在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

房租租賃合同自行成交版篇一

乙方(承租方)：姓名 電話

房屋：本合同所指房屋位于 市區

該房屋租金支付方式為： ，首付日期為： 年 月 日。

其他費用：租賃期間，甲方承擔 費，乙方承擔 費。

甲方權利義務：

1. 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負責。

2. 甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。

3. 房屋及附屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產生的相關費用由甲方承擔。

4. 合同到期，乙方正常歸還房屋并結清費用后，甲方應即時將本合同涉及的押金退還給乙方。

乙方的權利義務：

1. 乙方應保證所提供的身份資料真實完整，并保證在承租期內合法使用該房屋。

2. 乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關系人居住，不對房屋進行轉租。 3. 乙方保證在未經甲方同意的情況下，不對房屋本身結構及附屬設施進行改動。 4. 由于使用原因造成的房屋及附屬設施維修責任，由乙方承擔。 5. 乙方保證按期交納房租，并承擔合同規定的其他費用。

6. 乙方歸還房屋后，除雙方另有約定外，乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄，甲方有權處置。

違約責任：

1. 甲方提前解除該合同，須提前30天通知乙方，并賠償乙方相當于一個月租金的違約金。

2. 甲方延期交付房屋，每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天，乙方有權終止該合同。

3. 乙方提前解除該合同，須提前30天通知甲方，并賠償甲方相當于一個月租金的違約金。 4. 乙方延期支付房租和相關費用累計金額超過一個月房租，甲方有權終止該合同。 5. 租賃期滿，乙方逾期交房的，每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金，雙方另有約定的除外。

免責條款：

因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的，雙方免責。若合同因此終止，租金按照實際使用時間(按日折算)計算。

爭議解決：

因履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成，雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。

合同生效：

本合同及附件均一式兩聯，簽字后生效，具有同等法律效力，第一聯為甲方保存，第二聯為乙方保存。

甲方簽章：

乙方簽章：

簽署日期： 年 月 日

房租租賃合同自行成交版篇二

出租人（甲方）：

聯系地址：

聯系電話：

承租人（乙方）：

聯系地址：

聯系電話：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區，房屋建筑/套內面積為的房屋（以下簡稱平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

1、該房屋租賃期限共xx個月，自xx年xx月xx年xx日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

1、該房屋租金為人民幣______元/月。

2、該房屋租金按

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

1、甲方違約的處理

甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。

20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2、乙方違約的處理

（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，并甲方有權終止合同。

（2）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：

代理人：

承租人（乙方）：

代理人：

房租租賃合同自行成交版篇三

范x在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的39;呢以下是小編精心整理的租房自行成交版合同范x，希望對大家有所幫助。出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名：住址單位： 住址單位：身份證號： 身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將____市高新____區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至________年____月____日止，租用期個月。

二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數退還。

三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。

五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。

六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

九、該房屋室內家具、家電情況：

十、水表度數(底數)電表度數(底數)天然氣(底數)十

房租租賃合同自行成交版篇四

負責人聯系方式_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_____

負責人聯系方式_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；房屋結構為_____，產權證建筑面積_____平方米，共間(套)，產權證號。

第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內租金不變。

第五條租金按(月、季、年)結算，每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的'規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用；乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費等。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3、拖欠租金累計達個月的；

4、違反第十條規定，二次被行政處罰的；

5、利用承租房屋進行其它違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十九條甲方產權證復印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條其它

1、提交仲裁委員會仲裁；_____

2、依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執一份，合同副本份。

第二十三條本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房租租賃合同自行成交版篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

_________。

2、房屋租金：每月_________元人民幣（大寫_________）

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。

4、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房租租賃合同自行成交版篇六

買房人：____________

賣房單位：____________

雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

１、房屋地址面積：____________

詳細地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：____________

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

２、本契約全部價款計人民幣：____________元。

價款計算組成：____________，投調稅____________。

３、付款約定：簽約____________周內付清。

４、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

５、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

６、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

７、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責；保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

８、其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份，雙方各執兩份。

買房人：____________

賣房人：____________

房租租賃合同自行成交版篇七

出租人：_________（以下簡稱乙方）

簽訂地點：_________

承租人：_________（以下簡稱乙方）

簽訂時間：_____年_____月_____日

第一條租賃房屋坐落在深圳市__________、間數_____ 、建筑面積_____平米、房屋質量_____。

第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________；承租人維修的范圍及費用負擔：__________。

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租方（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）_____元。承租人在_____交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2、承租人所欠各項費用達（大寫）

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的，

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，負責賠償損失。

（一）提交_____仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房租租賃合同自行成交版篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。

第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業管理費;

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權解除合同：

1、未經甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉租給他人

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途;

3、欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動;

第九條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前————月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

第十條違約責任。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

甲方：

乙方：