生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇一

抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元。

立合同單位：

抵押權(quán)人(乙方)：甲方依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 。

第一條 宗地坐落于街號，面積平方米，土地用途，使用年限 ?年，自 ?年 ?月 ?日起至年月日止。土地使用證編號為土地使用權(quán)出讓合同編號 。

經(jīng)評估，并由(備案)使用權(quán)總價值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。

第二條 甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限

額，將上述土地使用權(quán)全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。

第三條 擔(dān)保價值為(人民幣大寫元。

第四條 設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。

第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。

第六條 抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

第七條 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損

時，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。

第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應(yīng)通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

第九條 違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對方，得到對方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

第十條 甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方或其他當(dāng)事人。

第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。

第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項，按下

列順序分配：

(一) 支付處分抵押物的費(fèi)用；

(二) 扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；

(三) 支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；

(四) 償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)；

(五) 剩余價款交還抵押人。 第十四條雙方約定的其它事項。

第十五條 ?本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權(quán)利證明書》。

第十六條 ?甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

第十七條 甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

第十八條 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機(jī)關(guān)備案。

第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。

第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。

甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號： 法定地址： 委托代理人(簽章)： ?簽約地點：

登記機(jī)關(guān)(蓋章)

乙方(蓋章)

法定代表人(蓋章)

銀行帳號：

法定地址： ?委托代理人(簽章)簽約時間： ?年 ?月 ?日年月日

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇二

抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元。

立合同單位：

抵押權(quán)人(乙方)：甲方依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方元債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 。

第一條 宗地坐落于街號，面積平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。土地使用證編號為土地使用權(quán)出讓合同編號 。

經(jīng)評估，并由(備案)使用權(quán)總價值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。

第二條 甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限

額，將上述土地使用權(quán)全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見附圖)。

第三條 擔(dān)保價值為(人民幣大寫元。

第四條 設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。

第五條 抵押期限(月)，自年日起至 年 月 日止。

第六條 抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。

第七條 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損

時，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時通知乙方。

第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應(yīng)通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

第九條 違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書面形式通知對方，得到對方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無權(quán)單方面變更、解除合同。

第十條 甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。

第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方或其他當(dāng)事人。

第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。

第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項，按下

列順序分配：

(一) 支付處分抵押物的費(fèi)用；

(二) 扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)；

(三) 支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金；

(四) 償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息、罰金、違約金和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)；

(五) 剩余價款交還抵押人。

第十四條雙方約定的其它事項。

第十五條 本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權(quán)利證明書》。

第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴。

第十七條 甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

第十八條 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機(jī)關(guān)備案。

第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。

第二十條本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。

甲方(蓋章)

法定代表人(蓋章)

銀行帳號：

法定地址：

委托代理人(簽章)：

簽約地點：

登記機(jī)關(guān)(蓋章)

乙方(蓋章)

法定代表人(蓋章)

銀行帳號：

法定地址：

委托代理人(簽章)

簽約時間：

年 月 日

年 月 日

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇三

債權(quán)人：________________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下

第一條乙方所有下列土地向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣___________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自_____________年________月_______日起，至_____________年_______月_______日止，共計_____________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

乙方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：__________________

____________年________月_______日

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇四

甲方： (貸款人)

乙方： (借款人)

一、甲方于____年__月__日向乙方借款___元，借款期限___年，從____年__月__日起到____年__月__日止。價款利率為月__%，乙方在每月__日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用____的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：______，使用權(quán)人為：_____。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由___方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的'要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起___日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式__份，甲、乙雙方各持__份，主管部門備案__份。 甲方：

乙方：

合同簽訂時間:

合同簽訂地點:

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇五

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

3.處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)?？傤~________%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條 雙方商定的其它事項：

3.________________________________________________ 。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

附：

抵押財產(chǎn)清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇六

債權(quán)人：_______ (以下簡稱甲方)

債務(wù)人：_______ (以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_______萬元(大寫)。

第三條本約抵押借款期間，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計_______年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：_______

住址：_______

身份證統(tǒng)一號碼：_______

乙方：_______

住址：_______

身份證統(tǒng)一號碼：_______

_______年_______月_______日

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇七

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條

根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條

經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之_______。

第四條

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條

乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條

抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條

抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條

抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條

在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條

在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條

抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的.，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條

合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條

本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條

本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條

雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

地 址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地 址：

聯(lián)系電話：

合同簽定時間： 年 月 日

土地抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇八

債權(quán)人：_______________________（以下簡稱甲方）

債務(wù)人：_______________________（以下簡稱乙方）

債權(quán)人：_______________________（以下簡稱甲方）

債務(wù)人：_______________________（以下簡稱乙方）

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________