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黃山旅游戰(zhàn)略分析 黃山旅游案例分析篇一

論文摘要：連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心是實(shí)現(xiàn)國家發(fā)展戰(zhàn)略和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求，是提升連云港城市競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑。連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)兼?zhèn)洹C(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。連云港應(yīng)抓住機(jī)遇，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，扭轉(zhuǎn)劣勢(shì)，來應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，要以港口建設(shè)為龍頭，積極構(gòu)建國際物流中心服務(wù)體系。

近年來，連云港國際物流取得迅猛發(fā)展，受到國內(nèi)外物流界的高度關(guān)注，特別是2007年初溫加寶總理到連云港考察以后，連云港的發(fā)展已經(jīng)被提升到國家戰(zhàn)略發(fā)展的層面。為了搶抓戰(zhàn)略機(jī)遇，連云港進(jìn)一步明確了建設(shè)區(qū)域性國際樞紐港和國際物流中心的目標(biāo)。本文在分析連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中tl,的現(xiàn)實(shí)意義基礎(chǔ)上，利用swot分析方法，綜合評(píng)價(jià)連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、發(fā)展機(jī)遇與面臨的挑戰(zhàn)，并提出相關(guān)的對(duì)策建議。

一、連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心的現(xiàn)實(shí)意義

1．連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求

連云港建設(shè)國際物流中心，推動(dòng)大陸橋區(qū)域物流合作，是實(shí)現(xiàn)國家發(fā)展戰(zhàn)略和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。作為新亞歐大陸橋東方橋頭堡，連云港是陸橋經(jīng)濟(jì)帶的對(duì)外開放窗l(fā)zl和商品集散地，在陸橋區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有特殊地位，具有不可替代的作用。國內(nèi)外實(shí)踐表明，物流領(lǐng)域的合作是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作、實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要手段。整合區(qū)域內(nèi)物流資源，建設(shè)高關(guān)聯(lián)度的一體化區(qū)域物流平臺(tái)，可以作為推動(dòng)陸橋區(qū)域合作的重要切人點(diǎn)。物流中心城市在區(qū)域物流合作中發(fā)揮著主導(dǎo)作用，連云港依托大陸橋優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流，加快建立國際物流體系，對(duì)于加快沿橋地帶的開發(fā)開放，進(jìn)一步增強(qiáng)陸橋區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)陸橋經(jīng)濟(jì)帶崛起，具有十分重要的意義。

2．連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心是提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑

建設(shè)區(qū)域性國際物流中tl,，是連云港加快發(fā)展、擴(kuò)大影響、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的有效途徑。建設(shè)國際物流中心，形成高效便捷的國際物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，可以顯著改善連云港物流業(yè)運(yùn)行狀態(tài)，提升城市整體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。國際物流中心的建設(shè)，將帶動(dòng)商貿(mào)、金融、保險(xiǎn)等物流相關(guān)業(yè)務(wù)的增長，從而提高物流業(yè)對(duì)連云港城市經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率。建設(shè)國際物流中心，為企業(yè)提供良好的物流環(huán)境，可以極大地增強(qiáng)連云港對(duì)國內(nèi)外投資者的吸引力。連云港建設(shè)國際物流中心，推進(jìn)地區(qū)物流合作，能夠促進(jìn)地區(qū)物流資源的優(yōu)化組合，實(shí)現(xiàn)城市間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)物流規(guī)劃、通關(guān)、物流信息和政策法規(guī)等方面的對(duì)接，為連云港市發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)營造更加良好的發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步增強(qiáng)連云港為腹地服務(wù)的能力。

二、連云港建設(shè)國際物流中心的swot分析

(一)優(yōu)勢(shì)

1．區(qū)位戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)

良好的區(qū)位資源是形成國際物流中心的客觀和先決條件。連云港是新亞歐大陸橋東

橋頭堡，南聯(lián)長三角，北接渤海灣，隔海東臨東北亞，又通過隴海鐵路西連中西部地區(qū)以至中亞，具有沿海、沿橋、沿東隴海線產(chǎn)業(yè)帶的特殊地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。在我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展中具有重要戰(zhàn)略地位。連云港港與日本和韓國港口的最近距離只有700海里，如果以鄭州西端為起點(diǎn)計(jì)算，西北省區(qū)的貨物從連云港港進(jìn)出口分別比經(jīng)上海、青島近425公里和487公里。因此連云港港既是我國中西部地區(qū)最便捷、最經(jīng)濟(jì)的出海口，又是連接太平洋西岸與大西洋東岸大陸橋運(yùn)輸?shù)膰H樞紐。

2．綜合交通運(yùn)輸體系日趨完善

發(fā)達(dá)的綜合交通運(yùn)輸體系是形成國際物流中心的核心條件。連云港港口現(xiàn)有生產(chǎn)性泊位36個(gè)，其中萬噸級(jí)以上泊位32個(gè)，最大泊位15萬噸級(jí)，實(shí)際通過能力7000多萬噸。港口已和世界上160多個(gè)國家和地區(qū)的近1000個(gè)港口有貿(mào)易運(yùn)輸往來，開辟了40余條國際國內(nèi)集裝箱、雜貨、客貨班輪航線，月航班230多個(gè)。連云港以港口為中心的海陸空交通運(yùn)輸體系日趨完善，連云港機(jī)場(chǎng)現(xiàn)為國家4d級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，民航開通了到中國重要城市北京、廣州、上海、大連等地的航班；鐵路客運(yùn)和貨運(yùn)列車可直通北京、上海、南京、成都、武漢、寶雞等大中城市，并通過京滬線、京九線、隴海線等連接中國各地；連云港公路對(duì)外交通已全部實(shí)現(xiàn)高速化，國家重點(diǎn)建設(shè)的同

三、連霍兩條高速公路在境內(nèi)交匯。

3．集裝箱運(yùn)輸跨越發(fā)展、國際物流服務(wù)日益拓展

集裝箱吞吐量是一個(gè)地區(qū)國際物流發(fā)展水平的重要標(biāo)志，連云港集裝箱吞吐量2oo7年突破200萬箱，已躋身全國十強(qiáng)、世界百強(qiáng)集裝箱大港行列，向集裝箱干線港邁出堅(jiān)實(shí)一步。連云港形成了一系列特色鮮明的國際物流服務(wù)品牌：外貿(mào)運(yùn)輸量、外貿(mào)比重在沿海港口中名列前茅，是江蘇最大的外貿(mào)港；為全國進(jìn)口氧化鋁、出口鋁錠和膠合板第一港，出口焦炭和進(jìn)口化肥第二港，三大活牲畜接卸港，五大糧食進(jìn)出口港，沿海出口煤炭唯一無索賠港，是我國沿海重要的生產(chǎn)資料中轉(zhuǎn)港之一；作為亞歐大陸間的水陸中轉(zhuǎn)港，連云港承擔(dān)了新亞歐大陸橋1992年正式開通以來9o％以上的國際過境箱運(yùn)量。連云港集裝箱運(yùn)輸?shù)难该桶l(fā)展、國際物流服務(wù)品牌的日益拓展，為連云港發(fā)展國際物流打了良好的基礎(chǔ)。

(二)劣勢(shì)(ess)

1．連云港國際物流業(yè)的集聚、輻射能力不強(qiáng)

雖然連云港國際物流業(yè)發(fā)展較快，但總體上看當(dāng)前連云港國際物流產(chǎn)業(yè)尚面臨集聚度不高、輻射能力不強(qiáng)的突出問題。連云港現(xiàn)有的物流企業(yè)整體上規(guī)模小，缺乏龍頭企業(yè)，缺乏跨國物流公司，缺乏跨國采購和跨國配送業(yè)務(wù)，大部分物流企業(yè)仍停留在傳統(tǒng)物流的經(jīng)營層面，距離現(xiàn)代物流企業(yè)有較大差距，物流增值服務(wù)能力弱。物流企業(yè)之間缺乏信息溝通，缺乏協(xié)作，不能形成完整的物流供應(yīng)鏈，難以提供一體化的服務(wù)。能夠有效連接不同運(yùn)輸方式的大型綜合貨運(yùn)樞紐和服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)或城市內(nèi)部的各種物流基地、物流中心建設(shè)明顯滯后，國際多式聯(lián)運(yùn)未能有效發(fā)揮作用。

2．國際物流信息化服務(wù)功能有待于發(fā)展

完善的物流信息系統(tǒng)是國際物流發(fā)展的重要組成部分。連云港在國際物流信息系統(tǒng)建設(shè)方面尚有很大的不足，缺乏必要的公共物流信息交流平臺(tái)，以edi、互聯(lián)網(wǎng)等為基礎(chǔ)的物流信息系統(tǒng)還沒有得到廣泛的應(yīng)用。連云港現(xiàn)有的物流信息平臺(tái)資源還比較分散，缺乏有效的整合。港口與海關(guān)的edi系統(tǒng)還很不完善，船務(wù)公司、港口、海關(guān)、出入境檢驗(yàn)檢疫、代理、貨主等各用戶之間不能實(shí)現(xiàn)高效銜接。連云港物流信息化深層服務(wù)功能有待進(jìn)一步發(fā)展，特別是跨區(qū)域的物流信息平臺(tái)亟待發(fā)展。

3．國際物流基礎(chǔ)設(shè)施尚存在結(jié)構(gòu)性矛盾

當(dāng)前，國際物流快速發(fā)展與物流基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)性矛盾尚比較突出。連云港港口陸域面積嚴(yán)重不足，堆場(chǎng)能力不足，港口吞吐能力不能適應(yīng)吞吐量增長需要，港口處于超負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，運(yùn)能和運(yùn)量的矛盾比較突出。鐵路集疏運(yùn)能力不足，港口物流集疏運(yùn)系統(tǒng)尚待進(jìn)一步完善。從已形成的港口功能判定，連云港港口仍處在以運(yùn)輸功能為主導(dǎo)的第一代港口向第二代港口的過渡階段，專業(yè)化、規(guī)模化、集約化水平尚不適應(yīng)現(xiàn)代物流的發(fā)展需要。

(三)機(jī)遇(oppdni1riies)

1．國家和省市各級(jí)政府和部門的高度重視

2oo7年元旦溫總理視察期間，給予連云港很高的戰(zhàn)略定位，提出要把連云港的發(fā)展擺上國家戰(zhàn)略層面，要求連云港在促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展中發(fā)揮重大作用。交通部專門召開黨組會(huì)研究落實(shí)總理指示精神，表示將在港口規(guī)劃建設(shè)、臨港產(chǎn)業(yè)布局等方面予以大力支持。國家發(fā)改委、鐵道部、海關(guān)總署等有關(guān)部門也紛紛表示將給予連云港港口更多的支持。江蘇省委召開常委會(huì)專題研究連云港的工作，提出了一系列超常扶持政策，舉全省之力振興連云港，強(qiáng)調(diào)港口發(fā)展是重中之重。連云港市把港口帶動(dòng)戰(zhàn)略作為連云港謀求跨越發(fā)展的五大戰(zhàn)略之一，把港口作為跨越發(fā)展的重要引擎、臨港產(chǎn)業(yè)的有力依托、對(duì)外開放的重要載體和現(xiàn)代物流的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)。從中央到地方各級(jí)政府和部門的高度重視，給連云港國際物流的發(fā)展帶來前所未有的機(jī)遇。2．區(qū)域崛起振興的機(jī)遇

連云港港口吞吐量中6o％的貨物來自中西部地區(qū)，作為國內(nèi)最早開展集裝箱海鐵聯(lián)運(yùn)的港口，連云港的“五定”班列承載著廣大中西部地區(qū)加快發(fā)展的夢(mèng)想，它在推動(dòng)中西部開發(fā)、帶動(dòng)陸橋沿線地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中發(fā)揮著重要作用。西部開發(fā)和中部崛起的區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，需要連云港的快速發(fā)展。從江蘇的經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，江蘇省委、省政府將連云港作為蘇北振興的龍頭，打造承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移的功能平臺(tái)。連云港是江蘇擴(kuò)大開放和經(jīng)濟(jì)國際化的自然通道，對(duì)于實(shí)現(xiàn)江蘇“兩個(gè)率先”具有不可替代的功能和作用，是蘇北地區(qū)參與經(jīng)濟(jì)全球化、發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)的重要依托。因此，隨著國家實(shí)施西部大開發(fā)和中部崛起戰(zhàn)略，隨著江蘇省大力實(shí)施沿東隴海線產(chǎn)業(yè)帶和沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)戰(zhàn)略，連云港建設(shè)國際物流中心面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇。

(四)挑戰(zhàn)()

1．沿海港口城市國際物流中心建設(shè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈

港口作為海陸交通樞紐和貨物中轉(zhuǎn)集散地，是聯(lián)結(jié)國內(nèi)外市場(chǎng)的橋梁和紐帶，在整個(gè)國際物流鏈中具有特殊的地位和作用，因此港口城市建設(shè)國際物流中心具有天然的優(yōu)勢(shì)。從國外的情況看，國際物流中心也多是條件良好的港口城市。當(dāng)前，國內(nèi)沿海城市

為構(gòu)筑現(xiàn)代流通平臺(tái)，集聚物流，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，發(fā)起了搶占”國際物流中心”制高點(diǎn)的爭(zhēng)奪戰(zhàn)。各地政府紛紛出臺(tái)政策、整合港口資源，加大投入，聚集優(yōu)勢(shì)促進(jìn)港口上規(guī)模、大發(fā)展。連云港南側(cè)的蘇州港發(fā)展迅猛，去年集裝箱增幅超過連云港，提出建設(shè)江蘇省“第一外貿(mào)港”和“集裝箱干線港”的目標(biāo)；北側(cè)山東省沿海港口以青島港為中心，聯(lián)合日照港、煙臺(tái)港，積極打造北方國際物流中心；連云港面臨的“南北夾擊”的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)日趨激烈。

2．大陸橋區(qū)域國際物流協(xié)作缺乏

新亞歐大陸橋區(qū)域是連云港國際物流中心主要服務(wù)對(duì)象，當(dāng)前，陸橋區(qū)域物流聯(lián)動(dòng)發(fā)展機(jī)制形成，缺乏統(tǒng)一的一體化物流發(fā)展戰(zhàn)略框架和多層次的協(xié)調(diào)合作機(jī)制。新亞歐大陸橋沿線地區(qū)各自都有獨(dú)立的物流發(fā)展規(guī)劃和定位，缺少統(tǒng)一協(xié)調(diào)和整體的發(fā)展戰(zhàn)略。沿線很多城市在物流規(guī)劃中都將自身定位為區(qū)域物流中心城市，規(guī)劃了大量的物流園區(qū)。由于受條塊分割體制的影響，跨區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施很難實(shí)現(xiàn)“無縫隙”銜接，造成了地區(qū)間物流資源浪費(fèi)、重復(fù)定位等問題，影響了區(qū)域整體形象，制約了經(jīng)濟(jì)效率的提高。大陸橋區(qū)域國際物流協(xié)作的缺乏，在一定程度上妨礙了區(qū)域資源的充分利用以及大陸橋沿線物流業(yè)的整體發(fā)展，也必將成為連云港建設(shè)國際物流中心的一個(gè)很重要的外部挑戰(zhàn)。

三、連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心的對(duì)策建議

連云港建設(shè)區(qū)域性國際物流中心的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)兼?zhèn)洹C(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。連云港應(yīng)抓住外部發(fā)展機(jī)遇，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，扭轉(zhuǎn)內(nèi)在劣勢(shì)，積極應(yīng)對(duì)外部的競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)，采取有效措施，推動(dòng)國際物流中心的建設(shè)和發(fā)展。結(jié)合上述分析，借鑒國內(nèi)外先進(jìn)港口城市國際物流發(fā)展的基本經(jīng)驗(yàn)，提出如下對(duì)策建議：

1．以港口建設(shè)為龍頭，積極構(gòu)建國際物流中心服務(wù)體系

充分發(fā)揮港口在國際物流業(yè)中的核心作用，進(jìn)一步完善港口物流服務(wù)功能，構(gòu)建連云港國際物流中心服務(wù)體系。連云港要抓住政策機(jī)遇，進(jìn)一步加大投資力度，圍繞將連云港港建集裝箱優(yōu)先發(fā)展的億噸大港、青島和上海之間最重要的集裝箱干線大港、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的組合大港的發(fā)展目標(biāo)，加快港口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善港口集疏運(yùn)系統(tǒng)，提升港集疏運(yùn)條件。結(jié)合主港區(qū)功能布局調(diào)整及南側(cè)港區(qū)疏港通道建設(shè)，立足于港口現(xiàn)已形成的氧化鋁、膠合版、焦碳等服務(wù)品牌，建設(shè)港口大型散雜貨國際貿(mào)易和物流中心。推進(jìn)物流園區(qū)建設(shè)，盡快把港口物流園區(qū)建設(shè)成為集中轉(zhuǎn)、倉儲(chǔ)、配送于一體的綜合性國際物流園區(qū)。

2．以物流信息平臺(tái)為重點(diǎn)，加快建設(shè)現(xiàn)代國際物流業(yè)的支撐體系

物流信息平臺(tái)建設(shè)對(duì)國際物流體系的建設(shè)意義重大。連云港要充實(shí)和完善現(xiàn)有的公共平臺(tái)，使各種資源更好地整合起來，以滿足國際物流中心發(fā)展的需要。當(dāng)前要大力推進(jìn)港口edi信息中心的規(guī)劃建設(shè)，打造數(shù)字化港口，提高港口信息化和現(xiàn)代化水平，實(shí)現(xiàn)電子通關(guān)和貿(mào)易無紙化，擴(kuò)大增值服務(wù)j。要積極推進(jìn)區(qū)域物流信息一體化進(jìn)程，加強(qiáng)區(qū)域物流公共信息平臺(tái)建設(shè)。構(gòu)筑以連云港為基礎(chǔ)，以大陸橋沿線區(qū)域?yàn)橹黧w，輻射全國乃至全球，功能包含公共信息服務(wù)、電子商務(wù)服務(wù)、以及供應(yīng)鏈管理、貨運(yùn)管理等專業(yè)信息服務(wù)的區(qū)域性國際物流公共平臺(tái)，努力擴(kuò)大物流信息服務(wù)的輻射半徑，增強(qiáng)連云港國際物流中心的輻射力和影響力。

3．鼓勵(lì)物流企業(yè)發(fā)展，提高國際物流產(chǎn)業(yè)鏈的整體水平

物流企業(yè)是物流的真正供給者，也是推動(dòng)物流發(fā)展的決定性力量，國際物流中心的形成，必須有一批強(qiáng)大的以第三方物流為主的現(xiàn)代物流企業(yè)作支撐。連云港做大做強(qiáng)一批龍頭物流企業(yè)，鼓勵(lì)這些企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)自己的品牌，形成自己的特色。要鼓勵(lì)企業(yè)結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，降低經(jīng)營成本，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過物流企業(yè)與貨主企業(yè)形成的縱向聯(lián)盟，形成信息互補(bǔ)、利益共享；通過物流企業(yè)之間結(jié)成的橫向聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)服務(wù)一體化，形成規(guī)模化經(jīng)營。實(shí)施“物流總部經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，通過引進(jìn)外資、股份合作等方式，吸引跨國物流公司和國內(nèi)知名物流企業(yè)落戶連云港；鼓勵(lì)連云港物流企業(yè)以連云港為中心“走出去”，建成以連云港為中心的物流網(wǎng)絡(luò)體系，推動(dòng)連云港成為國內(nèi)重要的物流服務(wù)輸出城市，打造以連云港國際物流業(yè)為核心的國際物流運(yùn)作平臺(tái)。

4．爭(zhēng)取設(shè)立保稅港區(qū)，為國際物流中心建設(shè)營造政策優(yōu)勢(shì)

連云港建設(shè)國際物流中心，面臨著周邊港口城市激烈的競(jìng)爭(zhēng)和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。應(yīng)該看到，與上海、青島等先進(jìn)港城相比，連云港建設(shè)國際物流中心的主要差距并不僅僅在國際物流基礎(chǔ)設(shè)施上，更是在整個(gè)建設(shè)和發(fā)展的政策軟環(huán)境上，如何提供和營造一個(gè)良好的適合國際物流發(fā)展的政策環(huán)境，是連云港能否實(shí)現(xiàn)區(qū)域性國際物流中心建設(shè)目標(biāo)的關(guān)鍵。當(dāng)前，連云港要積極爭(zhēng)取保稅港區(qū)政策，為建設(shè)區(qū)域性國際物流中心營造造更有利的政策環(huán)境。擁有自由港政策是世界上許多國際物流中心的共同特點(diǎn)，世界大港普遍實(shí)施自由港政策，保稅港區(qū)是我國的“準(zhǔn)自由港”。迄今為止，我國已經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立上海洋山、天津東疆、大連大窯灣、海南洋浦、寧波梅山、廣西欽州、廈門海滄和青島前灣等八個(gè)保稅港區(qū)。連云港在此項(xiàng)政策的爭(zhēng)取上已經(jīng)明顯滯后，當(dāng)前應(yīng)抓住機(jī)遇，采取積極有效的措施，爭(zhēng)取早日將連云港納入?yún)^(qū)港聯(lián)動(dòng)試點(diǎn)范圍，并逐步促使連云港向保稅港區(qū)及自由港方向發(fā)展。

黃山旅游戰(zhàn)略分析 黃山旅游案例分析篇二

張俊杰（廣東工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院）

摘要：房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中占有具其重要的地位。本文在了解清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，利用swot分析法對(duì)清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行分析，并以此結(jié)論對(duì)其今后發(fā)展提出了優(yōu)化對(duì)策。

關(guān)鍵詞：清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)swot分析優(yōu)化對(duì)策

0 引言

當(dāng)前，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整時(shí)期，呈現(xiàn)由量價(jià)齊跌至量價(jià)企穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。由于房地產(chǎn)業(yè)對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用強(qiáng)，同時(shí)也是稅收貢獻(xiàn)度較大的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)如何盡快走出低迷并進(jìn)入持續(xù)健康發(fā)展的狀態(tài)是擺在我們面前的重要課題。為此，本人對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)較大的清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)進(jìn)行了調(diào)研，并在swot分析法的基礎(chǔ)上提出了優(yōu)化對(duì)策。swot分析法理論

在眾多的戰(zhàn)略分析工具中，swot分析方法是其中較有效的一種。swot分析法又稱態(tài)勢(shì)分析法，它最早由h.z·安索夫于2o世紀(jì)50年代初提出來的。swot分別代表：優(yōu)勢(shì)(strength)、劣勢(shì)(weakness)、機(jī)會(huì)(opportunity)、威脅(threat)。

所謂swot分析，就是將與研究對(duì)象密切相關(guān)的各種主要內(nèi)部優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅等，通過調(diào)查列舉出來，并依照矩陣形式排列，然后用系統(tǒng)分析的思想，把各種因素相互匹配起來加以分析，從中得出一系列相應(yīng)的結(jié)論，而結(jié)論通常帶有一定的決策性。運(yùn)用這種方法，可以對(duì)研究對(duì)象所處的情景進(jìn)行全面、系統(tǒng)、準(zhǔn)確的研究，從而根據(jù)研究結(jié)果制定相應(yīng)的發(fā)展戰(zhàn)略、計(jì)劃以及對(duì)策等。2 清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析

清遠(yuǎn)距廣州市中心僅64公里，是廣東省除佛山外最靠近廣州的地級(jí)市。花都撤市建區(qū)后，清遠(yuǎn)市已與廣州連成一片，并充分承接廣州國際化經(jīng)濟(jì)和商貿(mào)輻射，形成了一個(gè)“對(duì)接珠三角，輻射大粵北”的大廣清經(jīng)濟(jì)圈。而清遠(yuǎn)自從確立了“工業(yè)興市”的發(fā)展目標(biāo)后，短短的幾年中，便進(jìn)入有史以來發(fā)展速度最快、變化最大的經(jīng)濟(jì)增長時(shí)期。與此同時(shí)，不少廣州、深圳等地的開發(fā)商在珠三角城市土地供應(yīng)出現(xiàn)瓶頸的情況下，開始物色新的拓展場(chǎng)所。清遠(yuǎn)的良好開發(fā)前景，使得不少實(shí)力雄厚的開發(fā)商紛紛把其視為“突圍”的“試驗(yàn)場(chǎng)”和“掘金地”。

清遠(yuǎn)房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，初期投資規(guī)模較小。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著一些大開發(fā)商如碧桂園集團(tuán)進(jìn)駐，開發(fā)大樓盤現(xiàn)象的出現(xiàn)，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)投資規(guī)模日益擴(kuò)大，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也迅速擴(kuò)張，房屋施工面積、新開工面積及房屋竣工面積有明顯的上升趨勢(shì)(見表1)。2004～2008年期間，由于國民經(jīng)濟(jì)快速增長，工業(yè)化、城市化進(jìn)程加快，城鄉(xiāng)居民收入大幅度提高，為清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)的繁榮興旺奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

資料來源：2004——2009年清遠(yuǎn)市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)(清遠(yuǎn)市統(tǒng)計(jì)年鑒)、清遠(yuǎn)市稅務(wù)局、清遠(yuǎn)市房管局、清遠(yuǎn)市建設(shè)局清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)swot分析研究

近年來，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)具有以下特征：房地產(chǎn)開發(fā)保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢(shì)：商品房銷售保持較旺局面，空置面積下降；工業(yè)地產(chǎn)方興未艾，住宅開發(fā)漸成熱潮，旅游地產(chǎn)潛力巨大。伴隨國家宏觀調(diào)控的加強(qiáng)，清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)在調(diào)整中穩(wěn)步運(yùn)行。就近年來清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，運(yùn)用swot分析法對(duì)其進(jìn)行分析可得如下結(jié)果(見表2)。清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)化對(duì)策

雖然清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和適逢難得的發(fā)展機(jī)會(huì)，《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》與“雙轉(zhuǎn)移”政策也將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生廣泛而深遠(yuǎn)的影響，但在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的大環(huán)境下，在中央出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策后，國民購買意愿降低，市場(chǎng)觀望情緒蔓延。清遠(yuǎn)市如何順勢(shì)而為，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、避免劣勢(shì)，抓住機(jī)會(huì)、化解威脅，本文特提出以下對(duì)策：

4.1 政府的策略

4.1.1 以支柱產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)：作為未來清遠(yuǎn)第三產(chǎn)業(yè)的重要增長點(diǎn)，清遠(yuǎn)房地產(chǎn)業(yè)將成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，并與珠三角城市功能形成錯(cuò)位發(fā)展。

4.1.2 經(jīng)營城市，打造清遠(yuǎn)城市地產(chǎn)主題：作為“珠三角后花園”，在休閑經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，政府應(yīng)把握好機(jī)遇，盡早規(guī)劃，在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向上加強(qiáng)與旅游的結(jié)合，做大做強(qiáng)清遠(yuǎn)的“休閑旅游地產(chǎn)”、“養(yǎng)生地產(chǎn)”和“頤年地產(chǎn)”品牌，以差異化的城市房地產(chǎn)主題開發(fā)，有效提升清遠(yuǎn)有別于珠三角其它地方的城市魅力和競(jìng)爭(zhēng)力。

4.1.3 堅(jiān)持品牌經(jīng)營思路，提倡品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)：目前清遠(yuǎn)市處于高速的城市發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)發(fā)展處于放量階段，呈現(xiàn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。當(dāng)前政府部門應(yīng)重點(diǎn)做好以下五件事：①加大宣傳力度，穩(wěn)定并增強(qiáng)開發(fā)商對(duì)清遠(yuǎn)的投資信心。②制定地方性的靈活措施，進(jìn)一步繁榮清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。③適當(dāng)放松近年出讓地塊的出讓金收繳的規(guī)定。④引入更多的品牌發(fā)展商，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。⑤鼓勵(lì)扶持標(biāo)桿性的企業(yè)，發(fā)揮示范效應(yīng)。

4.1.4 政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲：組織清遠(yuǎn)市的精品樓盤到其它購房潛力地區(qū)舉辦巡展活動(dòng)，把清遠(yuǎn)市的房地產(chǎn)與旅游進(jìn)行“捆綁式”推介，打造清遠(yuǎn)“宜居城市、綠色地產(chǎn)”的形象，全面提升清遠(yuǎn)房地產(chǎn)的市場(chǎng)關(guān)注度。

4.1.5 調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房制度，健全住房保障制度：根據(jù)本市的現(xiàn)實(shí)情況，改變以前的單純銷售為租售并舉或者以租為主，建立以經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)商品房等類型構(gòu)成的多層次的住房保障制度。

4.1.6 盡快起動(dòng)清遠(yuǎn)市房產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的編制：依據(jù)《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》和“雙轉(zhuǎn)移”等重大政策的出臺(tái)實(shí)施，結(jié)合清遠(yuǎn)市“十個(gè)一批”等重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和清遠(yuǎn)城市的建設(shè)，有針對(duì)性地編制未來十年左右的中長期清遠(yuǎn)市房產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)，土地、稅收、法律等配套，確保房地產(chǎn)在政府引導(dǎo)下實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。實(shí)踐證明，這是一項(xiàng)行之有效的方法及措施。

4.2 開發(fā)商的策略

4.2.1 以戰(zhàn)略的高度，共同打造“清遠(yuǎn)房地產(chǎn)”的品牌：要有戰(zhàn)略性的發(fā)展思路，通過與政府、房協(xié)、業(yè)界同行等聯(lián)合共同打造清遠(yuǎn)房地產(chǎn)的品牌，使清遠(yuǎn)房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

4.2.2 以高素質(zhì)的產(chǎn)品打動(dòng)區(qū)內(nèi)及珠三角購房者：在總體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、園林建設(shè)、建筑風(fēng)格與建筑細(xì)部、配套設(shè)施、物業(yè)管理等各方面下大功夫，做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)全方位服務(wù)，整體提升清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)及營銷水平。

4.2.3 科學(xué)控制房地產(chǎn)開發(fā)量與開發(fā)節(jié)奏：隨著廣清輕軌的建成開通、《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》與“雙轉(zhuǎn)移”政策的逐步實(shí)施等，今后一段時(shí)間清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)都有較大的發(fā)展空間，但開發(fā)商需時(shí)刻保持謹(jǐn)慎的態(tài)度進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，密切關(guān)注市場(chǎng)的供需情況，科學(xué)合理地控制好項(xiàng)目的開發(fā)量與開發(fā)節(jié)奏，避免盲目過量開發(fā)，降低項(xiàng)目空置爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2.4 引入國內(nèi)外先進(jìn)的房地產(chǎn)專業(yè)資源：如城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程

管理、房地產(chǎn)廣告、物業(yè)管理等專業(yè)資源。

4.2.5 認(rèn)清并主動(dòng)適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)：充分認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)業(yè)具有公共性，公民的基本居住權(quán)的優(yōu)先性是房地產(chǎn)公共性的基礎(chǔ)。為此，房地產(chǎn)企業(yè)要重新定價(jià)、重新設(shè)定企業(yè)利潤預(yù)期、重新定位產(chǎn)品客戶對(duì)象，讓其產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整到消費(fèi)者有支付能力水平上來，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]珠三角一體化下清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究(征求意見稿)[z].清遠(yuǎn)市建設(shè)局.廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì).2009年5月.[2]南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析與預(yù)測(cè)[j].陶滿德.劉群紅.江西社會(huì)科學(xué).2004.5.

黃山旅游戰(zhàn)略分析 黃山旅游案例分析篇三

基于swot分析的杭州會(huì)展旅游及發(fā)展對(duì)策研究

摘要：近年來，各類以會(huì)議、展覽、獎(jiǎng)勵(lì)為特征的商務(wù)旅游在我國各大城市發(fā)展迅速。杭州作為會(huì)展旅游的典型代表，休博會(huì)的成功舉辦為杭州及其周邊帶來了巨大的客源市場(chǎng)和商業(yè)魅力。本文通過swot分析法在新形勢(shì)下探討杭州會(huì)展旅游的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)及威脅，并提出幾點(diǎn)建議。

關(guān)鍵詞：swot分析 杭州 會(huì)展旅游 對(duì)策

1引言

近年來我國會(huì)展旅游業(yè)發(fā)展迅速，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，20世紀(jì)90年代以來，我國會(huì)展業(yè)每年以20%左右的速度遞增。因此就有跟多的地區(qū)和城市加入到日趨激烈的會(huì)展旅游市場(chǎng)中來，會(huì)展旅游也受到國內(nèi)外旅游業(yè)界專家學(xué)者的重視和關(guān)注。

面對(duì)會(huì)展旅游迅猛發(fā)展態(tài)勢(shì)，杭州應(yīng)審時(shí)度勢(shì)，應(yīng)積極向國內(nèi)外會(huì)展旅游發(fā)展較好的城市學(xué)習(xí)，如巴黎、上海、廣州等，并制定會(huì)展旅游發(fā)展對(duì)策。杭州會(huì)展旅游swot戰(zhàn)略分析

2.1優(yōu)勢(shì)（strength）

2.1.1獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)所謂區(qū)位條件是指特定區(qū)域的空間位置，資源狀況、地理?xiàng)l件是否滿足會(huì)展活動(dòng)的需要，優(yōu)越的區(qū)位條件是開展會(huì)展活動(dòng)的基礎(chǔ)。“上有天堂，下有蘇杭”，“東方的日內(nèi)瓦”這已足以表明杭州的地位。杭州市是浙江省經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心。杭州在“長三角”地區(qū)有廣泛的影響力和吸引力，在國際上也享有較高的聲譽(yù)，具有發(fā)展會(huì)展旅游的地緣優(yōu)勢(shì)。杭州歷史悠久，旅游資源得天獨(dú)厚，是海內(nèi)外著名的歷史文化名城之一。五代吳越國和南宋定都于此，是我國七大古都之一。

2.1.2 杭州雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和市政府的大力支持近年來，杭州gdp連續(xù)多年保持兩位數(shù)增長。作為浙江省省會(huì)城市其消費(fèi)能力和消費(fèi)層次較高，這更符合會(huì)展旅游消費(fèi)的特征，必將吸引國內(nèi)外客商。杭州市委市政府十分重視會(huì)展旅游的發(fā)展，努力為杭州市會(huì)展旅游創(chuàng)造良好的條件，同時(shí)也鼓勵(lì)國內(nèi)外客商來杭舉辦各類展會(huì)。2006年，杭州市委辦公廳、市政府辦公廳聯(lián)合發(fā)布了《杭州市委辦公廳市政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)杭州會(huì)展業(yè)發(fā)展的若干意見》來為會(huì)展旅游保駕護(hù)航，2008年杭州市政府推出《關(guān)于加快杭州會(huì)展旅游業(yè)的意見》鼓勵(lì)扶持

會(huì)展旅游。

2.1.3 會(huì)展旅游的硬件設(shè)施較為完善截至2007年底，隨著杭州國際會(huì)議展覽中心(10萬平方米)、杭州和平國際會(huì)展中心(4.5萬平方米)等大型場(chǎng)館的建設(shè)完成，杭州會(huì)展業(yè)已突破了場(chǎng)館瓶頸，現(xiàn)在全市已擁有近15萬平方米標(biāo)；隹展館，已擁有星級(jí)賓館200余家，共有客房25萬問，床位4.8萬張，賓館、餐飲服務(wù)配套設(shè)施完善。會(huì)展設(shè)施的接待能力大大提高，可為國際大型會(huì)展提供更加廣闊的發(fā)展空間。

2.1.4 豐富的旅游資源和良好的城市形象一般會(huì)展組織者都會(huì)把旅游資源的豐富程度作為選擇會(huì)展地點(diǎn)的重要因素。杭州作為中國首批國家歷史文化名城，是一個(gè)以西湖山水為核心，吳越文化為代表的國際風(fēng)景旅游城市，擁有2個(gè)國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、2個(gè)國際級(jí)自然保護(hù)區(qū)、5個(gè)國家森林公園、1個(gè)國家級(jí)旅游度假區(qū)、首個(gè)國家級(jí)濕地。杭州作為南宋古都，素有“魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府” 的美譽(yù)，并吸引了國內(nèi)外大量的游客，旅游人數(shù)和旅游收入成逐年上升的趨勢(shì)。

2.2劣勢(shì)(weakness)

2.2.1 缺乏有效的管理機(jī)制和行業(yè)約束機(jī)制 縱觀旅游發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)的發(fā)展，都有專門的管理機(jī)構(gòu)。日本、新加坡和香港等在旅游管理機(jī)構(gòu)下設(shè)有專門的會(huì)展局。而杭州市至今沒有一家會(huì)展組織機(jī)構(gòu)，會(huì)展的舉辦往往是政府臨時(shí)籌備，從而缺乏會(huì)展的管理、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)，缺乏約束機(jī)制。杭州市對(duì)參展商的要求、對(duì)舉辦會(huì)展層次都應(yīng)該有自己的要求。

2.2.2會(huì)展專業(yè)人才缺乏杭州以至于“長三角”地區(qū)至今沒有一個(gè)在國際上叫得響的pc0(專業(yè)會(huì)議組織者)或dmc(目的地管理公司)品牌，說明了專業(yè)會(huì)展組織人才的缺乏。杭州真正受過專業(yè)培訓(xùn)并能完全勝任會(huì)議上的同聲翻譯的人才幾乎沒有。會(huì)展旅游組織者、管理者、從業(yè)人員或是其他基礎(chǔ)服務(wù)的人員，大多是“半路出家”未經(jīng)過嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)，因此很難滿足會(huì)展活動(dòng)組織與接待的特殊需要。人才短缺已經(jīng)是制約杭州會(huì)展旅游健康快速發(fā)展的瓶頸。

2.2.3會(huì)展企業(yè)不成熟杭州近幾年隨著西博會(huì)等一系列會(huì)展的舉辦，涌現(xiàn)了一批會(huì)展企業(yè)，但與上海，北京等相比杭州會(huì)展企業(yè)規(guī)模小，經(jīng)驗(yàn)積累較少，資金實(shí)力不足，整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。而且，由于杭州市的旅游企業(yè)尚未能真正的加入到會(huì)展業(yè)中。杭州的會(huì)展企業(yè)往往親自安排在會(huì)展過程中參展人員的食、住、行、游、娛、購等活動(dòng)。這不僅降低了會(huì)展活動(dòng)的效率，還會(huì)因?yàn)閷?duì)旅游業(yè)的不熟悉而降低參展人員在會(huì)展活動(dòng)中對(duì)舉辦地的滿意程度，影響會(huì)展活動(dòng)效果。

2.3機(jī)遇(opportunity)

2.3.1上海世博會(huì)給杭州帶來了發(fā)展會(huì)展旅游的良好機(jī)遇杭州距上海僅170余公里，又同屬長三角地區(qū)，杭州市將全面接收上海世博會(huì)的輻射。據(jù)專家預(yù)測(cè)，2010年上海世博會(huì)的7000萬人次的參觀者中，將有35％的與會(huì)者會(huì)做延伸旅游，而杭州不僅靠近上海，并且有著悠久歷史和文化底蘊(yùn)，顯然使會(huì)展旅游發(fā)展面臨著有利機(jī)遇，而且今年的世界休博會(huì)取得了很好的效果。

2.3.2長三角區(qū)域旅游合作關(guān)系的建立刺激了杭州會(huì)展旅游的發(fā)展2003年7月，杭州市舉辦“長三角旅游城市15+1高峰論壇”聯(lián)合發(fā)表了《長江三角洲旅游城市合作宣言》，標(biāo)志著長三角區(qū)域旅游合作關(guān)系的正式建立。從而進(jìn)一步擴(kuò)大了長三角區(qū)域旅游市場(chǎng)規(guī)模，提高了長三角旅游企業(yè)管理水平。這一切必將極大促進(jìn)杭州市旅游的進(jìn)一步發(fā)展，越來越多的會(huì)展必然會(huì)落戶杭州。同時(shí)，整個(gè)長江三角洲地區(qū)正在開展的旅游合作和人才無障礙流動(dòng)也必然會(huì)促進(jìn)杭州地區(qū)的會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.4威脅(threat)

2.4.1其他城市會(huì)展競(jìng)爭(zhēng)的壓力各大旅游城市為開展會(huì)展旅游活動(dòng)，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。作為我國三大會(huì)展中心的北京、上海、廣州，無論從展館水平，辦展質(zhì)量，還是知名度都憂于杭州，在鄰近區(qū)域會(huì)展業(yè)發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中，最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來自于上海。它龐大的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)實(shí)力，世界知名的城市形象，以及富裕的人才、經(jīng)驗(yàn)必然會(huì)對(duì)杭州的會(huì)展旅游發(fā)展形成威脅。其他如寧波、無錫、蘇州等具有較好經(jīng)濟(jì)條件的旅游城市也會(huì)對(duì)杭州市發(fā)展會(huì)展旅游帶來沖擊。

2.4.2國外大型會(huì)展公司的進(jìn)入 目前，德國、美國等發(fā)達(dá)國家的跨國公司巳經(jīng)瞄準(zhǔn)了中國會(huì)展市場(chǎng)，并開始大舉進(jìn)人。這雖然有助于刺激和促進(jìn)我國會(huì)展業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也給處于發(fā)展初期的國內(nèi)會(huì)展業(yè)帶來了巨大的壓力。這些公司往往資金實(shí)力雄厚、關(guān)系網(wǎng)龐大、信息靈通、技術(shù)先進(jìn)。而在短期內(nèi)杭州的會(huì)展公司還無法與之抗衡，會(huì)展旅游業(yè)將形成更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)局面。

2.4.3市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制存在缺陷 由于杭州市的會(huì)展旅游活動(dòng)尚未真正進(jìn)入旅游市場(chǎng)，因此行業(yè)內(nèi)缺乏統(tǒng)一的管理體制，會(huì)展市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制也存在缺陷。目前杭州市大部分會(huì)展沒有按市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)作，低水平、小規(guī)模多頭辦展現(xiàn)象普遍，惡性競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，極大的阻礙了會(huì)展業(yè)的發(fā)展水平。

3杭州市會(huì)展旅游發(fā)展的戰(zhàn)略選擇

swot分析提供了四種策略，即s0戰(zhàn)略(增長型戰(zhàn)略)、wo戰(zhàn)略(扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略)、st戰(zhàn)略(多種經(jīng)營戰(zhàn)略)和wt戰(zhàn)略(防御型戰(zhàn)略)。結(jié)合杭州實(shí)際情況，我認(rèn)為可以選擇so和st兩個(gè)戰(zhàn)略。so戰(zhàn)略就是依靠內(nèi)部優(yōu)勢(shì)去抓住外部機(jī)會(huì)的戰(zhàn)略，將杭州打造成國際會(huì)議目的地和中國節(jié)慶之都。st戰(zhàn)略就是利用內(nèi)部的優(yōu)勢(shì)，去避免或減輕外部威脅的打擊。杭州可利用自身優(yōu)勢(shì)，與長三角地區(qū)城市開展聯(lián)合經(jīng)營的方式來解除威脅。

3.1．確立會(huì)展經(jīng)濟(jì)“國際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化”的發(fā)展思路 所謂國際化，是指按照國際上通行的規(guī)則來建立自己的會(huì)展業(yè)經(jīng)營管理模式，充分運(yùn)用國內(nèi)和國際市場(chǎng)的資源，逐步建立適合國際市場(chǎng)運(yùn)作的經(jīng)營管理體系。所謂市場(chǎng)化，就是按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)則，由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求，培育會(huì)議和展覽項(xiàng)目，逐步確立自己的會(huì)展品牌。而專業(yè)化，就是指展覽服務(wù)專業(yè)化與展覽項(xiàng)目的專業(yè)化。

3.2 打造品牌展會(huì)目前杭州市的西博會(huì)、茶博會(huì)、國際動(dòng)漫節(jié)、休博會(huì)等一批展會(huì)已經(jīng)初步成型，發(fā)展前景較好，應(yīng)重點(diǎn)加以扶持，穩(wěn)定會(huì)展產(chǎn)品質(zhì)量，塑造一流的會(huì)展旅游企業(yè)形象。應(yīng)加強(qiáng)展覽品種的開發(fā)、國際招展的力度、展會(huì)的宣傳和國內(nèi)國際橫向的合作，逐步樹立有國際影響的名牌展。同時(shí)積極加入有關(guān)國際會(huì)展組織，借助這類平臺(tái)與國際會(huì)展主辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行深入溝通，吸引他們到杭州辦會(huì)辦展。

3.3 加強(qiáng)會(huì)展旅游專業(yè)人才的培養(yǎng) 會(huì)展旅游的關(guān)鍵是要有一支活躍在會(huì)展旅游市場(chǎng)上的專業(yè)的會(huì)議組織者。會(huì)展旅游的成功離不開專業(yè)人才，因?yàn)闀?huì)議展覽旅游是集現(xiàn)代政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化發(fā)展的綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)，它要求會(huì)展服務(wù)人員具備多種特殊的能力。會(huì)展旅游人才一是靠培訓(xùn)，二是靠引進(jìn)，在實(shí)踐中培養(yǎng)既熟悉會(huì)議、展覽、旅游業(yè)務(wù)，又掌握國際慣例，富有運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才。

3.4．加強(qiáng)對(duì)外交流與合作，加快會(huì)展市場(chǎng)的對(duì)外開放。應(yīng)按照市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則和國際慣例，鼓勵(lì)外商投資杭州會(huì)展，吸引國際大型會(huì)展公司、著名會(huì)展服務(wù)公司以及會(huì)展經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)前來杭州設(shè)立分公司或辦事機(jī)構(gòu)，開展人才培訓(xùn)。通過開展多種形式的交流與合作，把國際展覽業(yè)的運(yùn)作規(guī)范、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和理念以及管理人才引進(jìn)來，盡快縮短與發(fā)達(dá)國家的差距，從整體上提高會(huì)展經(jīng)濟(jì)的層次和水平。同時(shí)，加強(qiáng)與國內(nèi)外會(huì)展同行的交流合作，發(fā)揮杭州區(qū)域中心城市的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)中心城市服務(wù)功能。

參考文獻(xiàn)

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黃山旅游戰(zhàn)略分析 黃山旅游案例分析篇四

基于swot分析的深圳會(huì)展業(yè)的發(fā)展對(duì)策研究

swot analysis and development proposals of shenzhen convention and exhibition industry

【摘要】：深圳會(huì)展業(yè)依托深圳的區(qū)位交通、市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)和旅游等優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過20多年的快速發(fā)展，目前會(huì)展規(guī)模已位居全國第四位。本文通過對(duì)深圳會(huì)展業(yè)進(jìn)行swot分析，在此基礎(chǔ)上得出深圳會(huì)展業(yè)在發(fā)展的過程中存在著硬件不足、缺乏會(huì)展專業(yè)人才和宣傳推介不足等問題，以及全國各會(huì)展城市的挑戰(zhàn)。隨著國際會(huì)展業(yè)重心加速向中國傾斜以及深圳市政府對(duì)會(huì)展業(yè)的大力扶持，深圳會(huì)展業(yè)又面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇，深圳會(huì)展業(yè)應(yīng)在展館建設(shè)、創(chuàng)建品牌會(huì)展、會(huì)展人才的引進(jìn)與培養(yǎng)和會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)等方面加大力度。

【abstract】: relying on the advantages in location, market, industry and tourism, shenzhen convention and exhibition industry has been ranked fourth in china over more than 20 years of we use the swot method to analyze shenzhen convention and exhibition industry, on the basis of which we conclude that there exists many disadvantages such as exhibition hall limitation, related professional shortage and lack of publicity as well as the threat from other international convention and exhibition industry transfer to china gradually and shenzhen government expands the support to the convention and exhibition industry, shenzhen should seize the unprecedented opportunity to propel the development of shenzhen convention and exhibition industry especially in the aspect of exhibition hall construction, exhibition brand establishment, professional cultivation and convention and exhibition industry association supervision.【關(guān)鍵詞】：深圳；會(huì)展業(yè)；展館；swot分析

【keywords】:shenzhen;mice;exhibition hall;swot analysis

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的步伐日益加快，會(huì)展業(yè)作為新興的現(xiàn)代服務(wù)貿(mào)易型產(chǎn)業(yè)，已成為衡量一個(gè)城市國際化程度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要標(biāo)志之一。有著城市“助推器”的會(huì)展業(yè)因其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)，為促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升城市形象發(fā)揮了積極作用，因此國內(nèi)很多城市都將會(huì)展業(yè)的發(fā)展作為助推城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要舉措，城市間會(huì)展業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。

一、全國及深圳的會(huì)展業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）全國會(huì)展業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自20世紀(jì)80年代以來，中國會(huì)展業(yè)從無到有，年均保持20%以上速度增長，成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新助推器。2013年，中國展覽市場(chǎng)總量延續(xù)上升趨勢(shì)，增長率超過10%，2013年全國舉辦經(jīng)貿(mào)類展會(huì)2363個(gè)，比2012年增長15%，展覽總面積7015，比2012年增長16%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前全國室內(nèi)可租用面積大于等于5000平方米，且舉辦2個(gè)以上經(jīng)貿(mào)類展覽會(huì)的展館共有132個(gè)，中國內(nèi)地已獲得國際展覽業(yè)協(xié)會(huì)（ufi）認(rèn)證的國際化專業(yè)展覽會(huì)58個(gè)，居世界第四位。2013年我國會(huì)展業(yè)的直接產(chǎn)值超過4000億人民幣，實(shí)現(xiàn)社會(huì)就業(yè)超過2200萬人次。

近幾年，中國的會(huì)展業(yè)發(fā)展迅速，一些大型的國際會(huì)議開始逐漸選擇中國，2012年國際展覽協(xié)會(huì)（ufi）2012年亞洲研討會(huì)在深圳開幕，這是ufi亞洲研討會(huì)首次在中國大陸舉辦。2013年國際大會(huì)與會(huì)議協(xié)會(huì)第52屆年會(huì)在上海舉辦，2014年北京將承辦2014年亞太經(jīng)合組織領(lǐng)導(dǎo)人（apec）非正式會(huì)議。國內(nèi)城市不斷承接高端國際會(huì)議，城市國際影響力不斷提升。

我國會(huì)展業(yè)的地域分布較為集中。上海、北京、廣州作為會(huì)展中心城市優(yōu)勢(shì)明顯，無論是舉辦展覽場(chǎng)次還是展覽面積占全國比例高達(dá)20%以上。定位于國際會(huì)展之都的上海是國內(nèi)會(huì)展城市的龍頭老大，展覽規(guī)模是北京、廣州的之和還多。除此之外，天津、成都、寧波、大連、沈陽以及深圳等城市會(huì)展業(yè)也蓬勃發(fā)展，其中中小城市如無錫、昆山、義烏、桂林等城市通過舉辦結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特色的會(huì)展而異軍突起。

（二）深圳會(huì)展業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r

經(jīng)過近十年的快速發(fā)展，深圳以發(fā)展為國內(nèi)最具影響力的會(huì)展中心城市之一。據(jù)深圳會(huì)展中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年會(huì)展中心共舉辦98場(chǎng)展會(huì)活動(dòng)，展覽總面積258萬平方米，在各會(huì)展城市中，位列上海、北京和廣州之后，位列第四位。

深圳的會(huì)展業(yè)起步于改革開放初期，深圳會(huì)展業(yè)的發(fā)展可以分三個(gè)階段：第一階段開始于1989年深圳八卦嶺老國展中心投入使用，展場(chǎng)面積8800平方米，從此深圳會(huì)展業(yè)迅速發(fā)展，舉辦展覽會(huì)、交易會(huì)、博覽會(huì)等展會(huì)160多場(chǎng)；第二階段開始于1999年位于深圳深南大道的高交會(huì)會(huì)展中心建成，展場(chǎng)面積3.6萬平方米，以第一屆高交會(huì)為標(biāo)志，深圳會(huì)展業(yè)進(jìn)入品牌化的快速發(fā)展階段。第三階段開始于2004年深圳會(huì)展中心的建成使用，展場(chǎng)面積10.5萬平方米，從此深圳會(huì)展無論是品牌還是規(guī)模，進(jìn)入發(fā)展的快車道。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在深圳每年的展會(huì)排期中，穩(wěn)定的展會(huì)多大74個(gè)，高交會(huì)、文博會(huì)、機(jī)械展、禮品展、安防展、家具展、光電博覽會(huì)等12個(gè)展會(huì)已取得了ufi認(rèn)證，其中高交會(huì)已經(jīng)成為國內(nèi)高科技的第一展，目標(biāo)打造“世界科技第一展”。文博會(huì)成為我國唯一國家級(jí)、國際化的文化產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)。安博會(huì)、光博會(huì)是該行業(yè)全世界規(guī)模最大、影響力最廣的專業(yè)展會(huì)。

二、深圳會(huì)展業(yè)的swot分析

（一）深圳會(huì)展業(yè)的優(yōu)勢(shì)分析

1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。深圳南接香港，東臨大亞灣，西抵珠海口，北鄰東莞市和惠州市，處于珠三角的咽喉要地，是華南沿海重要的交通樞紐，是貨物和人員進(jìn)出華南地區(qū)的重要陸海空關(guān)口，對(duì)中國內(nèi)陸城市具有強(qiáng)大的集聚功能和輻射作用，具備大陸其他城市無法比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。深圳毗鄰國際大都市香港，能夠得到國際最前沿的商業(yè)信息，是深圳會(huì)展業(yè)實(shí)現(xiàn)國際化的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

2、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。成功展會(huì)背后往往有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)為支撐，這已是中國會(huì)展行業(yè)的普遍現(xiàn)象。深圳的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，無論是服裝、家具、珠寶、紡織、玩具等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)還是互聯(lián)網(wǎng)、新能源等新興產(chǎn)業(yè)深圳都有著非常雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，其中，電子、機(jī)械、服裝、家具、鐘表、黃金珠寶以及印刷產(chǎn)業(yè)已經(jīng)明顯遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先全國其他城市。深圳高新技術(shù)產(chǎn)值已經(jīng)連續(xù)數(shù)年位居全國大中城市前列。有不少傳統(tǒng)產(chǎn)品的產(chǎn)量居世界前列，成為世界最大的生產(chǎn)基地。產(chǎn)業(yè)的發(fā)展無疑會(huì)拉動(dòng)會(huì)展業(yè)的發(fā)展，同時(shí)會(huì)展業(yè)也會(huì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大深圳優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的影響力，達(dá)到了雙贏的目的。

2、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。作為國內(nèi)四大一線城市“京上廣深”之一和對(duì)外開放的窗口，深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)總量位列全國第四位。深圳產(chǎn)業(yè)配套、市場(chǎng)要素齊備，上下游產(chǎn)業(yè)齊全，金融體系較為健全，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系和運(yùn)作機(jī)制發(fā)達(dá)完善。經(jīng)濟(jì)實(shí)力是會(huì)展重要的物質(zhì)基礎(chǔ)，深圳擁有完善的會(huì)展配套設(shè)施，交通、服務(wù)、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)會(huì)帶動(dòng)會(huì)展業(yè)的發(fā)展。

3、旅游優(yōu)勢(shì)。有著“全國文明城市”、“國家花園城市”美譽(yù)的深圳具有濃郁的現(xiàn)代濱海城市特色，是中國南方有名的旅游勝地，擁有世界之窗、歡樂谷、紅樹林、民俗文化村、青青世界、華強(qiáng)北電子商業(yè)街等一大批著名景觀以及來自全國各地的美食和各具特色的商品市場(chǎng)，每年吸引了來自世界各地?cái)?shù)千萬游客前來旅游觀光。近些年來，深圳市不斷加強(qiáng)會(huì)展業(yè)和旅游業(yè)的合作，旅游業(yè)和會(huì)展業(yè)相互促進(jìn)，旅游業(yè)對(duì)會(huì)展業(yè)的支撐作用不斷增強(qiáng)，會(huì)展業(yè)也帶動(dòng)了旅游業(yè)的發(fā)展。

(二)深圳會(huì)展業(yè)的劣勢(shì)分析

1、硬件不足。隨著深圳會(huì)展業(yè)的日漸壯大，硬件不足的問題已成為制約行業(yè)發(fā)展的問題之一。深圳會(huì)展中心僅有10.5萬平方米，面積太小已成為業(yè)界共識(shí)，以2013年第69屆中國國際醫(yī)療器械博覽會(huì)為例，一共有20多個(gè)國家的2700家醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)，總展位超過6000個(gè)，100多個(gè)國家和地區(qū)的政府機(jī)構(gòu)、醫(yī)院買家和經(jīng)銷商參會(huì)，參會(huì)人員將會(huì)展中心圍的水泄不通。據(jù)主辦方介紹，由于深圳會(huì)展中心場(chǎng)地限制，仍有幾百家希望參展的國內(nèi)外企業(yè)無法參展，由于場(chǎng)地限制太大，考慮過轉(zhuǎn)移到其他城市。類似于醫(yī)博會(huì)，家具展、光博展、安博展等大型展會(huì)都收到場(chǎng)地面積的制約，如果不盡快建設(shè)新的展館，這些展館很可能被周邊城市展館蠶食。

2、專業(yè)會(huì)展人才短缺。目前深圳會(huì)展的從業(yè)人員沒有經(jīng)過專門的培訓(xùn)，缺少真正掌握外語、精通展覽設(shè)計(jì)、會(huì)議組織策劃、了解國際慣例、富有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，嚴(yán)重制約著會(huì)展的組織水平和服務(wù)質(zhì)量的調(diào)高。在我國會(huì)展行業(yè)處于起步階段，盡管高校設(shè)立會(huì)展的相關(guān)專業(yè)，但是我國會(huì)展人才的依然嚴(yán)重短缺，一是國內(nèi)高校會(huì)展專業(yè)的招生規(guī)模較小，二是由于會(huì)展專業(yè)培養(yǎng)不能有效對(duì)口市場(chǎng)的需求，尤其是高級(jí)會(huì)展人才匱乏。

3、會(huì)展的宣傳推介不足。會(huì)展和城市形象息息相關(guān)，一個(gè)知名的會(huì)展是城市一張有力的名片，同時(shí)城市知名度的提高也有利于會(huì)展業(yè)的健康發(fā)展。宣傳推廣對(duì)一個(gè)城市的形象和會(huì)展業(yè)十分重要，不僅能夠提升深圳會(huì)展業(yè)的整體形象，更能提升深圳整座城市的知名度和國際影響力。2013年深圳市舉辦了深圳會(huì)展業(yè)的武漢推介會(huì)、美國推介會(huì)、巴西推介會(huì)，這對(duì)于推廣深圳會(huì)展起到了一定的積極作用，但是又是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

（三）深圳會(huì)展業(yè)所面臨的機(jī)遇

1、深圳市政府對(duì)發(fā)展會(huì)展事業(yè)的大力支持。深圳“十二五”規(guī)劃明確提出發(fā)展商貿(mào)會(huì)展業(yè)，“促進(jìn)會(huì)展品牌專業(yè)化、國際化”，“擴(kuò)大高交會(huì)、文博會(huì)等展會(huì)國際影響力，扶持打造電子、通訊設(shè)備、珠寶、家具、服裝、游艇等專業(yè)會(huì)展品牌”。從2004年深圳市政府就出臺(tái)了《關(guān)于發(fā)展深圳會(huì)展業(yè)的意見》，提出會(huì)展業(yè)發(fā)展國際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化的指導(dǎo)方針和建設(shè)國際會(huì)展名城的發(fā)展目標(biāo)。2005年市政府又出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)行品牌會(huì)展排期保護(hù)的通知》，通知對(duì)深圳市16個(gè)展覽面積達(dá)2萬以上的品牌展會(huì)予以排期保護(hù)，促進(jìn)了會(huì)展業(yè)的良性發(fā)展。2006年市政府出臺(tái)了《深圳市會(huì)展業(yè)及國內(nèi)參展財(cái)政資助資金管理暫行辦法》，把每年對(duì)會(huì)展業(yè)的資助提升至2000萬元，2009年又將財(cái)政資助資金規(guī)模擴(kuò)大到5000萬元。深圳市在全國率先制定了《深圳市品牌展會(huì)認(rèn)定辦法》開展展會(huì)評(píng)定工作以加大對(duì)品牌展會(huì)的資金支持力度。又相繼頒布了《深圳會(huì)展業(yè)財(cái)政資助專項(xiàng)資金管理辦法》及補(bǔ)充規(guī)定來扶持會(huì)展業(yè)的發(fā)展。

2、國際會(huì)展業(yè)重心向中國轉(zhuǎn)移。會(huì)展經(jīng)濟(jì)是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展的，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)著會(huì)展業(yè)的發(fā)展，隨著中國經(jīng)濟(jì)的迅速崛起，世界經(jīng)濟(jì)向中國轉(zhuǎn)移，國際會(huì)展業(yè)的重心也正向中國加速轉(zhuǎn)移。在世界范圍內(nèi)，會(huì)展業(yè)逐步形成了以歐洲的德國、美洲的美國和亞洲的中國“三足鼎立”的格局。作為中國經(jīng)濟(jì)的核心城市之一和前沿城市，深圳的會(huì)展業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

（四）深圳會(huì)展業(yè)所面臨的威脅

1、國內(nèi)外城市的競(jìng)爭(zhēng)。近些年，由于會(huì)展業(yè)成為各城市大力發(fā)展服務(wù)業(yè)的新寵兒，會(huì)展業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也進(jìn)入白熱化。除了上海、北京和廣州等會(huì)展業(yè)大鱷外，還有重慶、成都、天津、沈陽等城市爭(zhēng)做中國會(huì)展業(yè)第四把交椅，各城市市政府強(qiáng)力支持會(huì)展業(yè)的發(fā)展，紛紛出臺(tái)新規(guī)定、加大資金投入以扶持會(huì)展業(yè)的發(fā)展，場(chǎng)館建設(shè)也如火如荼的進(jìn)行著，去年剛剛投入運(yùn)營的重慶國際博覽中心，總建筑面積達(dá)60萬平方米，室內(nèi)展覽面積20萬平方米，展館規(guī)模僅次于全國最大的廣州國際會(huì)展中心；2012年在成都奠基的中國西部國際博覽城規(guī)劃面積不少于265萬平方米，預(yù)計(jì)總投資200億元人民幣，將建設(shè)成為我國中西部最大的國際會(huì)展中心；作為國家商務(wù)部和天津市政府合作項(xiàng)目的國家會(huì)展中心規(guī)劃總建筑面積120萬平方米，展館面積達(dá)40萬平方米，建成后將成為全球規(guī)模最大的會(huì)展中心。

深圳會(huì)展業(yè)除了國內(nèi)城市的競(jìng)爭(zhēng)以外，還有來自國外城市的挑戰(zhàn)。亞洲會(huì)展業(yè)最發(fā)達(dá)的的新加坡，依靠其發(fā)達(dá)的交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、較高的服務(wù)水準(zhǔn)、較高的國際開放度以及較高的英語普及率成為國際會(huì)議的亞洲首選地，早在2000年就被國際協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)評(píng)為世界第五大會(huì)展城市，經(jīng)ufi在亞洲認(rèn)證的展覽會(huì)有三分之一都在新加坡舉辦，每年舉辦的展覽會(huì)和會(huì)議等大型活動(dòng)多達(dá)3000多個(gè)。

2、國外會(huì)展公司對(duì)深圳的威脅。中國經(jīng)濟(jì)的崛起帶動(dòng)會(huì)展業(yè)的迅速崛起，中國會(huì)展市場(chǎng)豐厚的利潤吸引著國外會(huì)展業(yè)巨頭紛紛來華設(shè)立分公司，如德國漢諾威展覽公司、美國克勞斯國際展覽公司以及英國勵(lì)展博覽集團(tuán)等紛紛通過各種方式搶占中國市場(chǎng)。它們以其雄厚的資金、豐富的會(huì)展經(jīng)驗(yàn)、組織機(jī)構(gòu)健全等優(yōu)勢(shì)勢(shì)必對(duì)深圳會(huì)展業(yè)的發(fā)展造成威脅。

三、深圳會(huì)展業(yè)發(fā)展的對(duì)策

第一、加快深圳新的展館建設(shè)。目前的深圳展館已不能滿足會(huì)展業(yè)發(fā)展的需求，根據(jù)國際慣例，深圳會(huì)展中心10.5萬平方米的展場(chǎng)面積只能算作中型的會(huì)展中心了，而且和國內(nèi)的幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)城市相比已經(jīng)處于劣勢(shì)，呼吁政府加快深圳展館建設(shè)，完善場(chǎng)館硬件配套設(shè)施，否則將會(huì)影響深圳會(huì)展業(yè)的發(fā)展。

第二、要有品牌意識(shí)，展會(huì)要?jiǎng)?chuàng)品牌。只有有了自己的品牌，才能不斷吸引更多的參展商來參加，深圳應(yīng)該利用其優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展全球知名的專業(yè)品牌展，加強(qiáng)會(huì)展的宣傳推廣工作，不但能夠更快的提升城市的國際知名度，同時(shí)也使處于該行業(yè)的公司從中受益，國際知名展會(huì)往往是產(chǎn)品快速走向全球市場(chǎng)的一條捷徑。深圳展會(huì)走向國際的過程其實(shí)也是深圳城市國際知名度提高的過程。

第三、加快會(huì)展專業(yè)人才的引進(jìn)與培養(yǎng)，提高會(huì)展從業(yè)人員的素質(zhì)。建議政府加大高端人才的引進(jìn)力度，招攬國內(nèi)外旅游、會(huì)展業(yè)的領(lǐng)軍人物，有計(jì)劃的培養(yǎng)本地人才，借鑒國外會(huì)展專業(yè)人才的教育模式，通過合作辦學(xué)、邀請(qǐng)國內(nèi)外專家舉辦講座以及組織出國參觀訪問等形式培養(yǎng)我市會(huì)展業(yè)緊缺的各類人才。

第四、加強(qiáng)深圳會(huì)議展覽業(yè)協(xié)會(huì)建設(shè)。我市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)組織有待健全，目前大部分展覽依然是政府主導(dǎo)，因而制約了會(huì)展行業(yè)的市場(chǎng)化和專業(yè)化。政府要轉(zhuǎn)變職能，明確政府、行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)的職能范圍，政府應(yīng)該從辦展向監(jiān)管轉(zhuǎn)變，從宏觀上調(diào)控和支持會(huì)展業(yè)的發(fā)展。行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)展覽企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)評(píng)估、收集信息、協(xié)調(diào)經(jīng)營主體、專業(yè)培訓(xùn)等職能。

第五、尋求國際合作，與國際接軌。深圳應(yīng)該不斷加強(qiáng)與港澳臺(tái)的互動(dòng)交流，聯(lián)合整合資源，形成相互參展、聯(lián)合辦展、聯(lián)合推廣等多種合作模式，建立良好的合作機(jī)制。同時(shí)加強(qiáng)與國際會(huì)展協(xié)會(huì)（ufi）、國際大會(huì)及會(huì)議協(xié)會(huì)（icca）等國際組織的合作，推進(jìn)深圳市會(huì)展國際化，構(gòu)建國際化的會(huì)展發(fā)展體系。

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黃山旅游戰(zhàn)略分析 黃山旅游案例分析篇五

黃山國際旅游節(jié)的swot分析及對(duì)策研究

摘要：運(yùn)用swot分析法。對(duì)黃山國際旅游節(jié)的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅進(jìn)行了分析，認(rèn)為黃山國際旅游節(jié)對(duì)豐富旅游產(chǎn)品，提升城市形象，宣傳黃山的知名度，促進(jìn)地區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展具有積極作用，但也存在一些欠缺和矛盾。在當(dāng)前旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、全國各種旅游節(jié)慶活動(dòng)繁多的環(huán)境下，黃山國際旅游節(jié)應(yīng)采取有效策略和措施，謀求今后的發(fā)展。引言

黃山市山靈水秀，旅游資源十分豐富。自然旅游資源與人文旅游資源類型互補(bǔ)，相得益彰。目前，擁有以自然景觀聞名于世的世界雙遺產(chǎn)地黃山風(fēng)景區(qū)與以徽文化為底蘊(yùn)的世界文化遺產(chǎn)地西遞宏村，作為一個(gè)地級(jí)市擁有了兩項(xiàng)世界遺產(chǎn)，在全國僅有，也成為黃山市打造現(xiàn)代國際化旅游城市的重要物質(zhì)依托與品牌支撐的載體。

黃山國際旅游節(jié)全稱為中國黃山國際旅游節(jié)暨徽文化節(jié)，是由國家旅游局和安徽省人民政府聯(lián)袂主辦、安徽省旅游局和黃山市人民政府共同承辦的，是安徽省規(guī)格最高、規(guī)模最大、商機(jī)最好的盛大節(jié)慶活動(dòng)。自1991年以來，已連續(xù)成功舉辦了11屆。黃山國際旅游節(jié)通過對(duì)黃山絕美風(fēng)光和徽州燦爛文化的全面展示和推介，進(jìn)一步加快黃山和安徽旅游國際化進(jìn)程，加快實(shí)現(xiàn)黃山建設(shè)旅游大市、文化大市、生態(tài)大市和現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的目標(biāo)，促進(jìn)黃山市和安徽省經(jīng)濟(jì)社會(huì)更快更好的發(fā)展。最近一屆黃山國際旅游節(jié)于2007年11月4日至10日舉行，主題為“魅力黃山，和諧徽州”。節(jié)日期間，安排了黃山旅游目的地營銷國際論壇、徽州鄉(xiāng)村旅游新產(chǎn)品(線路)體驗(yàn)游、花山謎窟國際論壇、第三屆中國國際健走節(jié)、瑞典瓦拉市藝術(shù)團(tuán)訪問演出、中國徽州―西藏―敦煌三大地域攝影展、徽州民間工藝美術(shù)精品展暨旅游工藝品評(píng)比等系列活動(dòng)。

但與國內(nèi)外一些著名的旅游節(jié)慶活動(dòng)相比，黃山國際旅游節(jié)仍面臨著產(chǎn)品知名度不高、節(jié)慶的規(guī)范性欠缺、民眾基礎(chǔ)薄弱、行政干預(yù)過多等問題。本文采用swot分析法對(duì)黃山國際旅游節(jié)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)、威脅進(jìn)行了分析，并探討了今后的發(fā)展對(duì)策。黃山國際旅游節(jié)的swot分析

2.1 優(yōu)勢(shì)分析(strength)

第一，資源優(yōu)勢(shì)。首先，黃山市最大的特點(diǎn)是旅游資源豐富，景觀獨(dú)特，自然資源、文化資源、民俗資源門類全，品位高，分布的密度大，這在全國乃至在全世界都不多見。在黃山市這樣一個(gè)地級(jí)市，9807平方公里的土地上，有兩處世界遺產(chǎn)，三處國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，一處世界地質(zhì)公園，兩處國家地質(zhì)公園，25處國保單位，1處國家5a景區(qū)，13處國家4a景區(qū)，這成為黃山發(fā)展旅游最為基礎(chǔ)的條件。黃山市徽派文化底蘊(yùn)豐富，內(nèi)涵深廣，是中國三大區(qū)域文化(藏學(xué)、敦煌學(xué)、徽學(xué))之一，涵蓋了哲、經(jīng)、史、醫(yī)、科、藝諸多領(lǐng)域。大自然造就的天下無雙的山水風(fēng)光和大量展現(xiàn)中國古老文化的人文景觀吸引了數(shù)以萬計(jì)的中外游客，植根于“徽文化”沃土的黃山國際旅游節(jié)先天優(yōu)勢(shì)明顯。其次，城市功能日趨完善，品位不斷提高，投資環(huán)境不斷優(yōu)化和改善。黃山市堅(jiān)持以人為本的城市建設(shè)理念，突出旅游新城特色，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型、社會(huì)和諧型城市，以“山抱城、城抱水、山水城綠共和諧”的突出優(yōu)勢(shì)被評(píng)為國家園林城市。近年來，黃山的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和投資環(huán)境不斷優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。最后，旅游企業(yè)有力支持。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2007年底，黃山市擁有二星級(jí)及以上飯店61家，旅行社104家(其中國際社13家，國內(nèi)社9l家)。服務(wù)接待設(shè)施較為完善，旅游服務(wù)人員眾多。這些都為旅游節(jié)的舉辦提供了良好的旅游配套服務(wù)。

第二，區(qū)位優(yōu)勢(shì)。從旅游區(qū)位看，黃山市位于長三角旅游圈，與上海、杭州一起構(gòu)成“名山、名水、名城”的黃金旅游線。長三角地區(qū)人口密集，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，旅游市場(chǎng)發(fā)展成熟，居民出游人數(shù)多，這都為旅游節(jié)提供了充足的國內(nèi)客源。黃山市已成為徽州文化旅游的核心、安徽旅游的亮點(diǎn)、華東旅游的腹地、中國旅游的名片、世界旅游的勝地，背靠華東、面向全國、拓展海外的旅游區(qū)位格局基本形成。從交通區(qū)位看，近年來，黃山市的交通瓶頸不斷突破，“舒適、便捷、安全”的交通環(huán)境正逐步形成，外部交通網(wǎng)不斷擴(kuò)大。徽杭高速、婺景黃高速、合銅黃高速相繼建成通車，實(shí)現(xiàn)了黃山與浙江、江西的經(jīng)濟(jì)對(duì)接，與省會(huì)合肥乃至皖北地區(qū)的距離也大大縮短。鐵路客運(yùn)延伸至北京和上海，開辟了至香港、韓國的包機(jī)航線，國內(nèi)航線達(dá)20條，4d級(jí)黃山機(jī)場(chǎng)正在擴(kuò)建。旅游可進(jìn)入性進(jìn)一步增強(qiáng)，拉近了黃山國際旅游節(jié)和客源市場(chǎng)的距離，有利于旅游流的聚集和擴(kuò)散。

第三，品牌特色鮮明。安徽省委省政府提出“打好黃山牌，做好徽文章”，黃山市進(jìn)一步提出了建設(shè)“三最”的目標(biāo)即“全國最美、生態(tài)最佳、山區(qū)最富”，把黃山風(fēng)景區(qū)打造成為全國聞名的風(fēng)景名勝區(qū)。留存于徽州大地的古村落、古建筑、古橋、古塔等；讓人們可以窺見徽文化的博大精深，也成為今天當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)展鄉(xiāng)村旅游的資源，如皖南古村落西遞宏村，近年來，不僅成為國家級(jí)文物保護(hù)單位，而且成為世界文化遺產(chǎn)、首批全國歷史文化名村、中國十佳最具魅力名鎮(zhèn)。而作為人文旅游資源重要組成部分的徽州民俗風(fēng)情，正越來越受到世人的關(guān)注，成為黃山市的第三旅游資源。與之相對(duì)應(yīng)的，黃山國際旅游節(jié)也叫做徽文化節(jié)，突出了黃山市的自然與人文完美結(jié)合的鮮明特色，這在全國是絕無僅有的。

21世紀(jì)初，安徽省委省政府提出了黃山要成為“安徽旅游龍頭、華東旅游中心、中國旅游名牌、世界旅游勝地”，提出把黃山市建設(shè)成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市和旅游大市、文化大市和生態(tài)大市，提出了黃山旅游國際化和建設(shè)國際旅游城市的目標(biāo)，相應(yīng)做出了發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村等決定，這樣就從單一的以黃山風(fēng)景區(qū)為代表的自然觀光旅游產(chǎn)品發(fā)展到以西遞宏村、歙縣古城等為代表的以徽文化為主要內(nèi)容的旅游產(chǎn)品，以太平潰、新安江為代表的水上旅游產(chǎn)品，上海名城―杭州名湖―黃山名山的“三名”世界級(jí)旅游黃金旅游產(chǎn)品，牯牛降生態(tài)旅游，休寧鄉(xiāng)村福地旅游，齊云山道教圣地旅游等鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、休閑、觀光、度假為一體的復(fù)合型旅游產(chǎn)品，共同豐富著黃山旅游產(chǎn)品的內(nèi)涵。

2.2 劣勢(shì)分析(weakness)

第一，產(chǎn)品知名度不高。把黃山國際旅游節(jié)和國外一些著名的節(jié)慶活動(dòng)(如巴西狂歡節(jié)、慕尼黑啤酒節(jié)、西班牙斗牛節(jié))相比較，我們不難發(fā)現(xiàn)黃山國際旅游節(jié)雖然名為國際旅游節(jié)，但在海外市場(chǎng)上知名度低，即使和國內(nèi)一些大型旅游節(jié)相比，例如青島國際啤酒節(jié)、濰坊風(fēng)箏節(jié)、洛陽牡丹節(jié)等，也是有一定的差距。

第二，節(jié)慶的規(guī)范性欠缺。規(guī)范性是著名節(jié)事成功的秘訣之一。西班牙斗牛節(jié)共有156項(xiàng)活動(dòng)，在長達(dá)4個(gè)世紀(jì)的歷程中，每年7月8日～14日，這些活動(dòng)分布在潘普羅那市固定的時(shí)間和空間，從早上8時(shí)至深夜24時(shí)，以時(shí)分的精確性年復(fù)一年，百年不變。同樣，每年新年來臨之際，在洛杉磯帕薩迪那市科羅拉多大道都準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)盛大的花車游行，也是百年不變。而且這些著名節(jié)慶的活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)空安排等計(jì)劃都通過各類媒體早早公諸于眾，形成一種“有組織的無政府狀態(tài)”。這種嚴(yán)謹(jǐn)周密的管理和確定性是塑造節(jié)事主題的關(guān)鍵，也是節(jié)慶活動(dòng)產(chǎn)品化的基本條件。而黃山國際旅游節(jié)在時(shí)間和內(nèi)容的安排上大都缺乏連續(xù)一貫性，很多處于一種隨機(jī)無序狀態(tài)，使人對(duì)該節(jié)慶感覺混沌，無法形成一個(gè)整體的明晰概念。

第三，民眾基礎(chǔ)薄弱。節(jié)慶本身是一項(xiàng)具有社會(huì)效益的活動(dòng)，廣泛的民眾性是節(jié)慶活動(dòng)賴以成功的基礎(chǔ)。一個(gè)節(jié)慶要想吸引游客，首先必須得到當(dāng)?shù)厝藗兊恼J(rèn)可、支持和喜愛。沒有當(dāng)?shù)鼐用袢绨V如狂地參與和投入的節(jié)慶，是不可能像巨大磁石一樣吸引各方游客的。而目前黃山國際旅游節(jié)由于是由政府部門牽頭主辦，體現(xiàn)的是“長官意志”，很少考慮到大眾的需求，活動(dòng)以表演性、觀賞性、知識(shí)性為主，參與性和互動(dòng)性較差，旅游節(jié)召開的時(shí)間又短，不少本地居民甚至都不知道有這樣的盛事，沒有形成普天同慶、萬民同樂的氣氛，也就無法拉動(dòng)旅游消費(fèi)并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第四，行政干預(yù)過多。從國外成功的節(jié)慶活動(dòng)來看，活動(dòng)的籌備、項(xiàng)目的策劃、活動(dòng)的管理、活動(dòng)的促銷等都有一套成熟的理念和專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)，并且經(jīng)過長時(shí)間的精心準(zhǔn)備，使活動(dòng)的各個(gè)細(xì)節(jié)都趨于完善。而黃山國際旅游節(jié)是由政府部門牽頭主辦，政府在其中所起的作用過于重要，管轄的范圍過于寬泛。節(jié)慶活動(dòng)往往上指下派，按行政方式運(yùn)作，這樣就造成節(jié)事活動(dòng)成本過高，政府財(cái)政負(fù)擔(dān)過重。而且，由于政府辦節(jié)注重政治影響，經(jīng)濟(jì)意識(shí)不足，一方面易造成政府財(cái)政壓力過大，另一方面節(jié)慶卻辦得華而不實(shí)，節(jié)事績效并不顯著。

2.3 機(jī)會(huì)分析(0pportunity)

首先，客源市場(chǎng)穩(wěn)定。在國際客源市場(chǎng)中，目前韓國、日本、新加坡、馬來西亞、美國等是黃山旅游的主要入境客源國，其中年接待韓國游客已近20萬人次，年接待日本游客達(dá)3萬人次。國內(nèi)客源市場(chǎng)中，來自長三角地區(qū)的滬、寧、杭游客和來自安徽本省的合肥、蕪湖及皖北地區(qū)的游客是其主要客源地區(qū)。這些主要客源國或地區(qū)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長，旅游市場(chǎng)繁榮，居民出游需求強(qiáng)烈，比如杭州的市民出游率高達(dá)166.8％，而且居民旅游消費(fèi)水平較高，比如，南京達(dá)到1205.3元/人。近年來，黃山市的主要客源市場(chǎng)對(duì)其旅游產(chǎn)品的興趣有所下降，新的大規(guī)模客源市場(chǎng)只有韓國，而黃山國際旅游節(jié)的舉辦恰恰可以作為一種新的旅游產(chǎn)品，在內(nèi)容和形式上創(chuàng)新求變，對(duì)主要客源市場(chǎng)做出深入研究，開發(fā)出有針對(duì)性的、質(zhì)量高的旅游活動(dòng)和旅游產(chǎn)品，必定會(huì)對(duì)黃山旅游業(yè)有一個(gè)巨大的推動(dòng)。

其次，政策機(jī)會(huì)。安徽省委省政府提出“打好黃山牌，做好徽文章”，黃山市確立了黃山旅游國際化和建設(shè)國際旅游城市的目標(biāo)，突出黃山國際旅游節(jié)的“國際化”，每屆旅游節(jié)期間，省政府和市政府都有很大的投入，節(jié)前還赴韓國、日本、香港、東南亞、美國、西歐、南美等地促銷黃山旅游產(chǎn)品，進(jìn)行“黃山節(jié)”境外嘉賓邀請(qǐng)工作，這些都在一定程度上提高了黃山國際旅游節(jié)在國際上的知名度和美譽(yù)度，提升了黃山市的旅游形象，推動(dòng)了黃山國際旅游節(jié)的發(fā)展。

再次，奧運(yùn)會(huì)和世博會(huì)輻射契機(jī)。2008年北京奧運(yùn)會(huì)和2010年上海世博會(huì)將為長三角旅游圈及全國的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供前所未有的良好機(jī)遇。黃山作為中國名片和長三角旅游圈中的一份子，必定會(huì)全面接受全球盛會(huì)的全面輻射。這兩次盛會(huì)將為黃山國際旅游節(jié)帶來大量客源，“黃山節(jié)”一定要把握住這難得的好時(shí)機(jī)，全面塑造黃山市自然與人文完美結(jié)合的旅游形象，吸引外部投資，促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)快速增長，加強(qiáng)各種合作平臺(tái)的建設(shè)。