)租金支付方式:每月支付

(三)租金支付日期為:每月15日前支付租金

第四條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為兩個月租金。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方。

第五條其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

(一)甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。

(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費:水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢,逾期視乙方為自行放棄。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)對于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造,需經(jīng)甲方同意,且確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

第九條合同的解除

(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按兩個月租金承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金:

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

3、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。

4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

毛坯房屋租賃合同范本

毛坯房租賃合同范本

毛坯房裝修合同范本

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇十一

甲方:

乙方:

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方現(xiàn)場測算裝修工程量,現(xiàn)就的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方:負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明。

乙方:向甲方提供工程設(shè)計圖紙及工程裝飾施工及工程報價。

第二條:工程總造價萬元。

第三條:乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下,于年月工,年月日全部完工。

第四條:付款方式

1、施工隊入場付20%

2、工程結(jié)束,經(jīng)甲方驗收合格后,付清全部剩余工程款。

第五條:乙方應(yīng)保證施工及人員安全并承擔(dān)施工安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條:乙方應(yīng)按照設(shè)施圖紙裝修,若因其裝修作業(yè)不當(dāng)造成的任何返工費用,由乙方承擔(dān),若在施工過程中,乙方擅自更改設(shè)計造成與原設(shè)計內(nèi)容差異較大,甲方無法認(rèn)可的,乙方應(yīng)當(dāng)重新按照圖紙設(shè)計裝修,造成的`返工及材料損失由乙方承擔(dān),若無法恢復(fù),甲方就此向設(shè)計不予支付裝修款,并有乙方最大程度進(jìn)行修繕,否則,甲方有權(quán)終止裝修合同。

第七條:乙方在裝修施工過程中,不得擅自更換甲方規(guī)定的裝修材料,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方需按照甲方所停工的材料重新給予返修,由此造成的所有支出由乙方承擔(dān)。

第八條:因乙方自己的原因所造成不能按時裝修完畢,每延遲一天乙方需支付合同總價款3%的違約金。

第九條:甲、乙雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行協(xié)議約定,給對方造成損失的均有責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

此合同一式兩份,具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字):身份證:

乙方(簽字):身份證:

年月日

租毛坯房簽合同需要注意手續(xù)篇十二

甲方:_________________________

身份證號碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

承租方(房客):_________________________

乙方:_________________________

身份證號碼:_________________________

聯(lián)系電話:_________________________

茲有甲方將xx區(qū)xx小區(qū)xx的房屋出租給乙方作為居住使用,乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,時間為xx年,個人出租房合同協(xié)議書。本協(xié)議簽訂之日,乙方支付給甲方人民幣xx元整(大寫:xx元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣xx元整(大寫:xx元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同,收回出租房,押金沒收,后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租,租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付,并按時交納,在租期結(jié)束時不得有拖欠,否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。

四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費及物業(yè)管理費,并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件,作為租房協(xié)議附件。

六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施,使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,應(yīng)予修復(fù),費用乙方自理。

八、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。

九、租房押金人民幣xx元整(大寫:xx元整)。乙方到期不續(xù)租,待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時,乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣xx元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)打開房門收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自負(fù)。

十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、租期內(nèi)任何時間,乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動,在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,押金沒收。

十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。

十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。

十五、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

十六、移交乙方時房屋室內(nèi)家具、家電情況:

甲方(簽名):_________________________

乙方(簽名):_________________________

簽訂日期:_______年_______月_______日

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