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合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇一

地址： 電話：

乙方(職工) 電話：

職務(wù)／職稱：身份證號碼：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，超標(biāo)面積m2)，公用面積m2。

裝修情況：

第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場價元／m2計元，20m2以上m2按房改市場價加價30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權(quán)。

第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)偅蛔苑课菘⒐そ桓妒褂弥掌鹗€月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條其他約定事項：

第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：

合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇二

甲方(單位)

地址： 電話：

乙方(職工) 電話：

職務(wù)／職稱：身份證號碼：

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守，集資合作建房協(xié)議書范文。

第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m(其中享受面積 m，超標(biāo)面積 m)，公用面積 m。

裝修情況：

第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)，協(xié)議書《集資合作建房協(xié)議書范文》。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi) m按房改市場價 元／m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房 ％的'產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)。

第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)偅蛔苑课菘⒐そ桓妒褂弥掌鹗€月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條 其他約定事項：

第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：

乙方： 代理人：

年 月 日

合作建房協(xié)議書是什么 合作建房協(xié)議書受法律保護(hù)嗎篇三

出地皮方(以下簡稱甲方)：

出資金建房方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方共同磋商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將馬場里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中

對中 ，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：

1、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

2、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

3、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

4、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

5、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

6、戶主舊房占地面積：長米中對中 , 寬米中對中

舊房改建權(quán)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé).

二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地面積第層 和第層共兩層住房及產(chǎn)權(quán)乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權(quán)的樓層，如違背被乙方發(fā)現(xiàn)，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍)。

三、甲,乙雙方分工事項：乙方負(fù)責(zé)建房手續(xù)，甲方承擔(dān)一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方負(fù)責(zé)處理該房新建的一切事務(wù)(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進(jìn)展及平整地基和施工當(dāng)中正常進(jìn)行，若造成拖延時間和損失，甲方負(fù)責(zé)賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)

五、甲方應(yīng)出面負(fù)責(zé)與乙方辦理建房當(dāng)中的一切事務(wù)，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責(zé)任。否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關(guān)本棟房層的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續(xù)，本合同一式柒份，甲方各戶主各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

八、本合同未盡事宜待雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：