隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

簡單工程建筑承包合同 簡單工程承包合同樣板篇一

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：

一、 工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。

4、結構形式：磚混結構。

二、 工程承包方式及范圍

1、承包方式：包工包料。

2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。

三、 施工工期

1、開工日期：20_年 月 日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期： 年月 日

2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發包方認可，工期順延。

3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

四、質量驗收

1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;

2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。

五、合同價格與支付

1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯系、工程聯系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內)。

2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。

3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調整。

4、工程款支付及結算

(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算。基礎±0.000完成一周內支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價款的15%，主體封頂一周內付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內付至總價款的95%。

(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告，發包方收到結算報告后28天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后28天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內返還剩余的1%。

(3)如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。

(4)發包方收到竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發包方無關。

(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。

六、材料采購

承包范圍內的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

七、安全生產，文明施工

1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的一切經濟損失均由責任人承擔。

2、承包人必須按照相關行政法規，規范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經總監理工程師和發包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標化工地”。

八、其他

1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規范管理，作業人員必須持證上崗。

2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。

3、本工程在發包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環衛、環保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。

4、本工程施工用電、用水由發包人提供，費用由承包人承擔。

5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。

6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。

7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。

8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9、未盡事宜，雙方另行協商。

10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。

發包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

簡單工程建筑承包合同 簡單工程承包合同樣板篇二

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

為加強建筑工程項目管理，適應建筑市場的需要，強化公司內部分級承包管理職責，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強建設活動中的質量意識，安全意識，按時完成任務，經雙方共同協商，甲方將本工程項目承包給乙方承建，并經協商條款如下，以利遵照執行。

一、工程地點及名稱：

1、工程項目地點：

2、工程項目名稱：

二、工程承包方式及內容：

1、工程承包方式：包人工費、包安全、包質量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機臺以外的所有工具由乙方全部自行負責。

2、工程內容：乙方按照設計圖和變更通知進行泥工范圍內施工，即：包括基礎混凝土、砌磚、現澆，內外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構建安裝、空調板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設計施工圖上要求從基礎到屋頂彩瓦在內的所有泥作工程由泥工全部負責完成，外墻抹灰必須達到做水泥外墻漆要求。竣工后樓上及室內架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點，機具基礎的現澆及砌磚。

三、承諾工程結算及付款方式：

住宅小區建筑面積約為 平方米，按建筑面積計算每平方米 元，總計工程款為人民幣 元。以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。

以上價格包括安全防護費、搭架、拆架費用、攪拌機人員工資在內，工程符合質量要求，每棟從基礎做完起，每月完成兩層澆板后才能按工程進度比例80%付款，竣工驗收后三個月內付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。

乙方必須按甲方項目部規定工期完工，做到節約材料，做好安全工作，此價格內除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。

四、工程質量驗收工期要求：

1、工程質量及檢查驗收，甲乙雙方配合做好工程質量的監督、檢查，若發現工程質量問題，立即進行處理，因施工不當造成質量不合格的，由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收，按照建筑施工驗收規范標準執行。

2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟基礎完工后4個月內必須完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金500元，以此類推。

五、安全事項：

此項工程的安全工作，由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工作，加強安全檢查，及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓，嚴禁違章違規操作，嚴禁酒后施工作業，嚴禁帶病上高架施工，嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場，發現一次，每人扣罰款100元，在當月撥款中扣除。做好安全防護保護。若施工現場發生的一切安全事故，由乙方承擔部分經濟責任和全部法律責任，賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔超出金額各50%的經濟責任。

六、其他事項：

1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理，不得隨意施工，否則造成損失由乙方負責賠償，并在當月承包費中扣除。

2、乙方在施工中，要節約材料，不得任意浪費材料，否則照價賠償，對故意浪費材料的，甲方有權進行處罰，并在當月的承包費中扣除。

3、乙方須用的工具，由乙方自行負責，其它未盡事宜，雙方協商解決。

4、乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工，不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患，甲方有權解除合同，并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農忙時，乙方必須保證30人以上在場施工，否則少1人，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元。

5、乙方應憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負責承擔經濟處罰。

6、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內吵架一次，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元，在當月扣除。

七、保修責任：

為了確保工程質量，維護消費者權益，乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修，工程驗收后在總工程款內扣除5%的質量保證金，交付使用后寺年內無質量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內如有質量問題，由乙方負責維修，并承擔維修材料費用，如乙方不履行保修責任，甲方有權另請他人維修，并在保證金內支付費用，如三次以上通知乙方仍不進行維修的，乙方自愿放棄質量保證金。

八、違約責任：

乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工，若延誤工期，質量驗收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外，違約金按工程結算總額的10%計算，在乙方結算工程款內扣除。

九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日