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入股投資協(xié)議書篇一

身份證號：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下，以資雙方共同遵守。

甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展_____類項目投資事項，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協(xié)助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

1、乙方在接受委托時，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況。

2、乙方應(yīng)認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機會，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定。

1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關(guān)合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項額度為基數(shù)，以日____分之____向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費用按照_____%支付。

本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數(shù)額的_____倍承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

1、本協(xié)議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、甲方應(yīng)對項目合作、所投資款項、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任。

4、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準。

5、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點：

_________年________月______日

入股投資協(xié)議書篇二

甲方：成都博美商業(yè)地產(chǎn)營銷管理有限公司

乙方：

甲、乙雙方本著“平等互利，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方在

地區(qū)以“博美”品牌進行合作事宜，形成以下合同，供雙方共同遵守。

第一條 合作內(nèi)容及范圍

1、 雙方商定運用“博美”品牌合作開發(fā)項目，并以此為依托，開發(fā) 。

2、 “博美”品牌的使用，以范圍內(nèi)使用。

3、 品裝飾材料、家庭裝修市場的加盟公司。

4、 （合同期內(nèi)）甲方不得在本區(qū)域范圍內(nèi)向其他方授權(quán)或使用“博美”品

牌開設(shè)同類市場（商場），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自

貢華立 裝飾建材城外的其它任何區(qū)域和省份從事經(jīng)營活動。

5、 該項目的建筑面積為：。

第二條 合作期限 本合作期限叁年；有效期從年 月 日起。 第三條 品牌使用費及支付方式

1、 2、 第一年品牌使用費在合同簽定后

3、 從第二年開始，乙方均應(yīng)在上年度年前一個月內(nèi)支付下年度品牌使用費。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關(guān)資料。

2、 在收到乙方費用后的日內(nèi)向乙方提供全套vi系統(tǒng)和商城組織結(jié)構(gòu)及基

礎(chǔ)類經(jīng)營管理文件，培訓(xùn)商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件。

同時提供商城管理所需的管理軟件。

3、 為乙方品牌打造，甲方應(yīng)提供“博美”的營銷策劃案，供乙方選擇實施。

4、 須向乙方提供前期啟動組織管理費用；

5、 須無償提供管理用房；

6、 及時支付乙方按《委托經(jīng)營管理合同書》要求的相關(guān)預(yù)算費用；

7、 一期b區(qū)完工時間不超過20xx年10月15日；

8、 甲方出現(xiàn)不能執(zhí)行以上要求屬違約，應(yīng)負相應(yīng)責(zé)任，由此乙方不對未完成

《委托經(jīng)營管理合同書》的各項指標(biāo)負責(zé)。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 負責(zé)相關(guān)證照的辦理和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

2、 負責(zé)裝飾城的籌建、招商、開發(fā)和區(qū)域市場經(jīng)營規(guī)劃，并在本合同簽定

日內(nèi)向甲方提供以上計劃方案。

3、 負責(zé)裝飾城的廣告宣傳計劃的落實。

4、 負責(zé)裝飾城全面經(jīng)營管理制度的建立和對裝飾城獨立經(jīng)營管理，負責(zé)裝飾

城的全部費用享有其全部收益。

5、 裝飾城標(biāo)識必須服從甲方vi系統(tǒng)統(tǒng)一要求進行標(biāo)準裝飾。涉及“博美”品

牌vi系統(tǒng)的使用，必須按甲方的vi設(shè)計標(biāo)準制作。

6、 規(guī)定范圍內(nèi)正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權(quán)及相關(guān)

權(quán)利轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔(dān)保或其它處置。若因品牌使用不當(dāng)對甲方造成的損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、 合同終止后，乙方應(yīng)撤除和取消市場內(nèi)外博美名稱、標(biāo)志，按甲方要求退

還所提供的標(biāo)識、標(biāo)志。

8、 參加甲方統(tǒng)一安排的廣告宣傳和促銷活動等，乙方應(yīng)參與并承擔(dān)相應(yīng)的廣

告宣傳費用，原則上乙方所承擔(dān)的廣告宣傳費用不超過，甲方每次宣傳活動案，應(yīng)電傳乙方，簽字確認后，乙方支付相應(yīng)費用。

9、 克盡職守，善意謹慎履行《品牌合作合同》，為商城創(chuàng)造一個整潔、文明、

安全的環(huán)境；

10、 保證合理使用費用，不得侵占、挪用、私占；

11、 因乙方管理不當(dāng)造成的損失，乙方承擔(dān)責(zé)任。

第六條 雙方約定

1、 合作雙方在合作過程中，不得以任何形式錄用對方企業(yè)員工，挖走人才，損害對方利益。否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場開展任何形式的招商活動。有關(guān)招

商工作如需甲方配合的，應(yīng)由雙方共同商定。否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、 乙方應(yīng)保證在當(dāng)?shù)匕醇追降囊螅l(fā)布至少兩塊路牌廣告。

4、 8000

㎡，否則乙方應(yīng)向甲方支付增加部分的品牌合作費用伍萬元。

5、 管理內(nèi)容

5.1. 物業(yè)管理：

5.1.1. 對商城房屋進行使用、維護，使之處于良好狀態(tài)；

5.1.2. 對商城設(shè)備進行使用、維修、管理，使之處于良好狀態(tài)；

5.1.3. 協(xié)助處理前期施工遺留問題，所產(chǎn)生費用在保修期內(nèi)由承建方支付，保修期外由產(chǎn)權(quán)

人支付；

5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；

5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾。

5.2. 經(jīng)營管理：

5.2.1. 負責(zé)執(zhí)行《租賃合同書》所有相關(guān)規(guī)定；

5.2.2. 制定商場管理措施和規(guī)定并負責(zé)實施、執(zhí)行；

5.2.3. 負責(zé)至少3次以上商場促銷活動的策劃組織與實施。

5.2.4. 租戶配比協(xié)調(diào)

5.2.5. 對外統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準

5.2.6. 對外統(tǒng)一形象

5.2.7. 商業(yè)地產(chǎn)項目管理體系設(shè)計咨詢

5.2.8. 商業(yè)地產(chǎn)項目管理人員職業(yè)培訓(xùn)及工作指導(dǎo)

5.2.9. 商業(yè)動線修正咨詢

5.2.10. 網(wǎng)絡(luò)管理培訓(xùn)

5.3. 財務(wù)管理：

5.3.1.乙方派駐總經(jīng)理對整個商場的人、財、物有管理支配權(quán)，甲方實施監(jiān)督；

5.3.2.財務(wù)管理包括由乙方編定每年收支預(yù)算、管理細則、管理規(guī)定及相關(guān)流程。涉及預(yù)算

以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；

5.3.3.會計工作包括：

5.3.4.收取各商家相關(guān)費用并存入乙方為商場特別設(shè)立的獨立管理帳戶，支付商場管理的各

項支出；

5.3.5.定期審核帳戶結(jié)余，確保財務(wù)資源獲得適當(dāng)運用；

5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況；

5.3.7.每月提交會計報表；

5.3.8.按照國家政策進行維修基金的專項收支管理；

5.3.9.乙方聘請財務(wù)人員由甲方提供，其工資標(biāo)準按乙方要求；

5.3.10. 每年度相關(guān)支出或結(jié)余，應(yīng)報甲方、乙方不得挪用；

5.3.11. 經(jīng)營指標(biāo)達到《委托經(jīng)營管理合同書》相關(guān)要求，乙方可從帳戶直接提取相關(guān)提成。

5.4人員管理：

5.4.1. 商城實行經(jīng)理負責(zé)制，甲乙雙方與商城經(jīng)理簽定責(zé)任書，按責(zé)任書各。項進行實施監(jiān)

管；

5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其余由乙方在當(dāng)?shù)卣衅福?/p>

5.4.3. 乙方派駐經(jīng)理實行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信費350元/月。每月至少一

次（三天）探親假，其相關(guān)費用納入預(yù)算；

5.4.4. 住宿由甲方安排。

5.5. 管理報告：

5.5.1.乙方應(yīng)向甲方提供每月及年度管理書面報告；

5.5.2.月報告應(yīng)包括：

5.5.3.自上次報告后，管理費收支一覽表及建議；

5.5.4.財務(wù)預(yù)算審核及建議。

5.5.5.年度報告包括：

5.5.4.年度管理綜合匯報；

5.5.5.年度財務(wù)業(yè)績及審核；

5.5.6.新年度預(yù)算及建議；

5.5.7. 管理費政策建議。

第七條 糾紛處理幾違約責(zé)任

1、 本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)由本合同

簽署所在地的法院裁決。

2、 本合同一經(jīng)簽署，即不得單方面終止，則應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金人民