隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

清潔服務合同終止函篇一

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商就乙方向甲方提供清潔服務達成以下協議：

一、清潔地點：

二、清潔范圍：

三、清潔期限及標準：

四、清潔服務價格及結算：

五、甲乙雙方規定的權利和義務：

1、甲方為乙方提供水電以及清潔用品庫房；

2、甲方在工程驗收合格后，應無條件全部付清清潔工作價款；

3、乙方在規定的期限內，必須高質量完成清潔工種工作；

4、清潔員在工作期間在嚴守秘密、熱情服務、承包期內因乙方責任造成傷殘亡等事故，甲方不負任何責任。

六、違約事故

1、甲、乙雙方應認真履行本合同，不得違約，否則對方有權終止本合同；

2、如需終止本合同應提前5天通知對方，并征得對方同意，否則視為違約；

3、對違約行為的處罰：由違約方承擔由于違約而給對方造成的經濟損失，并處以合同總金額的20％的違約金。

七、本合同未盡事宜甲、乙雙方另行協商，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起方可生效。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

清潔服務合同終止函篇二

第一條、本合同當事人

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之有關規定，甲、乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上簽訂本合同，確定由乙方負責甲方的日常清潔、保潔服務。

第二條、清潔管理事項：

清潔管理范圍為：茶園樞紐甲方指定區域的清潔、保潔、

第三條、甲方責任

2、甲方負責協調清潔管理區域的各種關系;

3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。

第四條、乙方責任

1.乙方負責對所有保潔員的全面管理工作，并保證每天保潔人員 人(其中管理人員 人)，兩班共 人;甲方根據工作需要，有權增減保潔人員的數量。乙方保證派出的保潔人員經過正規的專業培訓，無違法犯罪記錄，同時提供保潔人員的身份證復印件、個人簡歷、勞動合同等資料交甲方備案，并保證資料的真實性;乙方必須根據甲方的生產經營需要，隨時調整員工工作時間。乙方并按國家要求支付其員工超時工資和節假日加班工資。

3、乙方必須統一著裝，即統一的上下裝及鞋，佩戴工作證上崗;

4、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標準程序執行;

6、教育員工接受甲方現場管理人員的指示監督，注意節約用水用電;愛護甲方所轄區域的設施設備，負責在清潔過程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔經濟責任。

7、乙方應依法與保潔員工簽勞動合同，員工工資、社會保險及勞保福利等全部費用由乙方自行負責，乙方員工與甲方不存在任何勞動關系。乙方員工在合同執行期間出現的工傷及其他傷亡事故，均由乙方自行負責。

8、乙方每月自行安排安全、業務學習，學習資料需交甲方備案。

第五條、安全責任

1.乙方必須堅持貫徹執行“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全方針，堅持“預防為主、防消結合”的消防安全原則，做到安全第一，自覺服從甲方的安全管理。

2、乙方必須實行“誰使用、誰負責”的制度，切實加強治安、防火安全管理，共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。

3.乙方應隨時采取各種合理的預防措施，防止其員工在甲方車站內發生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。

4.乙方應自覺遵守甲方安全用電制度，嚴禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負荷，必須報經甲方審批同意后方可使用，乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。

5.乙方應隨時主動配合接受甲方安全檢查，對安全隱患及時進 行整改。

6.乙方在工作中發生的所有安全事故和意外事故，均由乙方負全責。

第六條、乙方須按甲方審定的《重慶茶園樞紐站保潔方案》進行保潔工作，保證保潔服務工作的質量。

1.甲方有權對乙方清潔衛生質量隨時進行抽查。甲方在乙方保潔員的服務及清潔質量達不到合同要求時有權提出異議和要求返工，發現一次處罰違約金 元/次(貳佰圓);在上級單位檢查時，對因清潔衛生質量問題甲方受到處罰時，甲方將對乙方進行相同罰金進行處罰。

2.甲方在遇上級的臨時檢查任務以及重大節日期間，有權對乙方提出臨時增加清潔衛生人員要求，并按要求的上班時間，人數增加準時到位，費用單列。

4.合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前15天通知對方，否則視為違約。

5.甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

6.雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。

第七條、本次清潔保潔服務費用按以下方式收取：

1.乙方在簽定合同時必須向甲方繳納質量保證金 元正(xxxx)(不計息)，在本合同到期后，乙方全面履行合同條款時，甲方退還乙方保證金。

2、在本合同期間，甲方按每個保潔人員每月 元(xxxx)，支付人工費用，共計人民幣： 元(xxxx)。甲方每月向乙方支付，日常清潔用品等耗材費用 元(壹仟圓) 。

3、乙方應在次月初開具發票到甲方，甲方以支票(或銀行轉賬)的形式支付乙方上月清潔費用。

第八條

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付合同總金額5%的違約金。

2.如乙方未達到甲方要求的衛生標準每月超過五次(含5次)，甲方有權終止合同。

3.乙方不服從甲方管理，甲方有權終止合同。

4.甲方在沒有任何理由的情況下逾期五日不支付清潔管理費的，按以下方式處理：從逾期之日起，甲方應支付每日清潔管理費的千分之一的滯納金給乙方。

第十條、本合同執行期間，發生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關規定處理;如遇國家或地區需征用拆遷甲方房屋以及甲方因生產經營需要調整樞紐位置時，甲方有權提前解除合同，甲方不承擔違約責任;發生本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條、解決合同糾紛方式：由甲方所在地人民法院管轄;

第十二條、本合同到期后自然終止，如需續簽，經雙方協商后可重新簽訂新的清潔合同。

第十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

清潔服務合同終止函篇三

模板清潔服務是指通過專業清潔人員使用清潔設備、工具、用品和藥劑，對居室內地面、墻面、頂棚、陽臺、廚房、衛生間等部位進行清掃服務:對門窗、玻璃、灶具、潔具、家具等進行針對性的處理，以達到環境清潔、殺菌防腐、物品保養的目的。以下是關于清潔服務合同模板，歡迎閱讀!清潔服務合同模板【1】合同編號：______甲方(委托人)______法定住址：___法定代表人：_職務：_______委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：___編碼：___聯系人：_____電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：___乙方(受托人)______法定住址：___法定代表人：_職務：_______委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：___編碼：___聯系人：_____電話：_______傳真：_______帳號：_______電子信箱：___甲乙雙方就x區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務項目名稱：____所在地：____作業面積：____

第二條 服務期限乙方將于________年____月____日至________年____月____日對甲方位于x市辦公區域(或家居)進行保潔服務。服務時間一共為天。如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協商的最終日期為準。

第三條 保潔費用

，其費用為：x元;

，其費用為：x元;

，其費用為：x元;本次保潔服務費用共計人民幣：x元，(大寫)____.

第四條 付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發現保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月____日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣x元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

2.甲方于每月____日(如遇休息日或節假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的%;扣除的%作為甲方應收的管理費。

3.合同履行完畢，乙方享有在協議的時間內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發票和收據。(注：發票和收據由乙方提供)

第五條 具體保潔項目

1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃，等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，______.

第六條 甲方的協助甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1.甲方盡可能委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。

2.乙方進場時，甲方應協助乙方將工程區域內所有物品現狀點驗清楚，特別強調物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4.協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

第七條 工作總結與計劃乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

第八條 質量承諾

1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衛生質量，達到客戶滿意。

2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-1%。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔。

第九條 服務人員安排

1.乙方在本區域內服務總人員不少于x人，非公共區域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

2.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3.乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第十條 原料與設備

1.乙方提供設備的綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛生。

2.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十一條 監督檢查

1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2.乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3.甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

第十二條 損害賠償乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十三條 安全防護

1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協議，并辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十四條 違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的%支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月服務費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份%的違約金。

第十五條 合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十六條 合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

第十七條 聲明及保證甲方：

1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十九條 通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十一條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

清潔服務合同終止函篇四

甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔服務事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

乙方需要服務的詳細地址為：甲方享有在服務期內獲得服務費用的權利。收費標準以甲方的公示標準計算。

甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供服務，會員卡所標識的服務時間到期，甲方可以停止為乙方提供服務。

甲方責任

1、負責對所有保潔員的全面管理工作。

2、甲方人員應遵守國家法律法規、尊重乙方的生活及衛生習慣。

3、甲方人員嚴格按照操作規范、清潔流程進行工作。

4、負責提供清潔工作所用設備和物料。

乙方的責任

1、乙方有為甲方服務提供便利的義務，以保證甲方工作的順利進行：

2、乙方應委派專人負責現場全過程監理，并盡量避免交叉施工。

3、甲方進場時，乙方應協助甲方將需要清潔區域內所有物品點驗清楚，特別強

4、甲方進場后，乙方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；

5、協助甲方解決工作現場遇到的特殊問題。

1、乙方對甲方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2、甲方應當保證其服務質量的，保潔完畢應主動邀請乙方進行檢查；對不合格部分，甲方應進行重新處理。

3、乙方對甲方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務，可在保潔服務開始一小時內責令甲方及時調換。

4、甲方應積極采納乙方在保潔方面的合理化建議，協助乙方處理有關投訴。

甲方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設施、材料及物品造成損失，甲方應承擔賠償責任。

1、合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

1、乙方未按合同規定向乙方支付費用，經甲方催討后仍未支付時，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2、甲方嚴重失職造成乙方的重大損失，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

4、甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

1、本合同自雙方或其授權代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式2份，甲方、乙方各1份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

清潔服務合同終止函篇五

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方為______市勞動局批準的家政服務實體。現應甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔服務。為了明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。

一、雙方約定事項：

3、服務時間：從___________年___________月___________日起至___________年____________月___________日止。

4、服務費用：每平方米___________元。

5、交費方式：予交完工后交余下部分_____________________________________________。

二、乙方應遵守事項

1、甲方認為乙方派出的家政員不適用，并有充分的理由，乙方給予調換。

2、____________________________________________。

三、甲方應遵守事項：

1、甲方必須如實填寫《_______家政客戶服務申請登記表》，并如實的說明清潔面積、項目。

2、甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應得到乙方家政員負責人的同意，并適當增加報酬。本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

年月日

清潔服務合同終止函篇六

甲方:

乙方：

根據《中華人民共和國勞動合同法》《上海市勞動合同條例》相關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條，本合同為非全日制勞動合同，不確定固定工作期限，甲方根據實際工作需要，安排乙方工作。

第二條，甲方安排乙方從事 工作。乙方應按時、按質、按量完成甲方指派的各項任務。

甲方有權根據生產經營需要及乙方的能力、表現調整乙方的工作，乙方有反映本人意愿的權利，但未經甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。

第三條，甲方根據乙方崗位實際情況，向乙方提供必要的勞動保護用品。

第四條，在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育和培訓。

第五條，乙方約定每日、每周或者每月工作時間為 ，(應當分別在法定工作時間的百分之五十以下。)

第六條，本合同按小時計算勞動報酬，勞動報酬包括小時工資收入和法律、法規規定應當繳納的社會保險費等。甲方發薪日期為每月 日，根據乙方每月累計小時工作量付薪。

第七條，乙方應遵守國家的法律、法規及甲方依法規定的工作程序、保密規定各項規章制度。乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方可按獎懲規定給予批評、教育、處罰，直到解除勞動合同，并要求乙方賠償經濟損失。

第八條，本勞動合同未約定用工期限，任何一方均可以隨時通知對方終止勞動關系。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付全部培訓費和招接收費。

第九條，甲、乙雙方任何一方違反本勞動合同，給對方造成經濟損失的，應按損失情況和責任大小，依法承擔賠償責任。

第十條，甲、乙方履行本合同發生勞動爭議時，按勞動法有關規定執行。

第十一條，本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜按有關規定執行。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

清潔服務合同終止函篇七

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方為______市勞動局批準的家政服務實體，最新清潔服務合同樣本。現應甲方申請，乙方承諾為甲方提供清潔服務。為了明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同，供雙方共同遵守。

一、雙方約定事項：

3.服務時間：從___________年___________月___________日起至___________年____________月___________日止，合同范本《最新清潔服務合同樣本》。

4.服務費用：每平方米___________元。

5.交費方式：予交完工后交余下部分 _____________________________________________。

二、乙方應遵守事項

1.甲方認為乙方派出的家政員不適用，并有充分的理由，乙方給予調換。

2.____________________________________________ 。

三、甲方應遵守事項：

1.甲方必須如實填寫《_______家政客戶服務申請登記表》，并如實的說明清潔面積、項目。

2.甲方不得隨意擅自增加合同約定事項以外的工作。如需增加，應得到乙方家政員負責人的同意，并適當增加報酬。本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽約代表： 簽約代表：

簽約時間： 簽約時間：

清潔服務合同終止函篇八

委托方：_________________________(以下簡稱甲方)

受托方：_________________________(以下簡稱乙方)

第一條給排水、房屋的維護、維修管理

第二條供電、用電設備的管理

2.電梯的維護、運行的管理;

3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護

第三條環境衛生、保潔管理

第四條綠地、綠化管理

1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;

2.節日、大型會議和活動的花卉擺放;

3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實

第五條食堂管理

為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務

第六條非機動車、機動車和車務管理

1.所屬機動車的保養、維護和維修;

2.用車服務、車務管理和交通安全管理;

3.自行車停放管理

第七條傳達與郵件、報刊的收發管理

1.接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記;

2.收發各類郵件、報刊

第八條職工醫療管理

1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務;

2.協助所有關部門完成義務獻血工作;

3.醫務室日常藥品的計劃與采購;

4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;

第九條器材供應與房屋管理

1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放;

2.各類庫房、劇毒藥品的管理

第十條所區治安、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏

第十一條居委會的管理

1.居委會日常工作的服務與管理;

2.參加各級政府有關會議并組織落實

第十二條茶爐、浴室的管理

提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修

第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理

1.辦理入住手續、來客登記及安全工作;

2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔;

3.門窗、室內設施的維修;

4.住宿費等相關費用的收費工作

第十四條房租、水、電費的收費管理

負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條房產經營管理，經營房產見附件

第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理

一、給排水、房屋維修、維護與管理

3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現象;

4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準;

二、供電、用電設備管理

1.供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場);

2.接到一般報修一小時內到達現場;

3.限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;

4.定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換;

5.按時辦理電梯年檢事宜;

6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

三、環境衛生，樓道保潔

2.樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。

四、綠化、綠地管理

1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;

2.無破壞、踐踏、占用綠地的現象;

3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水;

4.綠化工作達到院先進單位標準

五、食堂管理

1.認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全;

2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員;

3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動;

4.保證伙食質量，花色品種多樣;

5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。

六、車輛、車務管理

1.優先保證所領導、院士、會議用車;

2.遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生;

3.準確填寫出車單，并經用車人簽字確認;

4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續;

5.建立、健全機動車檔案;

6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象

七、傳達與郵件、報刊管理

1.熱情接待來訪者，協助聯系被訪人;

2.電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區;

3.正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理

八、職工醫療管理

1.為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務;

2.無重大醫療事故;

3.嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷;

4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;

5.按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄;

6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準

九、器材供應與庫房管理

2.不得采購假冒偽劣和三無產品;

4.化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;

5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳

十、所區治安、保安管理

1.門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏;

2.引導進所車輛整齊、有序停放

十一、茶爐、浴室管理

十二、集體宿舍、學生宿舍的管理

1.樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好;

2.不擅自安排他人入住;

3.根據有關規定，嚴格進行管理

十三、房租、水電費、供暖費收費管理

2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處

十四、房產經營管理

1.房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范;

2.對出租房屋的 安全負有責任;

3.出租合同報甲方一份備案;

4.按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳;

5.房屋經營收入每年不少于_________元。

十五、其它管理

2.對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。

第十七條甲方的權利和義務

1.檢查、監督乙方對本協議執行情況;

2.審定乙方編制的服務管理年度計劃;

3.由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核;

5.協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系;

6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;

7.負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同;

9.對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。

第十八條乙方的權利和義務

1.根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利;

2.根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度;

4.在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰;

5.凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;

6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方;

8.達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。

第二十一條甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正

第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。

第二十五條本協議有效期至_________整體搬遷后終止。

第二十六條本協議自所務會通過之日起執行。

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

清潔服務合同終止函篇九

委托 方： (以下稱甲方)

受委托方：物業管理有限公司(以下稱乙方)

根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將小區的清潔衛生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。

一、物業基本情況：

物業名稱：

物業類型：住宅小區

物業位置：

占地面積：

公共面積： 平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區域)

二、委托事宜：

乙方為甲方所屬的小區的公共區域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

保潔區域包括：

1、小區內的道路和人行道;

2、樓道和消防通道;

3、公共區域的垃圾箱和小區內的垃圾中轉站;

4、公共區域的固定宣傳欄、標識牌等;

5、地面停車場;

6、綠化帶

服務項目：

2、保潔區域的保潔;

4、業主的垃圾的收集;

5、公共區域的垃圾箱的清理;

三、委托期限：

委托期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務：

(1)代表和維護業主的合法利益;

(2)針對環境清潔衛生制定相關的管理辦法細則，監督業主遵守;

(3)審核乙方的保潔服務方案;

(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協調;

(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規定的執行情況;

(6)在小區內開展衛生宣傳工作，提高業主維護小區環境衛生意識;

(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;

2、乙方的權利和義務：

(1) 根據國家有關法律法規及本合同的約定，制定保潔服務方案;

(2) 乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;

(3)對小區內違反環境衛生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;

(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;

(5)乙方不介入甲方對小區的物業管理工作，不承擔物業管理責任;

(6)乙方派駐的保潔員必須經過專業培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;

五、服務費用及付款方式

1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);

2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準。即每月最后一日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。

六、工作協調及檢查

七、違約責任

3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。

八、附則

1、自本合同生效之日起 天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進駐手續。

6、雙方執行本協議如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

代 表： 代 表：