現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

房地產合同負債房地產合同負債減少篇一

乙方：___________________

第一條抵債金額

1.乙方以總值為____元的資產償還欠甲方的剩余債務。

2.其中乙方以___________按現狀作價人民幣_____萬元抵償所欠甲方的_____萬元的債務。

第二條抵債金額的確定

甲、乙雙方以_____評估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產評估結果為依據，經協商共同確定本協議項下的抵債物金額作價為人民幣_____萬元，大寫人民幣_____元整，抵償同等金額的債務。

第三條抵債物

抵債物：指乙方依法享有所有權的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_____平方米,詳見評估報告)。抵債物已經辦理產權證書。(_____房地權屬字第_____號)

第四條權利轉移和風險轉移條款

1.乙方應在本協議簽訂之日起_____日內交付抵債物，以雙方簽訂交接確認書視為交付。同時乙方應向甲方提供有關權利證書和證明資料。

2.廣場交付前產生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔，廣場交付后產生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔。在交付之前，乙方有維護、管理抵債物的義務，無論任何原因導致抵債物價值發生減損，乙方應及時書面通知甲方并承擔包括但不限于修復、提供與減損部分抵債物價值相等的財產或其他等值抵債物的義務。

3.甲、乙雙方應在本協議簽訂之后____日內向____市房地產交易登記中心申請辦理產權登記手續，并按產權登記機關要求提供相關資料，按法定程序辦理。

第五條聲明與保證

1.乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權，抵債物不存在任何權利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權利上的瑕疵，任何第三方都無權對抵債物主張權利。

2.在抵債物交付前產生的____廣場的工程款等與廣場相關的各項債務，乙方應在廣場過戶前妥善處理。如果產生由甲方代乙方償還____廣場的相關債務的情形，甲方有權扣除相應的抵債金額，并要求乙方賠償實際損失，包括因此而產生的訴訟費用、律師費用等。

3.乙方保證在本合同約定的期限內向房地產權登記機關提交辦理產權登記所需的資料，依法辦理產權登記。

第六條違約與責任條款

如一方發生違約行為，守約方有權分別或同時采取以下措施：

1.要求違約方限期糾正并繼續履行;

2.要求違約方賠償損失;

4.如乙方在本協議項下的抵債物無法辦理過戶手續，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現金方式償還。

第七條爭議的解決

1.本合同適用_有關法律，受_法律管轄。

(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第八條本協議未盡事宜，各方可另行協商，所簽署之補充協議作為本協議附件，與本協議具同等法律效力。

第九條如果在辦理產權變更登記手續過程中，應房產登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產購買合同時，如有矛盾或不盡之處以本協議為準。

第十條協議的生效

1.本協議經甲、乙雙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。

2.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)________________

簽訂地點：_________________

20xx年xx月xx日

房地產合同負債房地產合同負債減少篇二

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

賣方代理人： 買方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

中介服務方(以下簡稱丙方)

工商注冊號：

備案證號碼：

根據《_合同法》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗買賣房產狀況

1、房屋座落：甲方房產座落于福州市區

2、建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 、共有面積 、附屬間面積)。(詳見榕房權證字第 號)(土地使用證 字第號)

3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為(幣種)(大寫)：佰拾萬 仟佰拾元整(￥)。

萬仟 佰拾元整(￥)。

4、成交細目：

(1)、配套：

(2)、家電：

(3)、家俱：

(4)、其他：

房地產合同負債房地產合同負債減少篇三

營業執照號碼：_________

開發企業資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條 本合同依據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條 賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議，取得位于_________市_________區_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構，建筑層數：地上_________層，地下_________層。

第三條 買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

第五條 賣方委托_________為購房款的代收和監管機構，_________為本項目的工程監理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。

賣方或委托代理人(簽名)：

身份證號碼：

聯系地址：

房地產合同負債房地產合同負債減少篇四

第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人 年 月 日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣： 元(大寫金額： )，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣 商品樓作為抵押，房屋結構： 房產證號： ，使用年限： ，使用面積: ,抵押給抵押權人，作為向抵押權人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產由抵押權人監管，相關權證由抵押權人保管，上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好，并接受抵押權人的監督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于 年 月 日之前一次性歸還借款本金，按月 分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的，抵押合同繼續有效。

第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責任：

1、 借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

2、 借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。

3、 此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權人(簽章):

擔保人(簽章)：

年 月 日

房地產合同負債房地產合同負債減少篇五

抵押人：

貸款人：

借款人因_________的需要，向貸款人貸款。根據《_合同法》、《_民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

第三條貸款金額：人民幣(大寫)_________；(小寫)￥_________。

(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條貸款方式：貸款人于_____年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

第五條貸款期限：貸款自_____年____月____日至_____年____月____日止。

共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續并向借款人全額發放貸款，否則視為違約。

第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于_____年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為_____年____月____日。

第七條貸款償還：借款人于_____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

第八條提前還款：

1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人_________利息，即_________：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即。

2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

第九條規定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。

3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

第十條借款人承諾：

1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；

2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息；

4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)。

第十一條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法；

2、對借款人提供的有關資料保密：

3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

第十二條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用；

2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；

4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；

5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同；

9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

第二部分抵押

第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有

并有處分權的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十四條抵押房產價值采用第_________方式確認。

1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫)_________元，抵押率為_________%。

2、不經評估，由締約各方協商確認市值為_________元，抵押率為_________。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督。

第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。

第二十條權利限制：

1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價款優先受償。

因發生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

第三部分其他約定

第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

房地產合同負債房地產合同負債減少篇六

乙方：

二、甲方今已收到乙方出街款項：

四、如甲方到期不還款，其除應當向甲方償還本金和利息之外，還應向乙方支付因其違約行為造成的經濟損失，包括但不限于逾期利息、訴訟費、律師費、交通費、保全費、評估費、公證費等為實現債權所支出的合理必要費用。

六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各保存一份；

甲方： 乙方：