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最新全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同 營(yíng)銷(xiāo)員代理合同優(yōu)質(zhì)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-28 20:40:39
最新全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同 營(yíng)銷(xiāo)員代理合同優(yōu)質(zhì)
時(shí)間:2023-04-28 20:40:39     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。

全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同 營(yíng)銷(xiāo)員代理合同篇一

營(yíng)銷(xiāo)代理,即為生產(chǎn)企業(yè)從產(chǎn)品市場(chǎng)分析、品牌定位、廣告宣傳、銷(xiāo)售渠道建設(shè)、產(chǎn)品銷(xiāo)售、利潤(rùn)回收等一系列的全權(quán)代理過(guò)程。簽訂全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同需要注意什么呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同,歡迎參考閱讀。

全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同范文一

甲、乙雙方本著互利互惠、真誠(chéng)合作的原則,雙方就 項(xiàng)目(以下稱(chēng) )營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售代理等事宜達(dá)成本合同,雙方恪守信用,共同執(zhí)行本合同所有條款。

第一條 銷(xiāo)售代理之項(xiàng)目

1.1 受托項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目___________;

1.2 受托項(xiàng)目面積:總建筑面積共約_________平方米。其中住宅面積約_________平方米,沿街商鋪面積約__________平方米,其它約 平方米。

第二條 雙方權(quán)責(zé)

2.1 甲方權(quán)責(zé):

2.1.1 合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料等;在開(kāi)盤(pán)日前,甲方提供公開(kāi)銷(xiāo)售所需要的各項(xiàng)文件資料、(《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的

說(shuō)明書(shū)

、所有綠化環(huán)境的設(shè)計(jì)施工、小區(qū)智能化設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明書(shū)、工程進(jìn)度計(jì)劃)、《樓盤(pán)銷(xiāo)售百問(wèn)》,以確保策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.1.2 甲方享有如下合同權(quán)利:

(1) 甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的項(xiàng)目小組提出項(xiàng)目策劃、銷(xiāo)售的相關(guān)工作要求,并對(duì)乙方工作表現(xiàn)提出意見(jiàn)。

(2) 甲方指定專(zhuān)門(mén)人員參與乙方策劃專(zhuān)案小組,配合乙方工作。乙方提出的整體銷(xiāo)售策劃、價(jià)格方案建議、各類(lèi)

促銷(xiāo)方案

等經(jīng)雙方協(xié)商后方可實(shí)施。

(3) 甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方工作人員了解項(xiàng)目進(jìn)展情況,如遇突發(fā)事件,乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)告知甲方。

(4) 甲方對(duì)與購(gòu)房客戶(hù)簽訂的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房

買(mǎi)賣(mài)合同

》、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件享有審核權(quán)。

2.1.3 在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及媒體等簽訂合約,承擔(dān)有關(guān)策劃、宣傳推廣、短信宣傳費(fèi)、廣告、售樓資料及售樓處的水電費(fèi)等日常費(fèi)用,根據(jù)乙方提供的方案建議委托上述相關(guān)單位制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書(shū)、售樓處、樣板房等供乙方在售樓時(shí)使用。為客戶(hù)提供看樓的交通工具。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類(lèi)工作事宜。

2.1.4 甲方按時(shí)向乙方支付報(bào)酬,包括策劃銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)、傭金提成等相關(guān)費(fèi)用。

2.1.5 甲方委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)收取客戶(hù)定金、購(gòu)房款,委托乙方與客戶(hù)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理相關(guān)的各項(xiàng)購(gòu)房手續(xù)。

2.1.6 在本合同期內(nèi),甲方同意所有營(yíng)銷(xiāo)宣傳資料,包括售樓資料、媒體廣告、有關(guān)網(wǎng)頁(yè)、展銷(xiāo)會(huì)宣傳品、各種載體廣告牌等,均注明:“策劃及銷(xiāo)售代理:“濟(jì)南全新全異營(yíng)銷(xiāo)策劃公司”字樣。

2.1.7 因購(gòu)房質(zhì)量、房屋產(chǎn)權(quán)抵押、房屋交付等引起的爭(zhēng)議,由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任,乙方給予積極配合。

2.1.8 本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的

工作報(bào)告

、圖表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸屬于乙方,甲方在

范圍內(nèi)對(duì)此知識(shí)成果享有永久使用權(quán)。乙方向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào),任何工作匯報(bào)均謝絕以下

第三方在場(chǎng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將乙方所提交的策劃工作報(bào)告及成果公開(kāi)發(fā)表或提供給合作單位(如設(shè)計(jì)院、廣告公司等)以外的第三方。

2.1.9 甲方不得將該項(xiàng)目的銷(xiāo)售房源自行銷(xiāo)售或委托其他第三方銷(xiāo)售。

2.2 乙方權(quán)責(zé):

2.2.1 乙方具備房地產(chǎn)交易代理資格,并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,保證其代理經(jīng)營(yíng)的合法性。乙方采取的銷(xiāo)售手段必須符合相關(guān)的法律規(guī)定。

2.2.2 乙方的服務(wù)內(nèi)容:為全程提供綜合的銷(xiāo)售服務(wù)。

(一) 營(yíng)銷(xiāo)策劃、市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)

(1) 從策劃和銷(xiāo)售角度為甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議:進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)訪(fǎng)談、銷(xiāo)售推廣研究,向甲方提報(bào)項(xiàng)目市場(chǎng)、客戶(hù)

調(diào)研報(bào)告

,產(chǎn)品定位和產(chǎn)品解決方案的客戶(hù)反饋和修訂建議,項(xiàng)目銷(xiāo)售及推廣策略。《項(xiàng)目物業(yè)定位報(bào)告》、《營(yíng)銷(xiāo)策劃總綱》經(jīng)甲方認(rèn)可后乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行和實(shí)施。

(2) 乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略、銷(xiāo)售節(jié)奏安排、價(jià)格策略、內(nèi)部認(rèn)籌方案,開(kāi)盤(pán)方案,推廣活動(dòng)及項(xiàng)目包裝方案等重要策略,經(jīng)甲方認(rèn)可后乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行和實(shí)施。

(3) 在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中,乙方負(fù)責(zé)制定階段性的推廣和銷(xiāo)售計(jì)劃、促銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃、推廣活動(dòng)計(jì)劃等營(yíng)銷(xiāo)方案,并負(fù)責(zé)落實(shí)、執(zhí)行各項(xiàng)推廣計(jì)劃,并對(duì)廣告和推廣的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和反饋,根據(jù)反饋實(shí)際情況及時(shí)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃進(jìn)行調(diào)整。

(4) 乙方指定專(zhuān)職銷(xiāo)售經(jīng)理,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程銷(xiāo)售工作進(jìn)行管理,落實(shí)策劃策略及銷(xiāo)售計(jì)劃。

(5) 乙方指定專(zhuān)職策劃人員,在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中,負(fù)責(zé)推廣計(jì)劃和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的落實(shí)和執(zhí)行。

(6) 乙方負(fù)責(zé)日常定期的市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品跟蹤研究和客戶(hù)訪(fǎng)談,根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)、銷(xiāo)售狀況及成交客戶(hù)分析,定期提交項(xiàng)目分析及總結(jié)報(bào)告、階段銷(xiāo)售推廣建議。

(二) 銷(xiāo)售前臺(tái)代理服務(wù)

(7) 在正式進(jìn)場(chǎng)前,乙方組建的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),統(tǒng)籌營(yíng)銷(xiāo)工作。銷(xiāo)售項(xiàng)目經(jīng)理常駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),并從乙方現(xiàn)有銷(xiāo)售隊(duì)伍中抽調(diào)具有與同類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀銷(xiāo)售人員組成銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)常駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng),專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售工作,銷(xiāo)售總監(jiān)定期巡查檢查,乙方根據(jù)銷(xiāo)售各階段的實(shí)際調(diào)配資源,保證每日有3~5名的銷(xiāo)售人員在售樓現(xiàn)場(chǎng)從事銷(xiāo)售工作,其中開(kāi)盤(pán)日和銷(xiāo)售旺季保證每日不少于5人,在項(xiàng)目銷(xiāo)售后期和淡季乙方可根據(jù)實(shí)際情況減少銷(xiāo)售人員人數(shù)。

(8) 在乙方正式進(jìn)場(chǎng)銷(xiāo)售之前,乙方負(fù)責(zé)完成對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn),并建立項(xiàng)目銷(xiāo)售管理制度。

(9) 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理:乙方代表甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的管理,維持銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售秩序。

(10) 客戶(hù)洽談:乙方負(fù)責(zé)做好接洽客戶(hù)、市調(diào)人員以及交流參觀人員。

(11) 客戶(hù)信息管理:乙方負(fù)責(zé)收集來(lái)電來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)信息,錄入明源系統(tǒng),建立來(lái)電來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)檔案,向甲方反饋客戶(hù)意見(jiàn)。

(12) 前期客戶(hù)積累:項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目推廣及客戶(hù)積累,在不違反國(guó)家及地方法律、法規(guī)、政策的情況下,完成客戶(hù)登記的相關(guān)工作。

(13) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū):項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后,乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、客戶(hù)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》,甲方負(fù)責(zé)收取定金,認(rèn)購(gòu)行為按照事先制訂的認(rèn)購(gòu)流程嚴(yán)格執(zhí)行。

(14) 簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同:催促購(gòu)房客戶(hù)在《認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定的期限內(nèi)簽約,與客戶(hù)簽訂《棗莊市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(預(yù)售)、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件,催促購(gòu)房客戶(hù)交納樓款,協(xié)助客戶(hù)在簽約時(shí)辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

(15) 乙方負(fù)責(zé)管理房號(hào)銷(xiāo)控表,在自由銷(xiāo)售渠道范圍內(nèi)組織好樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作,并發(fā)動(dòng)二、三級(jí)聯(lián)動(dòng)。

(三) 銷(xiāo)售后臺(tái)事務(wù)管理服務(wù)

(16) 配合銷(xiāo)售前臺(tái)完成認(rèn)購(gòu)及簽約環(huán)節(jié);

(17) 乙方負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)前根據(jù)銷(xiāo)控表進(jìn)行房號(hào)確認(rèn);

(18) 乙方負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、催交首期款、簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、收集按揭客戶(hù)資料并督促客戶(hù)簽訂按揭合同,并負(fù)責(zé)一次性付款客戶(hù)尾款的督促工作。

2.2.3 乙方履行如下合同義務(wù):

(1) 向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件,并保證上述資料真實(shí)有效。

(2) 乙方不得以低于合同底價(jià)的價(jià)格銷(xiāo)售,不得向客戶(hù)收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。

(3) 乙方需委派經(jīng)驗(yàn)豐富、并具有相應(yīng)資歷的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的銷(xiāo)售執(zhí)行工作,若因工作需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,乙方須提前10天書(shū)面通知甲方,并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。

(4) 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷(xiāo)售。

(5) 乙方承接甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù),應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)?quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

(6) 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷(xiāo)售資料保密。

(7) 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的工資、傭金、社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的福利;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費(fèi)用,期間電話(huà)初裝費(fèi)、電話(huà)使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。

(8) 乙方工作人員服裝由乙方提供并承擔(dān)費(fèi)用,若甲方有特殊要求則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.2.4 乙方對(duì)每個(gè)銷(xiāo)售單位結(jié)算代理費(fèi)的依據(jù):一次性付款客戶(hù)以客戶(hù)繳付首期購(gòu)房款并簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間為準(zhǔn),若結(jié)算代理費(fèi)后下月客戶(hù)未按規(guī)定時(shí)間支付全款,則甲方暫扣回該單位已支付的代理費(fèi),直至該單位房款全額支付甲方返回暫扣代理費(fèi);按揭客戶(hù)以收集起按揭資料,客戶(hù)方簽訂按揭合同的時(shí)間為準(zhǔn),但不包含按揭放款。

第三條 服務(wù)報(bào)酬

3.1 策劃顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)

3.1.1 前期策劃顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)共10萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣拾萬(wàn)元整)。該策劃顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用分兩期支付,首付5萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣伍萬(wàn)元整),在本合同簽訂后8個(gè)工作日內(nèi)支付;第二期5萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣伍萬(wàn)元整),在人員正式進(jìn)場(chǎng)后支付,此項(xiàng)費(fèi)用在乙方后期傭金中扣除。

3. 2 銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)(簡(jiǎn)稱(chēng)代理費(fèi))

3.2.1 銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi):甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售情況,銷(xiāo)售代理費(fèi)為所有所銷(xiāo)售房款的 %。

3.2.2 用工程款、材料款、融資等抵付房款及職工內(nèi)部購(gòu)房的,按計(jì)取。

3.3 差價(jià)提成:

所售房屋銷(xiāo)售底價(jià)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,確定明細(xì)表作為合同附件。超出底價(jià)部分,甲乙雙方按分成(甲方占 成,乙方占 成)。

3.4 結(jié)算時(shí)間及程序:

3.3.1 乙方每月5號(hào)前將上月結(jié)算單提供給甲方審算,甲方在3個(gè)工作日內(nèi)將簽章確認(rèn)的結(jié)算單交回給乙方;

3.3.2 乙方在收回結(jié)算單5個(gè)工作日內(nèi)提交代理費(fèi)發(fā)票,甲方收到乙方代理費(fèi)發(fā)票后8個(gè)工作日內(nèi)將代理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至乙方賬號(hào)。

3.3.3 根據(jù)客觀情況確實(shí)需要返還定金時(shí),由甲方退還所收取的定金(含誠(chéng)意金、臨時(shí)訂金、vip卡費(fèi)用、正式定金)。

第四條 違約責(zé)任、合同生效及終止

4.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起有效;甲、乙雙方之間結(jié)清一切費(fèi)用后,合同自然終止。

4.2 本合同履行過(guò)程中,所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

4.3 本合同履行過(guò)程中,發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的,受影響一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。

4.4 在服務(wù)代理期內(nèi),乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或委托分銷(xiāo)。同時(shí),甲方不得將已授權(quán)代理的房號(hào)自行銷(xiāo)售或委托第三方銷(xiāo)售。

第五條 乙方提供專(zhuān)業(yè)增值服務(wù)(合作期內(nèi))

5.1 免費(fèi)定期向甲方提供最新市場(chǎng)資訊,包括市場(chǎng)供應(yīng)情況變化及競(jìng)爭(zhēng)變化等。

5.2 免費(fèi)定期向甲方提供相關(guān)區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及其他相關(guān)的行業(yè)信息。

5.3 免費(fèi)向甲方提供乙方擁有的片區(qū)客戶(hù)資源及銷(xiāo)售渠道信息,但涉及第三方經(jīng)濟(jì)利益、商業(yè)秘密及現(xiàn)售項(xiàng)目的信息資料除外。

5.4 作為甲方的主要合作伙伴,充分利用行業(yè)資源,推薦相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)公司作為合作單位,在設(shè)計(jì)、制作項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣材料和工具時(shí)提供專(zhuān)業(yè)策劃意見(jiàn)。

第六條 其他

6.1本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn),該附件及合同履行過(guò)程中的函件、會(huì)議紀(jì)要、通知經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。

6.2本合同約定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,任何一方無(wú)權(quán)擅自變更合同;對(duì)本合同的任何變更均應(yīng)在雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

6.4本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。

甲 方:_______ 代表人:_______

乙 方:_______ 代表人:_______

簽約時(shí)間:__年__月__日

全程營(yíng)銷(xiāo)代理合同范文二

甲方:

通訊地址:

聯(lián)系電話(huà):

乙方:河南嘉里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

通訊地址:鄭州市航海路與未來(lái)路交叉口啟航大廈a座18f

聯(lián)系電話(huà):0371-68832777

甲方為 商業(yè)廣場(chǎng)永城(商業(yè)地塊兒) 項(xiàng)目之發(fā)展商,現(xiàn)委托乙方為上述物業(yè)之全程獨(dú)家銷(xiāo)售代理人,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

第一條 委托物業(yè)

甲方位于 永城市 北永宿路、西僖山路、南澮河路、東磨山路 即所有商業(yè)地塊兒面積是本合同的委托標(biāo)的物業(yè)面積。

第二條 委托期限

甲方就本合同標(biāo)的物業(yè)委托乙方代理的期限由簽訂本合同之日起,至可售面積銷(xiāo)售率達(dá)90%為止。達(dá)到本合同終止時(shí)間之后,如甲方?jīng)]有書(shū)面表示終止合同的話(huà),乙方可繼續(xù)履行本合同,直至可售銷(xiāo)售面積達(dá)到銷(xiāo)售率100%。

第三條 委托策劃、代理范圍:

1) 乙方進(jìn)駐售樓處前,甲方就可售標(biāo)的物業(yè)之所有單位清單以書(shū)面形式交達(dá)乙

方;

2) 甲方有權(quán)自行銷(xiāo)售的標(biāo)的物業(yè),甲方自行銷(xiāo)售的標(biāo)的物業(yè)不超過(guò)可售物業(yè)數(shù)

量的10%,在乙方進(jìn)駐售樓部前甲方以書(shū)面的形式告知乙方自行銷(xiāo)售的標(biāo)的物業(yè)樓號(hào)、樓層及房間號(hào),甲方自行銷(xiāo)售的標(biāo)的物業(yè)乙方不收取任何費(fèi)用。

第四條 甲方保證

1) 甲方對(duì)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物業(yè)擁有完全的、合法的所有權(quán);

2) 甲方保證在委托標(biāo)的物業(yè)正式對(duì)第三方銷(xiāo)售時(shí)已取得政府許可的合法銷(xiāo)售證明文件,如果因此而引起的任何相關(guān)責(zé)任,均由甲方承擔(dān);

3) 甲方對(duì)因該物業(yè)本身之權(quán)屬、資格或質(zhì)量之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 乙方之策劃、銷(xiāo)售代理的服務(wù)內(nèi)容包括:乙方成立項(xiàng)目專(zhuān)案小組,為甲方提供包括市場(chǎng)調(diào)查、策劃顧問(wèn)、銷(xiāo)售代理服務(wù)。

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