在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

商業門面出租合同篇一

經甲乙雙方協商達成如下合同：

一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的_____月____日前)

三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

商業門面出租合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

第一條租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：

第二條租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

第三條租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

第四條租金及支付方式

第五條甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

第六條乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

第七條房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

第八條續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

第九條房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

第十條轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第十一條合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

第十二條違約責任及賠償

1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

第十三條其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

第十四條其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

商業門面出租合同篇三

乙方：

經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付貳千元押金(20__)(不計利息)，合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

商業門面出租合同篇四

乙方：，女，現年xx歲 身份證號：

一、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。

二、租賃期限：3年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三、租賃價格：租賃期限內5000元。

四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20__年元月1日前一次性付清。

五、其他事宜：

1、乙方入住門面行醫經營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結構，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責，與甲方無關。

2、乙方在經營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關，一切后果由乙方自負全責。

3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設施均屬甲方所有，在租期內乙方有使用經營權，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。

4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。

5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優先租賃權。

6、在租期內，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

7、乙方在租期內要嚴格遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營，違反的甲方隨時有權收回門面經營權，且分文不退還租金。

8、在租期內，乙方自負水電等一切相關費用。

六、其他事宜另行協商合理解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、本協議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

年 月 日

商業門面出租合同篇五

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。

商業門面出租合同篇六

承租方： 身份證號： (以下簡稱乙方)?

甲乙雙方本著互利原則，協商簽訂如下合同：

一、甲方同意其所在的 出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準的經營，租期為 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止。

二、租金： 個月為 萬元(大寫： )

三、付款方式及時間：簽訂合同當天付前三個月房租 即 年 月 日至 年 月 日，經營三個月后付清后面三個月房租，即 年 月 日至 年 月 )，第二次付房租時間定于 年 月 日，后 個月房租為 萬元，到時沒有付后三個月房租，即視為乙方主動放棄此門面經營權，拆除該門面，甲方有權收回該門面，乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修，即視為違約。乙方繳納的門面保證金 元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。

四、租用期內的用水、用電及稅費由乙方承擔，乙方要繼續經營，必須提前至少一個月打招呼和付清后面的房租。租用期滿，裝修不能拆。

五、在合同租賃期間，乙方對甲方的門面和設施、設備、財產承擔維修責任，若有損壞，照價賠償，維修費用由乙方承擔。

六、乙方在租用期間，不得轉讓。乙方向甲方繳納保證金 元，門面到期，乙方繳清一切費用和保證門面的完整性，甲方全數退還保證金? 元。

七、違約責任：本合同一經簽訂，甲乙雙方應認真履行合同義務，若一方違約，違約方向守約方賠償總租賃費的20%的違約金。

八、此合同在門面到期后，在同等條件下，乙方有優先租用權。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：?

乙方(簽字)：

電話：

簽訂合同時間： 年 月 日

商業門面出租合同篇七

隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的商業門面出租合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的.費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

商業門面出租合同篇八

承租方房客： 聯系電話：

一.租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

二.租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

五.甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七.租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八.租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九.租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十.其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一.租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二.房租費和押金以收據為準。

水表底數： 噸。 電表底數： 度

甲方： 身份證： 日期：

乙方： 身份證：日期：

商業門面出租合同篇九

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于___皖桐城市環城西路11號門面出租給乙方使用，租憑期限至_____年____月___日至____年____月___日，計__個月。

二、門面租金為人民幣1000元/月，乙方子自租房日起，每月的8號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整，合同到期乙方不再續約，甲方將如數退還乙方500元整。

三、乙方租憑期間，各項稅費、水電費、衛生費等以及其它由乙方租用期間而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋結構設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負責。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，或不再租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(租金另定)如需轉讓，須通知甲方，達成協議后轉。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同，甲方有權不退還房租和500元整押金。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、乙方在租房期間應合法經營，不得有違法行為，如乙方發生違規行為，甲方概不承擔任何連帶責任。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。