現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
家庭裝修合同超過工期怎么處理 裝修合同超過約定完工篇一
大家知道裝修合同怎么寫嗎？一起來看看。從整個裝修過程來說，木工這個階段要做的事情較多，但是也要根據實際情況而定。木工包含了衣柜、櫥柜、儲物柜等等。你是否在找正準備撰寫“家庭裝修合同超過工期”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套( 樓 室)，面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。
二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
發包方：___________(以下簡稱“甲方”)
承包方：___________(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于______________市________區_____路_____棟_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第一條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第二條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第一條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第二條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價款
第一條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第二條 該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。
第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第四條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第五條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第六條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第七條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。
第八條 該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。
第九條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。
第十條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第一條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款;
(三)竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第二條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第三條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。
第三條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第八章 施工
第一條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第三條 工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第四條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第五條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第六條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。
第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。
甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第八條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。
乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第九條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第十條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。
前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第一條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第二條 工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第一條 甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第二條 乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三條 乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四條 乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第五條 甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第六條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第一條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第二條 本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
身份證號碼：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
地 址：_____________________ 地址：______________________
電 話：_____________________ 電話：______________________
郵 編：_____________________ 郵編：______________________
______________年_____月___日 ______________年_____月___日
委托方(甲方)：_______________身份證號：______________________
承接方(乙方)：_______________身份證號：______________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1. 工程地址：_________________________。
2. 居室規格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛。
(1)____室，計____________平方米;
(2)____廳，計____________平方米;
(3)____廚房，計__________平方米;
(4) 衛生間，計___________平方米;
(5) 陽臺，計_____________平方米;
(6) 過道，計_____________平方米;
(7)其他(注明部位)：計_____________平方米;總計：___________，施工面積_________平方米;
3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖。
4. 委托方式：包工包料大包干工程。
5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數：_____________天。
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫) __________________________，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條 質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條 材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當工期進度過半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條 工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第七條 其他事項
1. 甲方責任
1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2. 乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條 爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條 合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十一條 合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________
簽字：____________________委托代理人簽字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：_________房_________型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付________元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價________%，合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價________%，合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價________%，合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
電話：______________________________電話：______________________________
簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________
甲方：_________
乙方：_________
協議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條
1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
乙方代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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合同書格式和范文
家庭裝修合同超過工期怎么處理 裝修合同超過約定完工篇二
家庭裝修合同超過工期_裝修合同協議
大家知道裝修合同怎么寫嗎？一起來看看。從整個裝修過程來說，木工這個階段要做的事情較多，但是也要根據實際情況而定。木工包含了衣柜、櫥柜、儲物柜等等。你是否在找正準備撰寫“家庭裝修合同超過工期”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：
一、甲方自愿將____________________________________樓房一套( 樓 室)，面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。
二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
發包方：___________(以下簡稱“甲方”)
承包方：___________(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于______________市________區_____路_____棟_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第一條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第二條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章 施工內容
第一條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第二條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價款
第一條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第二條 該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。
第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
第四條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：
(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;
(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第五條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第六條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。
第七條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。
第八條 該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其他費用__________元。
第九條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。
第十條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章 付款方式
第一條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款;
(三)竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第二條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第三條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。
第三條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章 結算
工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章 工程進度
本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第八章 施工
第一條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。
乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第三條 工程執行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第四條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第五條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第六條 施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。
第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。
甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第八條 乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。
乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第九條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。
第十條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。
前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章 驗收
第一條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第二條 工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免除賠償責任。
第十章 保修
工程保修期____年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責任
第一條 甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第二條 乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三條 乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四條 乙方違反本合同的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第五條 甲方違反本合同的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第六條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第一條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第二條 本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
身份證號碼：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
地 址：_____________________ 地址：______________________
電 話：_____________________ 電話：______________________
郵 編：_____________________ 郵編：______________________
______________年_____月___日 ______________年_____月___日
委托方(甲方)：_______________身份證號：______________________
承接方(乙方)：_______________身份證號：______________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1. 工程地址：_________________________。
2. 居室規格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛。
(1)____室，計____________平方米;
(2)____廳，計____________平方米;
(3)____廚房，計__________平方米;
(4) 衛生間，計___________平方米;
(5) 陽臺，計_____________平方米;
(6) 過道，計_____________平方米;
(7)其他(注明部位)：計_____________平方米;總計：___________，施工面積_________平方米;
3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖。
4. 委托方式：包工包料大包干工程。
5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數：_____________天。
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫) __________________________，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條 質量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條 材料供應
1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當工期進度過半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
第六條 工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第七條 其他事項
1. 甲方責任
1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2. 乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第九條 爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條 合同的變更和終止
1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十一條 合同生效
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________
簽字：____________________委托代理人簽字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結構：_________房_________型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付________元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價________%，合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價________%，合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價________%，合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
電話：______________________________電話：______________________________
簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________
甲方：_________
乙方：_________
協議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。
5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條
1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，voc等)給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
乙方代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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合同書格式和范文
