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2023年三方合同 三方合同其中一方不履行通用

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2023年三方合同 三方合同其中一方不履行通用
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在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

三方合同 三方合同其中一方不履行篇一

本文目錄

三方合同

銷售合同:銷售三方協(xié)議

三方貿(mào)易合同范本

三方租房合同范本

合同編號:

簽約地點:

甲方:

地址:

聯(lián)系人:

電話:

傳真:

乙方:

地址:

聯(lián)系人:

電話:

傳真:

甲乙雙方本著精誠合作,互惠互利的原則,就甲方委托乙方代理(乙方為甲方及其客戶提供國內(nèi)/國外貨物運輸,分撥及其相關信息服務業(yè)務)第三方物流服務簽訂如下合同:

一、權利義務

1.甲方權利義務

甲方應根據(jù)需要提前以書面形式或乙方認可的形式通知乙方發(fā)貨情況(包括但不限于貨物的名稱、具體的提貨時間,發(fā)貨日期及時間、重量、件數(shù)、體積、收貨人的姓名、電話、詳細地址、郵政編碼、電傳或電子信箱等信息);如甲方臨時加單,應提前2小時以書面形式或乙方認可的形式通知乙方

甲方應提供必要的貨物 信息與乙方。因甲方申報不實或者遺漏重要情況,造成乙方損失或費用支出的,甲方應當承擔賠償責任。

貨物運輸需要辦理審批、檢驗等手續(xù),甲方可委托乙方代為辦理,但必須提供所需的相關資料并承擔全部費用。

甲方應當按照國家或行業(yè)標準的要求包裝貨物。

甲方應依據(jù)本合同的約定按時付款與乙方。

甲方若對乙方物流服務費用有疑問,有權要求乙方解釋。

貨物發(fā)運后,甲方有權過問貨物運輸情況。

在合同執(zhí)行中,若乙方運輸服務屢次不能滿足甲方的要求,甲方有權終止合同。

2.乙方權利義務

2.1乙方承諾對承擔的甲方國內(nèi)/國際貨物的物流服務予以權利保障,保證足夠運力,保證優(yōu)質(zhì)服務

2.2乙方應該按照本合同的約定按時、如數(shù)運抵甲方指定的收獲單位或收貨人

2.3乙方街道甲方通知應及時安排收貨運輸事宜。乙方應協(xié)助甲方做好裝貨查驗工作,查驗無誤應填寫裝貨驗收單或其他單據(jù),如發(fā)現(xiàn)貨物短缺損壞,應即使通知甲方有關人員。

2.4乙方對余數(shù)過程中貨物的毀損滅失承擔損害賠償責任。但乙方對下列原因造成的貨物毀損、滅失,不承擔損害賠償責任:(1)不可抗力,經(jīng)甲方調(diào)查確認;(2)貨物本生的缺陷或自然思念好以及由于包裝不善;(3)甲方違反國家有關法令,致使貨物被有關部門查扣棄置或作其它處理以及甲方、收貨人的過錯造成的;(4)貨物運抵甲方指定的收貨單位或收貨人,并經(jīng)收貨人簽確認沒有貨損的。

2.5乙方對甲方貨物必須保持外包裝好,不得開箱,否則,如發(fā)現(xiàn)短缺損壞,則有乙方承擔相應的賠償,賠償額為短缺或損壞部分的甲方與客戶所簽訂的合同金額,但最高賠償額以保險金額為限。

2.6如運輸途中遇到困難,乙方須即使通知甲方,以便甲方確定到貨時間及采取相應的措施。

2.7如貨物在物流服務中出險,乙方須及時通知甲方,由乙方辦理保險索賠事宜。

2.8若非國家政策調(diào)整的原因?qū)е乱曳轿锪鞒杀敬蠓仍黾樱诤贤行趦?nèi)乙方不得以其它任何借口向甲方提出增加運費單價的要求,甲方對乙方提出的漲價要求可不予處理。

二、合同期限

本合同期限自xx年1月1日起至xx年12月31日止,有效期為一年。

三、物流服務費用及負款方式

1、甲方應在合同期限內(nèi)依據(jù)本合同的價格表(以下稱“附件”)及雙方核定的余數(shù)總量向乙方支付相關服務費用。

2、服務費用采取月結(jié)90天的結(jié)算方式,甲方在收到乙方帳單后一個星期內(nèi)應將帳款核對完畢,并應在結(jié)算期內(nèi)的服務費以支票、承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方應提前提供客戶簽收單和運輸及其費用(暴客保險費)發(fā)票給甲方。

四、保險條款

甲方委托乙方代為辦理保險事宜,保險費率按投保金額的0.14%計算,保險費用由甲方承擔(單獨支付,與運費及物流服務費一同結(jié)算)

五、保密條款

(一) 雙方理解本合同(包括任何附件)所涵蓋的商業(yè)關系的性質(zhì)及具體事項構成保密和專有的信息。對任何該等信息的披露將可能對雙方造成競爭性損害。因此,任何關于甲方和/或乙方的成本、程序、貨物的數(shù)量、種類、運送目的地、客戶等其它詳情或乙方獲得的有關另一方的商業(yè)活動的信息任何時候都應該作為保密信息,未經(jīng)該另一放(視情況而定)事先明確表示書面同意,一方不得向任何其它第三人透露,否則構成違約,違約方應就所有由于其未能履行其在本條款下的義務而給另一方造成的損害、成本和費用向另一方做出補償,受害另一方有權決定是否終止履行本合同。

(二)、本保密條款的保密期限為本合同后三年,并不因本合同的無效或撤消而終止。

六、違約責任

1.甲方應依據(jù)本合同約定履行時付款義務。

2.甲方應承擔由于其提供的貨物和收貨人的信息不正確及因甲方收貨人的原因而造成的乙方錯運或遞運不著的責任和相應的重新派送或退云以及乙方車輛和人員閑置所產(chǎn)生的費用。

3.甲方承擔貨物外包裝完好而內(nèi)裝貨物短缺、損壞情況下客戶或收貨人拒收的責任,并承擔退運及處置費用。

4.由于甲方匿報危險品或禁運品致使乙方車輛損壞、設備損壞、人身傷亡及其他直接間接的損失和費用,或者給第三方造成的損失和費用,應由甲方負責賠償。

5.乙方應依據(jù)本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的物流服務。

5.1若由于乙方過錯造成延遲送貨,給甲方或甲方客戶造成實際損失的,甲方有權按每延遲一天(24小時)扣減當次運費的15%,依此類推,直至扣完當次運費,并按甲方客戶要求的賠償額予以賠償(最高賠償額不超過當次運費);運輸時效從裝貨離廠之時開始計算。

5.2運輸過程中出現(xiàn)貨損貨差的處理原則為:屬于保險公司承保范圍內(nèi)的貨損貨差,由乙方負責想保險公司索賠(甲方應協(xié)助提供相關資料),保險公司的賠款歸甲方所有;(玻璃破損的處理方法詳見附件二)若不屬于保險公司承保范圍之內(nèi),除《汽車貨物運輸規(guī)則》第六十八條規(guī)定的乙方可負責的情況外,均由乙方按照甲方實際

購銷合同

價計算賠償。但實際購銷合同價與事先約定的單價(見附件三)之間的差額不得超過實際購銷合同價的10%。若該差額超過實際購銷合同價的10%,則甲方須另行申報單價,乙方應相應調(diào)整保險費。甲方應按照調(diào)整后的保險費支付款項。

5.3為了便于計算保額和結(jié)算保費,本部分貨物按事先約定的單價(見附件三)確定保險金額,而貨物發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失時,保險人應根據(jù)實際損失按實際購銷合同價計算賠償。

5.4 甲方應提供的資料包括但不限于:出現(xiàn)的照片、注明貨損情況的簽收單、貨損報告等。

七、合同的解除

本合同期滿前,雙方不得無故單方面解除合同。雙方如遇特殊原因需提前解約,應提前三十(30)日以書面形式通知對方。

八、法律適用及爭議的解決

1.本合同的簽署、生效、解釋、執(zhí)行、修改、終止應遵守中華人民共和國的法律。

2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則提交合同簽定地點的人民法院裁決。

九、修改與補充

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽定補充協(xié)議或附件,補充協(xié)議或附件作為合同的組成部分,具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或補充均應得到雙方的書面確認,并自雙方授權代表簽蓋章之日起生效。

3.在修改未獲得雙方書面確認前,本合同的條款仍然有效。

十、其它

1.本合同自甲乙雙方簽蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為意念。雙方在合同到期時均無終止意向的,則本合同自動順延一年。

3.本合同終止后,雙方應繼續(xù)履行合同終止前合同約定的雙方尚未履行完畢的一切責任和義務

4.本合同附件為合同不可分,割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十一、附件:

三方合同(2) |

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簽訂時間:

簽訂地點:

甲方: 乙方:(工廠)

地址: 地址:

法定代表人:??? 電話: 法定代表人:?????? 電話:

丙方:(外商)

地址:

授權代表:??? 電話:

鑒于:

1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物;且

2、乙方委托甲方向丙方進口上述貨物,但出于某些技術上的原因,甲、乙雙方于??年?月?日就該批貨物簽訂了???號《

買賣合同

》(以下稱“銷售合同”)而非代理進口合同;且

3、乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于??年?月?日簽訂了???號《進口合同》(以下稱“進口合同”);且

4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法:

甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題,經(jīng)友好協(xié)商,達成一致,茲簽訂本協(xié)議書。

甲、乙、丙三方同意:

1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的全部貨款)付至甲方,甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關延遲付款的違約責任,丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。

2、甲方對有關貨物的質(zhì)量不承擔任何責任。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議,應自行與丙方協(xié)商處理,而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨,乙方可委托甲方辦理,手續(xù)費另計。

3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地,規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致;如有不符,丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。

4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符,以本協(xié)議的規(guī)定為準。

甲方:

授權人簽:

蓋章:

乙方:

授權人簽:

蓋章:

丙方:

授權人簽:

蓋章:

三方合同(3) |

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甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則,就三方共同開拓電腦產(chǎn)品市場,推動三方事業(yè)的繁榮和發(fā)展,達成如下合作協(xié)議:

1、“授權代理商”發(fā)展的下級經(jīng)銷商稱為“授權專賣商”,經(jīng)乙方對丙方的考察及向甲方的申請,甲方授權丙方為“電腦授權專賣商”,丙方專賣資格授權期為簽約之日起至年月日止,期滿后本協(xié)議自動作廢。丙方在授權期內(nèi)有權使用以上名義進行電腦產(chǎn)品合法商業(yè)活動。

2、乙方對丙方的銷售運作進行規(guī)范化管理,及時向丙方供貨,并協(xié)助丙方在授權區(qū)域進行電腦業(yè)務的拓展。

3、丙方如實情況填寫《電腦授權專賣商注冊登記表》,并向甲方提供本年度經(jīng)過工商部門年檢的法人營業(yè)執(zhí)照副本,稅務登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復印件。如有變更,應在10天內(nèi)提交書面變更說明及變更后的相關證件。

4、丙方有權對甲方或乙方的工作(市場秩序、市場推廣、商務、產(chǎn)品質(zhì)量、客戶服務等)作出評價和投訴。

5、丙方有義務提高電腦的市場占有率。在經(jīng)營活動中須維護和提升甲方及產(chǎn)品的形象,在廣告宣傳及其它商業(yè)活動中,丙方禁止使用“電腦總(獨家)代理”、“電腦銷售中心”等具有排它性文。

1、價格:丙方從甲方或乙方的提貨價(經(jīng)銷價)統(tǒng)一規(guī)定為:甲方制訂的經(jīng)銷價,乙方有權從甲方獲取經(jīng)銷價。

2、價格秩序:甲乙丙三方有責任共同維護電腦的市場秩序及市場形象。丙方在銷售甲方產(chǎn)品時,若違反甲方制定的價格管理制度,擾亂市場,損壞甲方或乙方的利益,甲方與乙方將視情節(jié)對丙方進行警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利(含贈品等變相降價)不準超過50元。

3、銷售統(tǒng)計:丙方從甲方或乙方購進簽約產(chǎn)品,提貨量計入乙方銷售業(yè)績。丙方每月2日前向甲方填報經(jīng)過乙方確認證明的上月總提貨量,作為甲方向丙方提供市場支持的重要依據(jù)。

4、銷售獎勵:為調(diào)動銷售積極性,甲方將與乙方協(xié)商制定給予丙方的返點基數(shù),返點金額由乙方承擔。

5、丙方從乙方提貨,運輸費用由乙方與丙方協(xié)商解決,乙立負責丙方的價格保護、樣機政策等相關支持。

(丙方原則上從乙方進貨,若的確因為降低運輸成本等原因,經(jīng)乙方同意,丙方可從甲方進貨,下列條款僅適用于丙方從甲方直接進貨)

1、訂貨:當丙方向甲方訂貨時,須填寫“電腦訂貨單”,同時須有乙方的確認。

2、付款;甲方堅持款到發(fā)貨的原則,丙方在提貨前將現(xiàn)金或支票交付甲方,或?qū)⒏犊顟{證(匯票、電匯)傳真給甲方,甲方收到貨款之后即安排發(fā)貨。

3、價格保護;甲方產(chǎn)品價格調(diào)整時,由乙方對丙方在調(diào)價前4天所進降機型給予價格保護。

4、運輸:甲方承擔從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運費,具體運輸方式由甲方確定。

1、乙方負責建立“電腦授權維修中心”,對丙方所售出的電腦產(chǎn)品提供售后維修服務保障。乙方可根據(jù)下屬“授權專賣商”的實力、銷售業(yè)績、所處地域設立“電腦授權維修站”(由甲方客戶服務部進行考核授權)

2、乙方負責向丙方及其用戶提供電腦產(chǎn)品的技術咨詢與指導。

3、丙方在用戶購買時,向用戶準確宣講電腦產(chǎn)品的維修服務政策。

甲方有權監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。如對乙方的授權服務機構所提供的售后服務不滿意,丙方可以向甲方進行投訴。

(以上條款的詳細內(nèi)容見電腦售后服務體系)

1、形象宣傳:丙方在進行廣告宣傳時,不得違反甲方企業(yè)標識的使用規(guī)定。

2、市場投入:甲方按照市場投入計劃,可根據(jù)乙方的申請對丙方所在市場進行市場投入,配合丙方開拓當?shù)厥袌觥?/p>

3、市場支持:如丙方銷售業(yè)績比較突出,乙方可向甲方提出申請,甲方可以提供一定的市場支持,包括定期定量的各類宣傳品資源分配,用于電腦的市場推廣。

4、經(jīng)甲方批準的項目執(zhí)行后,丙方憑批準的申請表、完整的廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費用發(fā)票、相關合同副本向甲方報銷,否則甲方有權不予報銷。在一個月內(nèi)不辦理報銷者,責任由丙方自負。

1、保密條款:在甲、乙、丙三方合作關系存續(xù)期間,必須對有關的保息保密,信息包括產(chǎn)品價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術秘密等。未經(jīng)雙方書面許可,任何一方不得向任何第四方泄密。

2、本協(xié)議解釋權在甲方。

3、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜,由三方協(xié)商解決。

甲方:

乙方:

丙方:

簽時間: 年 月 日

甲方: 乙方:(工廠)

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 電話:

丙方:(外商)

地址:

授權代表: 電話:

鑒于:

1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物;且

2、乙方委托甲方向丙方進口上述貨物,但出于某些技術上的原因,甲、乙雙方于年月日就該批貨物簽訂了號《買賣合同》(以下稱“銷售合同”)而非代理進口合同;且

3、乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于年月日簽訂了號《進口合同》(以下稱“進口合同”);且

4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法:

甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題,經(jīng)友好協(xié)商,達成一致,茲簽訂本協(xié)議書。

甲、乙、丙三方同意:

1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的全部貨款)付至甲方,甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關延遲付款的違約責任,丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。

2、甲方對有關貨物的質(zhì)量不承擔任何責任。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議,應自行與丙方協(xié)商處理,而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨,乙方可委托甲方辦理,手續(xù)費另計。

3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地,規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致;如有不符,丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。

4、如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符,以本協(xié)議的規(guī)定為準。

甲方:

授權人簽:

蓋章:

乙方:

授權人簽:

蓋章:

丙方:

授權人簽:

簽訂時間:

簽訂地點:

三方合同(4) |

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甲方(出租方):

證件類型及編號:

乙方(承租方):

證件類型及編號:

丙方(居間方):

1.1房屋位置__房屋套型__,建筑面積__平方米,結(jié)構__,樓層__層,該房屋□已/□未設定抵押。

1.2該房屋□產(chǎn)權證號/□購房合同備案號__丘(地)__號

1.3該房屋用途為:__。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

1.4配套設施詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。

2.1租賃期為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租期屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器,乙方應如期完好交還。

2.3乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請,續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

3.1租金標準:人民幣__元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計人民幣:__元(大寫:__佰__拾

萬__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附屬設施、設備清單》內(nèi)所有設施、設備在租賃期內(nèi)之使用權。

3.2租金支付時間:按□__個月/□季/□半年/□年支付,本合同簽訂的同時,乙方應支付首次租金人民幣__元

(大寫:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金,之后的租金乙方應每次提前__天支付甲方。其他約定

3.3租金支付方式:乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金,甲方指定的銀行收款賬戶為:開戶銀行________賬號______戶名

3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,應向乙方開具收款憑證。

4.1乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為人民幣:__元(大寫:__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

4.2租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金、賠償金后,剩余部分甲方無息返還乙方。

租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用,包括但不限于水、電、通訊、設備、物業(yè)管理費用由乙方承擔。

6.1交付:甲方應于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,并簽署附件二《物業(yè)交割單》,自《物業(yè)交割單》簽或蓋章后視為交付完成。

6.2返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

6.3乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為:□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有,甲方無需支付費用/□歸甲方所有但甲方折價補償。

6.4返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

7.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

7.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生???障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

7.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

7.4除本合同附件(一)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定應向有關部門辦理審批的,則還由□甲方/□甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

8.1除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應當提前__日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

9.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

9.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

9.3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

9.3.1未按約定時間交付該房屋達__日的。

9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

9.3.3不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

9.4乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達__日的和/或欠繳各項費用達人民幣__元的。

9.4.2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

9.4.4其他:

10.1甲方有本合同第九條第9.3款約定的情形之一的,應按月租金的__%向乙方支付違約金。

10.2租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前__日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

10.3乙方有本合同第九條第9.4款約定的情形之一的,應按月租金的__%向甲方支付違約金。

10.4租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前__日通知甲方,并按月租金的__%支付違約金。

10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按__標準支付違約金。

11.1本合同簽訂后,如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬模揭咽杖〉木娱g服務費不予退還。

11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務促成合同簽訂并盡到自己如實告知的義務,故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,導致丙方未能收取居間服務費的,則丙方有權要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金,以彌補丙方居間服務費的損失。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1、提交__仲裁委員會仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽即生效,本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):

代理人: 代理人: 經(jīng)辦人:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

電話: 電話: 電話:

本合同簽約時間: 年 月 日

本合同簽約地點:

甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

代理人__________________代理人__________________代理人________________________

身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室

共計面積________________平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋

租賃合同

之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。

五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽之日起生法律效應。

八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方:__________________乙__方:__________________丙方:__________________

代理人:__________________代理人:__________________代理人:__________________

____年____月____日

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