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房屋墻體裂縫篇一

高等教育自學考試

畢業設計說明書

對砌體結構墻體裂縫的成因分析與處理措施

辦學單位： 華南理工大學公開學院 專業年級： 2013級建筑工程技術專業 學 生 朱武林

指導教師： 朱志剛

提交日期： 2015 年 3

月 20 日

對砌體結構墻體裂縫的成因分析與處理措施

目錄

摘 要..............................................................................................5

absract.....................................................................................6 1.1 研究背景與選題意義.......................................................................6 1.1.1 研究背景.....................................................................................6 1.1.2 選題意義.....................................................................................6 2 裂縫產生對砌體結構建筑物的危害性.......................................7 3 建筑工程砌體結構產生裂縫的原因分析....................................7 3.1 砌體結構產生裂縫的主要原因........................................................7 3.1.1 因地基不均勻沉降所引起的裂縫.............................................7 3.1.2

因地基凍脹引起的裂縫...........................................................8 3.1.3 因溫度差引起的裂縫.................................................................8 3.1.4

建筑材料使用不當.................................................................11 3.1.5 設計方面的原因.......................................................................11 3.1.6 施工質量缺陷...........................................................................12 3.1.6 材料干縮引起的裂縫...............................................................13 3.2 建筑工程砌體結構裂縫的處理與加固措施.................................14 3.2.1 預防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施...........................15 3.2.2 防止溫度變化引起裂縫的主要措施.......................................16

3.2.3 防止凍脹引起裂縫的主要措施..................................................18 3.2.4 裂縫較細且裂縫數量較少時.....................................................18 3.2.5 裂縫較寬但數量不多時...........................................................19 3.2.6 裂縫較多時...............................................................................20 3.2.7 因受水平推力,由不均勻沉降和溫度變化引起裂縫時..........20 3.2.8 墻體開裂比較嚴重時...............................................................20 3.2.9 砌體過梁裂縫...........................................................................21 4 過程控制................................................................................21 4.1 施工方面的控制............................................................................21 4.2 材料方面的控制............................................................................21 4.3 把好構造設計關.............................................................................22 5 工程實例分析.........................................................................23 5.1 工程概況.........................................................................................23 5.2 建筑總平面圖.................................................................................24 6 結論.......................................................................................25 致謝.............................................................................................26

參考 文獻.....................................................................................26

摘 要

本文結合所在項目工程師多年建筑工程技術管理工作實踐經驗,已經自己部分見解，對建筑工程普遍存在的砌體結構裂縫產生的原因進行了分析,并從其原因入手，對多種不同情況下的建筑砌體結構產生裂縫的因素，以及加固處理措施進行了詳細闡述。砌體出現裂縫是非常普遍的質量事故之一。砌體輕微細小裂縫影響外觀和使用功能,嚴重的裂縫影響砌體的承載力,甚至引起倒塌。往往在很多情況下裂縫的發生與發展是重大事故的前兆,所以對這種情況必須認真分析,并且要妥善處理。墻砌體中發生裂縫的原因主要有以下幾點：

1、地基不均勻沉降；

2、地基不均勻凍脹，3、溫度變化引起的伸縮；

4、建筑材料使用不當；

5、建筑構造處理不合理；

6、設計方面的原因；

7、施工質量缺陷等。

關鍵詞：建筑工程；砌體結構；裂縫；加固處理措施

absract in this paper, combining with the respective project engineer construction engineering management experience for many years, have some ideas, widespread of construction works carried on the thorough analysis of the causes of cracks in masonry structure, and from the reason of the different situations of construction cracks in masonry structure, this paper expounds in detail and the reinforcement ds： building engineering； masonry structure； fracture；reinforcement measures

1.1 研究背景與選題意義

1.1.1 研究背景

目前筆者經歷過東莞東城萬達、廣州南沙萬達等項目，都有存在砌體墻出現了裂縫的情況，導致部分外墻出現滲水，嚴重影響了房子的質量，以及建筑美觀。如果外墻體產生了裂縫，這樣不但會使表面通縫，嚴重的話，也還會使加氣磚出現朽化，影響使用年限，更可能導致墻體倒塌。

1.1.2 選題意義

目前，裂縫是砌體結構質量中最主要也是最難處理的問題之一。在我國建筑業快速發展的今天，砌體結構在整個建筑業占主要部分。

砌體結構裂縫這一質量通病也就成了建筑業迫切需要解決的重要問題；砌體結構裂縫不但影響建筑物的外觀，同時也影響建筑物的使用壽命及使用功能。本篇論文著重分析了砌體結構裂縫的成因，討論了影響砌體結構開裂因素。針對這些影響因素提出了預防措施。裂縫產生對砌體結構建筑物的危害性

砌體結構出現裂縫和產生變形對建筑物的危害主要表現在結構安全性和房屋使用功能兩個方面，砌體結構受力裂縫的出現預示著結構承載力可能不足。結構變形的出現雖然對砌體抗壓承載力沒有直接影響，但貫穿性裂縫的形成會降低結構的整體穩定性和抗震性能。外墻裂縫會造成滲漏，明顯的砌體結構裂縫會影響建筑物的美觀。建筑工程砌體結構產生裂縫的原因分析 3.1 砌體結構產生裂縫的主要原因

3.1.1 因地基不均勻沉降所引起的裂縫

地基在發生不均勻沉降后,沉降大的部分砌體與沉降小的部分砌體產生相對位移,從而使砌體中產生附加的拉力或剪力；當這種附加內力超過砌體的強度時,砌體中便產生裂縫。這種裂縫往往與地面成45°左右夾角,上寬下窄斜縫朝向凹陷處(沉降大)的部位?；A不均勻沉降引起的裂縫一般在建筑物下部，有下往上發展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當長方形建筑物中部沉降過大，則在房屋

兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先窗對角突破。反之，當兩端沉降過大，則形成的由兩端由下往上的倒“八”字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫。當某一端下沉過大時，則因沉降差而產生豎向裂縫。當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還形成沿窗臺下角的水平縫。當外縱墻呈凹凸形時，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處產生豎縫。

3.1.2

因地基凍脹引起的裂縫

地基土上層溫度降到0℃以下時,凍結層中形成冰部開始冰結,下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶,體積膨脹,向上隆起的程度與冰結層厚度及地下水位高低有關,一般隆起可達6mm至幾十毫米,其折算凍脹力可達2mpa×10mpa,而且往往是不均勻的，對建筑物的自重往往是難以抗拒的。因而建筑的某一局部就被頂了起來,和地基不均勻沉降類似,引起房屋開裂。

這類凍脹裂縫在寒凍地區的一、二層小型建筑物中很常見。若設計人員對凍脹危害性認識不足,認為是小建筑,基礎埋淺一點就可以了,或者施工人員素質欠佳,遇到凍土很堅硬,難以開挖,就擅自抬高基礎埋設深度,從而造成凍脹裂縫。

3.1.3 因溫度差引起的裂縫

1、溫度的變化引起墻體裂縫

屋面長時間受陽光照射，其溫度較墻體高出許多。在炎熱的夏季，屋面溫度比墻體溫度高1倍有余，且在相同溫度條件下，鋼筋混凝土的線膨脹系數是磚砌體線膨脹系數的幾倍，它使屋面變形比墻體變形大得多。在屋面變形過程中，產生了很大的推力，作用在墻體頂端的水平推力使墻體與屋面的接觸面受剪，剪力與屋蓋、挑檐或女兒墻的垂直壓力，構成墻體雙向應力。當主拉應力大于墻體的抗拉強度時，墻體端部就會出現水平或斜裂縫，這種裂縫多出現于屋面為混凝土的剛性平屋面住宅工程。因為熱脹冷縮是絕大多數物體的基本物理性能,砌體也不例外,由于溫度變化不均勻使砌體產生不均勻收縮,或者砌體的伸縮受到不均勻的約束,則會引起砌體開裂。常見的是砌體長度過長,砌體伸縮在上層大而在基礎處小而引起開裂,故應按規范要求設置伸縮縫。此外,由于混凝土屋蓋,混凝土圈梁與砌體的溫度膨脹系數不同，在溫度變化時會使墻體產生裂縫。據有關資料統計，幾乎80％以上的裂縫是由于溫度應力造形超過砌體的正常使用極限時，砌體便會產生裂縫。（1）溫度應力的估算

砌體結構的溫度應力可通過下式估算：

τmax= cxαt thβl／ 2β

(1－1)

β=

（1－2）

當頂板與墻體材料不同時，式中，cx－水平阻力系數，混凝土板與墻體cx=0.3~0.6n/mm3

華南理工大學高等教育本科畢業論文，混凝土板和鋼筋混凝土圈梁cx=1.0n/mm3;t－墻厚；

b－一面墻負擔的樓板寬度； h－頂板厚度；

es－混凝土的彈性模量；

α1－墻的線膨脹系數，磚砌體5×10－6； α2－頂板線膨脹系數，混凝土10×10－6； t1－墻的溫度；

t2－頂板的溫度； l－墻長。

式（1－1）中τmax為彈性剪應力?？紤]升溫較快，取應力松弛系數h（t）=0.7~0.8，則砌體的徐變剪應力為：

τ’max=τ

maxh（t）（1－3）

對于頂層墻體，墻體的壓應力較小，墻體的剪應力近似等于主拉力。根據式（1－1），墻體的剪應力與溫差、水平阻力系數cx以及建筑物長度有關。

從式（1－1）可知，墻體剪應力與溫差成正比。因此，采取隔熱措施以減少溫差，可達到減小主拉應力的目的；墻體剪應力與 成正比。如水平阻力系數cx降低30％，則剪應力降低16％。因此，可通過在鋼筋混凝土屋面板與墻體圈梁的接觸面處設置水平滑動層來減少頂板與墻體的約束作用，滑動層可采用兩層油氈夾滑石粉或橡膠片等；剪應力和建筑物的長度呈非線性關系，增加長度，剪應力隨之增加

（2）溫度變形的估算：

粘土和混凝土砌體都有與溫度變化成比例的特性，溫度變形的大小可以根據熱膨脹系數計算。構件受到溫度變化為△t的構件，長度變化△l可以表達為：

△l= α l △t（1－4）其中，△l－溫度變形；

α－熱膨脹系數，磚砌體5×10－6，混凝土砌塊10×10－6； l－受到溫度變化的構件長度； △t－溫度變化。

3.1.4

建筑材料使用不當

大部分砌體結構由于使用渣磚而產生裂縫,因為渣磚的原材料及生產工藝與普通粘土磚不同,其線膨脹系數與粘土磚亦不同。通過對諸多開裂砌體的統計分析,使用渣磚的砌體極易產生裂縫。大部分砌體結構由于墻體布置不當、構造柱設置不合理、梁墊設計不合理等原因造成砌體的開裂。

3.1.5 設計方面的原因

一般情況下，設計者往往會因為重視強度而忽略砌體抗裂構造措施。設計者在強度方面作必要的計算后，針對構造措施，絕大部分引用國家標準或標準圖集，很少單獨提出防裂要求和有關措施，更不會對這些措施的有效性進行調查分析。

3.1.6 施工質量缺陷

長期以來，施工單位習慣于粘土磚的傳統施工作業，認為新型墻材的砌筑工藝和粘土磚差不多，所以缺少培訓和實踐，施工方法、工具、砂漿等仍沿用粘土燒結磚的做法，對砌筑高度、濕度控制缺乏經驗，加上施工過程中水平灰縫、豎向灰縫不飽滿減弱了墻體抗拉抗剪強度以及工人砌筑水平的不穩定，這些都將導致墻體出現裂縫。粘土砌體和混凝土砌體對含水率變化的反應不同。粘土砌塊隨含水率的增加而膨脹，在含水率降低時磚不會收縮，即這種膨脹不會因為在大氣溫度中變干而收縮；磚中的含水量取決于原材料的種類及燒制溫度范圍。當磚從窯中取出時尺寸最小，然后隨著含水率的增加而膨脹。當磚暴露在潮濕的空氣中它開始膨脹，在開始的幾個星期內膨脹最大，膨脹會以很低的速率持續幾年，磚的長期濕膨脹在0.0002和0.0009之間。混凝土砌塊是混凝土拌合物經澆注、振搗、養生而成。混凝土在硬化過程中逐漸失水而干縮，混凝土砌塊干縮量因材料和成型質量而異，并隨時間增長而逐漸減小。在自然條件下，成型28天后，混凝土砌塊收縮趨于穩定，其干縮率為0.03％～0.035％，含水量在50％～60％左右。在正常使用條件下，砌成砌體后，含水量繼續下降，可達10％左右，其干縮率為0.018％～0.07％。對于干縮已趨穩定的混凝土砌塊，如再次被浸濕后，會再次發生干縮，通常稱為第二干縮?；炷疗鰤K在含水飽和后的第二干縮，穩定時間比成型硬化過程的第一干縮時間要短，一般為15天左右。第二干縮的收縮率約為第一干縮的80％左右。當混凝土砌塊的收縮受到約束，并且收縮引起

華南理工大學高等教育本科畢業論文 的拉應力超過了塊材的抗拉強度或塊材與砂漿之間的抗彎強度，會出現收縮裂縫。收縮裂縫不是結構裂縫，而它們破壞了墻體外觀。

3.1.6 材料干縮引起的裂縫

燒結粘土磚，包括其它材料的燒結制品，其干縮變形相對很小，但變形完成比較快。粘土磚隨含水率的增加而膨脹，在含水率降低時磚不會收縮，即這種膨脹不會因為在大氣溫度中變干而收縮。磚中的含水量取決于原材料的種類和燒制溫度范圍，只要不使用新出窯的滿足了齡期的磚，一般不考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應力。當磚從窯中取出時尺寸最小，然后隨著含水率的增加而膨脹，即在潮濕情況下會產生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對于砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產生較大的干縮變形。輕骨料塊體砌體的干縮變形更大。干縮變形的特征是早期發展比較快，當砌體暴露在潮濕的空氣中它開始膨脹，在開始的幾個星期內膨脹最大，膨脹會以很低的速率持續幾年，以后逐步變慢，幾年后材料才能停止干縮。但是干縮后的材料受濕后仍會發生膨脹，脫水后材料會再次發生干縮變形，但其干縮率有所減小。

收縮裂縫不是結構裂縫，但它們破壞了墻體外觀。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數量多、裂縫的程度也比較嚴重。如房屋內外縱墻中間對稱分布的倒八字裂縫；在建筑底部一至二層窗臺邊出現的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現的水平縫和水平包角裂縫；在大片墻面上出現的底部重、上部較輕的豎向裂縫。收縮裂縫一

般多出現在下部幾層，有的砌塊房屋山墻大墻面中間部位出現了由底層一直延伸至3、4層的豎向裂縫。另外不同材料和構件的差異變形也會導致墻體開裂。如樓板錯層處或高低層連接處常出現的裂縫，框架填充墻或柱間墻因不同材料的差異變形出現的裂縫；空腔墻內外葉墻用不同材料或溫度、濕度變化引起的墻體裂縫，這種情況一般外葉墻裂縫較內葉墻嚴重。此外，由于砌筑砂漿強度不高，灰縫不飽滿，干縮引起的裂縫往往呈發絲狀分散在灰縫縫隙中，清水墻時不易被發現，當有粉刷抹面時就顯露出來。干縮引起的裂縫寬度不大，且裂縫寬度較均勻。砌體結構中的混凝土相對于其他結構更容易產生干縮裂縫。因為在砌體結構當中，混凝土在空氣中硬化時,其中的水分更容易逐漸蒸發, 使毛細孔中形成負壓,隨著空氣濕度的降低,負壓逐漸增大,產生收縮力，當收縮受限制產生的拉應力超過其本身的抗拉強度時混凝土就會開裂而產生干縮裂縫。此類裂縫,無方向性,裂縫較細0.1mm-0.3mm。

平常我們看到的有些面層空鼓的斜裂縫，往往也是由于墻體面層空鼓、水泥干縮引起的。陽臺欄板與磚砌體接槎處裂縫多由于混凝土二次澆筑引起。施工時未能在構造柱上留出鋼筋進行搭接和焊接，導致鋼筋混凝土欄板由于溫度變化而使混凝土產生收縮，形成裂縫

3.2 建筑工程砌體結構裂縫的處理與加固措施

在砌體裂縫出現的原因分析清楚以后,則應按裂縫砌體的危害程度采用不同的加固補救措施。

3.2.1 預防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施

1)加強地基驗槽工作,發現有不良地基應及時妥善處理,然后才可進行基礎施工。

2)加強上部的剛度和整體性,提高墻體的抗剪能力,這樣可適應甚至調整地基的不均勻沉降。減少建筑物端部的門窗洞口,增大端部洞口到墻端的墻體寬度,加強圈梁和門洞口構造柱的布置都可加強結構的整體性。

3)合理設置沉降縫。在房屋體型復雜,特別是高度相差大時,應設沉降縫,沉降縫應從基礎開始分開,且有足夠的寬度,施工中保持縫內清潔,應防止碎磚、砂漿等東西雜物落入縫內。建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足《砌體結構設計規范》的規定外，宜在建筑物墻體的適當部位設置控制縫，控制縫的間距不宜大于30m，控制縫的特點為只在適當位置的墻體中設置，且內填充料，寬度不大于12mm。建筑物頂層端部剪應力與溫度成正比，與水平阻力系數、材料彈性模量、建筑物長度呈非線性關系，控制溫度應力引起墻體裂縫的主要因素有多種，而不是建筑物長度單一因素，因此用伸縮縫作為控制裂縫的唯一方法是不全面的。磚混房屋長度過長，如有的住宅總長度超過溫度變形允許長度，規范規定總長超過60m應設伸縮縫。

4)不宜將建筑物位置建在不同剛度的地基上,如同一區段建筑,一部分要用的計算和分析。

5）嚴格按照設計的要求進行砌體施工，對于高于3米的墻體設置圈梁，每天砌筑的高度不超過1.8米，靠近頂梁位置處的斜磚待下部

墻體施工一周后進行砌筑；待到整個砌體工程施工完成后15天后再進行粉刷施工。

3.2.2 防止溫度變化引起裂縫的主要措施

1）按照國家頒布的有關規定,根據建筑物的實際情況設置合理伸縮縫，使之能起作用。

2）選用熱膨脹系數相近的材料進行施工（砌體、砂漿、鋼筋等）3）設置溫度伸縮縫

建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足《砌體結構設計規范》gbj3-88的規定外，宜在建筑物墻體的適當部位設置控制縫，控制縫的間距不宜大于30m，控制縫的特點為只在適當位置的墻體中設置，且內填充料，寬度不大于12mm。4）設置控制縫的位置：

a.在墻的高度突然變化處設置豎向控制縫； b.在墻的厚度突然變化處設置豎向控制縫； c.在門、窗洞口的一側或兩側設置豎向控制縫；

d.豎向控制縫，對3層以下的房屋，應沿房屋墻體的全高設置，對大于3層的房屋，可僅在建筑物1至2層和頂層墻體的上述位置設置；

e.控制縫在屋蓋處可不貫通，但在該部位宜做成假縫，以控制可預料的裂縫；

f.控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于

12mm，控制縫內應用彈性密封材料如聚氨酯或硅樹脂等填縫。5）設置灰縫鋼筋 在墻洞口上的第一道或二道灰縫中設置，鋼筋伸入洞口每側長度不應小于600mm；在樓蓋標高以上第二或第三道灰縫的位置設置，灰縫鋼筋的間距不大于500mm；灰縫鋼筋通長設置，當不便通長設置時，允許搭接，搭接長度不應小于55d；灰縫鋼筋兩端應錨入相交墻或轉角墻中，錨固長度不應小于1m；灰縫鋼筋應埋入砂漿中，灰縫鋼筋砂漿保護層，上下不小于3mm，外側小于15mm，灰縫鋼筋并進行防腐處理。

6）

外墻嚴格按照設計要求j對混凝土結構的螺栓洞和連墻等指派專業人員進行修補，整體加熱鍍鋅網5x5mm.錨回釘間距500mm菱形設置。

7）

內墻 砼柱梁面刷素泥槳一道,不同基體交接處表面抺灰應采取加強措施,當采用加強網時與各基體的搭接長度不小于100mm;粉刷前做好墻體的濕潤,嚴格按照設計要求的比例進行拌制,分層施工.嚴禁一次性粉刷到位，嚴格控制第一遍和第二遍粉刷的時間。

8）國外經驗：如英國規范對粘土磚為l0～15m，對混凝土砌塊及硅酸鹽磚一般不應大于6m；美國混凝土協會（ac1）規定，無筋砌體的最大控制縫間距為l2～18m，配筋砌體控制縫間距不超過30m.二是在砌體中根據材料的干縮性能，配置一定數量的抗裂鋼筋，其配筋率各國不盡相同，從0.03％～0.2％，或將砌體設計成配筋砌體，如美國配筋砌體的最小含鋼率為0.7％，該配筋率既可抗裂，又能保證砌體具有一定的延性。

3.2.3 防止凍脹引起裂縫的主要措施

1)一定要將基礎的埋置深度到冰凍線以下,不要因為是中小建筑或附屬結構而把基礎置于冰凍線以上,有時,設計人員對室內隔墻基礎因有采暖而未置于冰凍線以下,應注意在施工時,或交付使用前即有凍脹的可能,應采取適當措施。

2)當基礎不能做到冰凍線以下時,應采取換土(換成非凍脹土)等措施消除土的凍脹。

3)用單獨基礎、基礎梁承擔墻體重量時,基礎梁下面應留有一定孔隙防止上面凍脹頂裂縫基礎和磚墻

3.2.4 裂縫較細且裂縫數量較少時

當裂縫較細,裂縫數量較少,但裂縫已基本穩定時,可采用灌漿加固方法。對灌漿加固的強度,必要時可做試驗。試驗的方法是：用同樣的材料做兩個或四個試驗體柱，分為兩組。一組用壓力機先壓漿, 再灌漿，然后對兩組砌體柱作破壞試驗,進行對比,如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同,則認為補強合格。根據以往的試驗表明,灌漿加固后的砌體可以達到甚至超過原砌體的強度。

灌漿用的材料有純水泥漿、水泥砂漿、水玻璃砂漿或水泥石灰漿,見表1。當砌體修補中,可用純水泥漿,因純水泥漿的可灌性較好,可順利地貫通外露的孔隙,對于寬度為3mm左右的裂縫可以灌實。若裂縫寬度為大于5mm

時,可采用水砂漿。裂縫細小時,可采用壓力灌漿。下面給出一些灌漿材料配合比,可供 參考。表中稀漿一欄適用于0.13mm～1mm寬的裂縫;稠漿適用于1mm～5mm的裂縫;砂漿適用于寬度大于5mm的裂縫。以純水泥漿補強為例,其施工順序為步驟一,清理裂縫,使裂的通道貫通無堵塞 步驟二,用加有促凝劑的12水泥砂漿嵌縫,以避免灌漿時,漿體外溢;步驟三,用電鉆或手錘在裂縫偏上端制成灌漿洞孔,或灌漿嘴;步驟四,用110的稀水泥漿沖洗裂縫一遍,并檢查裂縫通道的流通情況,同時將裂縫周邊的砌體潤濕;步驟五,灌入37或28的純水泥漿;步驟六,將裂縫補強處局部養護, 施工時用壓力灌漿。其順序與上述相仿,但須增加在嵌縫后,用0.12mpa～0.0125mpa的壓縮孔氣檢查通道泄漏程度,如泄漏太大,應補漏封閉。對于水平的通長裂縫,可沿裂縫鉆孔,做成銷鍵,以加強兩邊砌體的共同作用。銷鍵直徑25mm,間距250mm～300mm,深度可以比墻厚小20mm～25mm。做完銷鍵后再進行灌漿,灌漿方法同上。

3.2.5 裂縫較寬但數量不多時

裂縫較寬但數量不多時,可在裂縫相交的灰縫中,用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可用塊體嵌補法,即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚,或為墻體厚度的12或23。

3.2.6 裂縫較多時

當裂縫較多時，可用局部鋼筋網外抹水泥砂漿予以加固。鋼筋網可用φ6@100～300(雙向)或φ4@100～200。用混凝土楔子或膨脹螺栓固定于墻體上，楔子或螺栓間距500mm左右，應梅花型布置。施工前墻體抹灰應刮干凈，抹水泥砂漿前應將砌體潤濕，抹水泥砂漿后應養護至少7d。

3.2.7 因受水平推力,由不均勻沉降和溫度變化引起裂縫時

墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引直伸縮等原因而發生外閃，墻體產生較大的裂縫或命名外縱墻與內橫墻拉結不良時，可用鋼筋或型鋼拉桿予以加固。如采用鋼筋拉桿，宜通長拉結，并沿墻兩邊設置。較長的拉桿中間應加法蘭螺絲,以便擰緊欄桿，拉桿接長時應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽,可適當作建筑處理。拉桿和墊板都要涂防銹漆。

在拉結水平層處，可以增設外圈梁，以增強加固效果。鋼筋的直徑可采用如下當一開間加一道拉桿時為2φ16(房屋進深5m～7m)，2φ18(房屋進深8m～10m)，2φ20(房屋進深11m～14m)，其相應的墊板尺寸可按表2采用。

3.2.8 墻體開裂比較嚴重時

墻體開裂比較嚴重,為了增加房屋的整體剛性,則可以在房屋墻體一側或兩側增設鋼筋混凝土圈梁。圈梁用的混凝土強度等級為c15～

c20,截面至少120mm×180mm，配筋可采用4φ10～4φ14，鋼筋φ6@200～250，每隔1.5m～2.5m(應有牛腿或螺栓)錨固件等伸進墻內與墻拉結好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、潤水，以加強粘結。

3.2.9 砌體過梁裂縫

對砌體過梁的裂縫,可采取增設鋼筋2φ16,填補高強度砂漿(m10以上),或增加鋼筋混凝土過梁的方法。過程控制

4.1 施工方面的控制

1.規范施工行為，嚴把材料質量通關，嚴格施工工序； 2.重視隱蔽工程的驗收、監督；

3.發現地下情況有異時，要及時通知勘探、設計單位會審；嚴禁擅自開工；

4.易開裂的抹灰層注意多設置分隔縫； 5.組織質量檢查小組攻關。

4.2 材料方面的控制

對砌塊生產廠家的產品質量進行嚴格的管理，要實行嚴格的質量抽檢制度。目前我國新型墻體材料產品在生產和應用中，由于標準較

低，致使有些產品雖然符合國家或行業標準，卻難以滿足建筑功能的要求。舊標準的制定考慮生產企業的實際水平，遷就落后的生產方式，生產企業獲得產品合格、得到銷售許可后，在產品質量和性能上往往有降低要求的現象。今后應轉變觀念，從為生產企業制定標準轉向為生產和應用單位共同需要制定標準，強化應用性能指標要求。

在市場經濟條件下，產品標準是強化產品質量、調整產品結構、調控市場的重要手段。提高新型墻體材料標準，可以推動企業的技術進步和建材行業發展。確保將好的產品應用到建設工程中以提高工程質量。對那些管理水平低，生產設備質量差，質量不能保證的廠家，要運用市場機制進行淘汰。輕質砌塊質量性能指標中，對于墻體裂縫產生影響最大的是收縮性，而相對含水率是反映收縮性的重要指標。為此，要求輕質砌塊特別是輕集料混凝土小砌塊必須經28d養護后方可出廠，且使用單位必須堅持產品驗收。應對砌塊進行防潮包裝，以免造成二次干縮和減輕搬運過程的破損。

4.3 把好構造設計關

新型墻體材料的研發與應用技術的研究嚴重脫節，也是造成新材料難以推廣應用的主要原因之一。一方面設計人員對新材料不熟悉，設計時無從下手，另一方面又沒有相關的應用技術規程做技術支撐。因此，必須建立集產品開發、科學研究、技術應用為一體的技術體系，積極推進各類新產品應用技術規程的制定和宣貫，為新材料的應用提供技術保障。把好構造設計關預防新型輕質砌塊墻體開裂，必須以

建筑設計為重點。設計者應根據《非承重混凝土小型砌塊砌體工程技術規程》、《非承重混凝土小型砌塊砌體構造》及有關規范的要求，結合建筑使用功能及各種材料的特性，采取具體有效的構造措施，避免墻體開裂滲漏?？刂祈攲訅w裂縫的關鍵是降低屋面與墻體之間的溫度差。因此必須同時采用保溫層和隔熱層，在檐口處的保溫層厚度必須滿足允許溫差的要求。同時，隔熱層應滿鋪，不得在檐口處出現空檔。在屋蓋適當部位應設置分隔縫。工程實例分析 5.1 工程概況

東城萬達廣場位于東莞市東城區東縱路與東盛街交界處，規劃用地面積123905.41平方米，總建筑面積540645.354平方米，由一條道路分為兩大部分，西北側大商業區為娛樂樓、百貨樓、商務酒店、酒樓、商業街，裙樓2-4層；東南側區分為酒店甲級寫字樓區和住宅區，其中酒店甲級寫字樓區包括20層六星級酒店、34層甲級寫字樓，住宅區包括10棟30層住宅樓、2棟21層辦公字樓。本工程為框支剪力墻結構，地面以上最高34層，約143.75米，最低2層，約10.05米。

5.2 建筑總平面圖

東 縱 線路紅地用人行出入口車行出入車庫入口口1#255#24##4#8#9#7#3#塊d地6#10##11#122##19#1813#23##14#15#16#20

#17

華南理工大學高等教育本科畢業論文 結論

以上乃筆者在工作和學習中過程中的一些認識和體會相信只要在設計和施工過程中加強了解和重視,應該可以避免此類質量問題的產生。

綜上所述,由于我國現在正推廣各種新型節能墻體砌塊材料，砌體結構開裂的情況和問題愈來愈多，原因也愈來愈復雜，只有嚴格執行有關砌體規范，從生產、設計，施工，監督等方面層層把關采取合理有效的控制措施，就能有效控制砌塊墻體開裂的質量通病，消除墻體結構質量安全隱患。

致謝

在論文完稿時，要特別感謝我的指導老師朱志剛老師的關懷和悉心指導。在撰寫論文的過程中，遇到很多的問題，選題、構思和資料的收集、應用等方面得到了老師的教導，還是在論文的格式、論文重點論述哪一方面等，都得到了蔡老師的幫助。特別是他廣博的學識、深厚的學術素養、豐富的工程經驗和一絲不茍的工作作風使我終生受益。

還有，要感謝實習工作中的領導，能夠給我在這個大項目中接觸到地下室裂縫的問題，而且為我對地下室產生裂縫做了一個深度的分析。你們用你們寶貴的經驗，結合施工方案，材料，設計等來為做講解。同時，也要感謝那參考那些書的作者們。

還有就是，華南理工大學的老師對我們的要求，由于你們的要求嚴格，對行業的職業道德要求，使我們有一種使命感。特別為我們講解畢業設計要求的那位華工老師。你的指引使我們也有了方向感。由于你們的幫助，我對建筑的研究也有了一定的興趣。

最后，向在百忙中抽出時間對本文進行評審并提出寶貴意見的各位老師表示衷心的感謝！

參考 文獻

[1] 12004[s].北京, 中國 建筑 工業 出版社,2004.[2] 3-88[s].中華人民共和國建設部.北京：中國建筑工業出版社。

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共和國建設部.北京：中國建筑工業出版社。

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[6] 文竹.住宅建筑構造破壞預防100例[m]哈爾濱,黑龍江 科學 技術出版社,2004.

房屋墻體裂縫篇二

一、產生裂縫的原因

1.不同材料交接處的裂縫

這種是建筑中最常見的裂縫，一個建筑總是需要很多種材料才能建成，在不同材料的交接處，因為每種材料的膨脹系數不一樣，從而使各種材料在溫度的升降變化下引起來的伸縮變形不一致，進一步導致了建筑工程墻體不同部位的變形不同，當氣溫升降引起的變形應力大于墻體中的拉應力時，墻體就會產生裂縫。這種裂縫在框架結構中出現的特別多。框架結構的建筑在框架梁、框架柱與填充墻之間經常出現這種裂縫，裂縫通常呈現水平裂縫和垂直裂縫兩種，裂縫寬度較寬且深度較深，當梁寬超出其下墻體的寬度時，有時會在梁底出現空鼓，有的還會進一步引起梁下抹灰的脫落。總之，這種裂縫是很難完全杜絕的，最常用的方法就是在兩種材料交接處，在做飾面前加釘金屬網或在施工中加貼耐堿玻璃絲網格布300寬，加鋪一層網格布后再抹灰。

2.地基沉降引起的裂縫

通常我們都認為地基土層在自重的作用下壓縮已經穩定，因此，地基沉降的外因主要是建筑物本身的自重荷載在地基中產生的附加應力引起的。更進一步的原因是土壤本身由固體、氣體、液體三相組成，它在建筑物的附加應力作用下，土壤本身原本的孔隙率會發生很大改變，從而引起地基沉降。所有建筑在建成后，由于本身自重引起的沉降都會產生。但如果建筑物各部位的沉降不一樣，必然會導致沉降大的部位和沉降小的部位之間會發生相對的位移，而伴隨著這種位移就會有剪應力和拉應力的產生，當所產生的剪應力和拉應力超過砌塊之間的抗拉強度、抗剪強度時，砌體就會發生破壞，產生裂縫，并且這些裂縫會隨著不均勻沉降的逐漸增大而增大。這種裂縫通常成斜裂縫，并且經常在建筑物下部墻體處出現，由下向上逐漸發展。當長條形建筑物過長時，建筑物自重本身引起的不均勻沉降更為顯著，為了盡量避免這種裂縫的產生，通常會用設置沉降縫的辦法來處理。另外也可以用增大基礎圈梁剛度的辦法來解決這一問題。這種沉降有時還會引起底層窗臺左右下角處墻體產生斜裂縫，相應的處理辦法是采用鋼筋混凝土窗臺板，窗臺板每端嵌入墻內不小于600mm，也可以采用在底層窗臺下墻體灰縫內設置3道焊接的鋼筋網片，每端伸入墻內不小于600mm。

3.設計原因造成的裂縫

有時在設計過程中，設計人員粗心大意，收集的荷載有遺漏，或是計算時采用的參數不合理，也會導致建筑物各部位裂縫的產生。房屋因為設計存在問題產生的裂縫，主要有以下幾種情形：（1）設計中結構的梁柱的斷面突然變化過大而產生的應力集中所產生的裂縫；（2）設計中對結構構件施加的預應力過大或偏心，造成構件的裂縫；（3）設計中板、墻等處需要配置構造鋼筋時，配置過少或過粗的鋼筋引起的裂縫；（4）設計中未充分考慮混凝土構件的收縮變形而引起的裂縫；（5）設計中采用的混凝土等級過高，造成用灰量過大，對收縮不利而引起的裂縫；（6）水泥等級或品種選用不當而引起的裂縫。對于這些原因造成的裂縫，需要設計人員積累經驗，認真對待每一個建筑工程，就能在以后的建筑工程中避免產生這種裂縫。

4.施工原因造成的裂縫

（1）隨著抗震要求的逐漸提高，在現在的各種建筑工程中，框架結構占據了十分大的比重，又因為節能墻體的廣泛采用，建筑工程中圍護結構的外墻都采用了當前各式各樣的空心砌體，而由于這些空心砌體都是薄壁的，中間過多的大孔洞來實現保溫隔熱，大的空心率使砌體在施工及運輸的過程中很容易產生破損，因而砌體缺棱掉角的問題常常發生。為了控制施工成本，這些問題砌體也大多用在了建筑工程中。另外，有時砌筑完成了，發現需要暗裝的設備管道孔洞沒有預留，這時就需要對已經砌筑好的墻體進行砸、鑿，從而造成墻體破損。上面兩種情況都很容易在墻體上形成裂縫，而一旦外墻有了裂縫，在雨雪天氣，就會有水從外墻裂縫處滲入外墻砌體內，而內部中空的空心砌體又會形成水的集匯及流淌通道，讓人們找不到真正的滲水處，所以一旦發生滲漏，后期維修起來會特別困難，很難根除。（2）在施工中，工人沒有嚴格按照砌體規范進行施工操作，在砌體中起拉結作用的砂漿不飽滿就會產生裂縫。另外，在砌體砌筑前沒有淋濕，也沒有加大砂漿中的水的比例，從而使砂漿中的水份在砌筑時被砌體吸收，而造成砂漿強度下降，就會在灰縫處產生裂縫。（3）墻體抹灰一次性抹太厚，而沒有分層抹灰，有時基層墻體砌筑不平整，從而使局部抹灰過厚，而在厚抹灰處又沒有采取任何的加強措施，就會產生裂縫，不過這種裂縫深度僅限于抹灰厚度。對于這些原因造成的裂縫，需要施工人員認真按國家規程施工，是完全能夠避免的。

二、產生滲漏的原因

（1）以上各種原因造成的外墻墻體裂縫，從而使雨、雪水直接從裂縫處滲入外墻內或室內，是造成滲水的最重要原因一。（2）在屋面與女兒墻交接處的防水層做的弧度太小、泛水高度不夠、沒有加設卷材附加層、卷材收頭不嚴密，這些都會發生屋面的漏水問題。（3）屋面的排水坡度過小，而使屋面上的排水不暢，因而產生屋面積水、滲水問題。（4）在北方，屋面卷材反復凍融，從而加快了卷材的老化，而又沒有及時更新，也經常會造成屋面的滲漏問題。在分析了房屋建筑裂縫、滲漏原因的基礎上，讓我們找到更適合預防控制裂縫、滲漏應采取的防治辦法，力求建成更加完善的住宅建筑。

房屋墻體裂縫篇三

淺談輕質墻體裂縫控制技術

蘇 源

（南通海洲建設集團有限公司，南通海安 226600）

〔摘要〕不同材料墻體、特別是輕質墻體，導熱、導濕和強度差異，其拉、壓應力將產生抹灰面開裂、起殼、裂縫。通過砌筑、抹灰防裂技術措施，有效的控制和避免裂縫?！碴P鍵詞〕輕質砌塊墻、干燥收縮、溫度應力、空氣滲透性、裂縫。

0 前言

混凝土墻（梁、柱）、輕質砌塊墻和粘土空心磚墻基本組成了建筑物的承重、圍護和分隔的空間體系。由于不同墻體材料的物理力學性能，其中包括導熱、導濕和強度的差異，在環境溫度應力、結構工作應力、砂漿收縮應力（失水收縮、溫度收縮、自應力收縮）變化較大時，對砌體將產生一定的拉、壓應力，導致砌體及扶灰面開裂、起殼、空鼓的質量通病。

蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體的裂縫雖然與材料本身的強度、干密度、干燥收縮值、導熱系數、空氣滲透性及吸濕性有關，但在砌筑及抹灰工藝上，有關施工規范和施工技術操作規程、工藝標準對砌筑及抹灰工程都有明確的技術質量要求，但在實際施中涉及到不同砌體強度、季節性施工、抹灰層厚度，材料配合比、原材料質量、操作工藝等多方面的技術問題，如何把施工技術理論和實踐相結合，根據各種墻體結構特點，深化施工要點，克服開裂、空鼓現象，是控制輕質墻體開裂、起殼、空鼓的關鍵。輕質墻體砌筑工程防裂施工技術措施

（1）施工工藝

1）砌塊進場驗收，停置堆放。2）測量放線，立皮數桿。3）試排，拉線砌筑。4）澆筑腰梁、砌筑上部墻體。

5）澆筑構造柱、門窗框套、洞口過梁等。5）墻體養護。6）墻側、墻頂塞縫。7）電管、盒安裝，塞縫。

（2）技術措施 1）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質砌塊出釜應至少存放5d以上方可出廠，砌筑前停置時間宜不少于45d，至少不應少于28d。

2）砌體截面同時承受剪力和垂直壓力的作用，輕質墻體應選用密度級別07級及以上或強度級別a5.0級及以上的產品，以提高墻體抗壓、抗彎、抗剪強度，并減小干燥收縮值。3）砌塊在砌筑前應提前1～2d均勻澆水濕潤，砌筑前2h再澆水一次，夏季高溫施工，應在砌筑面上適量澆水，以增強砌塊和砂漿的粘結，提高砌體強度，施工時的含水率不宜大于15%，水浸入砌塊深度8～10㎜為宜，不應使用雨水和澆水過量的砌塊。

4）砌塊墻的墻底應采用燒結普通磚或多孔磚砌筑或澆筑素混凝土帶，其高度不宜小于200㎜。

5）砌體的抗拉強度主要取決于塊體與水平灰縫界面的粘結強度，并與其界面的總面積有關，內填充墻，陽臺側墻等不宜采用100㎜或120㎜的寬度。

6）各種砌體的拉接筋和抗震加強筋應按圖紙設計要求在混凝土澆筑前預留預埋，豎向間距必須滿足砌體模數的要求，不得折彎壓入磚縫。

7）頂層山墻、每層端部開間的內外縱墻和橫墻應沿高度每隔500㎜在灰縫中設置2φ6（240㎜墻）或3φ6（370㎜墻）通長加強拉結筋，以抵抗溫度收縮、懸挑陽臺傾覆、應力集中等變形裂縫。

8）窗臺與窗間墻交接處是溫度應力、結構次應力集中的部位，極易發生裂縫，因此，住宅砌體工程的頂層和底層應設置通長的現澆鋼筋混凝土窗臺梁；其它層在窗臺標高處設置鋼筋混凝土窗臺梁或鋼筋混凝土板帶。窗臺梁的高度不宜小于120㎜，縱向配筋不少于4φ10鋼筋，箍筋φ6@200鋼筋，板帶的厚度不小于60㎜，縱向配筋不少于3φ8，混凝土強度等級不應小于c20。

9）混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，當墻長大于5m時，應增設間距不大于3m的鋼筋混凝土構造柱，砌體無約束的自由端必須設置鋼筋混凝土構造柱，洞口大于2m的兩側應設置鋼筋混凝土構造柱，寬度大于300㎜的預留洞口應設置鋼筋混凝土過梁，并伸入每邊墻體的長度不小于250㎜。

10）預留的門窗洞口應設置鋼筋混凝土框加強，設計無具體規定時，混凝土框寬度同墻寬，厚度≥100㎜，內設2φ10鋼筋。

11）混凝土小型空心砌塊應在門、窗洞口設置抗裂柱，和混凝土柱、墻結合部應在拉結筋范圍內用混凝土填芯。12）鋼筋混凝土構造柱、門窗框套、過梁等二次結構立模及混凝土施工必須在砌體養護完畢并達到一定強度后方可立模和澆筑混凝土，立模應在墻上鉆孔，采用螺栓拉接，立模、澆筑混凝土、拆模不得敲打墻面。

13）每層墻高的中部應增設高度120㎜、與墻體同寬的鋼筋混凝土腰梁，縱筋4φ

10、箍筋φ6@200鋼筋，以增強輕質墻體的水平抗力。

14）框架結構的頂層墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓混凝土砌塊等輕質砌體材料。

15）不同干密度、強度等級和不同品級的砌塊不得混砌，也不得與其它砌體材料混砌。16）砌筑砂漿應選用粘結性能良好的專用砂漿，其強度等級不應小于m5.0，砂漿中應采用顆粒級配良好的中粗砂，細度模數2.6～3.0。

17）輕質墻體與框架柱、剪力墻交接處應采用15×15㎜木條預先留縫，在墻體充分變形、至少30d后，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實、槎平。

18）填充墻砌至梁、板底時應留有30～40㎜空隙，待砌筑完畢30d、墻體充分變形后，用c20細石混凝土分別從兩側分兩次填嵌密實，并養護、無收縮裂紋。

19）水電管線安裝及用戶二次裝修、改造，不得在墻體上交叉埋設和開鑿水平槽，豎向槽必須在砌體砂漿強度達到設計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前加貼鋼絲網片等抗裂材料，線管直徑不應大于25㎜，管道的表面應距墻面不小于5㎜。

20）混凝土小型空心砌塊，設置暗線時，應使用同種材料帶縱槽的異形輔助砌塊，不得在墻體砌好后鑿槽、鑿洞。

21）空心磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等墻體水平灰縫砂漿飽滿度不應小于90%，垂直灰縫砂漿飽滿度不應小于80%，不應有透明縫、瞎縫和假縫。

22）輕質墻體的砌筑應錯縫搭接，最小搭接長度不應小于砌塊長度的1／3，且不應有豎向通縫，砌塊的轉角處和交接處應同時砌筑，并使縱、橫墻砌塊相互搭接，橫墻砌塊露端面，并坐中于縱墻砌塊，十字交接處縱、橫墻砌塊交叉搭接。

23）砌體在構造柱側應砌成“馬牙槎”，對應進退，先退后進，隔兩皮留槎，深100㎜。24）多層建筑磚混結構的圈梁應拉通，高度不宜小于180㎜，配筋不應小于4φ10。25）屋面和外墻保溫的隔熱和防水性能應滿足設計要求，外墻保溫應包覆門、窗框洞口外側，封閉陽臺、屋頂挑檐等冷熱橋部位，以減小室內、外溫差的影響。

抹灰工程抗裂施工技術措施（1）施工工藝

1）清理基層。2）澆水濕潤。

3）涂刷建筑膠漿或涂刷界面劑。4）抹水泥砂漿粘結層，養護。5）滿鋪鋼絲網。6）中層施工、養護。7）面層施工、養護。

（2）技術措施

1)輕質墻體宜在砌筑完成60d后再進行抹灰，至少不應少于30d。

2)輕骨料小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質墻體，墻面粉刷宜采取滿鋪直徑0.8㎜、網孔10㎜的鍍鋅焊接鋼絲網，以增強墻體抗收縮能力。

3）抹灰前必須對基面進行清理，凸凹補平，并應注意清理砌體表面的灰塵和混凝土表面的碳化粉塵。

4）抹灰前，必須提前對電氣、給排水、通風、空調、消防等管、洞、槽、箱、盒周邊等部位清理修補，清理松動碎屑、灰塵，澆水濕潤，用1：3水泥砂漿嵌填密實、槎平、并養護。5）門、窗洞口及墻體陽角部位按設計要求做1：2.5水泥砂漿護角；護角應做成外露尖角，在終凝前將鐵抹子洗凈在尖角上抹一遍。

6）檢查地面和墻面長、寬、高及其方整度，掛線、貼餅、沖筋，確定最小粉刷厚度，室內粉刷時必須根據地面、天棚方整和四周墻面高、寬一致的原則確定粉刷厚度，以保持室內凈空尺寸。

7)輕質墻體的抹灰應分粘結層、中層、面層共三層抹灰抹至設計厚度，并分層抹灰，分層噴水養護，每層達一定強度后再抹下一層，以有效閉合粉刷層早期收縮微裂。

8）常溫條件下，提前一天對輕質砌塊墻體均勻澆水，粉刷前提前1d對墻面均勻澆水濕潤，粉刷前1～2h再普遍均勻澆水一遍，浸透深度不小于15㎜。

9）粉刷前，涂刷建筑膠：水泥：水=1：1：4的水泥膠漿或涂刷專用界面劑，閉合氣孔，有效降低墻體的空氣滲透性和吸濕性。

10）隨用1：3水泥砂漿抹粘結層，厚度7～9㎜厚，并掃毛噴水養護，不少于3天，養護具有70%以上強度后再施工中層和面層。

11）粘結層養護具有一定強度后，墻面滿鋪直徑0.8㎜、網孔10㎜的鍍鋅焊接鋼絲網一道，并固定平整、牢固。

12）中層、面層分層作業，每層粉刷厚度7～9㎜，每層粉刷完成后，視其大氣環境溫度，分別養護不少于3天。

13）抹灰用砂漿除應遵守設計配合比外，墻面抹灰砂漿的等級應與填充墻材料相匹配，砂漿強度等級不宜過高，宜采用雙灰粉砂漿或纖維砂漿、使用良好顆粒級配的中、粗砂，這是控制抹灰起殼、空鼓、裂縫的關鍵。

14）輕質砌塊墻抹灰用砂漿配合比計量必須準確，通過重量比用量斗進行配料，并充分攪拌均勻；在同一墻面上或同一材料砌體，其中層和面層的砂漿強度等級及配合比必須一致。15）外墻窗臺、腰線、門窗套等水泥砂漿粉刷除對施工工藝、養護、砂的細度模數和級配有嚴格的要求外，嚴禁在表面使用純水泥抹面。

16）每層抹灰層抹完后的整平應掌握好時間，不宜過早，否則將影響層面間的粘結而導致起殼、空鼓，其表面平整度、垂直度、陰陽角方整、陰陽角平順等均必須符合質量檢驗標準。17）高溫季節施工室外水泥砂漿、混合砂漿、飾面磚和室內水泥砂漿和混合砂漿粉刷面都必須制定養護制度、指定專人進行養護，室內陽光幅射到的門、窗套和窗臺、線等必須特別重視養護工作。

18）柱、墻、門窗套陽角和主、次梁、過梁的陽角端部常見的質量缺陷是不平直，必須作特別修理，陰、陽角、側璧及其端部的視覺質量必須列入抹灰工程重點檢查和整改項目，最后必須體現點、線、面的視覺效果；

19）室內、外粉刷完成后，按質量檢驗標準驗收合格后進行標識，且必須按成品保護制度采取相應的措施做好粉刷面和陰陽角等的成品保護工作； 20）冬季施工，應采取冬季施工技術措施。結束語

隨著建筑業的發展，普通混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、粉煤灰砌塊等輕質墻體材料在高層和超高層建筑中得到了廣泛的應用和推廣。由于輕質砌塊的強度、容重、導熱、干燥收縮、溫度收縮等物理力學性能，對砌體抹灰裂縫、起殼、空鼓有著直接的關系，因此改進輕質砌塊墻體砌筑和抹灰施工工藝，將在不同的施工條件下，裂縫的控制都將取得明顯的效果，減少了不必要的返工和重復勞動，提高了經濟效益和社會效益。參考文獻

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羅國強

中國建材工業出版社，2006。中國建筑工業出版社，2006。6

房屋墻體裂縫篇四

墻體裂縫處理方案

一、本工程±0.00m以下砌體為240mm厚普通燒結粘土實心磚，砂漿采用m5水泥砂漿；±0.00m以上砌體為200mm厚陶粒空心砌塊及安裝輕者隔墻板，部分為300mm厚加氣砼塊，砂漿采用m5混合砂漿。為防止后砌墻發生墻體裂縫的現象，現對其產生的常見原因及處理措施進行分析。

二、墻體裂縫產生的原因：

1、地基原因引起的裂縫

地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載最終通過基礎傳給地基，由于應力的擴散作用，房屋地基產生不均勻沉降；地基土上層溫度降到0℃以下時，上部開始凍結，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

2、溫度變化引起的裂縫

熱脹冷縮是絕大數物體的基本物理性質。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應力超過砌體的強度而引起砌體開裂。

3、干縮裂縫

加氣砼砌塊、水泥砌塊、水泥磚、灰砂磚等砌體材料會隨著含水量的降低，而產生收縮變形。在含水率降低的過程中，如果外界環境變化而引起的水分散失過快過急時，變形將不均勻，甚至突變，這時將會引起較大的收縮變形，而引發墻體裂縫。這類變形裂縫在墻體上分布廣、數量多，程度也比較嚴重。

4、材料原因引起的裂縫

水泥類砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現象，砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現得相當明顯，當砌塊的干燥收縮率較大時，墻體容易產生裂縫。

5、施工原因引起的裂縫

半頭磚集中砌筑或對非標準砌塊隨意砍鑿砌筑；用不同塊材混砌；使用齡期不足的砌塊等；砌塊上墻時含水量過大或雨期施工淋濕砌塊，組砌方法不合理，未按規范規定砌筑或出現通縫，水平、豎縫厚薄不均且砂漿不飽滿，砂漿和易性、保水性能差砌筑高度過大，及拉結筋留置數量不足或拉結不牢固等。在施工過程中，砌筑工人技術水平低、質量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致墻體裂

縫。

6、因設計、構造產生裂縫

其因素有：承重墻體的材料設計強度不足，在荷載作用下會產生應力裂縫；后填充起圍護結構的非承重墻體，在墻體過長、過高時，未采取加強構造措施，而產生裂縫；門窗洞及預留洞的四角處于應力集中區，未采取合理連接構造措施而產生裂縫。一層門窗洞口過大，在地基反力作用下，會產生窗下裂縫；墻面開槽、開洞安裝管線、線盒及插座等，未提出細部處理要求，會出現裂縫；與水接觸墻面未考慮防排水、泛水及滴水等構造措施，引起漿溶開裂。

7、輕質隔墻板裂縫

其因素有：板自身的質量對板裂縫的影響；配合比不合理，強度低，極易開裂；養護期不足，收縮未完成即出廠；墻板接縫處有油污，板生產時使用的廢機油做脫模劑，會嚴重降低墻板與嵌縫砂漿之間的粘結力；墻板企口形狀對開裂有一定影響，半圓弧行企口有利于消除和避免板縫的產生；墻板施工時，濕板上墻，安裝后的墻板產生干燥收縮，在抗拉最薄弱環節——板與板、板與墻柱、板與梁板或房頂交接處，易產生裂縫；連續長墻安裝，大開間結構的建筑，一次安裝過長的墻板，由于各種收縮因素的累積產生收縮應力，造成墻板開裂；墻板開槽回填不實，填洞材料與尺寸不規范，產生內應力，易造成墻板開裂；配置膠黏劑的水泥標號與墻板縮用的水泥標號不一致，也容易在粘結處因兩種水泥的縮水性能不一致而導致墻板開裂；板縫構造處處理的不合理，門窗洞口構造薄弱；墻板所采用的組合件為u型鋼板片，按規程要求要有兩個孔位，若按照時只釘一個孔，則會造成固定點約束能力降低，導致墻體開裂；墻板安裝時，支撐在板底的木楔若沒有拆除，在加板底縫隙處理不認真，會造成條板在木頭支撐下產生擠壓變形；安裝過程中，各工種配合不密切，事后開槽、開洞，減弱墻板的剛度和整體性；板縫處未設耐堿玻纖網格布或聚酯無紡布，聚酯無紡布延伸率很高，抗裂性能突出，施工選用普通玻纖網格布，也是導致板縫開裂的原因；條板搭接處理不當；在墻體上設定浴缸或其他衛生器具的部位和管道通過立墻位置，由于條板見連接節點的粘結劑或玻纖帶施工不認真，未做防水處理引起的開裂滲漏現象。

三、墻體裂縫的預防與處理措施：

1、砌體材料要求砌體材料應有產品合格證、產品性能檢測報告、主要性能的進場復驗報告；強度等級必須符合規定；砌體材料的齡期

超過28天才能上墻砌筑；砌塊在運輸、裝卸過程中嚴禁拋擲和傾倒。不可堆放過高和被雨淋、暴曬。

2、灌漿加固方法: 前提條件：裂縫較細、縫數量較少、裂縫已基本穩定

具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓裂，再灌漿，然后對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同，則認為補強合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實；實際裂縫寬度大于5.0mm時，可采用水泥砂漿；裂縫細小時，可采用壓力灌漿。

3、墻體砌筑施工的基本要求：砌筑前，應按設計要求彈出墻的中線、邊線與門窗洞位置，并應以皮數桿為標志，拉好水準線。塊材砌筑時應進行預排，并適當控制每天的砌筑高度。砌體砌筑時，應嚴格控制水平度、平整度，并應錯縫搭砌，墻體的個別部位不能滿足要求時，應在灰縫中設置拉接筋或鋼筋網片，不能滿足搭砌長度要求的通縫不應大于2皮。砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。砌體的水平、豎向灰縫厚度宜為10mm，砌筑的水平、垂直砂漿飽滿度均應≥80%.墻面抹灰應嚴格執行施工要求。砌體轉角和交接部位應同時砌筑。對不能同時砌筑又必須留設臨時間斷處，應砌成斜茬。不同干密度和強度等級的砌塊不應混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。在框架結構非承重墻體施工中加氣砼砌體、水泥砌塊的砌體工程施工，除應符合規范gb50203-2002的基本規定外，在采用專用砂漿砌筑時，砌體含水率應小于15%，并進行干砌，對采用普通砂漿砌筑時，在控制含水率的同時，應提前一兩天澆水濕潤。在高溫季節砌筑時，宜向砌筑面適量澆水。多水房間填充墻體底部應砌高強度磚，如灰砂磚、頁巖磚、砼磚等。其高度不宜小于150mm。填充墻砌體留置的拉結鋼筋位置應與砌塊皮數吻合。其鋼筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其規格、數量、間距、長度應符合設計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應用砂漿嵌填密實。填充墻內墻砌至接近梁底時，應留一定空隙，并應至少間隔7天后，采用砌塊斜砌擠緊，其傾斜度約為60度或45度，砌筑砂漿應飽滿。外墻頂部應每隔1200mm設置高度不小于180mm、寬度不小于120mm的現澆混凝土塊。

4、嵌補法

前提條件：裂縫較寬但數量不多 具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或為墻體厚度的1/2或1/3。

5、增設鋼拉桿法

前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃，墻體產生較大裂縫或使外縱墻與內橫墻拉結不良

具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長拉結，并沿墻兩邊設置，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

6、增設圈梁法

前提條件：墻體開裂比較嚴重．為了增加房屋的整體剛性

具體做法：圈梁的混凝土強度等級為c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內與墻拉結好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水以加強粘結。

7、輕質隔墻板裂縫處理： 控制進場材料的質量，條板要求質地均與、密實，棱角楔頭完整，板面平整，縱向無扭曲等缺陷；強度低、養護期不到的不得進場，選用非廢機油脫模劑的板材，或安裝前及時、認真清理，盡量選用半圓弧企口形板縫的板材；施工前必須選用充分干燥的墻板。

改進施工工序，嚴格按下列施工工藝流程組織施工：清理基層→定位放線→配板→安裝上端固定卡件→配置膠粘料→接口抹灰→立板臨時固定→板縫處理及粘貼嵌縫帶→安裝下端固定卡件→板縫養護→裝飾層施工前基層處理→設置標點（筋）→裝飾粘結層→裝飾基層→裝飾面層→涂層。

設置鋼卡板，每塊墻板頂端設置兩塊槽鋼卡板，下端設置兩組四塊鋼卡板，在門窗洞口處設置通長槽鋼固定，當水平長度大于6m時，在中間設這構造柱加固。安裝墻板的u型鋼板的兩個孔位，若因射釘槍引力大而無法達到兩個孔位同時固定，可固定一個孔位，而另一個孔位可用環氧膠泥粘結在樓板面；

對板根部處理：在條板安裝完畢后，派專人進行根部檢查，并待混凝土終凝以后，在拔掉木楔，填細石混凝土。

選用和墻板同標號、同品種的水泥配置粘結膠漿；板間豎向接口用低堿水泥膠結料，也可采用專用嵌縫劑，嵌縫劑應具有抗裂性，一

般需在產品中摻加抗裂纖維以增加柔韌性、提高抗裂性能；豎向板縫，要將接口膠結料擠壓密實，隨時捻口，墻板上下水平縫要用低堿水泥漿嵌縫并抹成八字角；在豎向板縫兩側粘貼80m嵌縫帶；對條板非整塊板搭接位置的處理，立板時，由于樓層高度與板長模數不相符時，允許搭接，但接縫位置應相互錯開；

對于大開間的結構，安裝時每隔3~5m預留一處安裝縫不處理，待應力釋放完畢后在處理；

做好配板和專業預埋準備工作，嚴禁事后剔鑿開洞。配板時，不僅要考慮墻板組合的合理性，避免出現小于2/3板，同時應將水電等專業預留洞的位置在配板圖上標注出來，要求小洞口應在板安裝前完成，減少安裝后由于開槽、管道開洞，必須待接縫砂漿強度達到100%之后方可進行。其鑿洞必須用電動鋸、切割機裁口，以免板面損傷太大缺口。在補洞時，嚴禁用水泥砂漿，需用低堿水泥拌成的c15以上細石混凝土。在補縫保證密實之后，另在其位置增貼兩道玻纖帶，其寬度要覆蓋補洞處30mm以上并經檢查合格后方可粉刷。

對廚衛間等有水房間隔墻應做好防水防裂處理，在隔墻下端做出地面50mm的混凝土墊層，根據衛生潔具的安裝位置狀況，分別在做防水層處理，如抹防水砂漿或涂刷防水涂料，并經試水實驗合格后，方可進行嚇到工序施工。