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政府投資合作框架協(xié)議 與政府的投資合作協(xié)議篇一

法定代表人：

委托代理人：

乙方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

委托代理人：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。

第二章 投資項(xiàng)目的基本情況

第二條 在 引進(jìn)下，乙方在 (開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦 項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營 。

乙方項(xiàng)目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，注冊資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資 萬元/萬港元/萬美元，建設(shè)投資 萬元/萬港元/萬美元)。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，二期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，整個(gè)合同約定投資確保 年內(nèi)完成。

第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝不低于 萬元，建筑容積率達(dá)到 以上，建筑系數(shù)達(dá)到 以上，預(yù)期效益 萬元。

第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評價(jià)審批，依法取得法人營業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

第三章 項(xiàng)目用地

第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于 (四界和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn))，項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為50年。

第六條 乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣(市、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認(rèn)。

第七條 乙方全額繳清土地出讓金后，可申辦《國有土地使用權(quán)證》。

乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的，須向 縣(市、區(qū))國土資源局提交投資承諾書。

第四章 工程建設(shè)和驗(yàn)收

第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備"三通一平"(通水、通電、通路和土地平整，水、路通到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè))的項(xiàng)目用地。

第九條 經(jīng)甲方對乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保在 年 月 日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在 年 月 日前啟動(dòng)二期工程建設(shè)，確保在 年 月 日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。

第十條 乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。

第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請甲方進(jìn)行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。

第五章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)

(一)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;

(二)協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)在乙方配合的前提下，協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);

(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;

(五)有權(quán)對乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動(dòng)用工自主權(quán)等權(quán)利;

(二)乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策;

(三)自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定;

(四)積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會(huì)不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排;

(五)必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的，必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認(rèn)可;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六章 違約責(zé)任

第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補(bǔ)救措施或追究對方違約責(zé)任。

第十六條 對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：(一)未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個(gè)月以上仍未開工的;(三)乙方超過本合同約定竣工時(shí)間6個(gè)月以上仍未竣工的;(四)乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的;(五)竣工投產(chǎn)達(dá)1年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。

第十七條 乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。

第十八條 對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：(一)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的;(二)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的;(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。

第十九條 合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責(zé)任。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動(dòng)配合對方工作，互通信息，相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。

第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、 縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、 縣(市、區(qū))建設(shè)局、 縣(市、區(qū))國土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。

第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

政府投資合作框架協(xié)議 與政府的投資合作協(xié)議篇二

項(xiàng)目名稱：________________________

項(xiàng)目委托人：_____________________

項(xiàng)目代建人：______________________

項(xiàng)目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：__________________

項(xiàng)目總投資：________________

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個(gè)日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標(biāo)通知書

6.投標(biāo)書

7.招標(biāo)文件

8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：____________代建人：____________使用人：____________

法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________________地址：______________________地址：______________________

郵編：______________________郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

政府投資合作框架協(xié)議 與政府的投資合作協(xié)議篇三

編號：_____________________

甲方：_____________________ 人民政府

地址：_____________________

郵編：_____________________

授權(quán)代表：_____________________ 職務(wù)：_____________________

電話： _____________________傳真：_____________________

乙方：_____________________ 有限公司

地址：_____________________

郵編：_____________________

授權(quán)代表：_____________________ 職務(wù)：_____________________

電話：_____________________ 傳真：_____________________

依據(jù)甲方產(chǎn)業(yè)發(fā)展和乙方企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、合作雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)成投資協(xié)議如下：

一、合作內(nèi)容

乙方在_________地區(qū)投資建設(shè)__________________項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間______年_____月至______年_____月，項(xiàng)目用地______畝(以內(nèi))。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目選址，用于____________________項(xiàng)目建設(shè)。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按______號文件中規(guī)定的_________市統(tǒng)一產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由乙方先墊支 ，所需費(fèi)用直接交與甲方，由甲方執(zhí)行補(bǔ)償事宜(乙方不與補(bǔ)償對象發(fā)生任何關(guān)系)，列入成本核算。

2、甲方按照國家西部大開發(fā)以及__________省__________市和__________縣相關(guān)政策給予乙方最大的扶持和優(yōu)惠。(后附所有扶持及優(yōu)惠政策的量化明細(xì)。)

3、甲方提供乙方項(xiàng)目的立項(xiàng)支持和快捷審批服務(wù)。具體包括(但不限于)：在本協(xié)議簽署之日起，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)、環(huán)評、職業(yè)健康、安評、林業(yè)、消防等涉及項(xiàng)目開發(fā)、正常生產(chǎn)所需的相關(guān)行政審批手續(xù);負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系，創(chuàng)造良好和諧的投資建設(shè)發(fā)展環(huán)境。

4、甲方負(fù)責(zé)乙方項(xiàng)目所需供水、供電、通信、入廠公路等公用工程建設(shè)。

5、積極為乙方提供物流運(yùn)輸保障和協(xié)調(diào)服務(wù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方項(xiàng)目用地按土地招拍掛制度依法取得。

2、乙方按計(jì)劃加快建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃和論證進(jìn)度，力爭盡快核準(zhǔn)具備開工建設(shè)條件;加大項(xiàng)目前期工作力度，在甲方配合下及時(shí)辦理環(huán)境影響評價(jià)及審批、項(xiàng)目備案、工商登記等前置手續(xù)，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，力爭早日建成產(chǎn)生效益。

3、項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)后，在項(xiàng)目發(fā)展必需的所有條件具備的前提下，按照本《投資合作框架協(xié)議書》，擬定__________項(xiàng)目的投資規(guī)劃和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，報(bào)送甲方備案，項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________億元(后附項(xiàng)目規(guī)劃及實(shí)施方案)。

4、按照循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)，做到清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排。在同等條件下，乙方所用普工應(yīng)優(yōu)先錄用境內(nèi)的勞動(dòng)力。在項(xiàng)目選址建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營中，遵守環(huán)保、土地、水利、林業(yè)、安全生產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)，并接受監(jiān)督。

5、乙方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)在甲方境內(nèi)設(shè)立獨(dú)立法人公司， 作為乙方項(xiàng)目實(shí)施的主體，全面負(fù)責(zé)開陽項(xiàng)目的建設(shè)事宜，履行本協(xié)議約定的有關(guān)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

三、保障措施

1、本協(xié)議簽署生效后，雙方應(yīng)及時(shí)會(huì)商項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，加快項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)。

2、雙方各自成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，定期共同召開工作交流會(huì)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目的推進(jìn)落實(shí)。

3、雙方各指定一名負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本協(xié)議的實(shí)施指導(dǎo)、檢查和督促。

四、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽署生效60日內(nèi)，甲、乙雙方任何一方不全面履行本協(xié)議的相關(guān)約定，守約方可書面催告對方在一定期限內(nèi)履約;若違約方仍無實(shí)質(zhì)性改善，并導(dǎo)致雙方合作目標(biāo)受到嚴(yán)重影響時(shí)，則守約方有權(quán)要求對方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)終止本協(xié)議。

2、若非乙方的原因造成本協(xié)議有關(guān)乙方的項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)未能或未完全實(shí)施，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任或其他法律責(zé)任。

3、乙方在甲方境內(nèi)按招拍掛所購地塊必須用作__________項(xiàng)目及相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，不得改變土地用途或自行轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權(quán)將此用地另行安排，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議全部條款只對協(xié)議雙方有效，不得作為其他使用，不得發(fā)布于任何公開媒體。

2、甲、乙雙方對本投資協(xié)議均負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議內(nèi)容對外進(jìn)行公開或泄密。

3、未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議完善。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、協(xié)議附件同樣具有法律效應(yīng)。

6、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，各份文本具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：__________人民政府乙方：__________有限公司

(簽章)(簽章)

法定代表人：法定代表人：

年月日? ? ? 年月日