隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

抵押擔保合同 抵押擔保合同生效條件篇一

法定代表人：_________ 聯系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的'房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條 抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 爭議解決

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

抵押擔保合同 抵押擔保合同生效條件篇二

出借人（抵押權人）：

地址：

聯系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯系電話：

擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

第二條 抵押物：

抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

第三條 擔保范圍

抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

第四條 擔保期間

抵押權與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權才消滅。

第五條 抵押物的占有

1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

第六條 抵押物保險

1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

第七條 抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

第八條 費用

與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

第九條 抵押權的實現

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

第十條 聲明與保證

（一） 抵押人聲明：

1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

4、抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

（二）抵押人保證：

1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

第十一條 違約事件

（一）下列任一情形視為擔保人違約：

1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

（二）擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

1、限期要求抵押人糾正違約；

2、要求抵押人提供新的足額有效擔保；

3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償；

4、要求抵押人賠償損失；

5、宣布主合同項下借款人債務提前到期；

6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

第十二條 獨立擔保

本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

第十三條 爭議解決

本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

（2）仲裁。提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規則進行仲裁。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十四條 通知

住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

第十五條 其他約定

1、 本合同自簽訂之日起生效。

2、 本合同一式 份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

出借人（抵押權人）： 抵押人及共有人：

日期：

簽約地點：